«La Passerelle - 1» Unités foncières A/B Les Ancayras 07130 CORNAS CONSTRUCTION DE 7 VILLAS ET 4 LOGEMENTS LOCATIFS D.C.E. du 29 mai 2015 CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES Lot 06 : PLATRERIE ISOLATION Maître d Ouvrage Architecte / Economiste HABITAT DAUPHINOIS 20 Rue Balzac - 26000 VALENCE Tél : 04.75.44.92.20 Bureau d étude B.A. Bureau d étude Thermique EDS ZA de la Bouvarde Allée du Parmelan 74370 METZ-TESSY BASTIDE BONDOUX Parc d Activités des Lats Allée des Prés Rouets 69510 MESSIMY Bureau de Contrôle Coordonnateur S.P.S. SOCOTEC VALENCE 55 rue Mozart 26000 VALENCE SARL GIRY-HTRL 18 rue Gay Lussac 26500 BOURG-LES-VALENCE
SOMMAIRE CHAPITRE A. - SUJETIONS GENERALES 3 06.A.01. - GENERALITES 3 06.A.01.01. - OBJET 3 06.A.01.02. - REGLEMENTATION 3 06.A.01.03. - PRESTATIONS 3 06.A.01.04. - COORDINATION ENTRE CORPS D'ETAT 3 06.A.01.05. - QUALITE ET PROVENANCE DES MATERIAUX 3 06.A.01.06. - OBJECTIF D ETANCHEITE A L AIR 4 06.A.01.07. - EXECUTION DES OUVRAGES 4 06.A.01.08. - NETTOYAGE 4 06.A.01.09. - SECURITE DES OUVRIERS 5 06.A.01.10. - DEPENSES COMMUNES DE CHANTIERS 5 06.A.01.11. - GARANTIES.ANNUELLE. BIENNALE ET/OU DECENNALE. 5 CHAPITRE B. - DESCRIPTION DES TRAVAUX 6 06.B.01.01. - DOUBLAGE A ISOLATION THERMIQUE 6 06.B.01.02. - DOUBLAGE A ISOLATION THERMO-ACOUSTIQUE 6 06.B.01.03. - CLOISON SEPARATRICE DE LOGEMENTS 7 06.B.01.04. - CLOISON DE DISTRIBUTION INTERIEURE 7 06.B.01.05. - CLOISON DE DISTRIBUTION INTERIEURE DEMONTABLE 8 06.B.01.06. - CLOISON DES TABLEAUX ELECTRIQUES 8 06.B.01.07. - CLOISON DES GAINES TECHNIQUES 8 06.B.01.08. - PAREMENT PLATRE 9 06.B.01.09. - PLAFOND ISOLANT SOUS CHARPENTE 9 06.B.01.10. - PLAFOND SOUS PLANCHER 9 DCE du 29/05/2015 Page 2 / 10
CHAPITRE A. - SUJETIONS GENERALES 06.A.01. - GENERALITES 06.A.01.01. - OBJET Le présent C.C.T.P. est relatif à l'exécution des travaux de Plâtrerie - isolation pour la construction d un ensemble immobilier composé de 7 villas et de 4 logements locatifs «La Passerelle - 1» Les Ancayras 26000 VALENCE, pour la Société HABITAT DAUPHINOIS. 06.A.01.02. - REGLEMENTATION Lors de la réalisation des travaux, l'entrepreneur devra se conformer aux lois et réglementations en vigueur. Les travaux devront être réalisés conformément aux règles de l'art, normes publiées par le CSTB, AFNOR et DTU. Tous les matériaux, procédés, éléments ou équipements devront faire l'objet d'un avis technique du C.S.T.B. 06.A.01.03. - PRESTATIONS Il appartiendra à l'entreprise attributaire du présent lot d'exécuter tous travaux de sa spécialité nécessaires à l'achèvement parfait des ouvrages de plâtrerie et isolation. Seront implicitement inclus dans les prestations : - La fourniture et la pose de tous les matériaux. - Leur transport, stockage, ainsi que la main d'œuvre nécessaire à la parfaite exécution des ouvrages. - L'exécution des ouvrages suivant le planning établi en relation avec les autres corps d'état au début des travaux. - La protection de ces ouvrages ainsi que celles des autres corps d'état. - Les mesures nécessaires à l atteinte des objectifs d étanchéité à l air. Les coordonnées du présent devis définies par le Maître d'oeuvre ne constituent qu'une prestation minimale, l'entrepreneur étant un technicien est tenu de proposer toutes les suggestions, modifications ou adaptations qu'il jugerait nécessaires. 06.A.01.04. - COORDINATION ENTRE CORPS D'ETAT La coordination entre les entreprises étant à la charge des entrepreneurs, ils devront dans son cadre général se référer à l article V.1 du C.C.A.P. L'attributaire du présent lot devra se mettre en rapport avec l'entrepreneur du lot Menuiserie intérieure pour réaliser conjointement l'implantation des cloisons et la pose des blocs portes. Si cette démarche n'est pas effectuée, toutes les reprises éventuelles dans les ouvrages de menuiseries pour l'adaptation aux cloisons de distribution seront faites aux frais de l'entreprise attributaire du présent lot. L'implantation des cadres de portes intérieures et le traçage du cloisonnement est à la charge du présent lot et devra être réalisée conjointement avec le titulaire du lot Menuiserie Intérieure. 