RAPPORT SUR LES RÉSIDENCES POUR PERSONNES ÂGÉES Québec

Transcription

1 le marché de l habitation RAPPORT SUR LES RÉSIDENCES POUR PERSONNES ÂGÉES Date de diffusion : Table des matières Le taux d inoccupation Faits saillants Le taux d inoccupation était estimé à 8,1 % au en Février 2011; il a donc peu varié depuis un an. Le résultat traduit la stabilité de l offre et la demande sur le marché. Le marché des chambres avec soins assidus s est à nouveau resserré : le taux d inoccupation y est passé de 7,1 % à 2,8 % cette année Il fallait débourser $ par mois, en moyenne, pour vivre en résidence pour personnes âgées au. Les résidences pour aînés recensées ont un taux d attraction de 17,6 % auprès des Québécois de 75 ans et plus. 3 Les résidences avec soins assidus 4 La Situation dans les régions 4 Les grands centres urbains 5 L univers 6 Le taux d attraction 6 Les loyers 7 Les services et commodités Figure 1 14,0 12,0 Taux d'inoccupation (%) des places standards selon le type d unité (province du ) 10,0 8,0 ABONNEZ-VOUS MAINTENANT 6,0 4,0 2,0 0,0 Chambre Chambres semiprivées Studios 1 chambre 2 chambres Toutes les unités à cette publication et à d autres rapports du d analyse de marché de la SCHL en passant par le Bureau de commandes, à l adresse C est pratique et rapide! Vous pouvez consulter, imprimer ou télécharger les publications, ou encore vous y abonner et les recevoir par courriel, le jour même où elles sont diffusées. Mieux encore, la version électronique des produits nationaux standards est gratuite. Source : SCHL Marché de l habitation : notre savoir à votre service AU CŒUR DE L HABITATION

2 2

3 Le taux d inoccupation demeure stable en 2011 Selon la dernière enquête portant sur les résidences pour personnes âgées, menée par la Société canadienne d hypothèques et de logement (SCHL), le taux d inoccupation des places standards (places nécessitant moins d une heure et demie de soins médicaux par jour) a peu varié au en 2011; il s élevait à 8,1 % en février, comparativement à 8,4 % à la même période en Figure 2 25,0 20,0 15,0 10,0 5,0 Taux d'inoccupation (%) des places standards (RMR du ) Le fait que le taux d inoccupation soit demeuré stable malgré le ralentissement de la construction de nouvelles résidences témoigne du ralentissement temporaire de la demande dont nous avons souvent évoqué au cours des dernières années. En effet, au cours de la dernière décennie, le a vu sa population âgée de 75 ans et plus croître rapidement. Le secteur de la construction est parvenu à répondre à l accroissement de la demande potentielle, mais, en raison du recul des naissances durant les années de la grande dépression, la province traverse maintenant une période Taux d'inoccupation (%) Terre-Neuve-et-Labrador 18,1 a 37,6 a Île-du-Prince-Édouard 7,1 a 9,1 b Nouvelle-Écosse 15,0 a 8,2 a Nouveau-Brunswick 6,2 b 7,8 a 8,4 a 8,1 a Ontario 16,4 a 15,7 a Manitoba 7,9 a 7,1 a Saskatchewan 6,2 a 4,1 a Alberta 12,2 a 12,8 a Colombie-Britannique 10,4 a 11,5 a Canada 10,8 a 10,7 a 0,0 Source : SCHL Gatineau Montréal Saguenay Sherbrooke Trois-Rivières de ralentissement de la croissance démographique dans le groupe des 75 ans et plus. Du côté de l offre, on observe depuis quelques années que la tendance est à la construction d immeubles de plus en plus grands. Bien que les unités puissent être offertes en location avant la fi n des travaux, il n est pas rare qu un certain nombre d entre elles soient toujours vacantes au moment de l enquête, c est-à-dire au moins 12 mois après leur achèvement. Ainsi, l arrivée de plusieurs logements en même temps allonge la durée d écoulement, ce qui favorise une détente du marché. Du côté de la demande, outre le phénomène de ralentissement démographique, l augmentation constante de nouveaux produits substituts contribue aussi à maintenir les taux d inoccupation à leurs niveaux actuels. Le marché locatif traditionnel qui exclut le coût des services de repas et des soins médicaux et celui des appartements en copropriété offerts en location sont également en mesure de répondre aux besoins d une certaine clientèle âgée, ce qui freine la demande sur le marché des résidences pour aînés. Resserrement notable dans les résidences avec soins assidus Bien que la croissance de la population québécoise âgée de 75 ans et plus ralentisse, les personnes qui forment cette cohorte vieillissent et nécessitent donc davantage de soins. En 2011, le marché des chambres avec soins assidus s est à nouveau resserré : le taux d inoccupation, qui était passé de 11,7 % en 2009 à 7,1 % en 2010, est descendu à 2,8 % cette année. Ces places sont celles où les résidents reçoivent plus d une heure et demie de soins médicaux par jour. L enquête compte approximativement places avec soins assidus, ce qui représente un peu plus de 5 % de l univers d enquête. Pour ce qui est du loyer moyen, il est estimé à $. Dans la RMR de Montréal, le loyer moyen s élève à $, alors que dans la région de il est de $. Il sera important de suivre ce 3

4 segment de marché dont l importance sera accrue au cours des prochaines années (voir tableau 1.3) Situation variable dans les régions À l instar des années passées, les situations de marché varient signifi cativement sur le plan régional. Compte tenu de l importance des réalités locales sur l offre et la demande de résidences, ce phénomène n est nullement surprenant. Par exemple, l ouverture soudaine d une résidence dans une région moins peuplée peut souvent faire monter fortement le taux d inoccupation. Par ailleurs, les préférences des aînés d une autre région en matière d habitation peuvent limiter la demande, et par ricochet l offre, de résidences. Et donc, bien que la plupart des régions affichent un taux d inoccupation entre 5 % et 10 %, un certain nombre de marchés vivent des contextes plus près des extrêmes. C est le cas des régions de Gatineau, de Saint-Hyacinthe, de certaines parties de l ouest de la RMR de Montréal, où le taux d inoccupation est relativement élevé, et des régions de Saguenay, d Abitibi-Témiscamingue, du Bas-Saint-Laurent et de la Côte- Nord, où le marché est plutôt serré (voir tableau 1.1) Dans les grands centres urbains Encore une fois, les résultats de l enquête sur le marché des résidences pour personnes âgées diffèrent grandement d une région métropolitaine de recensement (RMR) à l autre au. Comme l an dernier, c est la région de Saguenay qui affiche le plus faible taux d inoccupation des places standards (4,6 %) parmi les six RMR du, et c est celle de Gatineau qui est aux prises avec le plus élevé (19,3 %). Le résultat enregistré dans la région de Montréal s apparente à la moyenne provinciale, tandis que Trois-Rivières et se démarquent, avec un taux de 6,6 % et 6,2 % respectivement. Finalement, la RMR de Sherbrooke présente un taux de 7,0 % (voir tableau 1.1). Il est à noter qu au sein de ces régions l état de marché peut varier grandement. Ces différences s expliquent, entre autres, par les préférences et contraintes des aînés dans les différents quartiers, ainsi que par les possibilités de développement dans ces mêmes quartiers. Aussi, la faible volonté (et capacité) des aînés de migrer d un quartier à l autre est également notable. Bien que le taux d inoccupation soit relativement bas dans la région de Saguenay, le marché s y est détendu une fois de plus cette année. Chiffré à 1,6 % en 2009, le taux d inoccupation est monté à 3,4 % l an dernier. Selon l enquête de 2011 ce taux s établit maintenant à 4,6 %. Cette variation est observable dans tous les segments de marché. Ce sont les zones de Chicoutimi et de La Baie où le marché s est détendu. À Jonquière, le marché est demeuré stable. Selon l enquête, le taux d inoccupation a progressé dans les immeubles où le loyer moyen est supérieur à $. Pour les résidences dont le loyer moyen est plus de $, le taux d inoccupation approche 6 %. Le loyer moyen des places standard dans la RMR est de $ en À Gatineau, l ajout de nouvelles places avait fait grimper le taux d inoccupation déjà élevé des places standards en 2010 (qui était passé de 17,2 % en 2009 à 21,3 % en 2010). Bien qu un certain écoulement ait eu lieu cette année, le marché y est toujours très détendu, car selon l enquête, plus de 19 % des places seraient encore vacants. La baisse traduit l évolution du marché dans le secteur ouest de la RMR. Le recul du taux d inoccupation de cette région est uniquement attribuable au resserrement dans le segment des appartements d une chambre à coucher (11,4 % contre 29 % en 2010). Par ailleurs, la ventilation du résultat global par les autres types d unité révèle une évolution bien contrastée. Le segment des chambres avec pension et celui des appartements de deux chambres affi chent des hausses importantes, tandis que la catégorie des studios est demeurée stable. La situation particulière de Gatineau s observe dans les résidences dont le loyer dépasse $. Pour les immeubles dont le loyer y est inférieur, le taux d inoccupation est considérablement plus bas (6,7 %). Actuellement, le loyer moyen de la RMR est de $, soit le plus élevé des RMR de la province. Depuis deux ans, la région de a vu son marché se détendre à la suite des années de forte construction de 2007 et de En 2011, on observe un resserrement du marché. En réponse au ralentissement récent de l offre (les mises en chantier étaient la moitié moins en 2009 et 2010), le taux d inoccupation est passé de 8,1 % à 6,2 % cette année. Ce recul s observe dans presque tous les secteurs de la RMR. Seule la Rive-Sud affiche une hausse du taux d inoccupation cette année. Mise à part la catégorie des chambres semi-privées, tous les segments de marché ont enregistré un repli du taux d inoccupation en Plus encore, la situation est généralisée à travers toutes les fourchettes de loyers. Au moment de l enquête, le loyer moyen d une place standard dans la RMR de 4

