Yutz Une cité-jardin en cœur de ville
Une ville attractive La résidence PremYum vaut son nom de par les choix de la construction : vous offrir un logement de qualité première dans une ville agréable à vivre par sa situation et son environnement paisible. Vers Luxembourg RODEMACK Vers Longwy ZOUFFTGEN CONTZ-LES-BAINS MANDEREN GAVISSE SIERCK-LES-BAINS AUMETZ HETTANGE GRANDE PETITE HETTANGE MONTENACH VOLKRANGE MANOM YUTZ PETITE HETTANGE VECKRING KNUTANGE THIONVILLE VOLSTROFF LUTTANGE HAGONDANGE À 2 mn de l A31 À 5 mn de Thionville À 30 km de Metz À 30 km de Luxembourg AMNÉVILLE LES-THERMES Vers Metz - Nancy Paris - Strasbourg Katia 31 ans Yutz au cœur des 3 frontières La ville bénéficie d un emplacement privilégié, proche de l axe autoroutier reliant Thionville, Metz et Luxembourg ainsi que des infrastructures permettant de rejoindre facilement Paris, Strasbourg, la Belgique ou l Allemagne. C est génial! Je peux aller rapidement travailler à Luxembourg et faire toutes mes courses ici à pied : mon petit marché le vendredi, la boulangerie, la Poste, la banque...
Dounia et Marc 32 ans et 34 ans Un cadre idéal pour construire notre vie de famille Des logements de qualité au cœur de la ville, un esprit Cité verte pour un projet de quartier. Alain Casari, Architecte Un habitat de qualité Néolia Lorraine développe ses programmes avec une approche qualitative, des matériaux utilisés jusqu aux services proposés. Toutes les étapes sont pensées pour vous apporter un confort de vie quotidien tout en garantissant une maîtrise de l énergie pour répondre aux réglementations environnementales et réduire vos consommations. Éligible RT2012 : Isolation maximale du bâti Consommation énergétique maîtrisée Confort d été et confort d hiver Optimiser les orientations des pièces de vie Une ventilation performante Prévenir les ponts thermiques Traiter la perméabilité à l air Neolia Lorraine vous offre une résidence aux dernières normes ainsi que des avantages financiers pour votre projet d accession ou d investissement. Contactez l agence Orpi pour un accompagnement personnalisé au 03 82 54 99 54
Un appartement adapté à chacun Des prestations tout confort : appartement 2 ou 3 pièces balcon ou jardin privatif parquet stratifié carrelage dans les pièces humides chauffage gaz avec comptage individuel La sérénité résidentielle : garages privatifs en sous-sol et parkings aériens ascenceur Exemple d appartement 3 pièces de 65 m 2 Performance énergétique accès sécurisé par vidéoportier porte pallière 3 points immeuble résidentialisé Yves 29 ans Résidence PremYum La résidence facilite mon autonomie grâce à des détails qui ont leur importance : ascenseur, jardin, stationnement privatif... et des voisins sympas en prime! A B C D E F G
Une situation idéale CHR METZ THIONVILLE CENTRE NAUTIQUE Av. Albert 1er THIONVILLE GARE Parc Napoléon Av. du Général de Gaulle La Moselle Canal des Écluses Rue Jean Jaurès Rue de la Moselle Rue du Chemin de fer PISCINE MUNICIPALE Rue M. Foch Grand Rue Rue Kléber MAIRIE Rue Drogon Avenue des Nations Avenue des Nations Rue de la République Rue Mozart Rue Beethoven Rue de l Aviation COMPLEXE SPORTIF Av. du Général de Gaulle Rue Henri Dunant COLLÈGE JEAN MERMOZ GYMNASE Centre Ville Av. du Général de Gaulle Bd Robert Schuman Av. Gabriel Lippmann Rue des Artisans Rue Cormontaigne IUT & Université Lorraine Bd Henri Becqueret A31 Percée Sud Fort de Yutz E25 Route de Thionville Rue du Président Roosevelt Rue du Président Roosevelt Rue du Vieux Bourg Rue Fridtjof Nansen Rue Pasteur Rue des Romains Rue de la Pépinière CRÈCHE Plan d eau de l Aéroparc Route de Kuntzig La résidence se situe en cœur de ville, à proximité de toutes les facilités pour votre confort quotidien. 5 min à pied de la gare (Thionville) infrastructures : autoroute, bus, TGV... crèche écoles élémentaires collège IUT, Universités commerces de quartier
Néolia Lorraine donne vie à vos projets Bien plus qu un promoteur immobilier, les équipes de Néolia Lorraine vous accompagnent dans tous vos projets de vie : achat revente location réhabilitation services facilitent votre accession à la propriété : prix de vente attractifs et plafonnés garantie de rachat et relogement assurent un service immobilier professionnel : Parc locatif de 6 078 logements + de 170 logements en construction/an + de 180 logements réhabilités/an Lorraine : une solution habitat à chaque étape de la vie Votre contact commercial : tional 58 avenue des Nations 57970 Yutz 03 82 54 99 54 Document et illustrations non contractuels dus à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modification pour raisons techniques ou administratives. Shutterstock www.neolia-lorraine.fr / accession@neolia-lorraine.fr / O3 87 16 98 2O