Comment concilier énergie et patrimoine? Centre Urbain Mercredi 28 mars 2012 Commune d Etterbeek Guillaume Amand
Les thématiques du Centre Urbain Energie Rénovation Eco-construction Acoustique Patrimoine Urbanisme Une approche intégrée des thématiques liées à l habitat durable à Bruxelles
Les services proposés Le centre d'information Les visites diagnostics Les formations Les conférences Les événements extérieurs
Atouts et faiblesses des constructions anciennes en milieu urbain Inertie thermique forte Un micro climat plus chaud d environ 2 par rapport aux deux autres Régions Une consommation élevée(en moyenne 200 kwh/m2/an) mais: Une réduction importante de déperdition (environ 30% en moyenne) due à la mitoyenneté des logements. 4
Pourquoi «concilier» énergie et patrimoine? Dichotomie? Les exigences en terme de Performance Energétique des Bâtiments (PEB) sont de plus en plus élevées Voyons quelques exemples de mauvais ménage: 5
Les fenêtres: ce qu il en reste 6
Fenêtres 7
Portes 8
Ventouses 9
Briquettes sur isolant 10
Plafonds 11
Objectifs d une rénovation durable Economiser l énergie-réduire les dépenses Réduire les émissions de gaz à effet de serre Améliorer de manière globale le patrimoine bâti ancien 12
Le self check-up de l habitation Un outil simple pour évaluer ses consommations de chauffage, d eau chaude et d électricité. Un premier pas pour engager un entretien avec un conseiller en énergie. Formation Conseillers énergie 2009-2010
Réduire les consommations électriques 14
Le check-up Analyse des factures d électricité et de gaz et mesure des consommations électriques Analyse du comportement et de l utilisation des équipements avec l occupant Prendre appui auprès de structures "conseils", organismes d'aide et de conseils tels que le Centre Urbain! 15
Les audits énergétiques Conseil sur les petits investissements économiseurs d énergie Etablir une priorité des gros investissements à réaliser (nouvelle chaudière, isolation du toit et des murs, double vitrage )
La méthode Réalisation de l audit sur place : Analyse de l enveloppe du bâtiment Analyse de l installation de chauffage de l ecs et de leur utilisation Recommandations adaptées au patrimoine bâti Remise d informations techniques
Des solutions qui doivent être adaptées au patrimoine TYPOLOGIE : 19ème et début 20ème Construction entre mitoyens. Largeur de façade de 5 à 7 m. Profondeur: 3 pièces en enfilade (± 15 m) dont la dernière est souvent en annexe sur 1 ou 2 niveaux avec toit plat. Toiture à deux versant inclinés à 40 au moins, parfois mansardée. Dans les maisons de maître et maisons bourgeoises, importante hauteur sous plafond décroissante à chaque niveau (de 4,5 m à 3 m) Murs de façade en maçonnerie pleine de forte épaisseur (± 40 cm)
La fenêtre Les options Formation Conseillers énergie 2009-2010
Améliorer au cas par cas DES SOLUTIONS ADAPTEES Construction entre mitoyens. Largeur de façade: 6 à 8 m. 3 niveaux sous cornich
Répertoire des métiers du patrimoine www.patrimoine-metiers.be
Le système de chauffage 22
La régulation Organes de régulation présents: - Thermostat d ambiance : le thermostat agit-il sur la chaudière, le circulateur ou les deux? - Vannes thermostatiques ou manuelles? - Sonde extérieure?
Certification: quelques précisions 24
Merci pour votre attention