Techniques et technologies pour améliorer la performance énergétique dans le bâtiment : expérience belge, les Bâtiments Exemplaires Valentine Fruchart Bruxelles Environnement - IBGEBIM
Contenu de l exposé: *Définition Histoire Qui - Comment? Critères? Les aides de la Région *Les résultats *L appel à projets 2012 *La rénovation de bâtiments tertiaires *Conclusion Valentine Fruchartvfu@ibgebim.be +32 2 563 12 77 Div. Ville Durable, Energie & Climat
Aujourd hui 100.000m² terminés (44 projets) 96500m² en chantier (44 projets)
Bâtiment exemplaire Histoire Appel à projets lancés en 2007 par le Gouvernement Bruxellois et la Ministre de l Environnement, de l Energie et de la rénovation urbaine récompensant les projets performants au niveau de l énergie et de l éco-construction Objectif démontrer faisabilité technique et économique de la construction durable en Région Bruxelloise accroitre visibilité de l éco-construction inciter les bruxellois à se lancer dans la construction durable
Bâtiment exemplaire Qui - Comment? QUI, QUOI? * Neuf & rénovation *TOUTES les affectations (logement, bureaux, écoles, hôpitaux, sport, commerces, horeca, ) *TOUS les Maîtres d ouvrages (entreprises, particuliers, pouvoirs (para-) publics, asbl, ) en Région Bruxelloise COMMENT? *Dossier de candidature (phase de conception) *Analyse technique *Evaluation des projets en jury *Sélection par le Gouvernement *Suivi des chantiers des lauréats: guidance et contrôle par des experts *Monitoring
Bâtiment exemplaire - Critères de Sélection *Energie Meilleures performances = besoins minimum Tendre vers le zéro carbone *Eco-construction Impact environnemental minimum *Faisabilité technique et économique Solutions raisonnables et réplicabilité *Qualité Architecturale Respect du patrimoine Visibilité de la démarche
Bâtiment exemplaire - Les aides de la Région Financière : 100 /m² 24 Mio sur 4 ans Accompagnement technique avant et pendant (équipes d experts, facilitateurs) Mise en valeur du projet notamment par des publications, site web, :
Bâtiment exemplaire Les résultats 156 projets sélectionnés en 4 ans Surface de bâtiments construits et/ou rénovés = 371.000m² 35% en rénovation Log. Individuel Bureaux / Commerces Equip. Collectifs 25% Dossiers par secteurs sur 4 ans Log. Collectif Equip. Collectifs Log. Individuel 27% Le passif et les BatEx: Surfaces : 42% des BatEx Bureaux / Commerces 17% Log. Collectif 31% 74.600m² (log. ind+ coll: 340 neuf et 13 réno!) 57.000m² (bureaux+comm.) 27.000m² (équip. Coll.) = 158.600m² dont la consommation en énergie est 4X moindre qu une nouvelle construction «standard». 40000 35000 30000 surfaces (m²) 25000 20000 15000 10000 5000 0 Surfaces de Bâtiments Passifs Logements Ind.+ Coll. Bureaux / Commerces Equip. Collectifs 2007 2008 2009 2011 années
Bâtiment exemplaire Zoom : secteur tertiaire 26 projets de bâtiments exemplaires tertiaires (Bureau et commerces) 38% des surfaces engagées et 31% des subsides pour 150.000 m² 98% présentent une isolation renforcée 95% utilisent une ventilation à double-flux 90% ont installé des protections solaires ou un dispositif de refroidissement passif 95% ont installé une citerne ou gèrent l eau de pluie sur leur parcelle 83% utilisent principalement des éco-matériaux 98% ont aménagé leur lieu de travail pour utiliser facilement le vélo et les transports en commun 85% font usage de panneaux solaires thermique et/ou photovoltaïques 81% ont verdurisé tout ou partie de leur toiture 73% ont réalisé des aménagements pour réduire et faciliter le traitement des déchets.
Bâtiment exemplaire Zoom : secteur tertiaire et rénovation 12 projets de rénovation BNE moy = 27kWh/m².an (moy bruxelloise : 106kWh/m².an) 75 60 BE net,ch 2007-2011 en rénovation de bureaux M² moyen de panneaux solaires thermiques = 21m² k W h /m ².a n 45 30 moyenne pondérée M² moyen de panneaux solaires photovoltaïques = 44m² 15 0 006 009 067 108 008 140 138 014 106 107 139 068 Evolution besoins de chauffage avant/après rénovation 400 Besoins net (kwh/m².an) 350 300 250 200 150 100 50 0 106 11,5 VK Engineering 335 28 Vanpé - CPAS Forest 138 54 219 37 181 23 Mundo-B Alchimiste Ligue des familles
Bâtiment exemplaire Exemple Science Montoyer Bureaux 7000m² Rénovation besoins de chauffage 17kWh/m².an, besoins en refroidissement 15 kwh/m².an Etanchéité à l air 1vol/h Surcoût batex de 9,5%, rentabilisé en 10 ans Bureaux des années 60 rénovés en 2011 (lauréat batex 2009) Bâtiment existant ne répondant plus aux critères de confort et aux nouvelles normes en vigueur Trias energetica Réorganisation des ouvertures pour une plus grande flexibilité d aménagement Réalisation d un mock-up en cours de chantier, grandeur nature et techniques comprises afin de valider les détails de conception et tester l étanchéité à l air
