Syndicat des copropriétaires du 12 Passage Cottin 11 rue Nicolet Carnet d'entretien de l'immeuble Article 78 de la loi S.R.U du 13 décembre 2000 Articles 18 et 45-1 de la loi du juillet 1965 Décret n 2001-477 du 30 mai 2001 Remarque : dernière mise à jour décembre 2015 Page! 1/!
Administration du syndicat Adresses : 12 passage Cottin 11 rue Nicolet note : veuillez utiliser le 12 passage Cottin comme adresse postale Gestion / Syndic? - 1987 Cabinet Gentil 1987-1995 Cabinet Bertaux Administrateur M. Bertaux 58 rue de Clichy 75009 Paris Tel: 01 48 74 71 52 1995-2005 Syndic volontaire / UCOOP Administrateur Mme Cotte / Mme Dubus, rue Custine Tel : 01 42 52 70 42 2005-2006 Patrimonia Montmartre Administrateur: Mlle Piquet 60 rue du Mont Cenis 75870 Paris Cedex 18 Tel : 01 46 06 27 27 2007 Administration judiciaire Administrateur Legrand 13 boulevard des Invalides 75007 Paris Tel : 01 47 05 42 76 2007-2009 Bonnet Treval puis LAMY ROUSSIN Administrateur : Mme Jaumain 70, rue de l Amiral Roussin 75015 Paris Tel : 01 56 56 80 96 / 01 56 56 80 97 Fax : 01 56 56 80 99 2009 - Syndic volontaire / UCOOP Administrateur : mme Alexandra Taine, rue Feutrier Tel : 01 42 52 70 42 Fax : 01 42 62 90 24 Page! 2/!
Immeuble Construction : Fin XIXème siècle (d'après carte postale) Restructuration et ajout d'un étage côté Cottin en 1948 Démolition et reconstruction du côté Nicolet 1951 Règlement de copropriété : Règlement fait par Maître Raymond Chassagne Notaire à Neuilly sur Marne le 31 mai 1948. Ce règlement concerne le côté Cottin. Additif le 15 juin 1951 pour ajouter le nouvel immeuble côté Nicolet. Additif juillet 1951 pour inclure la propriété des sous-sol côté Nicolet. Architecte de l'immeuble : Architecte DPLG JF SCHWARTZ de 2003 à juin 2009 11 rue Poulbot Paris 75018 Tel : 01 42 59 04 12 Fax : 01 42 52 03 99 Architecte DPLG T Neverre de juin 2009 à 2013 23, rue du Chevalier de la Barre Paris 75018 Tel : 01 53 28 09 97 Port : 06 72 78 53 11 Contrats Bancaires Compte courant : 1995 à 2004 Crédit Mutuel Paris 18ème Montmartre 13 rue des Abbesses Paris 75018 Numéro de compte : 278 06039 00061435441 60 2004 à 2009 Syndics professionnels sans compte séparé pour la copropriété Depuis 2009 Crédit Mutuel Paris Montmartre Grands Boulevards 47, rue La Fayette 75009 Paris Administrateur M. Jacques Sibilia Port : 06 13 58 89 11 Fax : 01 42 58 22 86 email sibilia@cmidf.credit.mutuel.fr n compte : 00021113041 Page! 3/!
Contrats Permanents Services de gestion UCOOP 18 de 1995 à 2004, puis depuis 2009 Administrateur : mme Alexandra Taine, rue Feutrier Tel : 01 42 52 70 42 Fax : 01 42 62 90 24 Courriel : alexandra.taine@orange.fr prestations : comptabilité, secrétariat, conseils de gestion au syndicat assistance juridique au syndicat via assurance juridicat Conseils pour administration de copropriété ANCC : de 1996 à 2001 FSCC : 2001 à 2004, puis depuis 2009 Tour Les Poissons 1276 20 ter rue de Bezons 92400 Courbevoie Tel : 01 47 88 82 64 Fax : 01 47 88 34 06 prestations : support, conseil pour l'administration et support juridique assurance personnalisée au syndic Assurance de l'immeuble : Cabinet de courtage P.Plasse et Compagnie 1995 à 2003 81 rue d'amsterdam 75006 Paris APAC 2003 à 2005 21 rue Saint Fargeau BP 313 Paris Cedex 20 Tel : 01 43 58 98 21 Contrat : COPR'ASSUR PLUS Police n 7 701 430 Formule LB151 01 Échéance annuelle de janvier à décembre De Clarens 2005 à 2009 17, rue Washington 75383 Paris Cedex 08 Tel : 01 44 13 13 00 Contrat : n 613 643 Police n GAN 028 372 625 Échéance annuelle de janvier à décembre LIGAP depuis 2009 21, rue Saint-Fargeau BP313 75989 Paris Cedex 20 Tel : 01 43 58 98 19 Fax : 01 43 58 98 20 Contrat : n Sin Assur : M130002011N Police n 3343146R Assuré 694 Échéance annuelle de janvier à décembre Page! 4/!