5 s établissait à $. Avec un taux d inoccupation estimé à 8,5 % et stable par rapport à l an dernier, la situation de la RMR de Montréal est emblématique de celle de la province. Cependant, comme pour d autres grands centres, l état actuel du marché diffère sur le plan sectoriel : le taux d inoccupation est sous la barre des 4 % dans la partie ouest de la Rive-Sud, mais elle atteint 15 % dans l ouest de l Île. Il en va de même pour l évolution par rapport à l an dernier : des desserrements conjugués à des contractions. Cette disparité s observe également à travers l analyse des taux d inoccupation par type d unité : Stabilité du côté des appartements, recul dans le segment des chambres individuelles et progression pour ce qui est des studios. À l instar des années passées, le segment des chambres avec pension (13,2 % pour la catégorie chambre individuelle) affiche un taux d inoccupation nettement supérieur à celui des appartements (5,9 % pour le segment des appartements d une chambre). Bien qu ayant un nombre places de moitié inférieur à celui des appartements d une chambre, le segment des chambres avec pension (8 952 places) constitue un segment de marché important. On observe également des différences dans l évolution des taux d inoccupation par fourchettes de loyer (voir tableau 1.2). Le loyer moyen dans la RMR de Montréal est estimé à $. Et donc, en dépit de la stabilité sur le plan global, le bilan particulier de la RMR de Montréal exclut donc toutes généralisations et demande une analyse fi ne. Après une situation relativement stable en 2010, le marché des résidences pour aînés dans la RMR de Trois-Rivières s est légèrement détendu cette année (6,6 % contre 5,1 % en 2010). À l exception de la périphérie, ce desserrement est observable dans tous des secteurs de la région. Cependant, les taux d inoccupation varient considérablement sur le plan géographique (voir tableau 1.1). Pour ce qui est des segments de marché, les résultats présentent un tableau plutôt uniforme : seul le segment des chambres individuelles avec pension accuse un recul du taux d inoccupation. À Trois-Rivières, le segment des studios est important à considérer vu son importance dans l univers de la RMR : alors que dans les autres RMR, ce segment de marché représente la moitié des places dans le segment des appartements d une chambre, à Trois-Rivières il est d égale importance. Son évolution (de 4,3 % à 6,0 % cette année) a donc contribué au résultat global. Selon l enquête de 2011, le loyer moyen de la région est de $. Dans la région de Sherbrooke, la stabilité de l offre continue de faire reculer le taux d inoccupation dans les résidences pour personnes âgées. Figure Source : SCHL Se chiffrant à près de 10 % en 2009, le taux d inoccupation est passé à 7,8 % l an dernier. En 2011, il est estimé à 7,0 %. Sur le plan sectoriel, le marché est plus serré dans le centre-ville ainsi que dans la partie ouest de la Ville de Sherbrooke. Dans la région de Sherbrooke, le marché est grandement infl uencé par celle du segment des chambres avec pension. En effet, la RMR se démarque par l importance du segment des chambres (1 707 places contre dans le segment des appartements d une chambre). Il n est donc nullement surprenant que le loyer moyen du marché (1 284 $) soit comparable à celui des chambres (1 223 $). L univers Univers (RMR du ) Au, le marché des résidences pour personnes âgées est beaucoup plus développé que n importe où ailleurs au pays. En effet, les plus de places faisant partie de l enquête 2011 constituent près de la moitié du total canadien. Même l Ontario, dont la population de personnes âgées de 75 ans et plus est une fois et demie celle du, Gatineau Montréal Saguenay Sherbrooke Trois-Rivières 5

6 en dénombre la moitié. Un autre baromètre de l importance de ce marché est le taux d attraction. Cet indicateur, qui mesure la proportion des personnes âgées de 75 ans et plus vivant en résidence, montre clairement la relative popularité de ce type d habitation au (18 % contre une moyenne de 5 % pour le reste du Canada). Figure Univers selon le type d unité (province du ) Sur le plan régional, les RMR détiennent près de deux tiers des places énumérées. Si environ 50 % des places se situent dans la région de Montréal, cette dernière n affi che pas le taux d attraction le plus élevé. Les RMR de Trois-Rivières (22 %) de (23 %) et de Sherbrooke (26 %) ont des taux plus élevés que celui de la Métropole. La distribution des places par type d unité révèle une dominance des chambres avec pension (35 %) et des appartements d une chambre à coucher (35 %). Sans être négligeables, les studios (17 %) et les appartements de deux chambres (13 %) ont toutefois des parts de marché moindres. Taux d attraction demeure stable Comme mentionné dans la section portant sur l univers, le taux d attraction (appelé autrefois taux de pénétration) est une statistique importante dans l analyse du marché des résidences. Selon l enquête de 2011, le taux d attraction (17,6 %) n avait pas changé depuis l année précédente. Résultat attendu compte tenu de la stabilité du marché depuis un an. Dans les grands centres urbains du, on note une certaine variation du taux d attraction. D une part, les régions de Montréal, de Source : SCHL Gatineau et de Saguenay affi chent un taux semblable à la moyenne provinciale. D autre part, les RMR de Trois-Rivières, de et de Sherbrooke se démarquent avec un taux qui dépasse les 20 %. Dans le cas de Sherbrooke, le taux atteint 26,2 % (voir tableau 1.4). Il sera important de suivre le taux d attraction au cours des prochaines Figure Source : SCHL Chambres Studios 1 chambre 2 chambres Loyer moyen ($) (RMR du ) décennies, car il permettra d évaluer à quel point la cohorte des babyboomers est «attirée» par l habitation en résidence. Les loyers Selon l enquête de 2011, le loyer moyen d une place standard dans une résidence pour personnes âgées se chiffrait à $. Cette estimation Gatineau Montréal Saguenay Sherbrooke Trois-Rivières 6

7 est comparable aux loyers moyens des chambres avec pension ainsi que des appartements d une chambre à coucher, segments qui forment une part importante du marché. Les appartements de deux chambres à coucher affichent un loyer moyen de $ selon l enquête de Avec un loyer moyen de $, le segment des studios serait le plus abordable. Figure Loyer moyen ($) des places standard selon le type d'unité (province du ) L analyse des taux d inoccupation par fourchettes de loyer ne renferme aucune surprise. Le taux d inoccupation dans les résidences dont le loyer est compris entre 900 $ et $ (une catégorie qui comprend plus de 60 % du marché) se situe entre 7 % et 8 %, c est-à-dire autour de la moyenne provinciale. Les immeubles dont le loyer moyen est inférieur à 900 $ (ceux-ci représentent moins de 6 % du marché) ont un taux de 10,4 %. Les résidences dont le loyer dépasse $ affi chent un taux de 9,6 %. Une mise en garde importante est nécessaire lorsqu il s agit de comparer les loyers dans ce marché, car l effet de composition y est grand. Services et commodités Comme mentionné dans la section précédente, le marché des résidences est complexe, car une grande gamme de services y est offerte. Il est donc impératif de tenir compte de cette diversité. Les tableaux 2,4 et 2,5 présentent la proportion d immeubles où certains services et commodités sont offerts. Pour l ensemble de la province, la grande majorité des résidences imposent des repas et environ 50 % offrent des services médicaux spécialisés sur place. Selon l enquête, l offre de ces services est plus Source : SCHL Chambre Chambres semiprivées importante dans les grandes RMR (Montréal, et Gatineau). Pour ce qui est des commodités, entre 13 et 38 % des résidences de la province offrent des commodités : une pharmacie, le transport, une piscine, le spa, une salle de cinéma, une salle d exercice, l internet. Et comme dans le cas des services, l offre serait plus importante dans les grands centres. Studios 1 chambre 2 chambres 7

