La Certification DGNB «Deutsches Gütesiegel für Nachhaltiges Bauen»

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1 «Deutsches Gütesiegel für Nachhaltiges Bauen»

2 Agenda Les critères du système DGNB Avantages d une Certification DGNB Projets actuels «certification DGNB» 2

3 «Deutsches Gütesiegel für Nachhaltiges Bauen» Système Allemand d une certification environnementale Première Version en 2008 : Bâtiments administratifs Extension DGNB 2009 : Bâtiments administratifs Commerces / retail Bâtiments industriels Ecoles Projets DGNB 2011/2012 (projets pilotes) : Certification de projets pilotes d aménagement 3

4 Objectifs : Plus value pour les projets de construction (confort pour les utilisateurs, couts de construction, couts d exploitation, qualité du bâtiment) Réduire les impacts environnementaux des chantiers et des bâtiments Mettre en place des éléments de classification et comparaison des bâtiments; Check-list de bonne pratique pour la construction d un bâtiment Direction du regard au Cycle de Vie du bâtiment Minimisation des risques économiques (maîtrise du coût, stabilité de la valeur, maintenance améliorée..) 4

5 Démarches «Certification DGNB» 1. PRE-Check (Est-ce que le bâtiment est certifiable?) 2. Analyse des potentiels du projet (Efficacité énergétique du bâtiment, ratio surface nette / surface brute, flexibilité du bâtiment, matériaux utilisées, revitalisation d une friche industrielle, utilisation eau potable, etc) 3. Définition du niveau d excellence (Or, Argent, Bronze) 4. PRE-Certificat pour la vente / location des surfaces 5. Accompagnement du projet par le certificateur DGNB 6. Approbation des documents du projet par la DGNB 7. Certification 5

6 Un organigramme type de suivi de projet DGNB MAITRE D OUVRAGE P R O g - Programmation - Fixation de l objectif (GOLD, SILVER ) - Validation des choixc principaux - Financement - Inscription officielle du dossier Validation é n a B y Assister Synthétiser Coordonner AMO PROgéna - Assistance technique - Gestion administrative du dossier - Conseil; assistance à la décision - Relations courantes avec la DGNB - Coordination des divers intervenants : Echanges P W C Experts DGNB Baubiolog DIN/Energie Réunions Maîtrise d Œuvre Architecte BET Réunions Certificateur Agréé (SFS) ENTREPRISES 6

7 Exemple de pré certification 7

8 1. Qualité écologique 2. Qualité économique 3. Qualité socioculturelle 4. Qualité technique 5. Qualité des procès 6. Qualité du site 8

9 Le système DGNB 6 familles de critères - 49 critères: Qualité écologique (12 critères) 22,5 % Qualité économique (2 critères) 22,5 % Qualité socioculturelle (15 critères) 22,5 % Qualité technique (5 critères) 22,5 % Qualité des procès (9 critères) 10 % Qualité du site 2 Pondérations : (Evaluation de ce critère n a pas une influence au niveau d excellence du bâtiment) Le score maximal d un critère est 10 points Pondération des critères : 0,5 à 3 Pondération famille de critères : 10% ou 22,5 % 9

10 Exemple de fiche critère 10

11 Classification des projets dans 3 niveaux: 50% - 64,9 % BRONZE 65% - 79,9 % ARGENT > 80% OR 11

12 Exemple de valorisation 12

13 13

14 Les critères du système DGNB Qualité écologique 14

15 Les critères du système DGNB Qualité écologique Critères 1-5, 10,11 (vert) : sont une fonction de la consommation des énergies primaires (phases construction, exploitation et démolition) et des matériaux choisis (énergie grise). Consommation énergie primaire d un bâtiment pendant son cycle de vie: 20% Construction Exploitation 80% 15

16 Les critères du système DGNB Qualité écologique Critères 1-5, 10,11: Calcul du Bilan Ecologique avec EPD (Environmental Product Declaration) Exemple: Laine de verre ISOVER 16

17 Les critères du système DGNB Qualité écologique Critères 1-5, 10,11: Calcul du Bilan Ecologique avec EPD (Environmental Product Declaration) Exemple: Laine de verre ISOVER 17

18 Les critères du système DGNB Qualité écologique - Exemple de calcul Exploitation (Calcul selon DIN 18599) : Surface brute : 5000 m², L utilisation des énergies renouvelables n est pas prévue Energie utilisée : Gaz Consommation énergie primaire du bâtiment : 134 kwh / (m²*a) Consommation annuelle : kwh / (m²*a) 1 kg de gaz est équivalent à l émission de 0,281 kg CO2 Emission de 188,27t de Co2 due à la consommation énergétique du bâtiment 18

