RESIDENCE LA BOURDAINE 70 LOGEMENTS COLLECTIFS A NANTES LEMÉROUARCHITECTUREETC

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Rose Faubert
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1 RESIDENCE LA BOURDAINE 70 LOGEMENTS COLLECTIFS A NANTES LEMÉROUARCHITECTUREETC

2 Sarl au capital de 7650 RCS : Paris B SIRET : APE : 711Z Ordre des Architectes N national : N régional : bis, rue Bisson Paris T : F : info@lemerou.fr

0001660 N régional : 0204240 10 bis, rue Bisson 75020 Paris T

3 70 LOGEMENTS A NANTES (44) L îlot 9 est situé au cœur de l éco-quartier de Bottière-Chênaie dont le principe d aménagement rigoureux s inspire des tracés des anciennes parcelles maraîchères. La construction d un socle/parking partagé permet à l îlot, découpé en son milieu par un passage et un square publics, de rester lisible comme unité et définit une limite claire entre espace public et domaine privé. Le socle, construit en béton avec inserts, remontant parfois jusqu à l allège des fenêtres, se prolonge et offre à l unité foncière un mur de clôture continu. Chaque logement, surélevé, gagne ainsi en intimité. Sur ce socle, se répartissent 5 bâtiments (4 intermédiaires et 1 collectif) qui accueillent les 70 logements. Les 5 bâtiments sont reliés à R+1 par une passerelle en bois, sorte de «chemin digue», qui traverse la parcelle dans le sens de la longueur. Lieu de rencontre et de convivialité, elle permet à tous les logements (même l étage des intermédiaires) d être accessibles aux personnes à mobilité réduite. La passerelle collecte aussi les eaux de pluie des toitures et les dirige de part et d autre vers les bassins de rétention. Des déversoirs emblématiques donnent une lecture ludique du cheminement de l eau. Les 4 bâtiments intermédiaires montent à R+2 et accueillent 21 logements (du T3 au T6) Les logements à RDC sont tous traversant Est/Ouest avec pour les extrémités une 3ème orientation. Ils bénéficient tous d un jardin et d un cabanon attenant. A l étage, la passerelle dessert via leurs grandes terrasses ensoleillées, 2 duplex par bâtiment. Le bâtiment collectif monte à R+5 et compte 49 logements (du T2 au T4) Bâtiment épais, il profite de larges balcons filants sur les 6 étages de sa façade sud. Une double peau, constituée d un claustra de lames de bois apporte aux logements traversants un filtre solaire et de l intimité. Les plans des logements sont dessinés pour permettre une flexibilité des usages. Par exemple, la chambre du T2 peut permettre l aménagement d un lit d appoint, d un bureau. Pour certains T4, une pièce située en façade, à l articulation entre cuisine et salle de bains peut servir à volonté de buanderie, cellier, d espace de jeux, d exercices physiques. Dans les duplex, les circulations hautes sont suffisamment larges et éclairées pour accueillir un coin bureau ou bibliothèque. Partout, la lumière naturelle est prédominante.

et domaine privé. Le socle, construit en béton avec inserts, remontant parfois jusqu à l allège des fenêtres, se prolonge et offre à l unité foncière un mur de clôture continu.

5 RUE DIANE FOSSEY RUE RENE DUMONT plan de sol Photo Antoine GUILHEM Photo Antoine GUILHEM Photo Antoine GUILHEM Photo Antoine GUILHEM

6 plan R+1 avec la passerelle plan R+2 étage courant

8 Photo Antoine GUILEM façade ouest

9 R + 2 PLAN DE REPERAGE BAT 1 BAT 3 BAT 4 BAT 5 R + 1 R + 1 BAT 1 BAT 2 BAT 3 BAT 4 BAT 5 R + 2 BAT 2

18 FICHE TECHNIQUE Localisation RESIDENCE LA BOURDAINE 8,10 rue René Dumont, ZAC Boittiere Chennaie NANTES Maîtrise d ouvrage NANTES HABITAT Maîtrise d œuvre LEMÉROU ARCHITECTURE etc. Laetitia LESAGE, Laetitia MÉRIMÉE, Stéphane ROUAULT Chef de Projet Zuzanna POLAK Bureaux d études EVP (structure), ESPACE TEMPS (fluides), CONCEPT INGENIERIE (économiste) Entreprises Corps d états séparés Surface du terrain 3521 m² Surface habitable 5097 m² SHON 5764 m² Programme 70 logements sociaux Coût de construction HT Calendrier: Début des études octobre 2007 Début des travaux octobre 2008 Livraison juillet 2011 Certifications / Gestion des eaux de pluie à la parcelle HPE / Chaufferie collective basse consommation / Rupteurs thermiques / Double peau : gestion de l ensoleillement et du confort d été / Chantier propre

séparés Surface du terrain 3521 m² Surface habitable 5097 m² SHON 5764 m² Programme 70 logements sociaux Coût de construction 7 053 613 HT Calendrier: Début des études octobre 2007 Début des travaux

19 Photo Photo Antoine Antoine GUILHEM GUILEM Sur la façade sud, la double peau en bois régule le confort d été et l ensoleillement. Elle filtre la lumière et intimise l espace des balcons.