8 Tableaux compris dans le Rapport sur LES RÉSIDENCES POUR PERSONNES ÂGÉES - QUÉBEC Tableaux standards Page 1.1 Taux d inoccupation (%) des places standards selon le type d unité Taux d inoccupation (%) des places standards selon la fourchette de loyers ($) Taux d inoccupation (%) et loyer moyen ($) des places avec soins assidus Univers, nombre de résidents et taux d attraction (%) Univers des places standards selon le type d unité Univers total selon le type d unité Univers des places standards selon la fourchette de loyers ($) Proportion (%) d immeubles oùcertains services sont offerts selon la taille de l immeuble Proportion (%) d immeubles où les résidents ont accès à certaines commodités selon la taille de l immeuble Loyer moyen ($) des places standards selon le type d unité 29 Tableaux optionnels O1.1.1 Taux d inoccupation (%) des places standards en appartement selon le type d unité 32 O1.1.2 Taux d inoccupation (%) des places standards en chambre selon le type d unité 35 O1.2.1 Taux d inoccupation (%) des places standards en appartement selon la fourchette de loyers 38 O1.2.2 Taux d inoccupation (%) des places standards en chambre selon la fourchette de loyers 41 O1.4.1 Taux d inoccupation (%) des places standards en appartement selon la taille de l immeuble et le type d unité 44 O1.4.2 Taux d inoccupation (%) des places standards en chambre selon la taille de l immeuble et le type d unité 47 O2.3.1 Univers des places standards en appartement selon la fourchette de loyers ($) 50 O2.3.2 Univers des places standards en chambre selon la fourchette de loyers ($) 51 O2.4.1 Proportion (%) de places standards en appartement avec service de repas obligatoire selon le type d unité 52 O2.5.1 Proportion (%) d immeubles où les résidents ont accès à certaines commodités selon la taille de l immeuble 53 O2.6.1 Nombre total de résidents, nombre de résidents vivant seuls et nombre de résidents nécessitant des soins assidus selon le type de l immeuble 56 O3.1.1 Loyer moyen ($) des places standards en appartement selon le type d unité 57 O3.1.2 Loyer moyen ($) des places standards en chambre selon le type d unité 60 O3.2.1 Loyer moyen ($) des places standards en appartement selon la taille de l'immeuble et le type d'unité 63 O3.2.2 Loyer moyen ($) des places standards en chambre selon la taille de l'immeuble et le type d'unité 66 O3.3 Loyer moyen ($) des places standards selon l'année d'ouverture de la résidence et le type d'unité 69 O3.4 Loyer moyen ($) des places standards en appartement selon les services de repas et le type d'unité 72 O4.1 Âge moyen des résidents selon le type d immeuble 74 8

9 1.1 Taux d'inoccupation (%) des places standards selon le type d unité Chambres individuelles Chambres semi-privées 1 chambre 2 chambres RMR de Gatineau 9,7 a 15,3 a ,7 a 23,4 a 29,2 a 11,4 a 17,3 a 38,5 a 21,3 a 19,3 a Gatineau Est 8,0 a 9,2 a ,2 a 11,9 a 31,6 a 12,5 a 22,2 a 52,5 a 20,1 a 20,7 a Gatineau Ouest 11,8 a 22,0 a ,1 a 35,6 a 26,7 a 10,3 a 2,6 a 3,6 a 23,4 a 18,6 a Périphérie ** ** ** ** RMR de Montréal 16,2 a 13,2 a 13,4 c 33,2 a 8,8 a 11,2 a 5,8 a 5,9 a 5,0 a 5,0 a 8,6 a 8,5 a Île de Montréal 22,3 a 15,1 a 12,7 a 34,3 a 10,0 a 12,0 a 7,5 a 7,4 a 7,0 a 6,9 a 11,0 a 9,9 a Île 23,5 a 10,2 a ** ** 12,7 a 11,0 a 9,3 a 7,3 a 6,2 a 9,3 a 14,0 a 9,4 a Île Ouest 34,1 a 23,0 a ** ** 15,7 a 19,3 a 9,1 a 12,2 a 9,1 a 9,1 a 15,0 a 15,0 a Île Nord 12,7 a 16,5 a ** -- 8,3 a 12,1 a 5,3 a 5,8 a 5,1 a 7,1 a 6,6 a 8,2 a Île Est 12,4 a 11,7 a ** ** 4,7 a 6,5 a 6,3 a 2,2 a 6,8 a 1,1 a 7,8 a 5,2 a Vaudreuil-Soulanges 27,8 a 28,3 a ** -- ** ** ** ** ** ** 15,4 a 20,0 a Laval/Rive-Nord 10,8 a 12,0 a 14,7 d ** 9,1 a 8,6 a 4,3 a 4,2 a 3,3 a 2,9 a 6,0 a 6,4 a Laval 11,3 a 13,7 a -- ** 10,3 a 12,3 a 4,9 a 4,0 a 4,0 a 2,6 a 6,0 a 6,2 a Rive-Nord 10,7 a 12,3 a 14,7 d ** 6,3 b 2,2 a 1,7 a 3,5 a 1,9 a 3,2 a 5,6 a 6,4 a St-Jérôme 10,7 a 8,6 a ** ** ** ** ** ** 7,7 a 7,1 a Rive-Sud 7,6 a 8,7 a -- ** 5,0 a 11,7 a 2,2 a 3,1 a 5,2 a 4,6 a 4,8 a 7,0 a Rive-Sud 10,0 a 13,6 a -- ** 3,8 a 9,0 a 1,4 a 1,7 a 6,3 a 4,6 a 4,9 a 6,7 a Rive-Sud Est 6,7 a 6,7 a ,5 a 14,4 a 2,9 a 5,9 a 4,4 a 5,0 a 4,8 a 8,5 a Rive-Sud Ouest 4,4 a 2,9 a ,5 a 8,4 a 3,2 a 2,0 a 2,9 a 2,9 a 4,6 a 3,7 a RMR de 7,1 a 5,5 a 18,0 a 33,4 a 10,0 a 6,4 a 7,1 a 5,6 a 10,4 a 8,4 a 8,1 a 6,2 a Nord 6,3 a 6,0 a 40,0 a ** 11,0 a 6,9 a 7,2 a 6,4 a 12,8 a 8,7 a 8,5 a 6,9 a basse-ville 5,8 a 2,9 a ** ** 5,0 a 2,3 a 5,0 a 4,4 a 8,2 a 9,8 a 5,7 a 4,1 a haute-ville 11,8 a 11,8 a ,4 a 5,5 a 6,4 a 6,7 a 6,5 a 5,2 a 9,5 a 6,9 a des Rivières 2,9 a 3,5 a -- ** 8,9 a 11,0 a 11,1 a 10,7 a 23,7 a 16,1 a 12,2 a 11,4 a Ste-Foy, Sillery, Cap-Rouge, St-Aug. 5,0 a 8,2 a ** -- 13,2 a 7,3 a 5,4 a 4,2 a 6,9 a 3,7 a 6,5 a 5,1 a Banlieue Nord 14,0 a 6,9 a ** ** 10,0 a 6,0 a 7,9 a 4,2 a 7,3 a 4,8 a 9,4 a 5,3 a Ouest 5,3 a 1,1 a ** ** 12,5 a 7,3 a 3,5 a 4,9 a ** ** 5,4 a 3,9 a Nord ** 8,8 b ,2 a 7,0 a 7,5 a 4,4 a 10,4 a 7,0 a 9,1 a 6,1 a Est 16,7 a 7,6 a ,4 a 4,7 a 9,6 a 3,9 a 0,0 a ++ 10,5 a 4,8 a Rive-Sud 3,6 a 3,6 a ** ** 5,2 b 4,7 c 3,5 b 4,5 b ++ 17,5 a 3,7 a 5,5 a Ouest de la Rive-Sud 4,0 a 6,0 a ** ** ** ** ** ** ** ** 3,2 a 4,9 a Est de la Rive-Sud 3,4 b 2,3 a ** -- 5,9 b 5,3 c 4,0 b 4,8 b ** 17,8 a 3,9 a 5,6 a RMR de Saguenay 4,8 a 5,6 a ** -- 1,3 a 2,6 a 3,0 a 5,5 a 0,0 a ++ 3,4 a 4,6 a Chicoutimi 1,4 a 1,5 a ** -- 2,2 a ** ** ** ** ** 1,3 a 2,9 a Jonquière 9,3 a 8,5 a ,1 a 2,9 a 4,3 a 5,4 a 0,0 a ++ 5,7 a 5,8 a La Baie 0,8 a 7,4 b ** ** ,6 a 5,8 b RMR de Sherbrooke 7,6 a 6,7 a ,8 a 5,2 a 7,3 a 8,8 a 6,0 a 5,9 a 7,8 a 7,0 a Ville de Sherbrooke (avant la fusion) 7,5 a 5,4 a ,2 a 5,8 a 7,6 a 9,6 a 5,3 a 6,3 a 7,9 a 7,0 a Quartier Est 11,7 a 9,6 a ** ** ** ** ** ** 7,4 a 6,8 a Quartier Nord 2,1 a 2,1 a ,0 a 4,5 a 10,4 a 14,7 a 3,4 a 7,4 a 9,2 a 9,1 a Quartier Ouest 10,6 a 4,0 a ** ** ** ** ** ** 7,6 a 2,9 a Quartier 6,7 a 5,1 a ** ** ** ** ** ** 5,2 a 4,4 a Magog 4,8 a 7,7 a ** ** ** ** ** ** 4,6 a 6,7 a Périphérie 10,5 a 9,4 a ** ** 5,6 a 4,4 a ** ** 10,1 a 7,6 a Studios Total 9