06.A.01.05. - QUALITE ET PROVENANCE DES MATERIAUX Le présent devis descriptif fait appel à des marques connues pour concrétiser la prestation désirée. L'attributaire du présent lot restant seul responsable de la tenue de ses ouvrages, il lui appartiendra de faire agréer auprès du Maître d'œuvre toute autre provenance nantie de performances au moins équivalentes. DCE du 29/05/2015 Page 3 / 10
06.A.01.06. - OBJECTIF D ETANCHEITE A L AIR Afin de satisfaire à la règlementation thermique 2012, le débit de fuite devra être inférieur ou égal à 1,00m3/h/m2 pour les logements collections et inférieur ou égal à 0,40 m3/h/m2 pour les villas suivant norme NF EN 13829 et son guide d application GA P50-784). Un contrôle sera effectué par un organisme qualifié par un test d infiltrométrie à la porte soufflante avant réception des travaux, cet essai sera pris en charge financièrement par le Maître d Ouvrage. Afin d éviter que les mesures correctives viennent à engendrer des destructions et des reconstructions d ouvrages défectueux, il sera réalisé 2 tests d étanchéité en cours de chantier. Ces tests seront pris en charge financièrement au compte prorata (par les entreprises concernées uniquement). 1 er test : avant la fermeture des parements et gaines techniques, afin d identifier mes éventuelles fuites et d y apporter les corrections nécessaires. 2 ème test : après corrections des défauts par les entreprises concernées. Si lors du test final, les limites définies précédemment sont dépassées, les mesures correctives des défauts seront demandées aux entreprises défectueuses sans aucun supplément de prix, la prise en charge par ces entreprises comprendra également le coût des nouveaux tests jusqu à obtention des objectifs visés. Points particuliers à soigner lors de la mise en œuvre Les points de fuites à l origine de ce débit parasite sont, par ordre d importance : Les menuiseries : Liaisons ouvrants / dormants Liaisons dormants / parois Les coffres de volets roulants Les passages des équipements électriques au travers de l enveloppe étanche Les passages des canalisations et réseaux (débouchés de conduits et traversées de conduits). Les trappes de visites. La configuration architecturale de l opération et le procédé constructif adopté réduisent les zones d infiltrations principales à cinq types de liaison : Les liaisons menuiseries / façade Les coffres de volets roulants Les seuils des portes Les passages des équipements électriques au travers de l enveloppe étanche Le traitement de chaque liaison doit répondre aux critères suivants : Assurer la continuité de l étanchéité à l air et à l eau, malgré les dilatations différentielles des différents éléments. Eviter la présence d humidité dans la liaison. Assurer la continuité des l isolation thermique et acoustique. Assurer la durabilité des propriétés évoquées ci-dessus. Tous les choix de matériaux, de principes constructifs devront être fait par les entreprises dans l objectif de répondre aux objectifs d étanchéité à l air et de durabilité. Des détails techniques d exécutions seront à transmettre au Maître d œuvre au démarrage du chantier et précisant les systèmes d étanchéités à l air prévus. 