LE BELVÉDÈRE. à Angers. Prenez de l altitude

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Anatole Chassé
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Prenez de l altitude à Angers Au milieu des maisons et des jardins environnants, «Le Belvédère» offre de très belles vues et perspectives sur le centre d Angers et la

L avenue Victor Chatenay puis l avenue Pasteur conduisent directement au coeur de la ville et permettent un accès immédiat aux services, aux écoles, et aux commerces.

2 Prenez de l altitude à Angers Au milieu des maisons et des jardins environnants, «Le Belvédère» offre de très belles vues et perspectives sur le centre d Angers et la Cathédrale. L avenue Victor Chatenay puis l avenue Pasteur conduisent directement au coeur de la ville et permettent un accès immédiat aux services, aux écoles, et aux commerces. C est la ville d un côté et la nature de l autre que l on retrouve rapidement en direction du Parc des Expositions. 500 m LE BELVÉDÈRE Propriétaire à Angers, c est possible La ville se développe le long des avenues Pasteur et Chatenay. «Le Belvédère» constitue une véritable opportunité de devenir propriétaire à Angers.

Angers entre histoire et avenir Ville historique, Angers a su conserver son patrimoine

Les Angevins se retrouvent volontiers sur les terrasses des grandes rues commerçantes, ou

Ville d avenir, Angers démontre sa vitalité.

À l instar du TGV qui la relie à 1h30 de Paris mais aussi à 1h15 de La Baule, Angers se

Le jardin du Mail Une situation privilégiée Liaison centre ville : bus COTRA ligne 6

3 Angers entre histoire et avenir Ville historique, Angers a su conserver son patrimoine intact et par la même, pérenniser une qualité de vie reconnue depuis des siècles. Les Angevins se retrouvent volontiers sur les terrasses des grandes rues commerçantes, ou dans les jardins baignés d une douceur climatique remarquable. Ville d avenir, Angers démontre sa vitalité. Importante ville universitaire, elle abrite de grandes écoles et des entreprises de renom. À l instar du TGV qui la relie à 1h30 de Paris mais aussi à 1h15 de La Baule, Angers se partage entre dynamisme et bien-être. Le jardin du Mail Une situation privilégiée Liaison centre ville : bus COTRA ligne 6 Liaison TGV : Paris 1h30, La Baule 1h15 Autoroutes (accès direct par la rocade) : - Paris, Le Mans, Nantes et littoral atlantique par l A11 - Cholet, Bordeaux par l A87 - Saumur, Tours par l A85 Le Pont de Verdun sur la Maine Le Château

Votre résidence un nouvel espace de vie Le Belvédère prend de la hauteur sur la ville.

Au coeur d un environnement arboré, la résidence traduit la volonté de répondre aux exigences de bien-être actuel et futur.

A l intérieur comme à l extérieur profitez de la ville.

4 Votre résidence un nouvel espace de vie Le Belvédère prend de la hauteur sur la ville. Afin de profiter au mieux de sa situation dominante, l immeuble s ouvre largement sur de profonds balcons ou de grandes terrasses. Au coeur d un environnement arboré, la résidence traduit la volonté de répondre aux exigences de bien-être actuel et futur. L espace et la lumière font de chaque appartement un lieu de vie moderne privilégiant le confort et l ouverture sur la ville. A l intérieur comme à l extérieur profitez de la ville. Une architecture conçue pour votre bien-être «Le Belvédère marque la renaissance de l avenue Victor Chatenay à Angers dans la continuité de l avenue Pasteur. Situé sur les hauteurs de la ville, sa silhouette domine le paysage urbain. Son architecture résolument contemporaine offre de larges balcons et de confortables terrasses exposés majoritairement au sud. Les arbres existants -conservés sur le site formeront une poche de verdure desservant les deux halls de cette résidence.» Jean-Grégoire CAILLEAU Architecte

Optez pour le bien-être Espace, lumière, confort et sécurité Revêtement stratifié dans les entrées, séjours et dégagements Carrelage dans les cuisines et pièces d eau Salle de bains équipée : meuble

5 Optez pour le bien-être Espace, lumière, confort et sécurité Revêtement stratifié dans les entrées, séjours et dégagements Carrelage dans les cuisines et pièces d eau Salle de bains équipée : meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Chauffage individuel électrique Halls d entrée sécurisés par interphones Parking privatif en sous-sol des appartements du T1 au T4 Séjour Terrasse Entrée Séjour Entrée WC Bains wc Bains Cuisine Cuisine Balcon Exemple d appartement T3 surf.hab : 67,80 m 2 balcon : 7,67 m 2 Exemple d appartement T4 surf.hab : 90,10 m 2 terrasse : 48,13 m 2 Cuisine Salle d eau Séjour Entrée Coin nuit Terrasse Exemple d appartement T1 surf.hab : 36,91 m 2 - terrasse/jardin : 9,89 m 2 Créez votre harmonie Accordez lignes et matériaux à votre sensibilité personnelle Pour personnaliser votre logement, nos conseillers vous proposent toute une gamme de matériaux et de revêtements : carrelages, faïences... Si vous le souhaitez, vous pouvez également modifier une prestation contractuelle en choisissant parmi un choix d options ou encore étudier avec votre chargée de clientèle un aménagement intérieur de votre futur logement.

Bouygues Immobilier s engage pour votre bien-être Vous écouter et répondre à vos questions À chaque étape de votre projet, nos conseillers vous informent et vous accompagnent : recherche de votre

6 Bouygues Immobilier s engage pour votre bien-être Vous écouter et répondre à vos questions À chaque étape de votre projet, nos conseillers vous informent et vous accompagnent : recherche de votre logement, financement, avancement de la construction, remise des clefs, service après-vente. Créer un lieu de vie qui vous ressemble Choisir les finitions, personnaliser votre aménagement intérieur, modifier votre plan : votre conseiller Bouygues Immobilier vous aide à imaginer un logement à votre image selon la faisabilité et l avancement des travaux. Garantir votre confort Pour faire de votre logement un lieu où il fait bon vivre, nous nous engageons à : faire appel à des architectes aux compétences reconnues, respecter les normes d isolation phonique et thermique les plus strictes, sécuriser l accès à votre résidence et à votre logement, mettre en œuvre des prestations de qualité, en partenariat avec de grandes marques. Vous offrir des produits de qualité Nous établissons des cahiers des charges très exigeants sur l origine des matériaux, les procédés de construction et la sélection des entreprises. Notre certification ISO 9001 garantit la maîtrise de toutes les étapes de votre programme immobilier. Agir pour le développement durable Nous nous engageons pour le respect de l environnement et la préservation des ressources énergétiques. Studio palladio Bouygues Immobilier RCS Nanterre /09/07 - Illustrations Epsilon 3D non contractuelles - Crédit Photo : couverture Masterfile et le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

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