10 1.1 Taux d'inoccupation (%) des places standards selon le type d unité Chambres individuelles Chambres semi-privées Studios 1 chambre 2 chambres RMR de Trois-Rivières 6,1 a 5,6 a ** ** 4,3 a 6,0 a 5,5 a 7,4 a 4,4 b 8,4 a 5,1 a 6,6 a Trois-Rivières 3,1 a 4,8 a ,4 a 6,2 a 6,1 a 8,1 a 4,3 b 8,5 a 4,6 a 6,8 a Trois-Rivières 3,4 c 3,7 a ,7 a 9,8 a 10,5 a 13,1 a 12,2 c 10,1 a 9,0 a 10,2 a Trois-Rivières-Ouest 3,2 a 5,8 c ,5 a 6,0 b 2,3 a 3,4 c ** ** 2,1 a 5,4 a Cap-de-la-Madeleine 2,8 a 5,0 a ,5 a 1,0 a 1,6 a 3,8 a 0,0 a 7,1 a 1,7 a 3,5 a Périphérie 13,3 a 7,3 a ** ** ** ** 0,9 a ** ** ** 8,2 a 4,7 a Abitibi-Témiscamingue 3,9 a 3,3 a ** ** ** ** ** ** 3,8 a 3,3 a AR d'amos ** ** ** ** ** ** AR de Rouyn-Noranda ** ** ** ** AR de Val-d'Or 3,0 a 3,5 a ,0 a 3,5 a Région rurale 2,8 a 2,0 a ** ** ** ** ** 2,6 a 2,2 a Bas-Saint-Laurent 4,3 a 3,7 a 3,2 b ** 2,4 a 4,7 a 3,9 a 2,2 a 1,6 a 0,0 a 4,0 a 3,3 a AR de Matane ** ** ** ** ** AR de Rimouski 1,2 a 2,4 a ** ** ** ** ** ** 0,9 a 1,7 a AR de Rivière-du-Loup 3,5 a 2,5 a ,8 a ** 4,5 a 1,3 a ** ** 4,0 a 1,9 a Région rurale 6,0 a 4,9 a ** ** 2,4 a 8,4 a 4,9 a 4,2 a ** ** 5,4 a 4,7 a Capitale-Nationale région rurale 8,4 a 6,3 a ** ** 7,4 b 4,1 a ** ** 15,3 a 10,3 a -du- 11,3 a 14,2 a ,5 a 7,1 a 7,2 a 3,8 a 17,8 a 13,5 a 9,6 a 10,1 a AR de Drummondville 12,0 a 14,4 a ,1 a 6,0 a 8,1 a 4,2 a ** ** 11,7 a 11,1 a AR de Victoriaville 14,9 a 16,2 a ,2 a 6,3 a 6,3 a 4,5 b ** 2,8 a 8,8 a 9,9 a Région rurale 5,8 a 10,1 a ,3 a 14,5 a 6,1 a 0,8 a ** ** 6,3 a 8,2 a Chaudière-Appalaches 7,8 a 7,2 a ** 30,2 a 2,0 a 4,2 a 1,4 a 2,3 a 2,5 a 3,6 a 4,9 a 5,3 a Montmagny 12,9 a ** ** ** ** ** ** ** 6,5 a ++ Sainte-Marie ** ** ** ** ** ** ** ** ** 0,7 a AR de Saint-Georges ** ** ,7 a 2,4 a 0,3 a 1,6 a ** ** 1,5 a 2,3 a AR de Thetford Mines 3,0 a 1,4 a ** ** 6,7 a 1,2 a ** ** 3,6 a 1,4 a Région rurale 9,1 a 10,1 a ** ** 3,1 a 8,9 a 0,8 a 5,1 a 0,0 a 9,4 b 6,9 a 9,3 a Côte-Nord ** ** ** -- ** ** ** ** 3,0 a 2,8 a AR de Baie-Comeau ** ** ** ** -- ** ** ** AR de Sept-Îles ** -- ** ** ** ** ** ** Région rurale ** ** ** ** Estrie région rurale 11,7 a 11,7 a ** ** 3,6 c ++ 2,7 a 1,3 a 1,6 c 7,8 c 9,9 a 9,7 a Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine 2,5 a 7,3 a ** -- ** ** 3,3 a 6,4 a ** -- 2,8 a 7,0 a Gaspé ** ** ** ** ** Îles-de-la-Madeleine 0,0 a 1,4 a ** ** ,0 a 1,3 a Région rurale 4,0 a 5,7 a ** ,3 a ** ** -- 4,0 a 5,9 a Lanaudière 12,3 a 10,7 a ** -- 9,7 a 14,8 a 6,0 a 7,0 a 5,0 b 2,9 a 9,4 a 8,9 a AR de Joliette 8,7 a 3,9 b ,3 b 11,4 c 2,9 a 4,7 b 2,9 c 2,2 b 5,4 a 4,9 a Rawdon 10,1 a ** ** ** ** ** ** ** 18,5 a ** Saint-Lin-des-Laurentides ** ** ** ** ** ** ** ** Région rurale 16,5 a 16,4 a ** -- ** 11,5 a 12,7 c 10,0 a ++ 6,1 a 15,4 a 13,3 a Laurentides 6,8 a 8,8 a ** ** 4,4 c 0,0 a 20,5 a 14,6 a 7,5 b 9,0 a 8,9 a 9,5 a AR de Lachute ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** Mont-Laurier 9,2 a 10,0 a ** ** ** 7,0 a -- ** 6,0 a 6,5 a Prévost ** ** ** ** Sainte-Adèle ** ** ** ** Sainte-Sophie ** ** ** ** Région rurale 5,0 a 9,3 a ** ** 8,0 c 0,0 a ** ** ** ** 9,4 a 10,9 a Total

