C est en 1982 que nous avons établi notre cabinet d architecture. Aujourd hui, nos réalisations touchent tous les types de construction et d usages de bâtiments. On peut nous joindre aux coordonnées suivantes : 5835, rue de Verdun, bureau 304 Verdun, QC H4H 1M1 Tél. : 514-765-3924 Fax : 514-765-9348 Courriel : michel@mlemaire.com
ÉTUDES PRÉLIMINAIRES DE FAISABILITÉ Ces études s appliquent autant au recyclage de bâtiments existants qu à la construction de nouveaux bâtiments ; elles peuvent être accompagnées de budgets de réalisation 3 nouveaux immeubles commerciaux Blainville, QC Qu il s agisse d une étude de plan de masse pour le développement de bâtiments résidentiels à unités multiples ou encore de propositions visant l implantation de bâtiments commerciaux neufs sur des terrains vacants, une représentation visuelle de ces bâtiments, plus ou moins élaborée selon le cas, est indispensable pour une prise de décision éclairée. Commerces et bureaux Laval, QC Dans le cas d un achat en vue d une transformation ou de la mise en valeur commerciale d un immeuble, nous pouvons effectuer une étude et produire un rapport à l intérieur du court délai de validité d une offre d achat. Proposition de réaménagement des berges rue de la Commune, Vieux-Montréal, QC À la demande d un groupe de citoyens, nous avons étudié et proposé une façon de remettre les berges du Vieux-Port, au pied de la rue de la Commune, dans leur état d origine.
BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS Nous adaptons nos services en fonction des besoins du client. Ceux-ci peuvent être partiels ou complets, selon que le client est un promoteur, une municipalité ou un organisme public, un particulier, un entrepreneur ou encore un gestionnaire immobilier. Il peut s agir de construction neuves, de rénovations ou de recyclage de bâtiments existants, utilisant le bois, l acier, la brique, la pierre, le béton préfabriqué ou le béton coulé. Nous avons réalisé à ce jour maintes résidences luxueuses, des maisons en rangée, ainsi que des bâtiments multifamiliaux multi-étagés de type locatif ou en copropriété. Copropriété rue Sherbrooke Est, Pointe-aux-Trembles, QC résidentiel de 200 appartements Le Manoir Louisiane 3600, rue Sherbrooke Est, Montréal, QC Agrandissement d une résidence pour personnes âgées Résidence St-Bruno-de-Montarville, QC Résidence Repentigny, QC Résidence neuve rue Mountain, Westmount, QC
Résidence Lac-Supérieur, St-Jovite, QC Le 600 rue Sherbrooke Est Acier et béton, Montréal, QC mixte, résidentiel et commercial Residence Lac Supérieur, Mont Tremblant Transformation/agrandissement Résidence en Bois Rond Lac Supérieur, Mont Tremblant, Qc Résidence privée St André Est, Qc 112 Condos, rue Sherbrooke est Montréal, Qc
96 condos, Place Bellerose Ville de Laval, Qc 160 Condos à Laprairie, Qc 200 condos Pointe aux Trembles, Qc 30 Triplex Brossard, Qc
BÂTIMENTS COMMERCIAUX Nous avons conçu les plans et surveillé les travaux de bâtiments de bureaux locatifs, de sièges sociaux, d institutions financières, de restaurants, de cliniques médicales, de centres commerciaux, de concessionnaires automobile, de boutiques, de magasins de détail, de bars, de discothèques. Nous avons conçu des constructions neuves, ainsi que recyclé, rénové des bâtiments existants pour tous les types de vocations commerciales et procédé à de la mise aux normes The Willow Place Inn 208, rue Main, Hudson, QC Reconstruction complète d une auberge située dans un bâtiment détruit par incendie Lebeau Vitres d auto 950, boul. St-Laurent, Longueuil, QC Rénovation de bâtiment existant Centre d achats Louis-Pinard Trois-Rivières, QC Nous avons pris en main le gros œuvre et conçu les détails de finition intérieure tels que l éclairage et le mobilier intégré Aréna Jardin du Québec 170, rue St-Viateur, St-Rémi, QC Aménagement d une aire de restauration dans un aréna existant