06.A.01.07. - EXECUTION DES OUVRAGES En plus des éléments définis dans l article 08.A.01.03, la prestation d'ensemble comprend les travaux ou implications suivant : - Les échafaudages et travaux préparatoires. - Tous les travaux de rebouchages et de raccords après le passage des autres corps d'état. - La pose des grilles de ventilation avec les raccords. - Les garnissages de cadres, plinthes saignées électriques etc... - Les découpages appropriés pour les passages des canalisations de plomberie, de chauffage et d'électricité et l'implantation des appareils. - Les protections des ouvrages adjacents. 06.A.01.08. - NETTOYAGE L'entrepreneur titulaire du présent lot devra balayer les locaux et enlever les débris, déchets et gravas provenant de l'exécution de ses travaux. Le nettoyage avant réception est à la charge du lot Peinture, auquel l'attributaire du présent lot devra donner toutes instructions utiles. A défaut de nettoyage des locaux, le Maître d'oeuvre pourra ordonner sans aucun préavis le nettoyage et l'enlèvement des gravas au frais de l'attributaire du présent lot. DCE du 29/05/2015 Page 4 / 10
06.A.01.09. - SECURITE DES OUVRIERS L'entreprise attributaire du présent lot fera son affaire des mesures de sécurité à prendre pour assurer la protection des travailleurs, elle devra se conformer aux stipulations du P.G.C., se mettre en rapport avec le Coordinateur S.P.S., lui transmettre tous documents demandés et exécuter toutes dispositions destinées à la sécurité du chantier. 06.A.01.10. - DEPENSES COMMUNES DE CHANTIERS L'entrepreneur titulaire du lot n 01 Maçonnerie - G.O. aura la gestion du compte prorata. Les installations communes de chantier seront mises en œuvre conformément à la Norme NF P 03-001. 06.A.01.11. - GARANTIES.ANNUELLE. BIENNALE ET/OU DECENNALE. L'entrepreneur garantit formellement la conformité de ses ouvrages à la réglementation nationale en matière de construction. Cette garantie, d'une durée d'un an, implique le remplacement dans les plus brefs délais, de toute partie d'ouvrage reconnue défectueuse, ainsi que la remise en état pendant cette période de tout élément qui se serait détérioré dans des conditions d'utilisation normale. Les fournitures et les réparations faites seront garanties pendant un nouveau délai d'un an, et dans les mêmes conditions que lors des travaux initiaux. Par ailleurs, la date de réception avec ou sans réserves constitue l'origine de la garantie biennale et/ou décennale des ouvrages, pour application des articles 1792 et 2270 du Code Civil. DCE du 29/05/2015 Page 5 / 10
NOTA : l entreprise devra tenir compte dans son chiffrage de toutes les remarques et caractéristiques minimales des matériaux imposées par l étude thermique jointe au dossier ainsi que de tous les systèmes et procédés nécessaires au respect des objectifs d étanchéité à l air. CHAPITRE B. - DESCRIPTION DES TRAVAUX 06.B.01.01. - DOUBLAGE A ISOLATION THERMIQUE Fourniture et mise en œuvre contre les murs extérieurs et intérieurs d un doublage avec isolation thermique intégrée par complexe collé de 120 ou 140 mm d épaisseur totale. Pour les villas 1, 3 et 4 : Complexe isolant de type Placomur Performance 3.15 10+100 ou équivalent avec isolant thermique en PSE graphité de 100 mm d épaisseur avec pare-vapeur et une feuille de plâtre de 10 mm d épaisseur (R mini : 3,10 m².k/w). Pour les villas 2 et 5 : Complexe isolant de type Placomur Performance 3.80 10+120 ou équivalent avec isolant thermique en PSE graphité de 120 mm d épaisseur avec pare-vapeur et une feuille de plâtre de 10 mm d épaisseur (R mini : 3,75 m².k/w). Plaques hydrofuges dans les locaux humides reposant sur profil PVC en U. suivant la réglementation, relevé par polyane sur 20 cm de hauteur agrafé contre tous les autres doublages. Fixation collée par plots de colle spéciale agrée par le fabriquant, calage pour la ventilation et le rattrapage des aplombs. Garnissage parfait contre les seuils des portes-fenêtres. Traitement des joints en 3 passes avec enduit garnissant, bandes et enduit pelliculaire de ratissage agréé Découpage et rainurage pour le passage des canalisations et réservations pour l appareillage électrique au Ø approprié. Compris fourniture et mise en œuvre de tout système sous avis technique permettant de garantir l étanchéité à l air des doublages. Concerne les doublages isolants sur murs extérieurs et refends suivant plans des villas 1 à 5. 