espace byespaceimmomag#4 Green Hill Park Lane Brasseries de Neudorf The City Edengreen www.espaceimmo.lu
02 espace Mag by E space Immo a été créée en 2001 par Fréderic et Michael Reichling. En 2007 notre association avec le Groupe Wagner s est faite, notre équipe s est dynamisée et offre aujourd hui des produits d exception à nos clients. Espace Immo a célèbré en octobre 2011 ses 10 ans d activité dans l immobilier au Grand- Duché de Luxembourg. Ces dernières années nous avons réussi à nous différencier de toutes les autres agences immobilières en offrant à nos clients des solutions non seulement écologiques mais aussi économiques. L ambition de toute notre équipe est de contribuer à créer et promouvoir des espaces de vie www.espaceimmo.lu About US fonctionnels, conviviaux et respectueux de l environnement. En développant des partenariats stratégiques avec d importants investisseurs, nous avons initié d imposants projets immobiliers et assuré avec succès la commercialisation de biens qui font aujourd hui la fierté et la richesse de leurs propriétaires. D epuis fin 2010, Espace Immo a ouvert ses portes au n 130, route d Arlon et a mis à votre disposition trois bureaux de vente sur ses projets phares qui sont Green Hill à Luxembourg, Park Lane à Bertrange et Edengreen à Bettembourg. E o Edit space Immo s engage au quotidien et développe ses projets immobiliers avec rigueur, professionnalisme et volontarisme. En plus de 10 ans, nous avons acquis une connaissance approfondie et une expérience du marché immobilier national qui nous permet d anticiper les besoins en terme de logement et de proposer l offre la plus adéquate. Nous continuerons donc à collaborer sur de grands projets à venir situés au Grand Duché de Luxembourg. A vec Espace Immo, vous avez la garantie d acquérir un espace de vie conçu et construit pour votre bien-être et votre épanouissement, respectueux de l environnement et d investir dans un bien immobilier dont la valeur ne peut que croitre. Mais aussi et surtout, vous trouverez avec Espace Immo bien plus qu une simple agence immobilière, mais un partenaire qui vous aide dans la recherche du bien de vos rêves et dans toutes vos démarches administratives auprès des diverses institutions.
www.espaceimmo.lu 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 15 SOMMAIRE Les Brasseries de Neudorf - Neudorf Edengreen Bettembourg Green Hill Dommeldange Park Lane Bertrange The City Bonnevoie Maisons Kockelscheuer/Esch sur Alzette/Leudelange Sponsors Annuaire professionnels 130, route d Arlon L-8008 Strassen tél. : 26 43 03 85 Fax : 26 43 03 86
L E s BR asseri E s DE NEUDORF smart URBaN LiviNg
adossées à La colline, LEs BRassERiEs DE NEUDORF s intègrent harmonieusement DaNs UN cadre NatUREL UNiqUE. Les bâtiments forment un ensemble cohérent qui intègre et valorise une partie des anciennes brasseries, au caractère architectural notable et aux références industrielles enrichissantes. UNE LOcaLisatiON ExcEptiONNELLE Des brasseries de neudorf, quelques minutes suffisent pour rejoindre le Plateau du Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg, que ce soit en voiture ou en transports en commun. LE coeur D UN quartier EN DEvENiR La résidence est un lieu de vie et d échange. Dynamique et ouverte, elle s articule autour d une place publique composée d espaces verts et récréatifs, dédiée aux rencontres et aux animations. LE BiEN-êtRE pour chacun Le niveau des équipements et finitions est optimal. La qualité de la construction et des techniques permet d atteindre la classe a de performance énergétique. LEs appartements Les brasseries De neudorf proposent 12 studios, 12 appartements une chambre, 36 appartements 2 chambres, 14 appartements 3 chambres et 13 lofts exclusifs de une à 4 chambres. prenez contact avec nous pour en savoir plus. ANCIENNE HABITATION NOUVELLE HABITATION Haute Efficacité d'énergie Images non-contractuelles - gabari
06 espace Mag by LeCONFORT d être chezsoi, des SERVICES de QUALITÉ en plus LUXEMBOURG VILLE Bettembourg Nos partenaires NOUVELLE HABITATION Haute Efficacité d'énergie ANCIENNE HABITATION Nb de chambres App. dispo. Prix (à partir de) 1 17 315.000 2 21 378.000 3 4 668.000
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08 espace Mag by www.greenhill.lu Rollingergrund Merl 163 appartements 174 Hollerich VENDUS Cessange Limpertsberg CENTRE Belair Gasperich Dommeldange Eich Kirchberg ANCIENNE HABITATION NOUVELLE HABITATION Bonnevoie Howald Neudorf Cents Haute Efficacité d'énergie Les 14 immeubles de la résidence GREEN HILL offriront 174 appartements de haut standing allant de 60 m 2 à plus de 180 m 2. Green Hill a été pensé pour garantir confort optimal et respect des plus strictes normes écologiques : chauffage par le sol, stores extérieurs à lamelles et à commande électrique, concierge au service des résidents, espaces extérieurs réservés aux enfants, mais aussi chauffage urbain, isolation thermique basse énergie, ventilation double flux à récupération d énergie, autant d éléments qui permettent au projet «Green Hill» d obtenir des certificats énergétiques «AB». Nb de chambres App. dispo. Prix (à partir de) 1 1 391.970 2 3 484.146 3 7 553.830