Nettoyage immeuble Société Sol Nettoyage de mai 1997 à février 2002 Société Nickel Etoile février 2002-2004 31-33 rue Esquinol 75013 Paris Tel : 01 44 24 17 16 Fax : 01 44 24 17 46 numéro de client : 0021 prestations : nettoyage le jeudi et sortie des poubelles en semaine Société Utile et Agréable depuis 2004 9, rue de la Dhuis 75020 Paris Tel : 01 40 32 49 49 Fax : 01 40 32 49 40 Inspecteur qualité : M. Yapi au 06 60 33 77 13 prestations : nettoyage le jeudi et sortie des poubelles en semaine Câble télévision et internet Numericable 20 place des Vins de France 75012 Paris Tel : 01 70 00 70 07 ou 08 90 71 18 18 Contrat n V/ICE/PAR00001702T/3 Prestation : abonnement collectif pour télévision bouquet de base depuis 1999 Gestion de la loge de 2001-2006 L immobilier Parisien 16 rue des moines Tel : 01 53 06 37 00 Prestations : assurance garantie de paiement des loyers par la FNAIM Depuis novembre 2009 Immopolis Location 5 rue Ravignan Tel : 01 42 23 60 14 Gestion 30 rue Brochant Tel : 01 42 51 05 00 Assistance de gestion mme Zeyneb Baaziz gestion@immopolis.fr Compta de gérance mme Delphine Herbet compta.gerance@immopolis.fr Prestations : assurance garantie de paiement des loyers Gaz de France Tel : 08 80 08 01 Réf Client : 07524 545 359 155 699 06 Adresse de livraison : 11 rue Nicolet EDF pro Tel : 08 11 36 01 14 Réf Client : 8001 454 221 Adresse de livraison : 11 rue Nicolet Page! 5/!
Compagnie des eaux de Paris Tel : 08 11 90 04 01 N Contrat : 628014 N de compteur : D07GD012266-U-30 Adresse de livraison : 12 passage Cottin Trésor Public Paris 18è Arrondissement 2è division 69, rue Riquet 75874 Paris Cedex 18 Tel : 01 44 89 32 00 Taxes communales : 12 passage Cottin 750 999 040 118 00 704 03 093 20488 N de rôle : 093 N fiscal : 55 71 451 247 362 Page! 6/!
Travaux depuis 1990 Travaux antérieurs 1985 entreprise Deschamps réfection de la toiture. 1987 entreprise Pilar réfection pilier porte d entrée Cottin. 1988 entreprise Romageon réfection terrasses privatives 4e étage Cottin.? Pose de câbles pour connexion au réseau fibre optique. - 1992 - Compteurs d'eau Établissements Bénasteau 30 rue Boursault Réalisations : pose des compteurs d'eau individuels 1992 contrat d'entretien de 1992 à 2003 rachat des compteurs en 2003-1994 - Réfection de bandeaux (rue Nicolet) Entreprise Franche Réalisations : Réparation des bandeaux endommagés 1994-1996 - Assainissement des rues Bureau d'étude SYSTRA (représenté par M. Labaille) Voir : Mairie de Paris Direction de la protection de l'environnement Services techniques de l'assainissement 9 rue Schoelcher 75014 Paris Réalisations : mandat de la Ville de Paris en octobre 1996 Visite des caves pour traitement de tous les ouvrages d'assainissement et des branchements des immeubles riverains. - 1997 - Peinture cages d'escalier Christophe Grandcoing 2 rue des Cotes Toisley 27320 St Germain sur Avre Réalisations : Réfection cages d'escalier novembre 1997 Boîtes aux lettres Société SIRANDRE 29 rue Gutenberg ZI BP 123 93003 Bobigny tel 01 48 44 37 27 Réalisations : pose de boîtes aux lettres décembre 1997 Distribution électrique Société EDF Sevice Technique Electricité 12 rue de Puteaux Réalisation : remplacement de gaine de connexion électrique rue Nicolet 1997-1998 - Entreprise générale MDSN Mr de Suza 63 rue des Pyrénées 75020 Paris Tel : 01 43 79 31 31 Réalisations : réfection de loge (peinture, plomberie et électricité)1998 Page! 7/!
