4 Le. Chambiges. Résidence haut de gamme 4 rue Chambiges Paris

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1 4 Le Chambiges Résidence haut de gamme 4 rue Chambiges Paris

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3 LE 4 CHAMBIGES MODE, LUXE, ET EXCEPTION UN EMPLACEMENT DE CHOIX Le Triangle d Or Idéalement situé dans le 8 e arrondissement de Paris, la rue Chambiges est au coeur du Triangle d Or. Articulé autour de la rue François 1er et des avenues Montaigne et George V, cet espace est le plus huppé et le plus prestigieux de Paris. Traversé par de nombreuses voies commerçantes, il incarne le rayonnement de la capitale française. Encadrée par les boutiques de luxe et les hauts lieux de la mode française, la rue Chambiges bénéficie d un emplacement de choix. Un quartier exceptionnel Etabli près du quartier mythique des Champs-Élysées, lieu dédié au luxe et aux affaires, la rue Chambiges permet également d atteindre rapidement les hauts lieux culturels qui bordent ce quartier : Théâtre des Champs-Elysées, Théâtre du Rond-Point, Théâtre Marigny, Musée d Art Moderne, Grand Palais, etc. Désservie principalement par la ligne 1 du métro à la station Franklin D. Roosevelt (Axe Est- Ouest de Paris), le quartier de la Défense est accessible en quelques minutes. La rue Chambiges est également desservie par la ligne 9 (Alma-Marceau) et le RER C (Pont de l Alma). La rue Chambiges, calme et agréable, permet de bénéficier de l offre foisonnante du quartier dont elle fait partie - sorties, activités culturelles et affaires - et d accéder rapidement aux points névralgiques de la Capitale. 1 _

4 PLAN DE SITUATION A V E N U E F O C H A V E N U E V I C T O R H U G O Arc de Triomphe CHARLES DE GAULLE - ÉTOILE 13 GEORGES V Shopping Gucci Chanel Louis Vuitton Dior Prada A V E N U E K L É B E R TROCADÉRO 5 IÉNA Rue Galilée A V E N U E D I É N A 3 Palais de Tokyo 4 Rue de Chaillot A V E N U E M A R C E A U Musée Galliera 11 8 A V E N U E G E O R G E S V Musée d Art Moderne de la Ville de Paris ALMA - MARCEAU Pont de l Alma A V E N U E D E S C H A M P S - É L Y S É E S Rue Francois 1 er 2 6 Théâtre des Champs-Élysées 5 7 La Seine A V E N U E M O N T A I G N E Rue Jean Goujon FRANKLIN D. ROOSEVELT 2 1 Théâtre Marigny A V E N U E F R A N K L I N D. R O O S E V E L T Théâtre du Rond-Point Grand Palais 10 CHAMPS - ÉLYSÉES A V E N U E W I N S T O N C H U R C H I L L Pont Alexandre III Petit Palais Restaurants Hôtels Bar-clubs L Avenue Le Stresa Tokyo Eat Monsieur Bleu Cristal Room Baccarat Plaza Athénée Hôtel Royal Alma Hôtel George V Four Seasons Hotel Fouquet s Barrière Show Case Le Baron Le Duplex Le Lido Le Raspoutine Cité de l Architecture et du Patrimoine INVALIDES 2 _ 3 _

5 PROGRAMME ARCHITECTURAL: CONCEPT ET ENJEUX UN IMMEUBLE HAUT DE GAMME A l immage du quartier, le 4 Chambiges incarne histoire, élégance, et raffinement, tout y en apportant un souffle de modernité. La façade extérieure de l immeuble, classique et précieuse grâce a ses fenêtres historiques de style «bowwindow», a valu à l immeuble d être classé. L entrée se caractérise par une porte cochère en bois, qui mène à une cour pavée à ciel ouvert. Réalisée en pierres naturelles de Bourgogne, la cour est végétalisée de façon à assurer une floraison tout au long de l année. Les couleurs douces et apaisantes, la lumière naturelle, le choix harmonieux des arbres et des plantes, confèrent à cet espace un charme délicat et reposant. Le hall de l entrée est entièrement réalisé en marbre Carrare poli, l escalier est en parquet vitrifié, conservé à l identique. L ascenseur panoramique qui mène aux étages est recouvert avec un film semitransparent sur ses parois entièrement en verre. Le motif géométrique, sobre et contemporain, est repris sur le chemin d escalier en laine. Les tons de couleurs, marrons et dorés, insufflent à l ensemble une touche chaude et raffinée. Le choix des luminaires vient compléter le caractère gracieux du lieu, en s inspirant de l ancien et l alliant à des références contemporaines. Reflet du standing de l immeuble et de son emplacement, les appartements volumineux, épurés et lumineux, privilégient bien-être et modernité : surface en parquet de chêne, cuisine sur mesure, mobilier signé... Le choix de matériaux de qualité est essentiel. 4_

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13 PLAN GÉNÉRAL Plan non contractuel 18 _ 19 _

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15 FICHE TECHNIQUE ET INTERVENANTS PROGRAMME Rénovation LOCALISATION 4, rue Chambiges Paris AOT bureau d études structure Qualiconsult bureau de contrôle et coordinateur SPS BMI structure et charpente MAITRISE D OUVRAGE TRANSEPT SAS / SCI MONTAIGNE CHAMBIGES MAITRISE D ŒUVRE Axel Schoenert architectes SURFACE m 2 CALENDRIER 12 mois IMAGES Stefan Meyer 21 _ Informations contained in this brochure is not contractually binding and is subject to technical and aesthetic changes without prior notice