www.espaceimmo.lu 09 www.parklane.lu Eich Dommeldange Limpertsberg Kirchber Bénéficiant d une accessibilité directe au réseau de transport (gare, autoroute) et aux commerces (proximité du City Concorde), Park Lane offre une expérience de vie unique à deux pas de la capitale. Les 4 immeubles d habitation totalisent 122 appartements passifs classés AAA. Studios, appartements de 1, 2 et 3 chambres, penthouses disposent d une cave et d emplacement de parking privatif en sous-sol. Grande terrasse pour les penthouses, balcon pour les appartements offrent une vue imprenable sur un parc agréable et chaleureux. Nb de chambres App. dispo. Prix (à partir de) Studio 2 231.000 1 2 319.500 3 7 800.000 ANCIENNE HABITATION NOUVELLE HABITATION Strassen Bertrange Haute Efficacité d'énergie Merl Rollingergrund Belair Cessange Hollerich Gasperich CENTRE Nouveau LANCEMENT du BLOC résidentiel B Possibilité de pré-réservation Bonnevoie Howald
10 espace Mag by www.thecityluxembourg.lu Eich Il ne reste plus que 11 Strassen Bertrange appartements DISPONIBLES Merl Limpertsberg Belair CENTRE Hollerich Cessange Gasperich Kirchberg Bonnevoie Howald Vous désirez sentir battre le cœur de la ville, sans subir les inconvénients d une vie intra-urbaine : Cents «The City» est fait pour vous. Au sein du quartier de Bonnevoie, «The City»profite de multiples commerces de proximité,d infrastructures sportives (piscine, stade...), d écoles et de lycées. La situation géographique de la résidence vous met également à la portée de toutes les institutions culturelles de la ville (théâtres, cinémas, etc.). Nb Appart. Prix de chambres dispo. (à partir de) 1 3 457.087 2 8 425.654 NOUVELLE HABITATION ANCIENNE HABITATION Haute Efficacité d'énergie Un CADRE de VIE confortable calme agréable à3mn du centre de la CAPITALE
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www.espaceimmo.lu 15 Société Activités adresse site mail Tél. Anawa Sàrl Web 224 route d Arlon www.anawa.lu jba@anawa.lu 621 143 064 Multimedia L-8010 Strassen Baatz Construction Génie Civil 1, Breedewues www.baatz.lu kaminski.joffrey@baatz.lu 42 92 62 338 Construction L-1259 Senningerberg Bati-C Matériaux de 30, rue de l Industrie www.bati-c.com contact@bati-c.com 40 21 22 construction L-8069 Bertrange Baucenter Decker-Ries Mat. cons., carrelages rue de Belval (Z.I.) www.decker-ries.lu info@decker-ries.lu 55 52 52 sanitaire, menuiserie L-4024 Esch/Alzette Cardoso et Fils Entreprise de 51 rue de Mensdorf www.cardosofils.lu info@cardosofils.lu 45 41 50 Sàrl Construction L-5380 Uebersyren Castel Gérance Gérance Syndic immeuble 179 route d Arlon www.castel.lu immo@castel.lu 46 54 54 Gestion de bien L-8011 Strassen City Image Réseau LEDS 8 Z.I. Grasbusch www.city-image.lu info@city-image.lu 48 45 65 Publicité L-3370 Leudelange Comptoir des Fers Sanitaire 5A, rue Guillaume Kroll www.cfm.lu info@cfm.lu 49 95 1 et Métaux S.A. chauffage L-1022 Luxembourg CLI 19-21 route d Arlon 261 187 433 L-8009 Strassen Créa Haus Construction 224 route d Arlon www.creahaus.lu info@creahaus.lu 31 61 351 et Promotion L-8010 Strassen Electricité Kyll S.A. Electricien 20, av. de la Gare www.electrokyll.com info@electrokyll.com 26 80 34 64 L-9233 Diekrich GT Fiduciaires Expertise 19, rue de Bitbourg www.gtf.lu 24 52 11 Comptable/Fiscale L-1273 Luxembourg Habiter.lu Immobilier Luxembourg 208, rue de Noertzange www.habiter.lu 49 60 51 1 et Grande Région L-3670 Kayl Hoffmanns Bois - Brico 586, route de Thionville www.hoffmanns.lu 36 00 36 1 Jardin L-5888 Alzingen Immobel Promotion Immobilière www.immobel.be Immotop Portail immobilier 106 route d Esch www.immotop.lu daniel@immotop.lu 26 65 54 456 L-1470 Luxembourg Inowatio Eau gastronomique 6 rue Henri Schnadt www.inowatio.eu inowatio@inowatio.eu 26 62 00 66 L-2530 Gasperich Lux Security Système d alarme 12, rue Nicolas Glesner www.luxsecurity.com info@luxsecurity.com 20 20 25 36 et télésurveillance L-6131 Junglinster Peinture Laruccia Peinture Z.I. 8 am Bruch-Hall 6 www.laruccia.lu info@laruccia.lu 40 29 12 en bâtiment L-3327 Crauthem Pianon Travaux 25 rue de la Gare www.pianon.lu info@pianon.lu 31 27 31 Gros œuvre L-4975 Bettange/Mess Socotec Contrôle technique rue de Turi www.socotec.lu 40 07 52 Luxembourg Contrôle réglementaire L-3378 Livange WARE Promotion 130 route d Arlon frederic@ware.lu 621 495 740 Immobilière L-8008 Strassen WBS Installateur 31A Haapstroos www.w-b-s.lu contact@w-b-s.lu 84 92 03 1 HVACS L-9835 Hoscheid Dickt Ytter Design Créateur d'espace 183 rue de Luxembourg www.ytter.lu info@ytter.lu 42 57 42 L-8077 Bertrange
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