06.B.01.02. - DOUBLAGE A ISOLATION THERMO-ACOUSTIQUE Fourniture et mise en œuvre contre les murs extérieurs et intérieurs d un doublage avec isolation thermoacoustique intégrée par complexe collé de 120 mm d épaisseur totale. Pour les logements et villas 6, et 7 : Complexe isolant de type Doublissimo Performance 3.15 13+100 ou équivalent avec isolant thermique en PSE graphité et élastifié de 100 mm d épaisseur avec pare-vapeur et une feuille de plâtre de 13 mm d épaisseur (R mini : 3,10 m².k/w suivant étude thermique jointe au dossier). Plaques hydrofuges dans les locaux humides reposant sur profil PVC en U. suivant la réglementation, relevé par polyane sur 20 cm de hauteur agrafé contre tous les autres doublages. Fixation collée par plots de colle spéciale agrée par le fabriquant, calage pour la ventilation et le rattrapage des aplombs. Garnissage parfait contre les seuils des portes-fenêtres. Traitement des joints en 3 passes avec enduit garnissant, bandes et enduit pelliculaire de ratissage agréé Découpage et rainurage pour le passage des canalisations et réservations pour l appareillage électrique au Ø approprié. Compris fourniture et mise en œuvre de tout système sous avis technique permettant de garantir l étanchéité à l air des doublages. DCE du 29/05/2015 Page 6 / 10
Concerne les doublages isolants sur murs extérieurs et refends suivant plans des villas 6 et 7 et de l immeuble. 06.B.01.03. - CLOISON SEPARATRICE DE LOGEMENTS Fourniture et mise en œuvre entre logements de cloison séparatrice avec isolation thermo-acoustique intégrée par complexe monté de 180 mm d'épaisseur totale. Complexe de type Placostil SAD 180 ou équivalent, comprenant une double ossature métallique avec rails et montants de 48 mm d'épaisseur, une double nappe isolante en laine minérale de 45mm d'épaisseur, un pare-vapeur étanche à l air, un parement double avec 2 feuilles de plâtre de 12,5 mm d'épaisseur à joints croisés et un parement triple avec 3 feuilles de plâtre de 12,5 mm d épaisseur à joints croisés. Complexe isolant permettant d obtenir un coefficient R de 2,65 m².k/w. Cloison coupe feu 1h avec affaiblissement acoustique de 65 db(a) R. rose. Espacement des montants et montage de l ensemble suivant la réglementation du fabriquant. Encastrement dans les doublages, blocages sous dalles, remontées et blocages sous charpente à 40 cm au dessus de plafonds coupe-feu au dernier niveau. Plaques hydrofuges en parement superficiel dans les locaux humides reposant sur profil PVC en U suivant la réglementation, relevé par polyane sur 20 cm de hauteur agrafé contre toutes les autres cloisons. Fixation mécanique par vissage. Traitement des joints en 3 passes avec enduit garnissant, bandes et enduit pelliculaire de ratissage agrée Découpage pour le passage des canalisations et réservations pour l appareillage électrique au Ø approprié. Toutes sujétions nécessaires à une parfaite exécution et pour traitement étanche à l air de toutes les surfaces mises en œuvre. Concerne les cloisons séparatives en plâtre entre les logements. 