DESCRIPTIF SOMMAIRE DES VILLAS

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Delphine Rochette
il y a 8 ans
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1 DESCRIPTIF SOMMAIRE DES VILLAS GROS OEUVRE Terrassements généraux Fondations : solutions adaptées en fonction de l'étude de sol et calcul du bureau d'étude technique Façades constituées en maçonnerie de terre cuite à haute résistance thermique Voiles de refends et entre logements en béton armé Planchers séparatifs des étages en béton armé selon calcul du bureau d étude technique Finition des façades et pignons par enduit hydraulique teinté dans la masse Animation des façades par jeu d enduits, bardages bois, peintures et bétons architectoniques (bandeaux, corniches, garde-corps en béton) CHARPENTE COUVERTURE ZINGUERIE - PHOTOVOLTAIQUE Charpente courante de type fermette industrielle bois ou traditionnelle. Couverture en bac acier. Teinte au choix de l architecte Isolation en combles par laine soufflée ou déroulée selon calcul de l'étude thermique Gouttières, boîtes à eau et descentes d eaux pluviales en zinc Panneaux solaires photovoltaiques avec production d électricité destinée à une autoconsommation. Puissance selon étude thermique. SERRURERIE Serrurerie extérieure galvanisée à chaud, thermolaquée ou pas au choix de l architecte. Remplissage par lames de bois selon permis de construire. Gardecorps, panneaux coulissants, pergolas et autres. MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries extérieures en PVC, ouvrant à la française à 1 ou 2 vantaux. Parties fixes ou pas selon plan Baies coulissantes en aluminium Double vitrage isolant sur toutes les menuiseries extérieures Occultations par volets roulants en PVC avec coffres intérieurs Commande par tringle (motorisation par télécommande radio pour les ouvertures du salon/séjour/cuisine) CLOISONS SECHES FAUX PLAFONDS - ISOLATION Cloisons de distribution intérieures du type cloisons sèches PLACOPAN de 50 mm d'épaisseur 1/5

façades et pignons par enduit hydraulique teinté dans la masse Animation des façades par jeu d enduits, bardages bois, peintures et bétons architectoniques (bandeaux, corniches, garde-corps en béton)

2 Doublages des parois extérieures par un complexe isolant thermique du type PLACOMUR avec 100mm de polystyrène expansé et plaque de plâtre de 10mm suivant étude thermique MENUISERIES INTERIEURES Porte d entrée A2P* BP1 à moulures rapportées ou non, à âme isolante composite de 40mm d'épaisseur, avec joints isophoniques, équipée avec serrure 3 points à canon de sûreté, seuil à la suisse Portes intérieures de distribution à âmes alvéolaire de 40mm en bois, finition laquée Escalier bois avec contremarches Façade de placard du type SIFISA ou similaire d'épaisseur de 10mm minimum, coulissante ou pivotante selon le cas Equipements des placards avec étagères et penderie (1 étagère toute largeur, séparatif, 3 étagères pour placard large de plus de 80cm, tringle) Portes de garages métalliques à ouverture manuelle (motorisable ultérieurement) EQUIPEMENTS CUISINES Aménagement type pour les villas T3 : Aménagement haut : 2 meubles 60cm avec porte ou 1 meuble 120cm avec 2 portes, équipé d une étagère 1 caisson avec étagère centrale pour emplacement four micro-ondes 1 meuble sur hotte avec porte 1 hotte aspirante 1éclairage sur évier Aménagement bas : Plan de travail stratifié avec table de cuisson vitrocéramique encastrée 4 feux 1 évier inox encastré 1 bac/1 égouttoir avec robinet mitigeur 1 meuble 120cm sous évier avec 2 portes, équipé d une étagère 1 meuble pour four encastrable (appareil non fourni) sous plaques cuisson 1emplacement pour lave-vaisselle compris attentes électrique et eau 1emplacement pour lave-vaisselle compris attentes électrique et eau 1 emplacement pour réfrigérateur de grande hauteur Meuble évier pour les villas T4 et T5 : Aménagement bas : 1 meuble double porte sous évier, équipé d'une étagère, évier en inox 2 bacs avec égouttoir, robinet mitigeur Attentes pour branchement lave-vaisselle, table cuisson, hotte, four, réfrigérateur suivant plan 2/5

intérieures de distribution à âmes alvéolaire de 40mm en bois, finition laquée Escalier bois avec contremarches Façade de placard du type SIFISA ou similaire d'épaisseur de 10mm minimum, coulissante

