Extrait du Bulletin d'annonces

Critères de selection : - Pays : Pays de l'ile de Ré - Pays : Pays Rochelais Extrait du Bulletin d'annonces Source Transcommerce-Transartisanat - 07/09/2015 179 offre(s) d'entreprises à reprendre Ref : 171C5247 SALON DE COIFFURE INSTITUT BIEN ETRE Cession fonds de commerce de salon de coiffure. DPE en cours. Ref : 171C5220 MERCERIE LINGERIE A vendre mercerie, lingerie et bonneterie en centre-ville face à grand parking. Ref : 171C6003 DOIT AU BAIL Cession droit au bail, local de 18m2, en parfait état, cave de 8m2. DPE EN COURS. Ref : 171H3371 LA ROCHELLE CENTRE FONDS RESTAURANT A vendre fonds de commerce restaurant, secteur centre ville, 120m2 environs. DPE EN COURS. Ref : 171C5310 DAB LOCAL COMMERCIAL Cession DAB Centre ville de La d'un magasin de 60m2 - tous commerces sauf nuisances. Ref : 171C5413 LOCAL A LOUER a louer, locaux de 240 m2 avec bureau plein placé boulevard Emile Delmas à La Pallice. Ref : 171C5266 Cession de droit au bail. Local secteur les Minimes. Activité autorisée restauration. dpe en cours. Ref : 171C6004 LOCAL A VENDRE A vendre local commercial situé à l'entrée de la ville, double peau, accès camion, nombreux parking. Ref : 171C6539 FLEURS Emplacement n 1 - parking - loyer 3692 HT/mois - 2 mois de caution - foncier à la charge du locataire Ref : 171H3128 BAR RESTAURANT Emplacement n 1 - ZFU - terrasse - cuisine avec cellule de refroidissement - CA environ 500?/jours ouvrés Ref : 171H3370 RESTAURATION/BAR/SNACK A vendre fonds de commerce restauration, bar, snack. Local de 40m2 avec sous sol de 40m2, 34 places + terrasse. Ref : 171C5561 DAB LOCAL COMMERCIAL Cession droit au bail magasin de 47 m2 au coeur de la Flotte, double entrée, WC, grilles de protection. DPE en cours. Ref : 171A3821 BOULANGERIE Affaire propre et idéal pour couple de professionnel. Repos hebdomadaire + vacances. 1 apprenti - Fonds : 125.000? - Réf 8315 Ref : 171C5565 LOCAL Cession droit au bail à 2 pas du vieux marché de La, beau local de 65m2. Tous commerces sauf nuisances. DPE en cours. Ref : 171C6195 LOCAL A LOUER A LA ROCHELLE LOCAL en très bon état de 120 m2 avec 2 vitrines (12 et 10 ml). Loyer annuel 14.400. Parking - Agence : 4.320 TTC - Réf 8714 Page 1/17

Ref : 171C5267 PIZZERIA VENTE A EMPORTER Vente à emporter. Restauration rapide, en concession. Locaux de 70m2, parfaitement équipés, secteur Salles sur Mer. DPE en cours. Ref : 171H3447 TABAC PRESSE LOTO TABAC PRESSE LOTO à La. Idéal pour une personne ou couple de prof. Parking clientèle - Fonds : 203.040 FAI TTC - Réf 8835 Ref : 171A3344 GARAGE ENTRETIEN REPARATION VO Vds cause retraite, bâtiment industriel d'une surface de 440 m2 sur 2200 m2 de terrain, CA 201.618, prix fds 74.180 FAI, ref 8316 Ref : 171C5566 Cession droit au bail en centre ville, local de 157m2, possibilité d'exploitation terrasse, matériel de cuisine laissé. DPE en cours. Ref : 171C5665 REST PIZZERIA SUR PLACE & A EMPORTER Restaurant Pizzeria La - 75 places avec terrasse - idéal couple - Faible loyer 11.774 - Fonds 119.400 FAI TTC - Réf 8729 Ref : 171C5021 Cession droit au bail, emplacement n 1 en centre ville de La de 40 m2 avec résererves. Prix de cession: 140.000 à débattre, Ref : 171C5311 Pour ce commerce de 77m2, cession droit au bail tous commerces sauf nuisances. Locaux en parfait état. A voir absolument. DPE en cours. Ref : 171C6337 LOCAL COMMERCIAL DANS LA ZONE COMMERCIALE D'ANGOULINS SUR AXE PASSANT, LOCAL DE 65 M2 AVEC MEZZANINE DE 15 M2 AVEC WC, 2 PLACES DE PARKING. DPE EN COURS. Ref : 171H3461 LA PALLICE HOTEL RESTAURANT Vends murs et fonds d'un hôtel/restaurant en bord de côte, affaire saine, 18 chambres aux normes. CA : 303.168 