Bâtiment exemplaire Exemple Science Montoyer Stratégie du chaud : Capter : Augmentation de la surface de vitrage Produire : Chaudière à condensation Plafond rayonnants basse température Ventilation double flux Stocker : Pas d application, faux plafonds Conserver : - Isolation : isolation extérieure 8cm de mousse résolique, isolation de la dalle de sous-sol - Etanchéité : 1vol/h, entrée porte tournant et sas thermique - Ponts thermiques : gestion des ponts thermiques - Cloisonnement : - - Compacité : -
Bâtiment exemplaire Exemple Science Montoyer Stratégie du froid : Protéger : Protections solaires extérieures Minimiser les apports : Gestion de l éclairage en fonction de l ensoleillement et de la présence Dissiper les surchauffes : Free cooling Châssis ouvrants Refroidir : Plafond froid Production frigorifique à haut rendement
Bâtiment exemplaire Exemple Science Montoyer Autres : Eau : Citerne eau de pluie (5m 3 ) Appareils sanitaires réducteurs de consommations Matériaux: Isolants : laine de roche, mousse résolique Peintures sans solvants et métaux Plâtre réa-gypse Espaces verts : Toitures vertes Mobilité : Accessibilité PMR, Parking vélo 42 places (vestiaires avec casiers et douches), Bus, métro, train, Villo, Parking voiture limité (25 places) Energies renouvelables : 200 m² panneaux photovoltaïques
Bâtiment exemplaire Conclusions Démarche Volontaire Promotion du bâtiment durable par la démonstration de sa faisabilité en Région de Brucelles Capitale L ampleur : 371 000 m² jusqu en 2009 450 000m² en 2012? Diminution de la consommation 75% Point d attention: La rénovation! L intérêt: il est possible de construire et rénover en respectant son environnement! En Région de Bruxelles Capitale, Bâtiments Exemplaires mais aussi primes, formations, facilitateurs, accompagnements
Bâtiment exemplaire Bureaux et commerces Telex Superficie : 16.300 m² Maître d ouvrage : Befimmo Concepteur : Crepin Binst Architecture SA
Bâtiment exemplaire Bureaux et commerces Menuiserie Cabay Superficie : 479 m² Maître d ouvrage : Maison Hubert Cabay SA Concepteur : MODELMO
Bâtiment exemplaire Bureaux et commerces Rue Nys Superficie : 1.105 m² Maître d ouvrage : Architect Office Lahon & Partners Concepteur : Architect Office Lahon & Partners
Bâtiment exemplaire Bureaux et commerces Rue Vanpé Superficie : 949 m² Maître d ouvrage : CPAS de Forest Concepteur : A2M
Bâtiment exemplaire Bureaux et commerces Mundo-B Superficie : 3.833 m² Maître d ouvrage : Mundo - B Concepteur : AAA Architectures
Bâtiment exemplaire Bureaux et commerces Loi 42 Superficie : 2905 m² & 739 m² Maître d ouvrage : Credibe Concepteur : Synergy International
Bâtiment exemplaire Bureaux et commerces Science Montoyer Superficie : 6.879 m² Maître d ouvrage : sa FEDIMMO Concepteur : ARTEPOLIS
Merci! Valentine Fruchart- Plus d informations: vfu@ibgebim.be www.bruxellesenvironnement.be/bâtimentsexemplaires
Bâtiment exemplaire Appel à projets 2011 Localisation des projets candidats 2011: 1090 - JETTE 0 1083 - GANSHOREN 2 projets 1020 - BRUXELLES LAEKEN 2 projets Dont 2 publics 1210 - SAINT-JOSSE- TEN-NOODE 1 projet public 1120 - BRUXELLES NEDER- OVER-HEEMBEK 1 projet 1130 - BRUXELLES HAREN 1 projet 1082 - BERCHEM SAINTE- AGATHE 1 projets 1030 - SCHAERBEEK 5 projets Dont 2 publics 1080- MOLENBEEK 6 projets Dont 4 publics 1140 - EVERE 0 1000 - BRUXELLES CENTRE 12 projets Dont 5 publics 1200 - WOLUWE SAINT-LAMBERT 1 projet 1060 - SAINT-GILLES 2 projets 1150 - WOLUWE SAINT-PIERRE 1 projet 1070 - ANDERLECHT 9 projets Dont 5 publics 1040 - ETTERBEEK 2 projets publics 1190 - FOREST 3 projets Dont 2 publics 1160 - AUDERGHEM 3 projets 1050 - IXELLES 7 projets Dont 2 publics 1180 - UCCLE 7 projets Dont 1 public 1170 - WATERMAEL- BOITSFORT 3 projets Dont 1 public
Bâtiment exemplaire Les résultats
Le bâtiment exemplaire Les résultats Répartitions des surfaces par secteur détaillés Bureaux & commerces bureaux/commerces bureaux neuf privé bureaux neuf public bureaux réno privé bureaux réno public commerces ateliers commerces 13% ateliers 9% bureaux neuf privé 32% Équipement collectif bureaux réno public 7% répartition des surfaces Bâtiments Exemplaires 2007/2008/2009 équipement collectif culturel soins de santé écoles crèches horeca équip. Coll. maison de repos bureaux réno privé 36% bureaux neuf public 3% maison de repos 22% culturel 5% soins de santé 37% équip. Coll. 7% horeca 15% crèches 6% écoles 8%
Le bâtiment exemplaire Les résultats Répartitions des surfaces par secteur détaillés Logement individuel répartition des surfaces Bâtiment Exemplaire 2007/2008/2009 logement individuel log ind neuf privé log ind neuf public log ind réno privé log ind réno public log ind réno public 0% log ind neuf privé 29% log ind réno privé 61% log ind neuf public 10% Logement collectif répartition des surfaces Bâtiments Exemplaires 2007/2008/2009 logement collectif log coll neuf privé log coll neuf public log coll réno privé log coll réno public log coll réno public 24% log coll neuf privé 37% log coll réno privé 11% log coll neuf public 28%