20 Les critères du système DGNB Qualité écologique Critère 6 : Risque pour l environnement local Eviter les produits nuisibles pour l environnement dans la construction Isolants gonflés à l aide des gaz halogénés Substances avec un taux élevé de composés organiques volatiles Etc 20

22 Les critères du système DGNB Qualité écologique Critère 8 : Impact sur l environnement par l utilisation du bois d œuvre Objectif : Le bois utilisé doit provenir des sources durables. = Ou 22

23 Qualité écologique 23

24 Qualité écologique Critère 9 : Microclimat Réchauffement local dû aux agglomérations des constructions (critère n est pas appliqué dans les versions 2008 et 2009) 24

26 Qualité écologique Critère 14 : Besoin eau potable et génération des eaux usées Débit des robinets et WC s Installation des systèmes pour l utilisation des eaux pluviales 26

28 Qualité écologique Critère 15 : Utilisation antérieure du terrain Revitalisation des friches industrielles Ou Construction sur des espaces verts 28

29 Qualité économique 29

30 Qualité économique Critère 16 : Coûts pendant le cycle de vie (50 ans) 30

31 Qualité économique Critère 17 : Stabilité de la valeur de l objet Flexibilité du bâtiment par rapport au cloisonnement, changement des réseaux informatiques et électriques, réserves dans les gaines techniques pour une modification ultérieure (20% de réserves) Flexibilité par rapport à un changement d affectation (hôtel, appartements) Ratio Surface utile / Surface brute 31

32 Qualité socioculturelle et fonctionnelle 32

33 Qualité socioculturelle et fonctionnelle Critère 18 & 19 : Confort Thermique en hiver et en été Température opérationnelle Eventuels courants d air Asymétrie de la température de rayonnement Humidité relative de l air 33

34 Qualité socioculturelle et fonctionnelle Simulation thermique recommandée 34

35 Qualité socioculturelle et fonctionnelle Critère 20 : Hygiène de l atmosphère intérieure Objectif: Réalisation d un environnement sain pour les utilisateurs Atmosphère intérieure sans Composé organique volatile (COV), Formaldéhyde =>Mesure de la concentration COV et Formaldéhyde 4 semaines après achèvement =>Concentration COV > 3000 µg / m³ => le bâtiment ne sera pas certifié 35

36 Qualité socioculturelle et fonctionnelle Critère 21 : Confort acoustique Temps de réverbération / Effet d Echo 36

37 Qualité socioculturelle et fonctionnelle Critère 22 : Confort visuel Disponibilité lumière du jour Eblouissement Contact visuel de l utilisateur par rapport à l extérieur 37

38 Qualité socioculturelle et fonctionnelle Critère 23 : Influence par l utilisateur Possibilité d une influence de l utilisateur aux éléments suivants: Ventilation Protections solaires extérieures Stores intérieurs Températures pendant la période de chauffage Températures en dehors de la période de chauffage Eclairage 38

39 Qualité socioculturelle et fonctionnelle Critère 24 : Aménagement des toitures plates, entrées, balcons, etc. 39

40 Qualité socioculturelle et fonctionnelle Critère 25 : Sécurité et risques en cas d urgence Eclairage des chemins d accès Bornes d alarme Service de sécurité Critère 26 : Confort pour les personnes à mobilité réduite et handicapés Critère 27 : Ratio surface utile / Surface brute 40

41 Qualité socioculturelle et fonctionnelle Critère 28 : Flexibilité du bâtiment Hauteur libre des niveaux > 2,75m? Changement du cloisonnement possible facilement? Réseau informatique et électrique Existence d un système BUS Réserve dans les gaines techniques Changement du réseau possible facilement? Réseau Eau, Chauffage, Ventilation (Climatisation) Changement des réseaux possible facilement? 41

42 Qualité socioculturelle et fonctionnelle Critère 29 : Accessibilité au public Accessibilité du bâtiment au public Accessibilité des alentours au public Cafés, Bibliothèques ouverts au public dans le bâtiment Possibilité de louer des surfaces pour le public 42

43 Qualité socioculturelle et fonctionnelle Critère 30 : Confort pour vélos Ratio emplacements / m² (surface utile) Confort des emplacements (proche à l entrée principale, abri, ) 43

44 Qualité socioculturelle et fonctionnelle Critère 31 : Assurance de la qualité du concept architectural et urbanistique Concours d architecture? Qualité du concours (Compétence du jury, Suivi de l exécution par l équipe mentionné dans le concours?) 44

45 Qualité technique 45

46 Qualité technique Critère 33 : Protection d incendie Mesures de protection d incendie au-delà des exigences légales Critère 34 : Protection phonique Protection phonique vis-à-vis du bruit aérien extérieur Protection phonique vis-à-vis du bruit aérien des bureaux avoisinants Protection phonique vis-à-vis du bruit d impact Protection phonique vis-à-vis des installations techniques 46