06.B.01.04. - CLOISON DE DISTRIBUTION INTERIEURE Fourniture et mise en œuvre entre les différentes pièces des logements et des villas, de cloison de distribution intérieure par complexe alvéolaire plâtré de 50 mm d'ép. totale. Complexe alvéolaire de type Placopan ou équivalent comprenant une âme alvéolaire cartonnée de 30mm d épaisseur revêtue de 2 parements en feuilles de plâtre de 10mm d épaisseur. Montage des cloisons avec tasseaux et clavettes + toutes pièces de fixation et de raccordement conforme à la réglementation du fabricant. Complexe avec plaques hydrofuges dans les locaux humides reposant sur profil PVC en U. suivant la réglementation. Fixation mécanique par vissage. Traitement des joints en 3 passes avec enduit garnissant, bandes et enduit pelliculaire de ratissage agréé Découpage pour le passage des canalisations et réservations pour l appareillage électrique au Ø approprié. Toutes sujétions nécessaires à une parfaite exécution et pour traitement étanche à l air de toutes les surfaces mises en œuvre. Concerne les cloisons de distribution intérieure entre toutes les pièces des logements et villas. DCE du 29/05/2015 Page 7 / 10
06.B.01.05. - CLOISON DE DISTRIBUTION INTERIEURE DEMONTABLE Fourniture et mise en œuvre de cloisons démontables en carreaux de plâtre hydrofuges de 5cm d épaisseur. Montage sur carrelage à joints croisés et à la colle spéciale suivant prescription du fabriquant. Interposition avec le sol d un profil U en PVC. Découpage et rainurage pour le passage des canalisations. Ratissage de finition avant peinture et après les incorporations et le rebouchage des autres corps d'état. Concerne les cloisons démontables entre certains WC et SdB. 06.B.01.06. - CLOISON DES TABLEAUX ELECTRIQUES Fourniture et mise en œuvre autour des gaines des tableaux électriques, d'un complexe en placostil de 100mm d épaisseur totale. Complexe de type Placostil 98/48 ou similaire comprenant une ossature métallique avec rails et montants de 48 mm d'ép., une nappe isolante en laine minérale nue de 45 mm d'ép. et 2 parements en feuille de plâtre de 12,5 mm d'ép. sur chaque face de la cloison. Espacement des montants et montage de l'ensemble conformément à la réglementation du fabriquant avec 1 montant supplémentaire derrière tableau électrique. Plaques hydrofuges dans les locaux humides reposant sur profil PVC en U. suivant la réglementation, relevé par polyane sur 20 cm de hauteur agrafé contre toutes les autres cloisons et plaque M0 sur la face support du tableau électrique. Fixation mécanique par vissage. Traitement des joints en 3 passes avec enduit garnissant, bandes et enduit pelliculaire de ratissage agrée Découpage pour le passage des canalisations et réservations pour l appareillage électrique au Ø approprié. Ratissage de finition avant peinture et après les incorporations et le rebouchage des autres corps d'état. Toutes sujétions nécessaires à une parfaite exécution et pour traitement étanche à l air de toutes les surfaces mises en œuvre. Concerne les cloisons en périphérie des tableaux électriques. 06.B.01.07. - CLOISON DES GAINES TECHNIQUES Fourniture et mise en œuvre d'habillage des gaines techniques communes passant dans les logements et villas par complexe en placostil à isolation acoustique et thermique CF 1/2H. Complexe de gaine technique de type Placostil ou équivalent comprenant une ossature métallique avec rails, montants et raidisseurs, une nappe isolante de type Panolene acoustique roulée PAR de 45 mm d'ép. des Ets ISOVER ou équivalent, d un parement composé d une feuille de plâtre de 12,5 mm d'ép. et d un parement constitué de 2 feuilles de plâtre de 12,5mm d ép. Affaiblissement acoustique permettant une conformité à la Nouvelle Réglementation Acoustique et le label Qualitel. Montage des cloisons avec rails et clavettes conformément à la réglementation et aux prescriptions du fabriquant. Fixation mécanique