S O M M A I R E La ventilation des logements : principes 1 1 Fonctions de la ventilation 1 1 1 Fonctions essentielles 1 1 2 Fonctions contraintes 1 1 3 Fonctions complémentaires 2 2 Principes, systèmes et composants de ventilation 2 2 1 Principes de ventilation des logements 2 2 2 Systèmes de ventilation applicables en réhabilitation 4 2 3 Les composants des systèmes de ventilation 17 Conduire une opération de réhabilitation : Phasage, rôle des acteurs 21 1 Commande à la maîtrise d'œuvre : élaborer un programme technique 21 1 1 Objet 21 1 2 Contenu du programme technique 21 1 3 Exigences du maître d'ouvrage 23 2 Suivi de chantier 23 2 1 Coordination des entreprises 23 2 2 Intervention en site occupé 23 2 3 Fiches d'autocontrôle 24 2 4 Travaux hors ventilation 24 3 Réception des installations 24 3 1 Maintien de la prescription 24 3 2 Dossier de recollement 24 3 3 Documents à fournir par l'installateur 24 4 Maintenance des installations 25 4 1 Zone d'intervention 25 4 2 Accessibilité des installations 25 4 3 Fréquence de l'intervention 25 4 4 Maintenance des entrées d'air et bouches d'extraction 25 4 5 Maintenance des conduits maçonnés et des conduits métalliques (VMC) 25 4 6 Maintenance des ventilateurs 25 4 7 Vérification de la conformité à l'installation d'origine 26 4 8 Spécificité de la maintenance VMC-gaz 26 5 Communications avec les occupants 26 5 1 Avant le diagnostic 26 5 2 Avant les travaux 26 5 3 Après les travaux 26 Le diagnostic préalable 27 1 Le système de ventilation existant 27 1 1 Entrées d'air dans les pièces principales 27 1 2 Passages de transit 27 1 3 Entrées d'air dans les pièces de service 27 1 4 Sorties d'air dans les pièces de service 27 1 5 Sorties d'air dans les pièces principales 27 1 6 Conduits 28 1 7 Débouchés de conduits 28 1 8 Divers 28 2 Le bâti 28 2 1 Fenêtres 28 2 2 Murs 29 2 3 Isolation thermique, débits de ventilation et risques de condensations 32 3 L'environnement des bâtiments 33 3 1 Sensibilité au vent (milieu urbain ou espace dégagé) 33 3 2 Sensibilité à la pollution extérieure 33 3 3 Sensibilité aux bruits extérieurs 33 4 Les occupants 34 4 1 Analyse de l'occupation 34 4 2 Pratiques domestiques 34 5 Exemple de fiche diagnostic 34 Choix d'une solution de ventilation 35 1 Critères d'analyse et de choix des systèmes de ventilation 35 1 1 Approche système 35 1 2 Approche produits 36 2 Choisir une solution 37 2 1 Critères techniques 37 2 2 Critères de choix 42 Conception et dimensionnement 45 1 Débits de base et débits majorés 45 2 Réhabilitation en ventilation mécanique «haute pression» 45 2 1 Installations neuves de ventilation mécanique contrôlée 45 2 2 Installations de VMC réutilisant des conduits existants 46 3 Réhabilitation en ventilation mécanique «basse pression» 46 4 Réhabilitation en ventilation naturelle 47 4 1 Présentation de la méthode retenue 47 4 2 Dimensionnement des entrées d'air 47 4 3 Dimensionnement des passages de transit 48 4 4 Dimensionnement des sorties d'air 48 4 5 Dimensionnement des traînasses horizontales 49 4 6 Choix et dimensionnement du système d'extraction 49 5 Autres systèmes de ventilation 58 5 1 Ventilation mécanique contrôlée individuelle 58 5 2 Ventilation mécanique répartie 58 5 3 Systèmes d'insufflation centralisés : évacuation par pièces séparées 58 5 4 Système d'insufflation par pièce 59 5 5 Ventilation mécanique double flux individuelle 60 5 6 Ventilation double flux par pièces séparées 60 6 Cas particuliers 61 6 1 Réhabilitation acoustique 61 6 2 Entrées d'air montées en série 61 6 3 Entrées d'air montées sur des fenêtres en profilé creux 62
Exigences réglementaires et guides informatifs 1 Dispositions relatives à l'évacuation des produits de combustion 63 2 Dispositions relatives à l'aération des logements 63 3 Règlement sanitaire départemental 63 4 Dispositions relatives aux installations de gaz 64 5 Autres dispositions concernant la ventilation dans l'existant 64 6 Dispositions relatives aux risques liés au radon 64 7 Références bibliographiques 64 ANNEXES A 1 Les extracteurs statiques ou stato-mécaniques 65 A 2 Humidité intérieure et risques de condensation 69 A 3 Mesure de l'étanchéité à l'air des conduits de ventilation ou de fumée 73 A 4 Exemples de fiches de diagnostic 77
14 La ventilation des logements : principes 2.2.11 Ventilation mécanique contrôlée collective Ce système de ventilation appelé VMC (ventilation mécanique contrôlée) est apparu en même temps que le concept de ventilation générale et permanente des logements par balayage. D'une approche par composant (étude de chaque composant en lui-même), on est ainsi passé à une approche système (chaque composant est étudié pour ses propriétés propres mais aussi en fonction des propriétés des autres composants du système). Le moteur de ce système de ventilation est un ventilateur qui maintient dans le circuit aéraulique une dépression généralement d'environ 100 pascals. Un même ventilateur peut ainsi desservir plusieurs dizaines de logements. Une variante est la ventilation mécanique hygroréglable. Les entrées d'air et/ou les bouches d'extraction sont alors asservies à l'humidité relative intérieure. Ce système de ventilation