Saint Georges d Oleron. Les Jardins de l Archipel. Primavera. Mon rêve, ma maison... une réalité

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1 Saint Georges d Oleron Les Jardins de l Archipel Primavera Mon rêve, ma maison... une réalité

2 A Oléron, Le Concept L objectif de Primavera est de proposer l accès à la propriété de maisons individuelles pour le prix d une location. Primavera s adresse également aux collectivités locales qui souhaitent garder sur leur territoire les forces vives qui font leur identité. Grâce à l utilisation de crédits à long terme avec des souplesses de remboursement, négociés en amont avec des partenaires bancaires, ce concept permet d atteindre une cible de clientèle élargie et peut permettre aux communes d atteindre leur quota de logements intermédiaires. Pour se faire, Primavera adapte l immobilier à la demande du marché en concevant des habitats pensés à cet effet. Imaginez une maison neuve, assortie d un jardin et de 2 places de parking, dans un environnement résidentiel sécurisé de type village, avec des espaces communs conçus pour le bien-être de tous ses habitants: mail piétonnier, espaces verts

3 Ma maison Promeo Patrimoine les avantages d un promoteur Primavera constitue un véritable projet de promotion immobilière dans lequel tout est prévu, depuis l aménagement des parties communes jusqu aux espaces verts privatifs. L ensemble immobilier est régi par l esprit de village et offre les avantages suivants : - Entretien des parties communes assuré par un professionnel - Maîtrise de l harmonie architecturale et de la qualité de construction - Sécurisation des lieux de vie grâce à un espace de stationnement dédié - Pas de copropriété mais une Association Syndicale Libre pour des coûts maîtrisés - Une conception architecturale et une implantation qui favorise l individualisation des espaces. - Simplification des démarches : un seul permis de construire est déposé et géré par le promoteur. La totalité des travaux des espaces verts sont réalisés dans le cadre du programme. - Mise en place de garanties liées à la construction : Dommages-Ouvrages, parfait achèvement, décennales L Ile d Oléron Sur la côte littorale du Poitou-Charentes, région reconnue pour sa douceur de vivre, St Georges d Oléron est la 3 ème ville de l île avec habitants en hiver et en été. Face au célèbre Fort Boyard, cette belle ilienne s étend sur 16km de plage de sable fin, bordés de dunes qui abritent une faune et une flore rares. Une nature riche qui invite à la balade à pied, à vélo en bateau ou encore à dos d ânes. Saint Georges d Oléron offre une vue aussi bien côté océan que côté continent. Le dynamisme économique de Saint Georges réside en ses activités touristiques avec notamment ses deux ports dotés de tous les services utiles pour accueillir les plaisanciers ainsi que dans son activité agro-alimentaire via ses célèbres spécialités oléronaises : coquillages, poissons, vigne et produits maraîchers qui sont sa principale richesse.

4 Les Jardins de Exemple d aménagement intérieur

5 l Archipel Primavera en chiffres - Opération de 38 maisons - Terrain d une surface de 8.000m², implantation adaptée selon les contraintes topographiques Equipement : - Jardins aménagés avec point d eau - Cellier extérieur individuel - Logements conformes aux normes RT 2012 Les maisons : Maisons de type T3-62 m² habitable - Terrasses de 8 m² - Jardins de 18 à 48 m² - 2 places de parkings aériens privatifs Maisons de type T4-73 m² habitable - Terrasses de 8 m² - Jardins de 27 à 155 m² - 2 places de parkings aériens privatifs Maison de type T5-90 m² habitable - Terrasse de 8 m² - Jardin de 80 m² - 3 places de parkings aériens privatifs Options : - Volets roulants électriques - Garages extérieurs Plan de masse

6 Situation Les Jardins de l Archipel Rue de la plage le Mottet sud SAINT GEORGES D OLERON Venir à Saint Georges En voiture : Depuis Bordeaux autoroute A10 puis sortie 35 direction Ile d Oléron Depuis Paris autoroute A10 sortie 33 direction La Rochelle Depuis Nantes autoroute A83 puis E03 sortie 7 direction La Rochelle En train : Gare SNCF de Rochefort à 52 km (liaisons directes vers Nantes), gare de Saintes à 74 km (liaisons directes vers Bordeaux), gare de Surgères à 82 km (liaisons directes vers Paris). Des correspondances en bus permettent de rejoindre l île. En avion : aéroport de La Rochelle à 89 km. Vols directs vers Paris et Lyon. Document non contractuel Illustrations laissées à la libre interprétation de l artiste Crédit photos : Shutterstock