par vissage, compris fixation du parement intérieur côté trémie. Parement par plaques hydrofuges dans les locaux humides avec protection du pied de cloison contre l humidité, relevé par polyane sur 20 cm de hauteur agrafé contre les autres cloisons. Traitement des joints en 3 passes avec enduit garnissant, bandes et enduit pelliculaire de ratissage agrée Découpage par traversé à la scie cloche pour le passage des gaines VMC et les canalisations d'eaux usées. Toutes sujétions nécessaires à une parfaite exécution et pour traitement étanche à l air de toutes les surfaces mises en œuvre. DCE du 29/05/2015 Page 8 / 10
Concerne les cloisons isolantes autour des gaines techniques en traversées verticales dans tous les logements et villas. 06.B.01.08. - PAREMENT PLATRE Fourniture et mise en œuvre contre des élévations intérieures en blocs de béton de parement en feuille de plâtre de 12,5 mm d'épaisseur. Plaques hydrofuges dans les locaux humides reposant sur profil pvc en U suivant la réglementation, relevé par polyane sur 20 cm de hauteur agrafé contre toutes les autres cloisons. Fixation collée par colle spéciale agrée par le fabriquant. Traitement des joints en 3 passes avec enduit garnissant et bandes. Découpage pour le passage des canalisations et réservations pour l appareillage électrique au Ø approprié. Pour l habillage des murs en bloc de béton à l intérieur des villas. 06.B.01.09. - PLAFOND ISOLANT SOUS CHARPENTE Fourniture et mise en œuvre en plafond des villas, des logements et parties communes sous charpente au dernier niveau de plafond plat avec isolation thermo-acoustique par complexe plâtré suspendu à la charpente. Pour les villas : Complexe de type Placostil ou similaire, composé d une ossature métallique avec suspentes et fourrures de type F.530, d'une isolation en laine minérale soufflée de type ROCKWOOL Rockprime de 405mm d'épaisseur revêtue d un pare-vapeur (R mini : 9,00 m².k/w) et d'une feuille de plâtre de 13mm d'épaisseur. Pour les villas 6 et 7 : Plus value pour remplacement de la plaque de plâtre de 13mm par une plaque de plâtre phonique de 25mm d épaisseur + 1 sous-couche acoustique. Pour l immeuble : Complexe coupe-feu 1/2 Heure de type Placostil ou similaire, composé d une ossature métallique avec suspentes et fourrures de type F.530, d'une isolation en laine minérale soufflée de type ROCKWOOL Rockprime de 405mm d'épaisseur revêtue d un pare-vapeur (R mini : 9,00 m².k/w) et d'une feuille de plâtre phonique de 25mm d'épaisseur + 1 sous-couche acoustique. Fixation mécanique par vissage. Mise en œuvre d un écran pare-vapeur garantissant l étanchéité à l air. Traitement des joints en 3 passes avec enduit garnissant, bandes et enduit pelliculaire de ratissage agrée Découpage pour passage des canalisations et réservations pour l appareillage électrique au Ø approprié. Concerne tous les plafonds suspendus des villas et des logements. 06.B.01.10. - PLAFOND SOUS PLANCHER Fourniture et mise en œuvre en plafond du RdC des villas à étage, sous plancher TYPE seac Bois ou équivalent, de plafond plat par complexe plâtré suspendu sous les dalles. Complexe de type Placostil ou similaire, composé d une ossature métallique avec suspentes et fourrures de type F.530, et d'une feuille de plâtre de 13mm d'épaisseur. Fixation mécanique par vissage. Mise en œuvre d un écran pare-vapeur garantissant l étanchéité à l air. Traitement des joints en 3 passes avec enduit garnissant, bandes et enduit pelliculaire de ratissage agrée Découpage pour passage des canalisations et réservations pour l appareillage électrique au Ø approprié. DCE du 29/05/2015 Page 9 / 10
Concerne tous les plafonds suspendus des villas situés sous les dalles. * * * DCE du 29/05/2015 Page 10 / 10