HT, Résultat : 50.350. Ref : 171C5558 DAB Bel emplacement pour ce local de 260 m2 en centre ville, travaux réalisés en 2007, 2 vitrines, accès facile pour livraison. DPE en cours. Ref : 171H3521 BAR SNACK Axe très passant - parking public - logement 3PP + jardin environ 340 m2 - pas de salarié - bail 3/6/9 neuf - possibilité d'achat des murs Ref : 171A3919 SALON DE COIFFURE ESTHETIQUE La - Etablissement très bien placé de 40 m² + cave. Loyer 405. Fermé deux jours par semaine. Fonds : 111.356 FAI TTC - Réf 8567 Ref : 171C5567 cession droit au bail d'un local commercial de 58m2, lumineux, secteur semi piéton, 3 mètres vitrine, cave 35m2, angle de rue. DPE en cours. Ref : 171C6241 LOCATION LOCAL avec Entrepôt et Bureau sur 400 m2, secteur la CDA de La, à Périgny. Loyer annuel 20.000 HT. Libre en Avril 2014 - Réf 8664 Ref : 171C5184 LOCAUX PROFESSIONNELS A LOUER Locaux professionnels environ 90 m2 - à l'étage - 2 sanitaires - parking privé (3 places) - bail 3/6/9 ou professionnel - loyer 1000 HT/mois Page 2/17

Ref : 171C5240 VENTE A EMPORTER EXCELLENT EMPLACEMENT POUR CETTE PIZZERIA/SANDWICHERIE AVEC PETITE TERRASSE DANS LE CENTRE DE LA ROCHELLE. AFFAIRE A DÉVELOPPER. DPE EN COURS Ref : 171C5265 PIZZERIA VENTE A EMPORTER Pizzeria. Vente à emporter. Restauration rapide en concession. Locaux de 30m2 parfaitement équipés sur secteur très touristique. DPE en cours. Ref : 171C5239 SALON DE COIFFURE A vendre salon de coiffure en centre ville de La comprenant 5 postes de coiffure. Bonne clientèle. Affaire à développer. DPE en cours. Ref : 171C6519 LOCAL A VENDRE A vendre local commercial de 255 m2 sur parcelle de 449 m2 dont 55 m2 de bureau avec zone WC. Très bonne visibilité. Prix de cession: 375.000 Ref : 171A4083 INSTITUT DE BEAUTE Emplacement 1-1bis - Stationnement gratuit - Zone en forte expansion - Pas de salarié à reprendre - loyer 775 HT/mois - charges 50 HT/mois Ref : 171C6002 Cession droit au bail local centre ville sous arcade, 28m2 environs + réserve de 10m2 environ et WC, tous commerces sauf nuisances. DPE EN COURS. Ref : 171C6685 DAB EQUIPEMENT DE LA PERSONNE Emplacement n 1 - petite cave - climatisation réversible - sanitaires privés - accès handicapés - activités autorisées "Equipement à la personne" Ref : 171H3433 BAR SNACK SUR LA CDA DE LA ROCHELLE Etablissement très propre. Loyer 760 par mois, pas de personnel à reprendre vente cause santé. CA : 55.589 - Fonds :74.180 FAI TTC - Réf 8854 Ref : 171C5729 LOCAL QUARTIER DU VIEUX IDEAL BAR/BRASSERIE OU VENTE A EMPORTER - Cession de droit au bail pour local vendu avec licence IV, quartier du vieux port, terrasse. DPE en cours. Ref : 171C6340 LOCAL COMMERCIAL Derrière le vieux port de La, dans les rues piétonnes, boutique pleine de charme à, reprendre, possibilité droit de terrasse. DPE EN COURS. Ref : 171A3848 ENTREPOT Au Nord de La, dans zone artisanale de Nieul sur Mer, entrepôt de 120 m² avec 4 parkings et/ou espace de stockage. Porte sectionnelle électrique. Ref : 171C5170 LOCAL A LOUER PERIGNY local artisanal sur 250 m2 dont 50 m2 de bureau + stockage. Sanitaires Loyer annuel 11.000 HT. Classe énergétique G - Com Agence 3.300 TTC - Réf 8665 Ref : 171H3527 VENTE A EMPORTER SUR LA ROCHELLE PIZZERIA en bon état et aux normes située en zone franche. Affaire en constante évolution et développement. Un employé. Loyer 800-91.160 FAI TTC - Réf 8632 Ref : 171A3402 SALON DE COIFFURE MIXTE Vds salon de coiffure idéalement situé, 70 m2 en parfait état, matériel récent, pas de personnel à reprendre, fort potentiel à dév., DPE en cours, loyer 1200 TTC Ref : 171C5562 DAB LOCAL COMMERCIAL Cession Droit au Bail, local derrière le vieux port de La, local de 157m2, possibilité d'exploitation terrasse, matériel de cuisine laissé. DPE en cours. Page 3/17

