Créé de toutes pièces en 2001, par Yanka Nadobny et Gilles Coladon, à Nages et Solorgues (30), Kalinka est un centre équestre et un poney club où l on prend le temps de découvrir et comprendre les poneys et chevaux, partager avec eux des moments de complicité et devenir des cavaliers respectueux de leurs montures et de la nature. Le bâtiment d accueil Dans le cadre d un projet global visant à asseoir la pérennité de la structure, Yanka et Gilles ont créé, en 2008, un ensemble de 3 bâtiments (habitation, écurie et accueil). Le club-house étant destiné à l accueil des visiteurs, des cavaliers et de leurs parents, des propriétaires d équidés en pension et des salariés et stagiaires du club. (D autres fonctions sont décrites ci-après). L ensemble a été conçu avec l aide d un architecte spécialisé en maison ossature bois, et l entreprise BOMACO a été retenue pour la fourniture des écuries, atelier, bureau et du bâtiment d accueil. équitation sport nature Présentation de la réalisation 1. Réflexion de départ. Le centre équestre fonctionnant déjà, avec un mobilhome comme point d accueil, le lieux d implantation du bâtiment d accueil devait être sensiblement au même endroit, à savoir entre le parking et l entrée du centre équestre. Un échange de terrain avec un voisin nous a permis de construire l ensemble des bâtiments sur une parcelle jouxtant le centre équestre et dominant celui-ci. Le club-house étant construit à 1.50m au dessus du niveau du parking, l idée de construire une terrasse s imposa très vite, de façon à agrandir l espace d accueil et de créer un lieu convivial. Le choix du bois était pour nous une évidence pour l ensemble des trois constructions (habitation, écuries et accueil), avec comme avantages : ambiance chaleureuse, rapidité de construction, bon rapport qualité/ prix. Vue d ensemble des constructions avec volonté d intégration paysagère Le bâtiment d accueil au coeur du centre équestre. Centre équestre Kalinka 79 chemin des Peyres 30114 Nages et Solorgues Tel. 04 66 88 79 71 www.kalinka.ffe.com 1
2. Réalisation des travaux. Après une longue bataille pour l obtention du permis de construire, et le financement bouclé, les travaux du club-house ont commencé en juin 2008 par les terrassements, réseaux et fondations, création d un parking et accès personnes handicapées. La structure bois a été commandée à l entreprise BOMACO, spécialisée dans les bâtiments équestres. Sur la base d un modèle du catalogue ( 4 boxes extérieurs accolés, avec auvent de 1.50m), nous avons créé un bâtiment de 4m x 12m intérieur, sans cloisons et avec des portes vitrées. La structure a été livrée et montée par l entreprise en une semaine courant juillet (y compris le montage des écuries, 3 boxes et un atelier). Détails techniques : Bois douglas épaisseur 45mm. Traitement autoclave sans produit toxique. Toiture 2 pentes égales 45%. Couverture en tôle fibro teintée imitation tuile. Auvent 1.50m. Garanti 10 ans par une compagnie d assurance. Le reste des travaux a été fait en auto-construction pendant le mois d août (hormis électricité, plomberie et chape liquide, confié à des entreprises locales) : 1. Construction d une terrasse de 10m x 5m sur pilotis en bois autoclave, avec escalier d accès. Intégration de l arbre dans la terrasse. Rambarde sécurisée en câbles aciers. 2. Isolation murs et toiture : doublage des murs avec pare pluie, liteaux et plaque plâtre et polystyrène; laine de verre sous toiture et lambris. 3. Cloisons et portes intérieures à galandage (pour gain de place). Création d un espace bureau, d un WC avec douche et lavabo avec accès handicapé et d un coin cuisine. 4. Finitions : peinture, luminaires et aménagements (armoires salariés, meuble cuisine Ikéa, accueil bureau, tables et chaises intérieur et extérieur). Le tout était fini pour la rentrée de septembre. A noter : l eau chaude est raccordé au réseau de l habitation, avec production solaire, l éclairage des toilettes est commandé par l ouverture et la fermeture de la porte coulissante. Par la suite, une pergola avec toile de protection thermique et solaire (rayflectiss) a été construite par un ferronnier pour plus de confort sur la terrasse. Le modèle du catalogue BOMACO...... transformé en club-house Montage de la structure Sécurité : les travaux ont été réalisé hors période de fonctionnement du club. Prise en compte de la sécurité à chaque étape de la construction. Installation électrique aux normes par professionnel. Régulateur température eau chaude. Ouverture secours toilettes. Armoires pharmacie vétérinaire et humains distinctes et fermant à clef, situées dans le bureau. Ouverture vers l extérieur des portes. Rambarde terrasse sécurisée. Dispositif incendie aux normes. Réserve pompier. Registre de sécurité. Pose de la terrasse 2