16 CARNET TECHNIQUE CARNET TECHNIQUE Lots Techniques L ensemble des lots techniques est refait aux normes en vigueur : Electricité > Installation d un compteur électrique individuel par appartement > Installation électrique neuve encastrée et mise en place d appareillages de marque «CJC systems» gamme «Switch Panels», type «Nina Bande» > Chauffage électrique marque LVI ou équivalent > Sèche serviettes de marque Accova, Metal look, finition inox > Appliques murales de type Artémide et plafonniers Plomberie > Mise en place d un réseau eau froide et eau chaude intégré dans la chape ainsi que l ensemble des évacuations eaux usées et eaux vannes des équipements sanitaires > VMC pour les pièces humides sans fenêtre > Ballons d eau chaude encastrés (75 litres) Lots Architecturaux Salon, chambres Sol > Réalisation d une chape flottante > Fourniture et pose d un parquet de type chêne massif 1er choix, finition cirée, pose droite Murs > Curage des cloisons existantes > Doublage périphérique en BA13 sur ossature avec isolation (20 cm) > Pose de nouvelles cloisons > Exécution d un lessivage, application, en finition, de deux couches de peinture de type Alcaline satiné de la gamme Seigneurie. Coloris : Blanc SE 1003 Plafond > Faux-plafond en BA13 sur ossature avec isolation thermique (20 cm) > Exécution d un lessivage, application, en finition, de deux couches de peinture de marque Alcaline Mat de la gamme Seigneurie. Coloris: Blanc SE 1003 Cuisine > Cuisine tout-équipée en stratifié: lavevaisselle, four micro-ondes combiné, lave-linge séchant, plaque vitro-céramique, rangements, réfrigérateur Portes, plinthes et placards > Fourniture et pose des blocs portes coulissantes en bois à âme pleine, peintes en blanc > Portes d entrée en bois à âme pleine, composées de moulures à cadre à boudins en applique et table saillante comprenant une serrure 5 points > Plusieurs placards sur-mesure Salle de bain et WC Sol > Réalisation d une chape flottante > Fourniture et pose de carrelage de marque Porcelanosa, réf.: Carrara, dimensions: 60x60cm. Murs > Création d une cloison séparative en Placostilépaisseur 10cm avec isolation > Exécution d un lessivage, application d un enduit et ponçage des murs > Fourniture et pose de carrelage de marque Porcelanosa, réf.:carrara, dimensions: 60x 60cm > Fourniture et application, en finition, de deux couches de peinture de type Alcaline Satinée de la gamme Seigneurie. Coloris: Blanc SE 1003 Plafond > Pose d un faux plafond en BA13 hydrofuge > Fourniture et application, en finition, de deux couches de peinture de type Alcaline Mat de la gamme Seigneurie. Coloris: Blanc SE 1003 > Fourniture et pose de spots de type Modular Lotis Bathroom MR16 (LED) Portes et plinthes > Fourniture et pose d un bloc porte coulissante en bois à âme pleine, stratifié blanc Appareillage et accessoires > Bac a douche de marque Porcelanosa, réf. : Architect > Pare-douche de marque Porcelanosa, réf. : Neo 9 > Fourniture et pose d un ensemble cuvette suspendue de marque Porcelanosa, réf. : GIRO avec bâti support encastré de type GEBERIT, plaque à bouton poussoir réf. : Sigma 60 > Robinetterie électronique de marque Porcelanosa, réf. : Hotels > Poignée de porte : de marque Karcher design > Plan vasque en résine acrylique blanche de marque Porcelanosa, réf. : Kole 22 _ 23_

17 AXEL SCHOENERT ARCHITECTES MAÎTRISE D OEUVRE Axel Schoenert a fondé l agence francoallemande Axel Schoenert architectes avec son épouse Zsofia Varnagy, architecte d intérieur, en 1999 à Paris. L agence développe ses activités dans les domaines de l architecture, de l architecture d intérieur, du design et de la création de mobilier. Forte d une équipe multiculturelle, la priorité qu elle s est donnée est de promouvoir une vision éclectique de son travail et de privilégier la diversification de la commande. Intervenant en France et à l international dans les secteurs tels que les bureaux, hôtels, restaurants, spas, logements, bâtiments publics et équipements culturels, l agence possède aussi bien un savoir-faire dans le neuf que dans le cadre de réhabilitations complexes. Parmi ses projets les plus marquants, se distinguent le hall administratif de la ville de Puteaux, des immeubles de bureaux tels que la Tour Prisma à la Défense, le ON 55 Haussmann, le Paris Eight et le Centre d affaires Paris Victoire, situés dans le quar- tier central des affaires parisien. L agence réalise de nombreux hôtels, spécialisée tant dans les boutiques-hôtels elle a entre autres réhabilité l hôtel Gabriel, le premier boutique-hôtel detox parisien - que dans des projets hôteliers de grande envergure, comme le Paris-Vélizy, le Terminus Nord ou le Paris Gare de l Est, s impliquant dans des quartiers en pleine revitalisation. Espaces culturels et restaurants font également partie des références de l agence à Paris elle a par exemple restructuré la galerie le Moulin Joly et la Cantine du Faubourg mais aussi à l international, avec notamment la conception du théâtre d Hambourg ou celle du Tsum à Moscou. L agence compte également parmi ses projets remarquables des équipements de remise en forme, tels que le spa Le Melt à Dubaï ou le centre de protonthérapie à Marbella. _

18 CONTACT AGENCE AXEL SCHOENERT ARCHITECTES 2, rue de Valois Paris Service communication communication@as-architecture.com Tél : CONTACT PRESSE ANTE PRIMA 21, rue Cassette paris ante-prima@ante-prima.com Tél :

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