Batiment neuf Coins des rues Mackay et Sainte-Catherine Montréal 2011
SIÈGES SOCIAUX Ces projets comportent en général un souci de transmettre, par le biais de l architecture, l image de marque d une entreprise. Les services rendus vont donc au-delà de la simple solution fonctionnelle et font intervenir plus de créativité de la part de l architecte. Le Groupe Séguin, ingénieurs 13200, boul. Métropolitain Est, Montréal, QC Nouveau bâtiment pour le siège social Acier d armature Ferneuf 2285, av. Francis-Hughes, Laval, QC Nouveau bâtiment pour le siège social Mexx Canada 9855, rue Meilleur, Montréal, QC Rénovation du bâtiment du siège social
BÂTIMENTS INDUSTRIELS Produits alimentaires Berthelet et Léger Usine et siège social, Blainville, QC Nous pouvons travailler directement avec le client ou encore avec l entrepreneur général dans le cas des projets clé en main. Dans le cas des usines de production, nous sommes conscients de l importance que revêt une bonne compréhension des méthodes et processus qui y seront employés afin que le bâtiment soit parfaitement fonctionnel. Bush Vacuum Tecnik Canada Usine et siège social, Boisbriand, QC Par ailleurs, les usines et entrepôts comportent souvent une aire de bureaux, et puisque cette partie du bâtiment devrait être le reflet de l image de marque de la compagnie, nous croyons qu il doit faire l objet d une attention spéciale et de considérations d ordre esthétique. Condos industriels 10, rue Gaston-Dumoulin, Blainville, QC Les PME industrielles ont souvent de la difficulté à trouver des locaux modernes qui conviennent à leurs besoins. Le promoteur de ces bâtiments, Karrelex Réparation de béton, faisait lui-même face à ce problème et a décidé de leur offrir une alternative, soit celle d acheter un espace en copropriété qu ils peuvent aménager et réaménager à leur guise selon l évolution de leur entreprise. Spectra Premium Boucherville, QC Mise aux normes, sécurité incendie. Paco Gala St-Hubert, QC Mise aux normes, sécurité incendie. Industries Lemieux Boucherville, QC Mise aux normes, sécurité incendie.
EXPERTISES TECHNICO-LÉGALES Qu il s agisse de représenter un promoteur, un entrepreneur, un assureur, un confrère, une municipalité, un syndicat de copropriétaires ou une compagnie, à titre de demandeurs ou de défendeurs, nous procédons à une inspection systématique des lieux ainsi qu aux fouilles et aux recherches nécessaires afin de produire un rapport d expertise ou de contre-expertise. Qu il s agisse de faire effectuer des travaux correctifs ou pour fins de négociations, de poursuite légale ou de témoignages à la cour, nous sommes familiers avec ce type de démarches. Afin de nous assurer que nos dossiers soient bien documentés et inattaquables, nous avons recours aux services de spécialiste : acousticiens, ingénieurs de toutes disciplines, consultants spécialisés, afin de compléter certains aspects des mandats qui nous sont confiés. Nos estimations des coûts, quant à eux, sont préparées avec l aide d entrepreneurs expérimentés. Dans chaque dossier, nous nous appliquons à établir clairement les faits et de façon impartiale. C est ce qui explique en partie que, depuis bientôt 30 ans, la très grande majorité des dossiers où nous avons été impliqués comme experts se sont réglés hors-cour, avec ou sans conférence de règlement à l'amiable, ou encore suite à la production d'un rapport conjoint inter-experts.. Nous avons été témoin expert dans des causes impliquant toutes sortes de réclamations, en demande et en défense et pour des réclamations de plusieurs millions de dollars.