11 1.1 Taux d'inoccupation (%) des places standards selon le type d unité Chambres individuelles Chambres semi-privées Studios 1 chambre 2 chambres Mauricie 8,4 a 8,3 a ,9 a 6,1 a 4,0 b 1,8 b ** ++ 7,2 a 6,9 a AR de La Tuque ** ** ** ** ** ** ** ** AR de Shawinigan 3,6 a 3,7 a ** ** 4,6 b 1,6 b ** ** 3,5 a 3,0 a Région rurale 17,3 a 17,1 a ** ** ** ** -- ** 16,6 a 17,5 a Montérégie 9,9 a 10,5 a ++ 18,5 a 10,3 a 15,0 a 7,8 a 7,4 a 10,2 a 8,1 a 9,7 a 10,3 a AR de Cowansville 18,2 a 22,9 a ** ** ** ** ** ** 11,7 a 21,7 a AR de Granby 2,1 b 5,6 b ,0 c 2,8 b 8,3 c 3,0 b ** ** 4,2 b 4,6 a AR de Saint-Hyacinthe 9,8 a 13,1 a ** ** ** ** 17,6 a 14,6 a ** ** 14,4 a 15,7 a AR de Saint-Jean-sur-Richelieu 13,6 a 8,4 a ** ** 1,1 a 0,3 a ++ 1,9 a 7,6 a 5,1 a AR de Salaberry-de-Valleyfield 4,7 c 9,3 a ** ** ** ,9 c 11,1 a AR de Sorel-Tracy 8,0 a 8,6 a ** ** ** ** ** ** 7,8 a 9,3 a Région rurale 15,0 a 12,7 a ** ** 5,2 b 21,8 a 10,5 a 8,6 a ** ++ 13,6 a 12,9 a Nord-du- région rurale ** ** ** ** ** ** Outaouais région rurale 9,8 a 16,4 a ** ** ** ** ** 11,6 a 13,8 a Saguenay/Lac-Saint-Jean 4,1 a 4,2 a ** ** 3,2 a 2,3 a 8,7 a 7,3 a 0,0 a ++ 4,8 a 4,2 a AR d'alma 0,0 a 5,3 a ** ** ** ** ** ** 3,5 a 5,4 a AR de Dolbeau-Mistassini 0,9 a 1,5 a ** ** 4,8 a 3,4 a 5,7 a 3,8 a ** ** 4,2 a 2,7 a Roberval ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** Saint-Félicien ** ** ** ** -- ** ** ** Région rurale 9,6 a 6,8 b ** ** ** ** ,4 a 6,8 b Province de 10,1 a 9,5 a 12,2 c 18,8 a 8,5 a 9,7 a 6,9 a 6,1 a 7,0 a 7,6 a 8,4 a 8,1 a Total

12 1.2 Taux d inoccupation (%) des places standards selon la fourchette de loyers ($) Moins de 901 $ 901 à $ à $ $ et plus Total des places dont le loyer est connu RMR de Gatineau ,0 a 6,7 a 24,4 a 12,6 a 21,5 a 24,5 a 21,3 a 19,3 a Gatineau Est ,4 a 5,5 a 25,7 a 3,2 a 21,7 a 35,7 a 20,1 a 20,7 a Gatineau Ouest ** ** 25,7 a 26,9 a 21,5 a 15,4 a 23,4 a 18,6 a Périphérie ** ** ** ** ** ** ** RMR de Montréal 12,3 a 9,9 a 8,6 a 8,8 a 6,1 a 7,4 a 10,8 a 9,4 a 8,6 a 8,5 a Île de Montréal 11,3 a 7,8 a 9,5 a 11,2 a 7,8 a 8,0 a 15,6 a 11,8 a 11,0 a 9,9 a Île 11,9 a 7,3 a 9,0 a 10,1 a 15,0 a 11,0 a 16,1 a 8,7 a 14,0 a 9,4 a Île Ouest 17,5 a 3,9 a 17,7 a 19,6 a 9,5 a 11,1 a 16,9 a 18,0 a 15,0 a 15,2 a Île Nord 9,1 a 8,3 a 6,9 a 9,3 a 2,5 a 6,0 a 14,5 a 12,1 a 6,6 a 8,2 a Île Est 9,0 a 13,0 a 7,4 a 5,8 a 7,0 a 5,7 a 10,0 a 3,2 a 7,8 a 5,2 a Vaudreuil-Soulanges ,5 a ** 3,7 a 10,6 a 32,4 a 35,7 a 15,4 a 20,0 a Laval/Rive-Nord 14,8 a 19,6 a 7,7 a 4,5 a 5,3 a 6,0 a 3,3 a 5,9 a 6,0 a 6,4 a Laval 16,1 a 21,0 a 7,3 a 3,7 a 4,1 a 5,2 a 4,0 a 5,6 a 6,0 a 6,2 a Rive-Nord 12,1 c 16,9 a 7,7 a 3,3 a 6,0 a 6,7 a 2,0 a 7,3 a 5,6 a 6,4 a St-Jérôme 6,3 a 11,8 a 9,6 a 10,1 a 7,6 a 6,5 a ** 4,3 a 7,7 a 7,1 a Rive-Sud 12,8 a ** 7,1 a 8,4 a 3,9 a 7,9 a 4,3 a 5,4 a 4,8 a 7,0 a Rive-Sud -- ** 6,8 a 9,9 a 3,7 a 6,4 a 5,7 a 6,0 a 4,9 a 6,7 a Rive-Sud Est ** -- 10,6 a 10,3 a 3,6 a 10,8 a 3,8 a 5,2 a 4,8 a 8,5 a Rive-Sud Ouest ** ** 4,6 a 4,8 a 5,7 a 3,8 a ** ** 4,6 a 3,7 a RMR de 6,3 a 1,8 b 7,1 a 6,3 a 8,3 a 5,9 a 9,0 a 7,4 a 8,1 a 6,4 a Nord 6,6 a 1,2 a 7,5 a 7,1 a 7,5 a 5,8 a 10,8 a 9,4 a 8,5 a 7,3 a basse-ville 10,6 a ** 7,3 a 3,7 a 2,8 a 4,1 a ** 5,8 b 5,7 a 4,1 a haute-ville ** ** ** ** 13,9 a 3,5 c 9,0 a 13,0 c 9,5 a 8,8 a des Rivières ** ** 8,7 a 13,6 a 10,7 a 10,8 a 22,1 a 11,1 a 12,2 a 11,4 a Ste-Foy, Sillery, Cap-Rouge, St-Aug. ** ** 8,2 a 7,9 b 2,6 a 3,0 b 8,4 a 7,2 a 6,5 a 5,5 a Banlieue Nord 5,0 a 4,1 c 8,6 a 6,5 a 10,8 a 7,2 a 7,1 a 2,6 a 9,4 a 5,3 a Ouest ** ** 6,4 a 4,8 a 0,0 a 1,1 a 5,4 a 3,9 a Nord ** ** 1,6 a 8,8 a 9,5 a 8,7 a 11,6 a 2,6 a 9,2 a 6,1 a Est 6,7 a 6,7 c 11,4 a 4,3 a 14,6 a 6,4 a 4,5 a 2,8 a 10,5 a 4,8 a Rive-Sud -- 4,1 a 4,0 a 3,6 b 3,8 b 3,9 a 2,9 a 9,2 a 3,7 a 5,5 a Ouest de la Rive-Sud -- ** 4,6 a 3,3 a 1,0 a 8,3 a ** 2,7 a 3,2 a 4,9 a Est de la Rive-Sud -- ** 3,5 b 3,9 c 4,5 b 3,2 b 3,1 b 10,2 a 3,9 a 5,6 a RMR de Saguenay 10,4 a 7,6 b 5,0 a 5,5 a 1,7 a 2,8 a 2,1 a 5,8 a 3,4 a 4,6 a Chicoutimi ** ** 0,0 a ** 1,1 a 1,3 a ** ** 1,3 a 2,9 a Jonquière 26,7 a ** 8,0 a 6,0 a 3,0 a 4,5 a 3,0 a 5,8 a 5,7 a 5,8 a La Baie ** ** 1,6 a ** 0,0 a ** -- ** 0,6 a 5,8 b RMR de Sherbrooke 3,3 a ** 7,9 a 6,3 a 8,2 a 5,1 a 7,3 a 16,5 a 7,8 a 7,0 a Ville de Sherbrooke (avant la fusion) 3,3 a ** 8,4 a 4,2 a 8,7 a 6,0 a 4,8 a 17,4 a 7,9 a 7,0 a Quartier Est ** -- 3,0 a 5,6 a 10,4 a 10,3 a ** ** 7,4 a 6,8 a Quartier Nord ** ** 11,0 a ** 9,6 a 4,7 a ** ** 9,2 a 9,1 a Quartier Ouest ** 4,9 a 0,9 a ** ** ** 7,6 a 2,9 a Quartier ** ** 1,7 a 0,0 a ** ** ** ** 5,2 a 4,4 a Magog ,5 a ** 4,0 a ** ** ** 4,6 a 6,7 a Périphérie -- ** 11,4 a 9,8 a 6,7 a 4,0 a 12,2 a ** 10,1 a 7,6 a 12