permet, à qualité d'air égale, de diminuer les déperditions par renouvellement d'air. q Compatibilité avec les appareils à combustion raccordés L'utilisation conjointe d'une ventilation mécanique par extraction et d'une extraction par tirage naturel des produits de combustion est autorisée. Cependant, il convient de s'assurer que la dépression régnant dans le logement est compatible avec l'extraction naturelle des produits de combustion. Ces précautions sont telles que cette mise en œuvre est fortement déconseillée. Il est cependant possible de raccorder des appareils à gaz au système de ventilation du logement : le système est alors appelé VMC-gaz (on doit alors respecter des règles particulières de dimensionnement et de mise en œuvre de l'installation). Figure 19 - Ventilation mécanique contrôlée collective
42 Choix d une solution de ventilation - tous les systèmes double flux (entrée d'air dans les pièces principales) ; - la ventilation mécanique répartie (présence de conduits collectifs) ; - les systèmes de ventilation mécanique haute pression (conduits maçonnés dont l'étanchéité n'a pas été vérifiée) tels que la VMC traditionnelle, la VMC hygroréglable, le double flux centralisé. Seules les solutions possibles ne sont pas cochées dans la colonne unique récapitulative de droite. Remarque Les systèmes faisant appel au balayage partiel sont techniquement réalisables. Mais puisque des conduits d'extraction sont présents en WC et salle de bains, on privilégiera les systèmes s'appuyant sur le principe du balayage. 2.2 Critères de choix On donne ci-après pour les principaux systèmes de ventilation une grille d'évaluation. A - Ventilation naturelle Aspects positifs B - Ventilation naturelle assistée Aspects Aspects positifs positifs C - Ventilation naturelle hygroréglable Aspects positifs D - Ventilation mécanique contrôlée Aspects Aspects positifs positifs
48 Conception et dimensionnement A - Absence d'appareils à combustion raccordés Le tableau ci-après donne le dimensionnement des entrées d'air (ou de la somme des entrées d'air) à installer dans chacune des pièces principales, le séjour comptant pour deux (et doit donc avoir deux fois plus d'entrées que les chambres). 4.3 Dimensionnement des passages de transit Les passages de transit permettent à l'air de circuler des pièces principales vers les pièces de service. Les dimensions données dans ce tableau correspondent à des valeurs minimales. Caractéristique de l entrée l'entrée d'air d air donnée en m 3 /h m 33 /h sous 10 Pa sous 20 Pa cm 2 Passage de transit Portes desservant une cuisine Autres portes intérieures Tableau 1 - Dimensionnement des entrées d air dans les pièces principales Tableau 3 - Dimensionnements minimaux des passages de transit B - Présence d'appareils à combustion raccordés Les entrées d'air asservies (dont l'ouverture est fonction du taux d'occupation des logements) doivent permettre à leur ouverture minimale le fonctionnement des appareils à combustion raccordés. Appareils à tion tion raccordé combus- (*) (*) Appareils à gaz gaz raccordés Appareils à combustion raccordés dont on connait connaît la puissance Tableau 2 - Ouvertures minimales des entrées d air en présence d appareils à combustion raccordés Il n'y a pas d'exigence particulière pour le dimensionnement des entrées d'air autoréglables : les valeurs indiquées permettent un taux de renouvellement d'air voisin de 1 volume/heure des pièces principales (si le système d'extraction le permet). Pour ce qui concerne les entrées d'air hygroréglables, la section de passage d'air s'adapte automatiquement au degré d'humidité relative dans les pièces du logement. Elle peut être insuffisante dans le cas où le besoin d'un débit «majoré» est justifié par la présence de défauts d'isolation. On a intérêt à augmenter de 50 % les dimensionnements indiqués dans le tableau ci-dessus en particulier pour ce qui concerne la cuisine. Les détalonnements de porte importants sont inesthétiques. On privilégiera donc dans ce cas la mise en place de grilles de transfert. 4.4 Dimensionnement des sorties d'air 4.4.1 En cuisine A - Absence d'appareil à combustion non raccordé Les bouches d'extraction fixes doivent avoir une section libre de passage de 100 cm 2. Les bouches d'extraction autoréglables ou hygroréglables peuvent avoir, quand elles régulent, une section de passage inférieure. Toutefois, à pleine ouverture leur section libre de passage doit être d'au moins 75 cm 2. Pour ce type de bouche d'extraction, on peut envisager la présence d'un volet de débit additionnel dont l'ouverture est commandée par l'usager. B - Présence d'appareils à combustion non raccordé La bouche d'extraction en cuisine doit avoir une section minimale de 100 cm 2. Le coupe-tirage d'un appareil à gaz raccordé en cuisine peut aussi être considéré comme une bouche d'extraction pour autant que la partie basse du coupe-tirage soit située à une hauteur minimale de 1,80 m du sol. Dans le cas contraire la cuisine, outre le conduit de fumée, doit être équipée d'un conduit de ventilation muni d'une grille de sortie d'air fixe de 100 cm 2. On privilégiera les grilles d'extraction de 150 cm 2.