et Stratégie Patrimoniale Plan Climat USH 24-05-2011 ---- JM. Potier Page 1
Plan Climat Le Groupe Valophis - Anciennement OPAC du Val-de-Marne - 37 800 logements gérés en Ile de France - 750 salariés - 2 500 logements rénovés / an - 800 logements neufs construits /an Page 2
Motivation - Le Développement Durable est un des 5 axes du projet d entreprise 2008-2013 - 2009 lancement d une démarche proactive de type Plan Climat 2010-2020 - Nécessité d établir un «Point Zéro» grâce à l outil BILAN CARBONE de l ADEME version 5 «Patrimoine service» Page 3
Objectifs Le permet d évaluer: - Le niveau de responsabilité du Groupe Valophis en matière d émission de GES - Sa vulnérabilité aux ressources fossiles - La hiérarchie de ses sources d émission - Sa capacité d action pour limiter notre impact sur le climat Page 4
Organisation - 1 consultant -1 pilote de projet (Directeur du Développement Durable) - Identification des données nécessaires et du Groupe de salariés «ressource» auprès de qui collecter ces données - Sensibilisation puis formation de ces personnes au (niveau 1) - Recueil des données par le prestataire et la Direction du Développement Durable - Traitement et analyse Page 5
Méthodologie Périmètre «services» : activités internes Les postes émetteurs du sont : - Sources fixes : Consommation d énergie des équipements et des locaux administratifs et d exploitation du groupe Valophis (siège, bureau, antennes, ateliers, ) - Immobilisations : Surfaces bâties, aménagements, routes, parking, biens durables - Transports de personnes : Domicile-Travail et Professionnels (PDE) - Transports de marchandises : Fret interne, fret amont, fret aval - Matériaux et Services entrants : Fabrication initiale - Déchets : Traitement de fin de vie des déchets des différentes activités Page 6
Méthodologie Périmètre «patrimoine» - Energie de chauffage des logements : émissions directes et indirectes des combustibles - Energie de réchauffage de l eau pour les logements : émissions directes et indirectes des combustibles - Energie pour les parties communes (ascenseurs, éclairages) - Entretien des logements : émissions liées aux activités des prestataires - Déplacements des locataires : domicile-travail - Déchets ménagers des locataires : traitement de fin de vie des déchets - Electricité hors chauffage et ECS : énergie électrique consommée pour l éclairage des logements et par les appareils électriques et électroniques des locataires - Matériaux entrants : énergie «grise» des matériaux entrants chaque année pour la rénovation, l aménagement et les constructions neuves Page 7
Périmètre «C» (Patrimoine) Méthodologie Les calculs ont été menés à partir de l Observatoire des Charges ou dans le listing des consommations de gaz fourni par GrDF. Les consommations relatives au chauffage et à l ECS ont été distinguées et ont fait l objet de formules de calcul spécifiques au type d énergie utilisée, En cas d absence de donnée, un outil de simulation (SEC), * Sources: Patrimoine au 1 er Janvier 2007 Observatoire des charges 2006 Plan Stratégique de patrimoine GrDF outil de simulation SEC Audits réalisés préalablement aux opérations de réhabilitation Page 8
Les principaux résultats Page 9
Les principaux indicateurs Périmètre A - Te CO2 / salarié Périmètre B - Te CO2 / m² construit - Te CO2 / m² aménagé Périmètre C - Te CO2 m ² géré Page 10
Les principaux résultats - Avertissement Le permet de dégager des ordres de grandeur et non des valeurs absolues. Attention : Ce premier du groupe Valophis doit être considéré comme un «Etat initial» des connaissances et du niveau d organisation des données au sein de la structure. Il fournit une première approximation quantitative des émissions produites par la structure dans le cadre de ses activités. Il ne permet pas sensu stricto de : - Se comparer aux émissions de gaz à effet de serre d autres acteurs (sauf hypothèses et périmètres de comparaisons bien définis) - Se comparer aux méthodes dites cadastrales et réalisées dans le cadre de réponses aux accords internationaux (Protocole de Kyoto, PNAQ ) Les résultats de cette synthèse doivent être appréhendés en tenant compte de ces éléments d appréciation. Une mise à jour ultérieure permettra d en affiner les résultats et de réduire les marges d incertitudes actuelles sur l ensemble des émissions. Elle permettra notamment de tenir compte des actions menées par le groupe Valophis, en interne, sur son patrimoine et en partenariat avec les acteurs locaux (Région, Départements, Villes...), pour réduire ses émissions. Page 11
Valeurs /m² Partage avec les partenaires Exemple : Analyse par département 250 200 150 198 175 217 172 172 165 143 DPE Energie 100 50 35 40 51 36 42 39 34 DPE CO2 0 94 77 78 91 92 93 95 Départements Page 12
Emissions de GES (kgeco2/m²) ou Nombre de logement (en milliers) Consommation d'énergie (kwh/m²) Plan Climat Evolutions historiques Evolution des indicateurs Stratégie énergie-carbone 45 220 40 200 35 30 25 Performance énergétique (2020) : cible Grenelle (-38%) 180 160 140 120 20 100 15 10 5 Milliers de logements kg eco2/m² kwh/m² 80 60 40 20 0 0 2006 2007 2008 2009 2010 Page 13
Plan Climat Projection de la performance Co2 moyenne par m² 2,3 millions de m² 2,5 millions de m² +6% 3 millions de m² +28% 36 kgeco 2 / m² 196kWh/m² Energie logeme nts (ECS et chauffa ge) Acquisitions Démolitions Constructions Réhabilitations neuves Gestion technique 34 kgeco 2 /m² 181 kwh/m² Contrats de performance CU (10%) Voltalis (5%) Remplacement chaudières gaz EnR (Trappes) + PV - 2,3% -0,1% -0,2% - 0,1% + 0,8% - 0,05% - 2,1% - 2,7% - 2,8% Actions à CT (1 à 2 ans) - 6,8% Acquisitions Démolitions Constructions neuves Réhabilitations Gestion technique Comportement (T - 1 C) 26 kgeco 2 /m² 142 kwh/m² Contrats de performance CU (10%) et chaufferies gaz (20%) - 9% + 6% - 0,01% - 8% - 6,5% - 14% - 5,5% - 28% Voltalis (5%) Remplacement chaudières gaz EnR (Trappes) + PV Contenu carbone des CU -0,1% -1,4% - 0,4% - 3% Actions à MLT (3 à 10 ans) Page 14 Base 2010 fin 2012 fin 2020
Emissions de GES (kgeco2/m²) ou Nombre de logement (en milliers) Consommation d'énergie (kwh/m²) Plan Climat Projections 2006-2020 60 50 Projections Stratégie énergie-carbone e : estimations 220 200 180 40 30 Performance énergétique (2020) : cible Grenelle (-38%) 160 140 120 100 20 10 0 Milliers de logements kg eco2 / m² kwh/m² 2006 2010 2016 e 2020 e 80 60 40 20 0 Page 15