Ref : 171H3258 BAR BRASSERIE Emplacement N 1 Axe principal Surface commerciale environ 130 m2. Vitrine, façade environ 15 ml Bail 3/6/9. Loyer 1.250 HT/mois foncier inclus CA: 76. 000 HT. Ref : 171C5563 DAB BATIMENT Cession droit au Bail d'un bâtiment avec vitrine d'environ 14 mètres, bien situé en zone artisanale et commerciale. Bail tous commerces sauf nuisances. DPE en cours. Ref : 171C5396 Dans centre commercial, à vendre droit au bail pour exploitation d'une épicerie de quartier ou autre activité. Surface de 56m2. Faible loyer. A voir rapidement. DPE en cours. Ref : 171C5269 A proximité des écoles en centre ville de La, Cession d'un local commercial en très bon état. Idéal pour vente à emporter ou prêt à porter. DPE en cours. Ref : 171H3365 BRASSERIE RESTAURANT Emplacement n 2 - surface commerciale environ 104 m2 - terrasse environ 12 places - bail 3/6/9 - loyer 1.369 /mois (pas de TVA) - CA 2013 env. 100.000 - quartier résidentiel Ref : 171C5245 VENTE A EMPORTER SANDWICHERIE Fonds de commerce de sandwicherie et plats à emporter, glaces... Trés bon emplacement en centre ville de La. Terrasse à exploiter. Appartement de fonction. DPE en cours Ref : 171H3327 CLUB DISCOTHEQUE A vendre Bar Club Discothèque en centre-ville de La. 130 m2 exploité (potentiel + 50 m2). Licence type P. Matériel Neuf. Prix de cession: 220.000. Loyer 2.528 HT/mois. Ref : 171C6467 TABAC PRESSE LA ROCHELLE Proche établissements scolaires. Affaire idéale pour une personne. Fermé le week-end. Bail neuf à la cession avec un loyer de 752 EUROS / mois - Fonds : 125.000 FAI TTC - Réf 8487 Ref : 171C6465 ENTREPRISE DE MENUISERIE en Zone d'activité Commerciale dynamique en Charente-Maritime. Vente et pose de menuiserie métallique, bois et PVC. Fermé deux jours par semaine - Fonds : 68.520 FAI TTC - Réf 8504 Ref : 171H3444 BAR BRASSERIE CDA LA ROCHELLE Etablissement de 60 places et bénéficiant d'une terrasse. Bail commercial neuf à la cession avec un loyer mensuel de 800. Idéal pour un couple - Fonds : 96.820 FAI TTC - Réf 8270 Ref : 171H3299 RESTAURANT A Vendre en Charente Maritime (17), proche de LA ROCHELLE, une très belle affaire de restauration avec un CA 466.508. Loyer mensuel HT 4.046. Prix FAI 518.400 euros. N/Ref :10-1295 Contact : Cabinet CRICE Tél. : 05.46.38.06.53 Email : infos@crice.fr Ref : 171C6240 BOUTIQUE DE CHAUSSURES Centre ville dynamique et emplacement N 1 de la Charente Maritime. Beau local d'environ 50 m2. Idéal pour une personne. Fermé deux jours par semaine - Fonds : 191.960 FAI TTC - Réf 8253 Ref : 171C5241 SALON DE COIFFURE Agréable salon de coiffure dans station balnéaire proche de La. Bonne clientèle. Excellente rentabilité. Affaire conviendrait à personne seule. Libre pour fin 2011. DPE EN COURS. Ref : 171A3823 RESTAURATION RAPIDE CDA La - Axe passant. Belle vitrine d'angle, parking. CA en progression constante. Pas de personnel à reprendre. Terrasse - CA 2013 : 96.032 - prix fds 91.160 FAI TTC - Réf 8583 Ref : 171C6021 A LOUER LOCAL NEUF A louer en Charente Maritime 17, à proximité de LA ROCHELLE, un beau local neuf de 300m2 pouvant convenir à de nombreuses activités commerciales. Loyer mensuel : 2.000 euros Ref Agence : 10-1332 Contact : Cabinet CRICE Tél. : 05.46.38.06.53 Email : infos@crice.fr Page 4/17