23 PASSERELLE D ACCÈS COMMUNE À L ENSEMBLE DES APPARTEMENTS RAMPE D ACCÈS AU PARKING SEMI-ENTERRÉ DOUBLE PEAU EN BOIS TERRASSE PRIVÉE SOUBASSEMENT EN BÉTON BRUT PASSAGE PUBLIC SQUARE PUBLIC / AIRE DE JEUX ACCÈS À L OPÉRATION NOUE DE RÉCUPÉRATION DES EAUX PLUVIALES JARDINETS PRIVÉS BASSIN DE RÉTENTION D EAU

24 LEMÉROU ARCHITECTURE etc. / RÉALISATIONS LEMÉROU ARCHITECTURE etc. / RÉALISATIONS 32 LOGEMENTS THPE A CANTELEU (76) MAÎTRE D OUVRAGE OPAC 76 LOCALISATION CANTELEU (76), HAUTE NORMANDIE PROGRAMME 32 LOGEMENTS THPE THPE 6 MAISONS THPE A TOURLAVILLE (50) MAÎTRE D OUVRAGE PRESQU ILE HABITAT LOCALISATION TOURLAVILLE (50), BASSE NORMANDIE PROGRAMME 6 MAISONS HPE THPE SUPERFICIE 2240 M 2 SUPERFICIE 455 M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER RÉALISATION 2010 COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER RÉALISATION LOGEMENTS HPE A TARBES (65) MAÎTRE D OUVRAGE OPAC 65 LOCALISATION TARBES (65), HAUTES-PYRÉNÉES QUARTIER LAUBADÈRE PROGRAMME 54 LOGEMENTS HPE SUPERFICIE 3820 M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER RÉALISATION 2010 HPE 1 MAISON THPE A COUDEVILLE S / MER (50) MAÎTRE D OUVRAGE PRIVÉE LOCALISATION COUDEVILLE S/ MER (50), BASSE NORMANDIE PROGRAMME UNE MAISON A OSSATURE BOIS SUPERFICIE 108 M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER RÉALISATION 2006 THPE PRIX BOIS, CONSTRUCTION & ENVIRONNEMENT DE BASSE NORMANDIE MAISONS THPE A MONTREUIL (93) MAÎTRE D OUVRAGE OPH MONTREUILLOIS LOCALISATION MONTREUIL (93), ILE-DE-FRANCE PROGRAMME 10 MAISONS THPE SUPERFICIE 809 M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER RÉALISATION 2010 THPE 17 LOGEMENTS HPE A SAINT-JACQUES DE LA LANDE MAÎTRE D OUVRAGE OPAC 35 LOCALISATION SAINT-JACQUES DE LA LANDE (35), BRETAGNE ZAC DE LA MORINAIS PROGRAMME 17 LOGEMENTS HPE EN ACCESSION SUPERFICIE M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER RÉALISATION 2006 HPE ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ 14 LOGEMENTS HPE A LA COURNEUVE (93) MAÎTRE D OUVRAGE OPH 93 HALTE-GARDERIE A PARIS, 2ÈME ARR. (75) MAÎTRE D OUVRAGE VILLE DE PARIS LOCALISATION LA COURNEUVE (93), ILE-DE-FRANCE PROGRAMME 6 LOGEMENTS NEUFS, 8 RÉHABILITÉS - HPE HPE LOCALISATION PARIS 2 ÈME (75), ILE-DE-FRANCE PROGRAMME UNE HALTE-GARDERIE SUPERFICIE 701 M 2 SUPERFICIE 230 M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER RÉALISATION 2008 CALENDRIER RÉALISATION 2005 SALESFACTORY - BUREAUX A SURESNES (92) MAÎTRE D OUVRAGE SALESFACTORY 5 LOGEMENTS A DRANCY (93) MAÎTRE D OUVRAGE SCI ANATOLE FRANCE + BUREAUX ET ATELIER LOCALISATION SURESNES (92), ILE-DE-FRANCE LOCALISATION DRANCY (93), ILE-DE-FRANCE PROGRAMME BUREAUX PROGRAMME 5 LOGEMENTS, 1 ATELIER & BUREAUX SUPERFICIE 300 M 2 SHON SUPERFICIE 221 M 2 HABITABLES M² ATELIER + 90 M 2 BUREAUX COÛT DE CONSTRUCTION HT COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER RÉALISATION 2007 CALENDRIER RÉALISATION 2005 ATELIER D ARCHITECTURE LEMÉROU, PARIS 20ÈME ARR. (75) MAÎTRE D OUVRAGE LEMÉROU ARCHITECTURE etc. LOCALISATION PARIS 20 ÈME (75), ILE-DE-FRANCE PROGRAMME AMÉNAGEMENT D UN ATELIER D ARCHITECTURE DANS UNE SURFACE BRUTE SUPERFICIE 220 M 2 CALENDRIER RÉALISATION 2007 AMÉNAGEMENT DU BASSIN VERSANT DU CROULT (95) MAÎTRE D OUVRAGE SIAH (SYNDICAT INTERCOMMUNAL POUR L AMÉNAGEMENT HYDRAULIQUE) LOCALISATION VALLÉE DU CROULT (95), ILE-DE-FRANCE PROGRAMME ÉTUDE URBAINE CALENDRIER LIVRAISON 2000

