Comment optimiser la performance énergétique de son logement? Janvier 2014 AHF / J.M. VOGEL
Plan de la présentation Contexte Objectifs Faire un premier bilan énergétique Les différents travaux d économies d énergie Les écogestes au quotidien Produire de l énergie La nouvelle fiscalité développement durable 2014 Les aides Conclusions
Contexte Plan de rénovation énergétique de l habitat lancé par le gouvernement en 2013 Le chauffage pèse lourd dans le budget des Français (surtout dans l Est) Intérêt des travaux pour améliorer son confort et valoriser son logement Contexte spécifique à Froideval : petit nombre de modèles de maisons et intérêt pour partager les solutions déjà expérimentées par les voisins L AHF a déjà aidé ses membres à optimiser la maintenance de sa chaudière à gaz, mais souhaite aller plus loin.
OBJECTIFS Plan de rénovation énergétique 2013 Rénover 500 000 logements/an d ici 2017 Baisser de 38% la consommation d énergie dans les bâtiments d ici 2020 Rappel Grenelle Environnement : rénover 400 000 logements à partir de 2013 Réalité 2012 : 120 000 logements privés + 25 000 logements sociaux rénovés Budget chauffage moyen des Français : 900 Varie entre 250 et 2500 suivant performance énergétique soit un gain mensuel pouvant aller jusqu à 200! On estime que la précarité énergétique commence audessus de 10% du budget
Intérêt La rénovation énergétique n est pas une dépense mais un investissement Gain de confort Valorisation du patrimoine Permet de gagner une ou plusieurs classes DPE (entre A et G) Rappel : le DPE (Diagnostic de performance énergétique) est obligatoire en cas de vente de son logement
Etiquette énergie BBC
Faire un premier bilan Relever sa consommation de gaz et d électricité (au minimum sur 2 ans) Utiliser le site internet de gdf-suez pour générer les courbes de consommation et les comparer à l ensemble des logements ayant les mêmes caractéristiques En déduire une estimation de la classe énergie du logement
Etiquette énergie estimée BBC 140 1
Pertes de chaleur dues aux défauts d isolation
Isolation des combles Les combles, aménagés ou non, constituent la première source de déperdition thermique et doivent donc être isolés en priorité Différentes techniques peuvent être utilisées : Soufflage de laine de roche, de verre, de ouate de cellulose (20-40 cm d épaisseur) pour les combles perdus Panneaux de matériaux divers pour les combles aménagés Coût : de 15 à 35 HT/m² en combles perdus de 30 à 45 HT/m² pour combles aménageables
Isolation des murs et des sols Les murs constituent la seconde priorité à traiter mais c est plus difficile à réaliser si le logement est déjà occupé Deux grandes techniques peuvent être utilisées : Isolation par l intérieur : moins chère et au détriment du volume intérieur coût : 30 à 40 HT/m² Isolation par l extérieur : permet de réduire les ponts thermiques sans réduire l espace intérieur, adaptée lors d une rénovation de façades coût 50 à 100 HT/m² L isolation des planchers bas Permet des gains de 5 à 10% et limite l effet de sol froid Une isolation par l extérieur est adaptée aux planchers sur local non chauffé ou vide sanitaire
Isolation des fenêtres et portes Amélioration du confort thermique et acoustique : gain entre 10 et 15% La performance technique dépend de 2 facteurs : La menuiserie (bois, PVC, alu) Le vitrage (double voire triple vitrage) Coût PVC 150-200 HT/m² Coût bois 250-350 HT/m² Cout métal 350-400 HT/m²
Installer une chaudière à condensation Substitution facile à toute chaudière en place Permet des gains jusqu à 30% de chauffage et d eau chaude sanitaire Mini-ballon de stockage pour avoir de l eau chaude tout de suite et éviter de gaspiller l eau froide Performances améliorées avec régulation centrale avec sonde extérieure Ramonage du conduit de fumée inutile Coût d une chaudière murale : de 3 000 à 4 500 HT
Autres solutions Insert sur cheminées ouvertes existantes Chaudière à granulés de bois (pellets) Pompe à chaleur air/eau Pompe à chaleur géothermique VMC double flux Diagnostic de performance énergétique avec imagerie thermique
Chauffage Les écogestes au quotidien (1) Baisser la température de 20 c à 19 c -7% Fermer les volets la nuit -2% Chaudière gaz en mode été -10% élec sp Calorifugation tuyaux eau chaude -3% Entretien chaudière par professionnel -10% Eau chaude Robinets avec aérateurs et économiseurs -25% eau Robinets avec mitigeurs thermostatiques -30% eau Lavage Lavage linge basse température -3% élec sp Touche éco sur lave-vaisselle -5% élec sp Lave-linge et lave-vaisselle classe A à A++ < -6% élec sp
Cuisine Les écogestes au quotidien (2) Couvrir les casseroles -9% cuisson Dégivrer réfrigérateur et congélateur -3% élec sp Eviter frigo type américain +59%! Bien régler la température «froid» -3% élec sp Acheter réfrigérateur/congélateur A++ -13% élec sp Acheter four air pulsé ou four combiné -14% cuisson Eclairage Ampoules basse consommation -12% élec sp Autre appareils électriques Choisir la bonne taille d écran conso varie avec carré taille Couper les veilles -10% élec sp Prendre appareils multi-fonctions -14% élec sp
Installer un chauffe-eau solaire individuel (CESI) Panneaux solaires thermiques sur le toit Exposition Sud conseillée 50% de l eau chaude fournie gratuitement par le soleil Associé à un ballon d eau chaude (300l minimum) Intéressant en cas de forte consommation d eau chaude (familles nombreuses, )
Installer des panneaux solaires photovoltaïques 5 installations à Froideval Nécessite une exposition Sud (180 +-50 ) sans masque Puissance installée : 3KW crête Performance annuelle 3200 KWh Contrat d achat de 20 ans avec ERDF Garantie 25 ans sur panneaux Garantie 10 ans sur onduleur Retour sur investissement: 9-10 ans Coût : 12 000 Aide fiscale supprimée en 2014
Pas de jaloux : il y en a pour tout le monde
La solution du chat
La solution fatigante
La nouvelle fiscalité développement durable 2014 TVA passe de 7% à 5,5% CIDD (crédit d impôt développement durable) simplifié et recentré sur rénovations lourdes 2 taux applicables au lieu de 10 Actions simples au taux de 15%, sous cond ressources Taux de 25% pour bouquet de travaux sans conditions Montant des travaux plafonnés à 8 000 pour 1 personne et 16 000 pour un couple Le crédit d impôt est cumulable avec les aides
Les aides à la rénovation énergétique Prime exceptionnelle de 1350 en 2014 ou 2015 2 conditions : Niveau de ressources (RFR 2012) 1 PERSONNE <25 000 2 PERSONNES <35 000 3 PERSONNES <42 500 + 1 PERSONNE +7 500 Réaliser un bouquet de travaux (>=2) parmi Isolation toiture, murs Installation système de chauffage (chaudière condensation, PAC, bois, biomasse) Installation d un CESI utilisant une énergie renouvelable Travaux à réaliser par professionnels agréés et respect de critères techniques
Les aides de l ANAH Aide de solidarité écologique du programme «Habiter mieux» : 3 000 cumulable avec autres aides locales si elles existent mais pas avec la prime de 1 350 2 conditions : Niveau de ressources (RFR 2012) Province 1 PERSONNE <18 262 2 PERSONNES <26 708 3 PERSONNES <32 119 4 PERSONNES <37 525 Améliorer d au moins 25% la performance énergétique du logement
À discuter Conclusions