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3 Votre caution SAC C E F La bonne clé pour garantir votre prêt immobilier. Votre caution mode d emploi Vous empruntez pour acheter un bien immobilier? Votre banque vous demandera une garantie qui prendra le relais si vous ne pouvez plus faire face à vos échéances. Plus avantageuse et plus souple qu une hypothèque, la caution est un moyen particulièrement intéressant pour garantir votre prêt. Economique, simple, rapide La caution SACCEF, c est la solution idéale pour garantir votre prêt immobilier en toute tranquillité. Avec la caution SACCEF, vous conservez l entière propriété de votre bien. Mieux : grâce à sa souplesse, votre caution peut vous accompagner dans l évolution de vos projets. caution natixis garanties.indd 1 22/01/09 10:43:31

4 Sans surprise Vous réglez vos frais de caution en une seule fois, au moment de la mise en place du financement. Cette prime fixe reste acquise à la SACCEF. Vous connaissez donc, à l avance et au centime près, le coût de votre caution. Pour vous, tout est clair et sans surprise (à la différence de certaines cautions qui fonctionnent selon un système de mutualisation : avec un prix supérieur au départ et une espérance de restitution partielle en fi n de prêt). Tranquille Economique La caution vous permet de bénéficier de la pleine propriété de votre bien. En cas de revente avant la fi n du prêt, vous n aurez pas à supporter de frais de mainlevée. Votre caution évolue avec vous : elle est transférable sur une nouvelle opération en cas de revente de votre bien et de report du prêt, sans aucuns frais supplémentaires (sous réserve de l étude de votre nouveau projet). La caution vous offre des tarifs globalement plus avantageux qu une garantie hypothécaire. Les tarifs SA C C E F tiennent compte de votre projet (achat, construction, travaux ), de votre apport ainsi que du montant à cautionner. Pour un même projet, la tarification est dégressive, quel que soit le nombre de prêts cautionnés. Vous bénéficiez de l effet de cumul. Simple et rapide Votre conseiller prend en charge toutes les démarches pour obtenir la caution SA C C E F. Une fois votre dossier complet transmis, la SA C C E F répond sous 48 heures à votre demande de caution. Dès que la garantie est accordée, votre conseiller peut débloquer les fonds pour votre prêt à une date certaine (selon les délais légaux). Saccef est une marque de la Compagnie Européenne de Garanties et Cautions - 128, rue La Boétie Paris Cedex 08 France - Téléphone : Société anonyme au capital de euros - Entreprise régie par le Code des Assurances RCS Paris B - APE 6512 Z - TVA : FR Ne pas jeter sur la voie publique. caution natixis garanties.indd 2 22/01/09 10:43:32

5 LA CAUTION DES PRÊTS IMMOBILIERS AUX PARTICULIERS Notre caution pour ne plus hypothéquer votre avenir immobilier Conception graphique : RF Publicité Saccef est une offre de la Compagnie Européenne de Garanties et Cautions Saccef est une offre de la Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 128 rue La Boétie Paris Cedex 08 - Tél. : Société anonyme au capital de euros - Entreprise régie par le Code des Assurances RCS PARIS B - APE 6512 Z

6 LA CAUTION DES PRÊTS IMMOBILIERS AUX PARTICULIERS, le meilleur substitut à l hypothèque Les plus de notre offre F orts d une expérience de plus de 35 ans dans l analyse du risque crédit et le recouvrement des créances, nous proposons, via un solide réseau de partenaires bancaires, l offre de caution solidaire Saccef aux particuliers désireux d acquérir un bien immobilier, ainsi qu aux syndicats de copropriétaires. Nos chiffres clés* prêts cautionnés Plus de 99% des dossiers traités sous 48h Notation Standard & Poor s A+ * sur l exercice 2008 Une offre spécifique au marché français Dans le cadre d un investissement de nature immobilière, notre offre de caution solidaire Saccef est proposée en substitution de l hypothèque ou du privilège de prêteur de deniers. En France, l assurance-caution couvre plus de 60% des crédits immobiliers aux particuliers. La réglementation bancaire issue du comité de Bâle vient encore renforcer l avantage du système français de cautionnement pour l établissement prêteur en reconnaissant la caution comme technique de réduction du risque pour le calcul des besoins en fonds propres. Des spécialistes expérimentés 90%, c est le taux de satisfaction mesuré par une enquête annuelle auprès de nos principaux clients. Cette reconnaissance de l expertise Saccef met notamment en évidence le travail accompli par les équipes d analystes. Spécialisés dans l étude des dossiers et l assistance aux réseaux, ils assurent une animation commerciale suivie chez nos partenaires pour bien positionner l offre et les politiques risques. En appui, le Service Client gère la relation client à distance pour des réponses rapides et personnalisées et assure les opérations d aprèsvente, renforçant ainsi l efficacité terrain. De nombreuses banques nous font confiance Le Groupe Caisse d Epargne Le Groupe Banque Populaire Crédit Foncier de France Banque Palatine La Compagnie 1818 réseau Océor Banque AGF Banque BCP Banque Monte Paschi Banque Patrimoine Immobilier Barclays Crédit Municipal Crédit Social des Fonctionnaires GE Money Bank Micos Banca. Une équipe à votre écoute Pour obtenir plus d informations sur l offre de caution Saccef, contactez notre Service Client : serviceclient.saccef@c-garanties.com N hésitez pas à nous appeler au Une technologie de pointe pour des réponses immédiates Pour accompagner nos partenaires efficacement et dans la durée, nous développons des outils et services innovants : un savoir-faire reconnu en matière de scoring, un process zéro papier avec la télétransmission des dossiers de prêts, le suivi et la traçabilité des réponses par Extranet, un portail «clé en main» permettant la souscription en ligne de crédit immobilier cautionné. Retrouvez-nous sur :