3. Atouts de l implantation. La localisation est primordiale : situé à proximité du parking, le bâtiment d accueil est le point de rencontre de l équipe de Kalinka et de ses clients. Un panneau d information, au bas des escaliers, donne les renseignements obligatoires et informe de l actualité du club. Dominant le centre équestre, la terrasse du club-house offre un large panorama sur les infrastructures et le paysage. Ainsi, les parents qui le souhaitent, peuvent prendre le temps d une pause pendant les reprises de leurs enfants, sans perturber les cours, tout en ayant un regard lointain sur les carrières. Le bureau jouxte la pièce du club-house, tout en étant séparé par une porte coulissante, ce qui permet de recevoir les clients, dans le calme, pour renseignements et inscriptions. Une porte privative permet l accès direct à l habitation. Le club-house a des fonctions multiples : Salle de théorie les jours de pluie, vestiaire pour les stagiaires et salariés, toilettes avec accès personnes handicapées, douche et lavabo pour les salariés, coin cuisine équipée pour les repas des employés, coin bar pour les clients et propriétaires... Après 4 ans de fonctionnement, c est devenu le lieu incontournable du club. Utilisation du kit rentrée FFE La terrasse du club-house Pour une pause agréable Un intérieur chaleureux et fonctionnel Un large panorama sur la région 3
Premier lieu de passage des clients 4. La place du lieu dans le fonctionnement du club. Premier lieu de passage des clients, le bâtiment d accueil donne le ton de l ambiance de Kalinka. On entend souvent : «qu est-ce qu on est bien ici», preuve que la construction a renforcé la réputation du club. Le club-house a permis un accueil plus professionnel, plus performant. C est un lieu d échange entre les clients et l équipe, entre parents, entre stagiaires et salariés. C est aussi une nouvelle offre : Accueil de formation pour théorie en salle, par exemple : stages chef de piste et juge de TREC, en relation avec le CRE, et mise à disposition de matériel informatique et vidéo-projecteur. Montage de produit journée découverte équitation d extérieur, avec regroupement en salle pour débriefing vidéo et repas sur la terrasse. Organisation de compétition de TREC officiel, avec salle informatique pour saisie des résultats, salle des cartes pour les concurrents du POR, terrasse pour buvette et sono et remise des prix. On s y sent tellement bien qu il nous arrive de recevoir des amis en dehors des heures d ouverture du club! Lieu de formation Organisation de compétitions Salle des cartes pour Parcours Orientation «Un lieu où l on se sent bien» 4
5. Annexes : Plan des installations Maison habitation Bâtiment d accueil Selleries Ecuries, atelier Carrières Mini PTV Accès handicapés Parking Rond de longe Stock aliments Paddocks Accès PTV et parking manifestations 5
5. Annexes : Plan de masse des 3 bâtiments Plan du bâtiment d accueil 6
5. Annexes : Dépenses (TTC) A. Entreprises Terrassement, fondations, réseaux du bâtiment d accueil et accès handicapés 13 000 Fourniture structure bois, portes et fenêtres, et couverture (BOMACO) 12 200 Montage et transport (BOMACO) 6 200 Plomberie (hors fournitures sanitaires et douche) 750 Electricité 2 600 Chape liquide 1 200 Nota : étude de sol, honoraires architecte, raccordements réseaux, pris en charge sur travaux habitation. B. Autoconstruction, fournitures (hors main d oeuvre) Isolations, cloisons, portes intérieures 2 900 Terrasse extérieure, plancher et structure bois autoclave 3 700 Pergola et toile protection 1 600 Panneau information 280 C. Aménagements et équipements Cuisine Ikéa 1 690 Sanitaire, douche, lavabo, carrelage 1 100 Luminaires 200 Informatique et vidéo -projection 1200 Mobilier bureau, club-house et terrasse 750 Coût total : 49 370 Financements Aide Conseil régional LR et Europe (dossier IDEA), 30% de la dépense éligible 12 000 Autofinancement (apport et prêt bancaire) 37 370 7