47 Qualité technique Critère 35 : Qualité de l enveloppe du bâtiment Valeurs U moyennes des parties extérieurs du bâtiment Ponts thermiques Etanchéité à l air Points de rose et quantité d eau dans la façade Critère 40 : Facilité de Nettoyage et de maintenance du bâtiment Construction porteuse facile à nettoyer? Nettoyage des fenêtrés Maintenance des revêtements de sol Critère 42 : Facilité de Recyclage et de Démontage 47

48 Qualité du process 48

49 Qualité du process Critère 43 : Qualité de la préparation du projet Analyse des besoins par le Maître d ouvrage Fixation des objectifs pour le futur bâtiment Concours d architecture Etablissement d un concept d exploitation pour le futur utilisateur (p. ex. green IT afin de diminuer l apport des charges internes) Critère 44 : Planification intégrale Equipe de planification et Coordination de planification Qualification de l équipe de planification Intégration des critères de la construction durable dans toutes les phases Intégration des besoins des utilisateurs (enquête voisins) 49

50 Qualité du process Critère 45 : Complexité de la planification Etablissement des éléments suivants: Plan Général de Sécurité et de Santé Concept Energétique Concept Consommation d eau Optimisation lumière du jour / éclairage Plan de déchets Concept de Monitoring Concept de démontage / recyclage Concept de nettoyage et d entretien (D.A.O) Approbation des plans par des Tiers (Bureau de contrôle) Etablissement des comparaisons de variantes (énergétiques, matériaux, économiques) 50

51 Qualité du process Critère 46 : Prise en compte des Aspects de la construction durable dans les Bordereaux de soumission et lors de la choix des entreprises Intégration des aspects de la construction durable dans les bordereaux de soumission Définition des critères durables pour le choix des entreprises Critère 47 : Etablissement des bonnes conditions pour une Exploitation optimale du bâtiment Etablissement d une documentation du bâtiment Etablissement d un descriptif du bâtiment pour la maintenance, Nettoyage, Exploitation Dossiers «As built» Etablissement d un guide d utilisation 51

52 Qualité du process Critère 48 : Chantier, Exécution des travaux Respect de l environnement pendant la phase chantier dans les aspects Déchets Bruit Poussière Protection du sol et de l environnement Critère 49 : Qualité des entreprises désignées Contrôle et approbation des entreprises avant la désignation Application des règles élaborées par le Maître d ouvrage 52

53 Qualité du process Critère 50 : Assurance de la qualité pendant l exécution du projet Documentation des matériaux utilisés Contrôle de la qualité par des mesures (Blower-Door-Test,mesures acoustiques) Critère 51 : Préparation systématique de l exploitation du bâtiment 53

54 Qualité du site (Evaluation de ces critères n a pas une influence dans la version 2008) Critère 56 : Risques du site (Inondations, Tempêtes, tremblements de terre) Critère 57 : Bruit, Qualité de l air, Existence Radon, Champs électromagnétiques Critère 58 : Attractivité du quartier (Criminalité, Potentiels de synergie, etc.) Critère 59 : Liaison au réseau transport commun, pistes cyclables Critère 60 : A proximité des administrations, commerces, restaurants, etc. Critère 61 : Réseaux existants (DSL, Chauffage urbaine, etc.) 54

55 Avantages d une Certification DGNB People - DGNB comme un outil de Corporate Social Responsabilité (CSR) des entreprises (réalisation des lieux de travail confortables) Profit - Calcul et Optimisation des Couts du Cycle de Vie des immeubles - Construction des Immeubles flexibles et de valeur stable - Minimisation des risques économiques Planet - Calcul des énergies consommées pendant le cycle de vie - Utilisation des matériaux sains - Respect de l environnement pendant construction et exploitation 55

56 Contact Yapo Marius Bessekon Senior Manager Sustainability and Climate Change This publication has been prepared for general guidance on matters of interest only, and does not constitute professional advice. You should not act upon the information contained in this publication without obtaining specific professional advice. No representation or warranty (express or implied) is given as to the accuracy or completeness of the information contained in this publication, and, to the extent permitted by law, [insert legal name of the firm], its members, employees and agents do not accept or assume any liability, responsibility or duty of care for any consequences of you or anyone else acting, or refraining to act, in reliance on the information contained in this publication or for any decision based on it PricewaterhouseCoopers S.à r.l.. All rights reserved. In this document, refers to PricewaterhouseCoopers S.à r.l. Luxembourg which is a member firm of PricewaterhouseCoopers International Limited, each member firm of which is a separate legal entity.