13 1.2 Taux d inoccupation (%) des places standards selon la fourchette de loyers ($) Moins de 901 $ 901 à $ à $ $ et plus Total des places dont le loyer est connu RMR de Trois-Rivières 7,9 a 1,4 a 2,7 a 5,3 a 9,0 a 8,6 a 1,1 a 5,9 a 5,1 a 6,6 a Trois-Rivières 4,7 b 1,4 a 2,5 a 5,8 a 8,6 a 8,8 a 0,9 a 5,9 a 4,5 a 6,8 a Trois-Rivières 3,3 c 2,1 a 4,4 b 6,6 a 18,7 a 16,4 a 1,3 a 6,1 a 9,0 a 10,2 a Trois-Rivières-Ouest ,3 a 6,9 b 1,6 a ** 1,4 a 5,1 c 1,8 a 5,4 a Cap-de-la-Madeleine ** ** 0,7 a 3,0 a 3,3 a 3,5 a 0,0 a 6,6 a 1,7 a 3,5 a Périphérie ** -- 4,0 a 4,3 a 13,8 a 6,3 a ** -- 8,2 a 4,7 a Abitibi-Témiscamingue 15,2 a 0,0 a 2,7 a 2,3 a 3,9 a 1,4 a 3,5 a 9,7 a 3,8 a 3,3 a AR d'amos ** ** ** ** ** ** ** ** AR de Rouyn-Noranda ** -- ** ** ** ** ** ** ** ** AR de Val-d'Or -- ** 3,3 a 2,0 a ** ** ** ** 3,0 a 3,5 a Région rurale ** ** 0,7 a 4,2 a 1,1 a 0,0 a ** ** 2,6 a 2,2 a Bas-Saint-Laurent 10,5 a 12,7 a 4,2 a 3,1 a 3,3 a 2,4 a 2,4 a 2,8 a 4,0 a 3,3 a AR de Matane ** ** ** -- ** ** AR de Rimouski ** ** 1,2 a 0,9 a 1,0 a 1,8 a ++ ** 0,9 a 1,7 a AR de Rivière-du-Loup ,0 a 1,8 a 3,3 a ** ** ** 4,0 a 1,9 a Région rurale 15,8 a 18,8 a 4,9 a 4,6 a 4,3 a 3,1 a 3,2 b 1,7 a 5,4 a 4,7 a Capitale-Nationale région rurale 20,7 d 18,8 a 6,3 b 2,2 a 7,1 b 2,9 a ** ** 15,3 a 10,3 a -du- 11,2 a 12,9 a 8,5 a 12,5 a 8,2 a 5,6 a 16,5 a 12,8 a 9,6 a 10,1 a AR de Drummondville ** ** 6,8 a 12,4 a 10,4 a 3,4 a ** ** 11,7 a 11,1 a AR de Victoriaville ** ** 12,4 a 12,8 a 5,0 a 9,1 a ** 1,1 a 8,8 a 9,9 a Région rurale 12,0 a 11,7 a 4,9 a 11,7 a 8,6 a 4,3 a ** ** 6,3 a 8,2 a Chaudière-Appalaches 5,7 a 14,3 a 7,6 a 7,9 a 2,7 a 2,5 a 1,7 a 1,2 a 4,9 a 5,2 a Montmagny -- ** ** ** 10,6 a ++ ** ** 6,5 a ++ Sainte-Marie ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** AR de Saint-Georges ** ** 3,9 a 3,9 a 0,0 a 3,0 a ** 1,0 a 1,5 a 2,3 a AR de Thetford Mines ** ** 3,8 a 2,7 a 2,8 a ++ ** ** 3,6 a 1,4 a Région rurale 4,9 a 18,0 a 9,8 a 10,3 a 2,6 a 4,5 a 4,3 a 5,5 b 6,9 a 9,2 a Côte-Nord ** ** ** ** ** ** ** ** 3,0 a 2,8 a AR de Baie-Comeau ** ** ** ** ** ** -- ** ** ** AR de Sept-Îles ** -- ** ** ** ** ** ** ** ** Région rurale ** ** ** ** Estrie région rurale 11,0 a 11,9 c 11,9 a 11,1 a 8,1 a 8,2 b 4,1 c 5,1 c 9,9 a 9,7 a Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine 9,1 a ** 3,6 a 10,9 a 0,5 a 3,2 a ** ** 2,8 a 7,0 a Gaspé ** -- ** ** ** ** -- ** ** ** Îles-de-la-Madeleine ** ** ** 1,6 a ,0 a 1,3 a Région rurale ** ** 5,3 a 5,9 a 0,6 a 4,3 a ** ** 4,0 a 5,9 a Lanaudière 8,2 c 13,8 c 14,3 a 14,0 a 7,9 a 7,8 a 17,9 d 4,0 b 9,5 a 8,4 a AR de Joliette ,5 a 8,3 b 5,8 a 5,0 b ** ** 5,4 a 4,9 a Rawdon ** ** ** ** ** -- 18,5 a ** Saint-Lin-des-Laurentides ** ** ** ** ** ** Région rurale 10,7 d 18,6 d 19,5 d 15,3 a 15,3 d 9,1 a 18,9 d 4,8 b 16,2 a 11,9 a Laurentides 12,0 c 12,0 a 6,7 a 10,0 a 11,0 a 10,9 a 3,9 b 4,5 a 8,9 a 9,5 a AR de Lachute ** ** ** ** ** ** Mont-Laurier ** ** 7,0 a 12,8 a 2,0 a 4,6 a -- 0,0 a 6,0 a 6,5 a Prévost ** ** ** ** Sainte-Adèle ** ** ** ** ** Sainte-Sophie ** ** ** ** Région rurale 11,4 d 16,7 a 7,5 b 9,7 a 13,3 a 14,3 a 3,9 b 5,8 a 9,4 a 10,9 a 13

14 1.2 Taux d inoccupation (%) des places standards selon la fourchette de loyers ($) Moins de 901 $ 901 à $ à $ $ et plus Total des places dont le loyer est connu Mauricie 7,3 b 27,5 a 8,8 a 8,1 a 3,7 b 2,7 a 2,6 b ++ 7,2 a 6,9 a AR de La Tuque ** ** ** ** ** ** ** ** AR de Shawinigan 3,8 c ** 3,2 a 5,6 a 5,0 b 1,9 a 2,7 b ++ 3,5 a 3,0 a Région rurale 13,8 c 29,6 a 21,9 a 14,2 a ++ 6,8 a ** -- 17,1 a 17,5 a Montérégie 7,6 a 15,6 a 10,3 a 9,9 a 9,0 a 10,4 a 12,4 a 9,0 a 9,7 a 10,3 a AR de Cowansville ** ** ** ** ** ** 10,8 c 21,7 a AR de Granby 8,8 c ** 3,5 c 4,7 b 5,1 b 4,9 b 1,6 c 3,3 d 4,2 b 4,6 a AR de Saint-Hyacinthe 19,1 a ** 15,6 a 14,0 a 12,5 a 18,2 a 22,6 a 6,9 a 14,4 a 15,7 a AR de Saint-Jean-sur-Richelieu 5,6 b ** 11,0 a 6,1 a 3,9 c 5,2 a ** 2,3 a 7,6 a 5,1 a AR de Salaberry-de-Valleyfield ** ** 5,0 c 12,2 a ** 9,6 a 5,9 c 11,1 a AR de Sorel-Tracy ,0 a ** 9,2 a 10,0 a ** ** 7,8 a 9,3 a Région rurale 7,6 b 31,8 a 14,5 a 16,9 a 14,8 a 7,2 a 12,5 c ++ 13,9 a 12,9 a Nord-du- région rurale ** ** ** ** ** ** Outaouais région rurale ** -- 19,7 a 15,5 a 13,8 a ** ** ** 11,6 a 13,8 a Saguenay/Lac-Saint-Jean 10,4 a 10,4 a 8,0 a 8,1 a 7,0 a 6,9 a 10,8 a 9,6 a 8,4 a 8,2 a AR d'alma 0,0 a ** 0,0 a 1,2 a 2,7 a 16,0 a ** 3,3 a 3,5 a 5,4 a AR de Dolbeau-Mistassini 15,2 a 2,1 a 4,7 a 2,2 a 0,7 a 0,9 a ** 20,0 a 4,2 a 2,7 a Roberval ** ** ** ** ** ** ** ** Saint-Félicien ** ** ** ** -- ** ** ** Région rurale ** ** 9,0 a 6,4 b 12,8 a ++ ** -- 9,4 a 6,8 b Province de 10,4 a 10,4 a 8,0 a 8,1 a 7,0 a 6,9 a 10,8 a 9,6 a 8,4 a 8,2 a 14