25 LEMÉROU ARCHITECTURE etc. / CHANTIERS LEMÉROU ARCHITECTURE etc. / ÉTUDES EN COURS 70 LOGEMENTS HPE A NANTES (44) MAÎTRE D OUVRAGE NANTES HABITAT LOCALISATION NANTES (44), PAYS DE LA LOIRE ZAC ECO-QUARTIER DE LA ZAC BOTTIERE-CHENAIE PROGRAMME 70 LOGEMENTS HPE SUPERFICIE M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER LIVRAISON JUILLET 2011 HPE STATION D ÉCOLOGIE FORESTIÈRE DE FONTAINEBLEAU (77) HÉBERGEMENTS DE TYPE PASSIF MAÎTRE D OUVRAGE UNIVERSITÉ PARIS DIDEROT - PARIS 7 LOCALISATION FONTAINEBLEAU (77), ILE-DE-FRANCE PROGRAMME HÉBERGEMENTS DE TYPE PASSIF SUPERFICIE 576 M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER ÉTUDES EN COURS / LIVRAISON 2012 PASSIF 56 LOGEMENTS HPE A NANTES (44) MAÎTRE D OUVRAGE CIF COOPERATIVE LOCALISATION NANTES (44), PAYS DE LA LOIRE ZAC ERDRE-PORTERIE PROGRAMME 56 LOGEMENTS HPE EN ACCESSION SUPERFICIE M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER CHANTIER EN COURS / LIVRAISON 2011 HPE ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ 20 LOGEMENTS THPE A SAINT-ILLIERS LA VILLE (78) MAÎTRE D OUVRAGE OPIEVOY LOCALISATION SAINT ILLIERS LA VILLE (78), ILS-DE-FRANCE PROGRAMME 20 LOGEMENTS THPE SUPERFICIE 1149 M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER ÉTUDES EN COURS / LIVRAISON 2012 THPE 19 LOGEMENTS HPE A ST-OUEN L AUMÔNE (93) MAÎTRE D OUVRAGE EMMAÜS HABITAT 29 MAISONS THPE A AUXERRE (89) MAÎTRE D OUVRAGE OPH VILLE D AUXERRE LOCALISATION SAINT-OUEN L AUMÔNE (93), ILE-DE-FRANCE PROGRAMME 19 LOGEMENTS HPE HPE LOCALISATION AUXERRE (89), BOURGOGNE PROGRAMME 29 MAISONS THPE THPE SUPERFICIE 1220 M 2 SUPERFICIE 2177 M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER CHANTIER EN COURS / LIVRAISON 2011 CALENDRIER ÉTUDES EN COURS / LIVRAISON MAISONS HPE A ETAMPES (91) MAÎTRE D OUVRAGE EMMAÜS HABITAT 24 MAISONS BBC A MONTREUIL (93) MAÎTRE D OUVRAGE OPH MONTREUILLOIS LOCALISATION ETAMPES (91), ILE-DE-FRANCE PROGRAMME 45 MAISONS HPE HPE LOCALISATION MONTREUIL (93), ILE-DE-FRANCE PROGRAMME 24 MAISONS BBC BBC SUPERFICIE 3200 M 2 SUPERFICIE 1500 M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER CHANTIER EN COURS / LIVRAISON 2011 CALENDRIER ÉTUDES EN COURS / LIVRAISON LOGEMENTS A PARIS (75) MAÎTRE D OUVRAGE SIEMP PARIS LOCALISATION PARIS 18 ÈME (75), ILE-DE-FRANCE PROGRAMME 7 LOGEMENTS SUPERFICIE 400 M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER LIVRAISON MAISONS MITOYENNES A SAINT-OUEN (93) MAÎTRE D OUVRAGE SEMISO LOCALISATION SAINT-OUEN (93), ILE-DE-FRANCE PROGRAMME 2 MAISONS SUPERFICIE 160 M 2 COÛT DE CONSTRUCTION HT CALENDRIER LIVRAISON 2010

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