à 300 m. de Paris, 8 mn de la Grande Halle de la Villette et du métro Porte de Pantin 4 rue Lamartine au PRE SAINT GERVAIS (93) 6 locaux à usage tertiaire/bureaux entre 65,50 m2 et 67 m2 chacun pouvant être réunis si besoin avec le lot mitoyen pour former des espaces de 135 m2, 200 m2, 270 m2 et 333 m2,
A 8 minutes à pied de la grande halle de la Villette, de l Opéra Philarmonique, du parc de la Cité des Sciences, de la Cité de la Musique, du métro Porte de Pantin et Hoche (ligne 5) et des 2 stations du tramway Butte Chapeau Rouge et Porte de Pantin/Parc de la Villette Vélib - 1/3 rue du Pré Saint-Gervais - route des Petits Ponts - 75019 PARIS, - rue Sigmud Freud - 75019 PARIS, MOYENS D ACCES Bus - Ligne 75 : 2 et 14 rue de la Marseillaise, - Ligne 151 : 30 avenue Jean-Lolive, - Ligne 170 : 6 rue André Joineau, Tramway 3 b : 179 bis boulevard Serrurier,
L immeuble est réalisé dans un esprit industriel (structure métallique et ossature en bois) est desservi par 2 escaliers et un ascenseur, reliés entre eux par une allée plantée au 1er niveau, La totalité du rez-de-chaussée comprend les emplacements de stationnement éclairé par 2 grands patios arborés de 60 m2 chacun, Situé rue Lamartine : - à 300 m. de Paris, au calme, - à proximité immédiate : * des portes de Pantin et des Lilas, * des métro Hoche et Porte de Pantin (ligne 5), * du tramway station «Butte du Chapeau Rouge», - à 8 minutes à pied de la Grande Halle de la Villette et la Cité de la Musique, - près du centre ville et ses commerces, Ces biens sont livrés à aménager à partir des gaines techniques en attente : eau, gaz, électricité et VMC, Ils peuvent répondre aux normes BBC La totalité des 17 lots vendus dans cette résidence bénéficie : - des frais de notaires réduits à 2,50 %, - et l ensemble des travaux réalisés est couvert par une assurance dommages-ouvrage,
DESIGNATION LOT BUREAU SURFACE UTILE ETAGES PRIX M2 HT PRIX / M2 TVA 20 % INCLUSE PRIX DE VENTE HT PRIX ARRONDI TTC 1 65,50 1er 3 427 4 113 224 500 269 400 2 66,00 1er 3 530 4 236 233 000 279 600 3 67,00 1er 3 478 4 173 233 000 279 600 4 67,00 1er 3 478 4 173 233 000 279 600 5 67,00 1er 3 388 4 066 227 000 272 400 6 66,00 1er 3 560 4 273 235 000 282 000 Charges mensuelles entre 60 et 70
PLAN DU LOT VENDU NON AMENAGE
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