15 1.3 Taux d'inoccupation (%) et loyer moyen ($) des places avec soins assidus Taux d'inoccupation Loyer moyen RMR de Gatineau 14,4 a ** a ** RMR de Montréal 8,3 a 3,9 a a a Île de Montréal 12,5 a 2,6 a a a Île 2,3 a 2,9 a a a Île Ouest 34,9 a 4,5 a a a Île Nord 3,5 b ** a ** Île Est ** ++ ** a Vaudreuil-Soulanges ** -- ** -- Laval/Rive-Nord 1,0 a 10,4 a a a Laval 1,6 b ** a ** Rive-Nord ++ ** a ** Saint-Jérôme ** ** ** ** Montréal/Rive-Sud 6,4 a a a Rive-Sud ++ ** a ** Rive-Sud Est 22,7 a a a Rive-Sud Ouest ** -- ** -- RMR de 1,2 a 2,1 a a a Nord 0,3 a 1,5 a a a Banlieue Nord 3,9 a a a Rive-Sud ** ** ** ** RMR de Saguenay ** ** ** ** RMR de Sherbrooke ** ** ** ** RMR de Trois-Rivières ** ** ** ** Abitibi-Témiscamingue Bas-Saint-Laurent ++ ** a ** Capitale-Nationale ** -- ** -- -du- 0,0 a 0,8 a a a Chaudière-Appalaches 5,7 a 0,0 c a a Côte-Nord ** ** ** ** Estrie 18,9 a ** a ** Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine ** ** ** ** Lanaudière ++ 2,4 a a a Laurentides ++ ** a ** Mauricie ** ** ** ** Montérégie 11,2 a 5,0 b a a Nord-du- ** -- ** -- Outaouais ** -- ** -- Saguenay/Lac-Saint-Jean ** ** ** ** Province de 7,1 a 2,8 a a a 15

16 1.4 Univers, nombre de résidents et taux d'attraction (%) Population Nombre Taux d'inoccupation Taux Nombre de Nombre de estimative total de global (%) d'attraction 2 résidences résidents des 75 ans et places (%) plus 1 RMR de Gatineau ,9 a 18,5 a a ,7 RMR de Montréal ,3 a 8,3 a a ,9 Île de Montréal ,6 a 9,5 a a Île ,7 a 8,9 a a Île Ouest ,6 a 14,4 a a Île Nord ,3 a 8,2 a d Île Est ,3 a 4,8 a a Vaudreuil-Soulanges ,3 a 20,0 a a Laval/Rive-Nord ,7 a 6,5 a a Laval ,7 a 6,4 a b Rive-Nord ,3 a 6,4 a b St-Jérôme ,2 a 6,9 a a Rive-Sud ,1 a 6,8 a a Rive-Sud ,1 a 6,4 a a Rive-Sud Est ,4 a 8,3 a a Rive-Sud Ouest 997 4,6 a 3,9 a a RMR de ,7 a 6,2 a a ,4 Nord ,0 a 6,8 a a basse-ville ,5 a 4,9 a b haute-ville ,0 a 6,6 a a des Rivières ,1 a 11,1 a a Ste-Foy, Sillery, Cap-Rouge, St-Aug ,1 a 5,1 a a Banlieue Nord ,0 a 5,1 a a Ouest 324 5,2 a 3,7 a a Nord ,7 a 5,9 a b Est ,1 a 4,7 a a Rive-Sud ,5 a 5,8 a c Ouest de la Rive-Sud 369 2,9 a 4,9 a a Est de la Rive-Sud ,8 a 6,0 a c RMR de Saguenay ,4 a 4,4 a a ,9 Chicoutimi 886 1,3 a 2,8 a a Jonquière ,7 a 5,5 a a La Baie 168 0,6 a 5,8 b a RMR de Sherbrooke ,7 a 6,9 a a ,2 Ville de Sherbrooke (avant la fusion) ,8 a 7,0 a a Quartier Est 838 7,3 a 6,8 a a Quartier Nord ,2 a 9,1 a a Quartier Ouest 276 7,6 a 2,9 a a Quartier 430 5,3 a 4,4 a a Magog 674 4,6 a 6,4 a a Périphérie ,1 a 7,6 a a 16

17 1.4 Univers, nombre de résidents et taux d'attraction (%) Population Nombre Taux d'inoccupation Taux Nombre de Nombre de estimative total de global (%) d'attraction 2 résidences résidents des 75 ans et places (%) plus 1 RMR de Trois-Rivières ,2 a 6,5 a b ,9 Trois-Rivières ,6 a 6,8 a b Trois-Rivières ,8 a 10,2 a a Trois-Rivières-Ouest 798 2,1 a 5,4 a 9 ++ Cap-de-la-Madeleine 683 1,7 a 3,5 a a Périphérie 401 8,8 a 4,5 a a Abitibi-Témiscamingue ,9 a 3,2 a a AR d'amos 82 ** ** 2 ** AR de Rouyn-Noranda 189 ** ** 3 ** AR de Val-d'Or 371 3,0 a 3,5 a a Région rurale 392 3,0 a 2,0 a a Bas-Saint-Laurent ,0 a 3,3 a a AR de Matane 48 ** ** 1 ** AR de Rimouski 819 0,9 a 1,7 a a AR de Rivière-du-Loup 600 4,0 a 2,2 a a Région rurale ,4 a 4,6 a a Capitale-Nationale région rurale ,8 a 10,1 a a -du ,1 a 9,5 a b AR de Drummondville ,3 a 10,4 a a AR de Victoriaville ,1 a 9,7 a c Région rurale 727 6,2 a 6,9 a a Chaudière-Appalaches ,8 a 5,3 a a Montmagny 277 6,2 a a Sainte-Marie 283 ** 0,7 a a AR de Saint-Georges 745 1,6 a 2,3 a a AR de Thetford Mines 722 3,5 a 1,4 a a Région rurale ,8 a 9,2 a a Côte-Nord 258 3,5 a 2,3 a a Estrie région rurale ,2 a 8,9 a c Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine 625 2,7 a 6,7 a a Gaspé 162 ** ** 2 ** Îles-de-la-Madeleine 80 0,0 a 1,3 a 4 91 a Région rurale 383 3,8 a 5,5 a a Lanaudière ,1 a 8,8 a b AR de Joliette ,4 a 4,9 a c Rawdon ,4 a ** 4 ** Saint-Lin-des-Laurentides 64 ** ** 2 ** Région rurale ,3 a 12,7 a a Laurentides ,5 a 8,9 a a AR de Lachute 203 ** ** 1 ** Mont-Laurier 307 4,6 a 5,9 a a Prévost 20 ** ** 1 ** Sainte-Adèle 124 ** ** 3 ** Sainte-Sophie 55 ** ** 1 ** Région rurale 979 9,1 a 10,5 a a 17