Electricité Claude Piquet et Fils 224 rue de Fontenoy 94300 Vincennes Réalisation : réfection câblage électrique des parties communes 1998 Eurocafard Pest Control Société EPC 3 rue du Mont-Cenis 75015 Paris Tel : 01 42 55 30 00 Réalisation : désinfection appartement du rez-de-chaussée Cottin - 1999 - Diagnostic Amiante en 1999 Société LECART EXPERTISES HDS 94 rue Lauriston 75116 Paris Tel : 01 44 05 35 45 Constat effectué dans les parties communes de l immeuble Connexion au Câble Société TSA Réalisation : connexion des téléviseurs et magnétoscope au câble 1999 Plomberie ou électricité Société OUISMAN 33 rue Jouffroy d'ablans Tel : 01 43 80 27 27 Fax : 01 43 80 05 54 Siret 392 834 792 00013 Réalisations : la plupart des dépannages d'urgence de1998-2004 réparation tuyauterie et pose du robinet eau de la cours 2003-2004 - Entreprise générale Entreprise Gauthier 6 bd Davout 75020 Paris Tel : 01 43 71 34 97 / 01 43 71 63 25 Réalisations : remplacement des colonnes montantes d eau Passage Cottin - 2006 - Entreprise générale Entreprise Gauthier 6 bd Davout 75020 Paris Tel : 01 43 71 34 97 / 01 43 71 63 25 Réalisations : remplacement des colonnes montantes d eau Nicolet Remplacement de colonne descendante Nicolet Serrurerie Société Raymond 48 rue de Clignancourt Réalisation : remise en état des portes Page! 8/!
- 2009 - Plomberie Alleaume & Goulart 29, rue Franceur Tel : 01 42 80 41 39 Réalisations : desserrage du raccord conique sur compteur immeuble septembre 2009 Maçonnerie façade Société ABSIDE 6, rue Racine 930 Montreuil Tel : 01 49 88 88 44 Réalisations : septembre 2009 Purge des bandeaux de façade rue Nicolet Purge et réfection des corniches Passage Cottin Purge sur façade cour Sondage rue Nicolet et Passage Cottin - 20 - Étanchéité Société SORECOB 13-15 rue Marat 94405 Vitry-sur-Seine Réalisations : investigation sur les terrasses 3è Nicolet 4è Cottin. Serrurerie Peinture Société Raymond 48 rue de Clignancourt Réalisation : remplacement du groom côté Nicolet Changement du code côté Nicolet Société Daniel 1 rue Truffaut Réalisation : Décapage et peinture de l entrée côté Nicolet - 2011 - SORECOB, DECTRA, TRAVARES, ID2E Réalisation : Étanchéité des terrasses, remise à neuf garde-corps, mise en place d une ligne de terre, remplacement colonne pluviale cour côté Cottin. Étanchéité des terrasses Société SORECOB 13-15 rue Marat 94405 Vitry-sur-Seine Trappes, cheminées, châssis Société DECTRA 2, avenue Charles e Gaulle 93420 Villepinte Page! 9/!
Garde-corps, conduits, nettoyage Société Tavares 6 rue Auguste Blanqui 93600 Aulnay sous bois - 2013 - Ravalement Société Guillaumont 126 rue Legendre Tel : 01 42 26 11 95 / 01 42 26 16 34 Réalisation : travaux d étanchéité sur la façade donnant sur la cour du 13 Nicolet. - 2014 - Ravalement Société Guillaumont 126 rue Legendre Tel : 01 42 26 11 95 / 01 42 26 16 34 Réalisation : Réfection des bandeaux côté Nicolet. Étanchéité des terrasses Société SORECOB 13-15 rue Marat 94405 Vitry-sur-Seine Réalisation : Contrôle de l étanchéité de la terrasse sur cour côté Nicolet. - 2015 - Réfection studio sur cour (ex-loge) Entreprise Augustyn Marek 34 avenue Fizeau 77500 Chelles Tel : 06 24 53 16 94 Réalisation : réfection des peintures et doublage du mur du fond de la pièce principale. Serrure porte Cottin Société ABC Serrurerie 24 rue Custine Tel : 01 42 51 31 31 Réalisation : Remplacement de la serrure cassée côté Cottin puis côté Nicolet. Recherche de fuite - dépannage plomberie Société Bidance 4 bis, rue d Oran Tel : 01 46 07 29 14 Réalisations : recherche de fuite colonne descendante appartement Mme Hata. recherche de fuite appartement Mme Burande. Réparation colonne descendante côté Nicolet VW er Cie 64 rue Jouffroy d Abbans 77017 Paris Tel : 06 20 68 75 95 Réalisation : réparation de la colonne descendante appartement de Mme Hata. Page! /!