3 SALLES DE BAINS WC EAU CHAUDE SALLES DE BAINS et D EAU Baignoire en acier émail vitrifié de dimension 170 X 70, avec robinet mitigeur et ensemble de douche, façade avant faïencée (avec trappe de visite) Receveur de douche céramique JACOB DELAFON avec robinet mitigeur et barre de douche selon plans Meuble avec porte et étagère, plan résine blanc avec vasque moulée avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d'un miroir avec bandeau lumineux. (largeur 80cm en simple vasque ou 124cm en double vasques) WC Ensemble WC JACOB DELAFON bloc blanc cuvette réservoir avec silencieux (mécanisme d économie 3 / 6 litres) et abattant double Ensemble positionné dans pièce Toilettes ou dans salle de bains selon plans EAU CHAUDE SANITAIRE Eau chaude sanitaire produite par la chaudière individuelle gaz ROBINETTERIE - DIVERS Marque JACOB DELAFON modèle JULY Point de puisage sur terrasses des villas Attentes pour lave-linge dans cellier ELECTRICITE Installation conforme aux normes en vigueur notamment NFC Alimentation en monophasé 220 V. Protection disjoncteur divisionnaire. Disjoncteur différentiel haute sensibilité 30 ma, incorporé au tableau d'abonné. (1 DDHS si S< à 35 m², 2 DDHS si 35 m²<s<100 m²) 1 prise extérieure et 1 point lumineux sur terrasse et entrée Appareillage de marque ARNOULD, série ESPACE EVOLUTION TELEVISION TELEPHONE Les prises TV seront reliées à une antenne individuelle pour la réception de toutes les chaînes hertziennes. La résidence sera également équipée d une parabole permettant la réception des chaînes nationales et d un bouquet satellite (Bouquet CANAL SATELLITE). Installation compatible TNT. 1 prise TV-FM dans le séjour et la chambre principale 1 prise téléphone type RJ45 dans le séjour, cuisine et chambres CHAUFFAGE Installation conforme à la réglementation en vigueur 3/5

Ensemble surmonté d'un miroir avec bandeau lumineux.

4 Chauffage et production d eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz à condensation (localisation suivant plans). Radiateur muraux. Programmation par système de pilotage centralisé. Comptage gaz individuel. Evacuation des condensats par ventouse VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE Ventilation individuelle de type Hygro B simple flux permanente. Les entrées d air neuf par grilles sont positionnées dans les menuiseries des pièces principales et l extraction mécanique par bouches hygroréglables selon calcul du bureau d'étude technique dans les pièces de service (cuisine, SDB, WC et cellier si nécessaire). REVETEMENT DE SOLS Carrelage grès cérame émaillé 40 x 40cm dans toutes les pièces sauf chambres, pose sur chape au mortier désolidarisée des porteurs par résiliant type ASSOUR V y compris plinthes assorties Parquet stratifié 8mm chanfreiné 4 bords dans les chambres Terrasses en lames de bois. Balcon des étages en béton bouchardé selon plans REVETEMENT MURS ET PLAFONDS Murs et plafonds : peinture lisse veloutée dans toutes pièces Eléments bois et métal peints Faïences : Salles de bains et salles d eau : faïence, format et teinte au choix sur une hauteur d environ 2m par rapport au sol au droit de la baignoire Cuisine: faïence format et teinte au choix sur plan de travail (hauteur 0,60m) AMENAGEMENTS EXTERIEURS Pieds de façades en galets Résidence clôturée suivant plan. Avec grillage simple torsion hauteur 1,50m Jardins privatifs avec grillage simple torsion hauteur 1,20m et portillons suivant plans (point de puisage d eau individuel) Espaces verts privatifs et communs engazonnés agrémentés de massifs de plantes, d arbustes variés ou d arbres de haute tige selon plans Système d arrosage automatique pour les espaces verts communs intérieurs Voie pour véhicules et places de stationnement en enrobé Aménagement d une piste cyclable à l extérieur de la résidence Postes de transformation électrique et de relevage pour les eaux usées 4/5

Les entrées d air neuf par grilles sont positionnées dans les menuiseries des pièces principales et l extraction mécanique par bouches hygroréglables selon calcul du bureau d'étude technique dans les

5 ACCES - INTERPHONIE ORDURES MENAGERES Accès piétons par portillon: Cheminements piétonniers en béton balayé avec éclairage réglementaire L entrée de la résidence est équipée d un interphone-visiophone de type Intratone (renseignement sur avec platine de rue à défilement de nom. L ouverture du portillon extérieur de la résidence est ainsi réalisée à distance. Ouverture simplifiée : une seule clé permet l ouverture du logement et des locaux communs de la résidence. Bloc boîtes aux lettres à l entrée extérieure de la résidence Accès véhicules : Portail résidence type ouvrant à la française motorisé. Ordures ménagères : Local OM situé à l entrée de la résidence. Aire de présentation OM pour containers située à l entrée de la résidence sur rue CONSOMMATION D ENERGIE & SECURITE Appareil de contrôle 2 en 1 Dolce Vita ZenBox: Suivi de consommation de gaz et d électricité sur le site : (Les 6 premiers mois d abonnements offerts) Centrale d alarme et sirène individuelle avec détecteur de mouvement, détecteur de fumée. CERTIFICATIONS Après divers contrôles tant en phase de conception que d exécution, l organisme certificateur CERQUAL établira des attestations individuelles à chaque logement. Elles seront délivrées à l issue de la construction, reposant sur les certifications suivantes : - NF Logement version V Performance énergétique : RT2012 NOTA Les produits indiqués sous le nom de leur fabricant peuvent être remplacés par des marques concurrentes de qualité égale ou supérieure. Le Maître d Ouvrage se réserve le droit de procéder à certaines modifications dans la mesure où, il se révélerait des obligations administratives, techniques, ou une possibilité d amélioration de fonctionnement. Créé le 14 février /5

Ouverture simplifiée : une seule clé permet l ouverture du logement et des locaux communs de la résidence.

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