Vue imprenable sur le lac Superbe propriété de 10 pièces

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1 Vue imprenable sur le lac Superbe propriété de 10 pièces votre rêve à portée de main A vendre Superbe propriété de 10 pièces avec beau terrain Prix de vente: CHF Adresse du bien 1807 Blonay (VD) Votre contact M. Michaël Buys Tél. +41 (0) Mobile +41 (0) michael.buys@bilfinger.com Bilfinger Real Estate SA Rte de Chavannes 35 Case postale 128 CH-1007 Lausanne Immobilier gestion gerance location expertise courtage

2 Vue imprenable sur le lac Situation Genève et son aéroport international sont à moins d une heure et les accès autoroutiers A1 (Lausanne, Genève), A9 (Brigue, Milan) et A12 (Berne, Zürich, Bâle) à quelques minutes. Un arrêt de bus est à proximité et permet de se rendre facilement à Montreux ou Vevey. Montreux, ville touristique mondialement connue sur les rives du lac Léman à proximité de Vevey, siège mondiale de Nestlé ainsi que de Lausanne siège du Comité International Olympique (CIO). Transports : Lausanne : à 20 minutes par l autoroute et à 30 minutes par le train Vevey : à 10 minutes en voiture Montreux : à 15 minutes en voiture Gare CFF Transports publics VMCV : Ligne Blonay - Mottex - La Tour-de-Peilz Ligne Blonay - Chailly - Clarens La propriété Cette superbe propriété se compose d une résidence principale de ~400 m2 habitables comprenant notamment 4 chambres à coucher et une petite annexe aménagée en studio. Sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel dominant le vignoble, lui confère tranquillité ainsi qu une magnifique vue sur le lac et les massifs alpin. Son jardin richement arborisé offre de beaux et paisibles espaces extérieurs avec une belle terrasse dallée, une pergola et une piscine ouverte (6 x 6 m). La villa Erigée en 1971, elle a été rénovée et agrandie en 2001 avec des matériaux haut de gamme. Elle se distribue sur 2 niveaux et un sous-sol excavé. Distribution Rez-de-chaussée supérieur : Vaste hall d entrée, Cuisine agencée fermée avec deux entrées, 1 salle à manger avec baie vitrée, 1 grand salon avec cheminée de 50 m2, 1 bibliothèque boisée de 30 m2, 1 chambre à coucher avec salle de bains attenante dans une aile séparée, 1 chambre à coucher avec salle de bains jacuzzi. 2 Superbe propriété de 10 pièces avec beau terrain

3 Vue imprenable sur le lac Distribution Rez-de-chaussée inférieur : 2 chambres à couchers, 2 salles de bains Hammam, sauna, douches, Cave à vins, cuisinette, carnotzet, Buanderie équipe, local dépôt. Annexes 1 annexe composée d un studio comprenant : 1 séjour avec coin à manger, 1 salle de bains, 1 chambre à coucher, 1 piscine, 1 garage double, 6 places de parc extérieures, Portail automatique. Chiffres Année de construction : 1971 Dernières rénovations : 2001 (agrandissement) Nombre de pièces : 10 Surface habitable ~400 m2 Parcelles totalisant m2, entièrement clôturées Technique Chauffage : gaz au sol Eau chaude : gaz Prix de vente CHF Superbe propriété de 10 pièces avec beau terrain

4 vue imprenable sur le lac Façade Sud Façade Ouest 4 Superbe propriété de 10 pièces avec beau terrain

5 vue imprenable sur le lac Façade Est Vue 5 Superbe propriété de 10 pièces avec beau terrain

6 vue imprenable sur le lac Terrasse Séjour 6 Superbe propriété de 10 pièces avec beau terrain

7 vue imprenable sur le lac Salle de bains Terrain 7 Superbe propriété de 10 pièces avec beau terrain

8 Vue imprenable sur le lac Nos succursales Pésence régionale Avec notre réseau d agences et nos collaborateurs disposant d une formation solide, nous nous appuyons sur un savoir vaste et des connaissances pointues dans les marchés régionaux. Nous sommes à l aise dans l interprétation régionale du droit du bail et pouvons nous targuer d être proches de nos clients. Contact Bilfinger Real Estate SA Rte de Chavannes 35 Case postale 128 CH-1007 Lausanne 1 Genève-Carouge 2 Lausanne 3 Fribourg 4 Berne 5 Bâle 6 Aarau 7 Lucerne Personne de contact M. Michaël Buys Tél. +41 (0) Mobile +41 (0) michael.buys@bilfinger.com 8 Wallisellen 2 9 Schaffhouse 10 1 St-Galle Canton Tessin: En collaboration avec un fournisseur de services sur place arbeit mit örtlichem Provider. Présence en Suisse Immobilier gestion gerance location expertise courtage Ce document ne constitue pas un engagement contractuel. Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.