RÉFECTION DE L ENVELOPPE DU BÂTIMENT Bâtiment résidentiel locatif 7015, boul. Gouin, Rivière-des-Prairies, QC Réparation des murs de maçonnerie d un bâtiment résidentiel de 21 étages Copropriété Cascades St-Laurent 11115, boul. Cavendish, Ville St-Laurent, QC Publication de la S.C.H.L. sur ce projet : Réfection des murs extérieurs en maçonnerie d un bâtiment résidentiel de 13 étages et de 220 logements Jardins Mont-Bleu 155, 165 et 175 boul. Mont-Bleu,Gatineau, QC Publication de la S.C.H.L. sur ce projet : Réfection des murs extérieurs de deux bâtiments résidentiels de 5 étages et de 120 logements chacun ainsi que d un troisième bâtiment de 8 étages 2525, boul. Cavendish Montréal, QC Publication de la S.C.H.L. sur ce projet : Réfection d un placage en brique sur un bâtiment résidentiel de 11 étages et de 450 logements 195, ch. de la Côte Ste-Catherine Outremont, QC Réparations au parement de brique d un bâtiment résidentiel de 22 étages et de165 logements
Fairview Tower Ottawa, ON Réfection des balcons de béton Hôtel de ville Farnham, QC Réfection des murs extérieurs et reconstruction de la tour de l horloge Église Notre-Dame-de-la-Consolata 1700, rue Jean-Talon Est, Montréal, QC Réfection des toitures ainsi que des murs de brique et de pierre Église Unie St-Jean 110, rue Ste-Catherine Est, Montréal, QC Bâtiment commercial 4519, rue Sherbrooke Ouest, Westmount, QC Reconstruction d une façade Bâtiment en copropriété 350, rue St-Hubert, Montréal, QC Reconstruction des parements de stuc et de maçonnerie des façades et reprise complète des toits-terrasses, suite à des infiltrations d eau répétées depuis le début de la construction
1507, av. du Docteur-Penfield Montréal, QC Travaux de remise en état de la maçonnerie 230, rue Notre-Dame Ouest Montréal, QC Travaux de remise en état de la maçonnerie 264, rue St-Paul Est Vieux-Montréal, QC Réfection des façades 300, rue de La Montagne Montréal, QC Réfection des façades
LISTE PARTIELLE DE CLIENTS Commerces Gestionnaires immobiliers Sociétés immobilières Institutions financières Organismes publics Professionnels Bar La Queue Leu-Leu Braü Haus Birks Clinique Aqua Dominion Tours Canada Garderie Les Marronniers, Laval Lebeau Vitres d auto Lululemon Métaforia Photoderma, Clinique du corps Photo Service Ltée Restos clubs El Jumelgi Restaurants La Chilenita Verre - Imagination, Richelieu etc. Brookfield LePage Johnson Controls COGIR Oxford Ruby Stein Wagner SITQ - Caisse de dépôt et placement du Québec SIDEV Société immobilière du Québec etc. ELAD Group Canada CHLOË M Ulc Banque Royale du Canada Desjardins Trust Royal Association des hôpitaux du Québec CEGEP Lionel-Groulx Conservatoire de musique et d art dramatique du Québec Hôpital du Haut-Richelieu, St-Jean-sur-Richelieu Hôpital Pierre-Janet, Gatineau Ministère de la Défense nationale Office municipal d habitation de Gatineau S.C.H.L. Ville de Farnham Ville de LaSalle Ville de St-Rémi Ville de Montréal etc. Cain Lamarre Casgrain Wells, s.e.n.c.r.l., avocats, Sherbrooke Donati Maisonneuve, s.e.n.c.r.l., avocats Fonds d assurance de l Ordre des architectes du Québec Genius Lavery, de Billy, s.e.n.c.r.l., avocats Plusieurs autres cabinets d avocats Plusieurs cabinets d architectes etc.
Promoteurs immobiliers Sociétés d assurance Sociétés industrielles Sociétés Entrepreneurs Constructions Sydobert Inc. El-Ad Canada inc. Prime properties Tomico Inc. etc. AGI AVIVA AXA INTACT Plusieurs cabinets d experts en sinistres Arkea Barrière QMB BP Canada Bush Vacuum Tecnik Canada Canam-Manac Ébénisterie BMSS Éditions Hurtubise H M H Industries Lemieux Karrelex Réparation de béton Mecfab Organix IT Produits alimentaires Berthelet et Léger Spectra Premium etc. Consortium MR Opron Saint Denis Thompson Toitures Hogues Tomassini et Frères Tomico etc.