VENDÉE 85000 MAISON DÉMARCHE QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE Maître de l'ouvrage : EXPERTISE THERMOGRAPHIQUE (EXEMPLE) Architecte : ARKITEKTO - Atelier d'architecture & d'ecoexpertise Sylvain HOUPERT 02 41 41 07 13 houpert@arkitekto.com - www.arkitekto.com Phase : Expertise Modifications : Date : Réf. : Expertise Nota : les cotes existantes seront à vérifier avant le début des travaux
La présente expertise n'est pas reproductible dans un autre cas de figure, même similaire. Chaque projet étudié peut dépendre en effet, de plusieurs facteurs tels que : la latitude, l'altitude, la longitude, l'urbanisation, les masques solaires ou visuels (végétation, relief, constructions...), l'inclinaison, l'orientation et la surface des parois et des baies, l'épaisseur et le type d'isolation, la durée de la saison de chauffage, l'inertie, l'usage et le type de matériels, les données météorologiques, etc. Les présents documents ne sont pas des documents d'exécution, mais d'étude de faisabilité. Ils ne peuvent donc en aucun cas être directement utilisés pour réaliser les travaux. Ils ne peuvent pas être utilisés par un tiers sans autorisation préalable, conformément aux articles L 111-1 et suivants du Code de la Propriété Intellectuelle (propriété de Sylvain HOUPERT Architecte DPLG et Docteur en Sciences de l'ingénieur). 2/11 1 Diagnostic Le jour de l'expertise thermographique, la température extérieure était de C. La façade de l' est appelée façade, la façade principale côté est appelée façade, etc. Les photographies thermographiques par caméra infrarouge présentent des dégradés de couleur allant du violet (le plus froid) au jaune (le plus chaud). La lecture de ces photographies est facilité par la présence de leur image réelle à leur gauche et d'une échelle de valeur en bas en C. 1.1 Diagnostic extérieur Le diagnostic extérieur est classé ci-dessous par. 1.1.1 Principaux problèmes extérieurs de déperditions thermiques Les ouvertures sont les de déperditions au m², mais les sont. Les baies de la façade ont l'avantage théorique de capter le soleil en hiver, mais le potentiel solaire est loin d'être (masques dus aux ). Les déperditions thermiques sont donc pour les mais aussi pour la mal ensoleillée. Déperditions au niveau des fenêtres.
3/11 Déperditions mais au niveau des du au RdC ( non sur le retour de mur ), visibles depuis l'extérieur (figures ci-dessus) Les déperditions par le (jonction entre la et les ) sont mais peu car très.
4/11 1.2 Diagnostic intérieur Le diagnostic intérieur est classé ci-dessous par. 1.2.1 Principaux problèmes intérieurs de ponts thermiques L'effet de est l'abaissement de température ressenti par un individu situé entre une à température et une paroi (). Par exemple, si [], la température moyenne ressentie par l'individu sera de C. Or, une température [] serait bien plus confortable et la consommation d'énergie serait environ % inférieure qu'avec une température intérieure de C! Ponts thermiques au niveau des non, dès la sortie de la (local non ). Ponts thermiques au niveau des non dans la (pertes sans régulation possible) et situés de la (l' est directement!)
5/11 Ponts thermiques par le mur extérieur au niveau du au RdC Ponts thermiques par le mur extérieur au niveau des et de la (du RdC jusqu'à l'étage, joints des blocs béton visibles!)
6/11 Ponts thermiques par les sans (10,6 au niveau des intérieures!) Ponts thermiques par le mur extérieur de la à l'étage (présence de zones cachées très froides et joints des blocs béton visibles!) Ponts thermiques au niveau des ( au RdC, à l'étage, etc.)
7/11 Ponts thermiques au niveau des de tous les Ponts thermiques au niveau de toutes les (ci-dessus : entrée ) Ponts thermiques au niveau du (isolation des non )
8/11 Ponts thermiques au niveau du à l'étage () Ponts thermiques mais des 2 côtés du ( au RdC) Ponts thermiques au niveau du mur du au RdC (absence d', jonction avec le de l'étage)
9/11 2 Conclusions et travaux à envisager Le bâtiment présente de très importants ponts thermiques mais souvent. Les travaux à envisager sont classés ci-dessous par ordre de priorité (après demande de devis auprès des artisans locaux spécialisés). 2.1 Elimination des ponts thermiques L'humidité dans une isolation ou limite très largement son efficacité énergétique ("effet " de ces isolants ). De plus, ces isolants ont tendance à se et créent ainsi des. Les ponts thermiques pourront être éliminés ainsi : - : pose de autour des dans tous les locaux (chauffés ou non), - et non isolés : des au fond et sur les côtés ou directement lorsque c'est possible (, cf. ci-après), - : total par des à renforcée et à rupture de, - : vérification de l' et changement des, - du hall d' : complément d' dans les ( écologique de type ou en vrac sur ), - de la à l'étage : pose d'un, - du au RdC et mur : doublage ou directement (cf. ci-après), - mur : les travaux prévus pour aménager les locaux actuellement non chauffés au permettrons de diminuer les déperditions thermiques par la façade (les nouveaux locaux devront être par l'). Les travaux d' (dont les, hors ) sont éligibles au crédit d'impôt de % et à la TVA à %. 2.2 Isolation Contrairement aux, les ont une bonne et surtout ne se pas lorsque l' est. Ces fibres ainsi l' mais leurs restent efficaces et isolantes. On peut alors parler de "". L'isolation est la meilleure solution pour éliminer les. Dans le cas de ce projet, l'isolation écologique des permettra d'éliminer en priorité les déperditions de la façade. L'épaisseur de l'isolant doit être de m ép. minimum. Au-delà de cette épaisseur, le coût de l' augmente mais pas celui de l', ni celui de. Les travaux d'isolation (hors ) sont aussi éligibles au crédit d'impôt de % et à la TVA à %.
2.3 Apports 10/11 Dans le cas d'un remplacement des, l'absence de sur les nouveaux améliorerait les de % environ. Les doivent être largement améliorés en de manière à ce qu'il y ait le moins possible d' en hiver. De plus, l'aménagement des locaux non chauffés actuellement au pourrait permettre de récupérer des apports en suivant les principes de l' (, sur un mur à forte et / ou, des parois, des par des, etc.). 2.4 Système de chauffage Le système actuel est le chauffage central au gaz naturel (~ /an). Les ne sont pas isolés, la température du est de C. Etant donné l'existence de avec, la peut encore. Cependant une solution de chauffage de remplacement à base peut être envisagée rapidement pour réaliser des travaux en dehors de la saison de chauffage (travaux plus qu'un simple changement de ). La solution la plus écologique et la plus économique à moyen terme serait le chauffage avec un appoint autonome d'une. Il faudra prévoir un de quelques () proche de la. La étant peu adaptée à l', la production pourrait se faire par des positionnés au niveau de la partie. Les devront avoir une comprise entre et. La pourrait être de à. La capacité du devrait être de. Nota : le (,, etc.) ne produit pas de car il. Les équipements et (hors ) sont éligibles au crédit d'impôt de % (plafond de matériel : / et / ) et à la TVA à %.
3 Adresses de 11/11 3.1 et