18 1.4 Univers, nombre de résidents et taux d'attraction (%) Population Nombre Taux d'inoccupation Taux Nombre de Nombre de estimative total de global (%) d'attraction 2 résidences résidents des 75 ans et places (%) plus 1 Mauricie ,4 a 6,9 a b AR de La Tuque 51 ** ** 1 ** AR de Shawinigan ,9 a 2,9 a c Région rurale ,4 a 17,3 a a Montérégie ,5 a 10,0 a a AR de Cowansville ,7 a 21,2 a a AR de Granby ,3 b 4,8 a d AR de Saint-Hyacinthe ,7 a 14,5 a a AR de Saint-Jean-sur-Richelieu ,0 a 4,9 a a AR de Salaberry-de-Valleyfield 772 5,5 c 9,8 a a AR de Sorel-Tracy 503 7,7 a 9,3 a a Région rurale ,9 a 12,9 a a Nord-du- région rurale 70 ** ** 2 ** Outaouais région rurale ,9 a 13,0 a a Saguenay/Lac-Saint-Jean ,6 a 4,2 a a AR d'alma 609 3,3 a 5,4 a a AR de Dolbeau-Mistassini 413 3,9 a 2,7 a a Roberval 194 ** ** 3 ** Saint-Félicien 146 ** ** 3 ** Région rurale 264 9,1 a 6,7 b b Province de ,2 a 8,0 a a ,6 1 Source : Institut de la statistique du (Perspectives démographiques, et régions, ) 2 Taux d'attraction : estimation de la proportion de la population des 75 ans et plus vivant dans les résidences incluses dans l'univers de l'enquête. 18

19 2.1 Univers des places standards selon le type d unité Chambres individuelles et chambres semiprivées Studios 1 chambre 2 chambres Toutes les unités RMR de Gatineau 701 a 657 a a 481 a a RMR de Montréal a a a a a Île de Montréal a a a a a Île a 890 a a 376 a a Île Ouest a a a a a Île Nord 340 a a a 826 a a Île Est 919 a a a 563 a a Vaudreuil-Soulanges 279 a ** ** ** 545 a Laval/Rive-Nord a ** ** ** a Laval 673 a a a a a Rive-Nord a 536 a a 892 a a St-Jérôme 476 a ** ** ** a Rive-Sud a a a a a Rive-Sud 752 a 620 a a 521 a a Rive-Sud Est 696 a 837 a 828 a 432 a a Rive-Sud Ouest 383 a 202 a 306 a 102 a 993 a RMR de a a a a a Nord a a a 979 a a basse-ville 473 a 227 a 613 a 138 a a haute-ville 203 a 440 a 643 a 153 a a des Rivières 154 a 382 a 804 a 310 a a Ste-Foy, Sillery, Cap-Rouge, St-Aug. 316 a 262 a a 378 a a Banlieue Nord 640 a 769 a a 558 a a Ouest 93 a 55 a ** ** 310 a Nord 105 a 385 a 569 a 382 a a Est 441 a 329 a ** ** a Rive-Sud 831 a 186 a 560 a 188 a a RMR de Saguenay 867 a 353 a 607 a 158 a a RMR de Sherbrooke a 540 a a 460 a a Ville de Sherbrooke (avant la fusion) 965 a 447 a 862 a 396 a a Magog 390 a ** ** ** 640 a Périphérie 352 a ** ** ** 515 a RMR de Trois-Rivières 702 a 935 a 954 a 279 a a Abitibi-Témiscamingue 985 a -- ** ** a Bas-Saint-Laurent a 150 a 639 a 104 a a Capitale-Nationale région rurale 317 a ** 122 a ** 543 a -du a 678 a 921 a 468 a a AR de Drummondville 506 a 268 a ** ** a AR de Victoriaville 670 a 334 a 307 a 188 a a -du- région rurale 357 a 76 a ** ** 601 a Chaudière-Appalaches a 683 a a 198 a a Montmagny 146 a ** ** ** 276 a Sainte-Marie ** ** ** ** 280 a AR de Saint-Georges ** 255 a 364 a ** 743 a AR de Thetford Mines 435 a ** 164 a ** 697 a Région rurale a 252 a 320 a 33 a a 19

20 2.1 Univers des places standards selon le type d unité Chambres individuelles et chambres semiprivées Studios 1 chambre 2 chambres Toutes les unités Côte-Nord ** -- ** ** ** Estrie région rurale a 39 c 260 a 71 b a Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine 507 a ** ** a Lanaudière a 326 a 966 a 333 a a Laurentides a 95 a 349 a 100 a a Mauricie a 132 a 300 a 46 b a Montérégie a 867 a a 531 a a AR de Cowansville ** ** ** ** 295 a AR de Granby 753 a 245 a ** ** a AR de Saint-Hyacinthe 604 a ** 260 a ** a AR de Saint-Jean-sur-Richelieu 606 a ** 362 a ** a AR de Salaberry-de-Valleyfield ** -- ** a AR de Sorel-Tracy 315 a ** ** ** 503 a Région rurale a 174 a 203 a 39 a a Nord-du- région rurale -- ** ** -- ** Outaouais région rurale 146 a ** ** ** 224 a Saguenay/Lac-Saint-Jean 741 a 492 a 332 a 38 a a Province de a a a a a 20

21 Chambres individuelles et chambres semi-privées 2.2 Univers selon le type d unité Studios 1 chambre 2 chambres Toutes les unités RMR de Gatineau 786 a 657 a a 517 a a Places standards 701 a 657 a a 481 a a Places avec soins assidus ** Places de type inconnu et autres ** RMR de Montréal a a a a a Places standards a a a a a Places avec soins assidus a Places de type inconnu et autres 127 a RMR de a a a a a Places standards a a a a a Places avec soins assidus 504 a Places de type inconnu et autres 87 a RMR de Saguenay 953 a 353 a 607 a 158 a a Places standards 867 a 353 a 607 a 158 a a Places avec soins assidus ** Places de type inconnu et autres ** RMR de Sherbrooke a 541 a a 460 a a Places standards a 540 a a 460 a a Places avec soins assidus ** Places de type inconnu et autres ** RMR de Trois-Rivières 722 a 935 a 955 a 281 a a Places standards 702 a 935 a 954 a 279 a a Places avec soins assidus ** Places de type inconnu et autres ** Province de a a a a a Places standards a a a a a Places avec soins assidus a 119 a a Places de type inconnu et autres 392 a 54 b 110 a 58 a 614 a 21

22 2.3 Univers des places standards selon la fourchette de loyers ($) Moins de 901 $ 901 à $ à $ $ et plus Total des places dont le loyer est % du total 1 % du total 1 % du total 1 % du total 1 connu RMR de Gatineau -- 8,4 a 31,5 a 60,1 a RMR de Montréal 7,5 a 16,2 a 42,6 a 33,7 a Île de Montréal 11,5 a 17,4 a 35,8 a 35,2 a Île 9,0 a 16,2 a 25,2 a 49,6 a Île Ouest 6,0 a 12,2 a 32,2 a 49,7 a Île Nord 25,4 a 31,0 a 34,4 a 9,2 a Île Est 4,3 a 8,5 a 53,9 a 33,3 a Vaudreuil-Soulanges -- ** ** 36,5 a 545 Laval/Rive-Nord ** ** 50,3 a 29,3 a Rive-Sud ** ** ** 36,7 a RMR de 1,2 a 15,9 a 43,9 a 39,0 a Nord 1,4 a 15,9 a 41,3 a 41,4 a Banlieue Nord 0,8 a 14,6 a 45,6 a 39,0 a Rive-Sud 1,4 a 18,2 a 49,5 a 31,0 a RMR de Saguenay 6,1 a 29,4 a 40,9 a 23,5 a RMR de Sherbrooke ** ** 45,6 a 13,0 a RMR de Trois-Rivières 5,0 a 36,7 a 40,7 a 17,6 a Abitibi-Témiscamingue 2,6 a 38,1 a 41,1 a 18,2 a Bas-Saint-Laurent 5,0 a 48,3 a 38,1 a 8,5 a Capitale-Nationale région rurale 14,7 a 41,1 a ** ** 543 -du- 3,7 a 48,1 a 35,4 a 12,8 a Chaudière-Appalaches 6,7 a 39,3 a 34,7 a 19,3 a Côte-Nord ** ** ** ** 212 Estrie région rurale 7,5 a 51,9 a 31,1 a 9,5 a Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine ** 44,5 a ** ** 596 Lanaudière 3,1 a 21,3 a 52,4 a 23,2 a Laurentides 3,2 a 29,3 a 49,3 a 18,2 a Mauricie 9,4 a 42,3 a 34,6 a 13,6 a Montérégie 5,0 a 32,9 a 46,9 a 15,2 a Nord-du- région rurale -- ** ** -- ** Outaouais région rurale -- 49,1 a ** ** 224 Saguenay/Lac-Saint-Jean 7,0 a 54,8 a 25,9 a 12,4 a Province de 5,7 a 25,0 a 41,5 a 27,7 a Pourcentage du nombre total de places dont le loyer est connu. 22