Ref : 171A3813 PEINTURE Vds entreprise de peinture sur la, implantée en 1992, 5 salariés, CA 600 K, bonne rentabilité, clientèle de syndics et particuliers, prix fds 250 000, location atelier neuf 1800 /mois Contact : CAPEB Charente-Maritime Tél. : 05.46.50.01.10 Email : nicole.lotode@capeb-charente-maritime.fr Ref : 171C5271 LOCATION DE CAMIONS Camions malaxeurs avec chauffeurs - Matériel roulant activité portuaire - implantée depuis 1989 avec grosse clientèle et contrats sur parc. Bonne rentabilité à développer. DPE en cours. Ref : 171C6324 LOCAL A LOUER A louer local commercial dans station balnéaire, rue commerçante 100 m2 environ + cave. Actuellement équipé restauration. Possibilité transformation. Loyer 1.200 /mois sans TVA + taxes foncières. Ref : 171C6449 TRAITEUR PATISSERIE ÉPICERIE FINE En Charente-Maritime sur secteur Touristique. Affaire idéale pour un couple de professionnels. Belle boutique de 60 m2 + labo. Parking clientèle. Petite terrasse. Fonds : 280.000 FAI TTC - Réf 8495 Ref : 171C5087 TRAITEUR 17 Centre Ville, proche du marché, à vendre fonds de traiteur, local de 115 m2, loyer mensuel 1698 HT, 3 salariés en place. CA HT 2012 : 375.731 - résultat : 91.253. Prix du fonds FAI 280.000. Ref : 171C5299 RESTAURANT BRASSERIE Brasserie restaurant situé sur une place arborée, cadre de vie exceptionnel, terrasse 40 places, salle et bar 80 places, logement avec jardin. Loyer 1.500 mensuel. Fonds 258.080 FAI TTC - Réf 8344 Ref : 171A3484 INSTITUT DE BEAUTE vds institut de beauté 40 m2, bel emplacement, normes handicapées, 2 cabines de soins, vitrine, CA en progression, à dynamiser, DPE en cours, bail 3/6/9, prix fds 45740, loyer 955 HT/mois, ref 16185 Ref : 171H3379 RESTAURANT Zone commercial 17 superbe affaire neuve de restaurant rotisserie sur 125 m2, 62 places dont 20 terrasses. Activité restauration le midi et vente à emporter le soir. Fonds : 158.600 FAI TTC - Réf 8069 Ref : 171C4530 BUNGALOW DE BUREAU A vendre bungalow de bureau-atelier type cougnaud (L=8,216 m - l=4,874 m - H= 2,75 m) équipé d'un sanitaire. Bungalow visible sur La à La Pallice. Enlévement non inclus. Prix: 7.000 HT à débattre. Ref : 171C5559 Local commercial de 60 m 2 plus réserve de 10 m2 plus WC et cave, bel emplacement en centre ville, vitrine 3 étres, parfait état, parquet électricité, climatisation réversible, rideau électrique. DPE en cours. Ref : 171H3543 BAR BRASSERIE A LA ROCHELLE Etablissement propre et aux normes avec terrasse. Affaire fermée le week-end. Idéale pour un couple de professionnels. Logement en très bon état. Cause de la vente : retraite - Fonds : 147.400 FAI TTC - Réf 8682 Ref : 171A3818 GARAGE LA ROCHELLE GARAGE mécanique automobile sur La dans quartier résidentiel, avec une clientèle d'habitués. Commerce comprenant atelier équipé, bureau vestiaire. Affaire à développer - Fonds : 91.160? FAI TTC - Réf 8836 Page 5/17

Ref : 171C5411 BATIMENTS A VENDRE Bâtiments à usage artisanal composés de bureaux et entrepôt sur une surface de 100m2 au sol + étage 50m2, idéalement situés pour accès rocade, terrain avec stationnements. Zone industrielle de Périgny. dpe en cours. Ref : 171C5828 LOCATION BUREAUX LOCATION de BUREAUX à La, proche transport en commun, secteur les Minimes au 1er étage pour environ 60 m2 : 3 bureaux, sanitaires et point d'eau, une kitchenette, une réserve. Loyer 765 HT/mois - Réf N 8482 Ref : 171C6286 DAB LOCAL COMMERCIAL La, sur axe principal à forte fréquentation, à céder local commercial de 252 m2. Vitrine de 10 ml. Parking clientèle privatif. Bail 3/6/9 neuf notarié. Loyer mensuel 4.500 HT. Prix de cession FAI 173.760. Ref : 171H3492 HOTEL BUREAU Rare pour un emplacement exceptionnel N 1 en centre ville, aux normes et aucun travaux à faire. Décoration zen et charmante. CA H.T. : 287..732 - Loyer mensuel : 1.583 - EBE : 98.032 - Prix de vente : 780.000. Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : 02.38.62.23.22 Email : direct@carmes-transactions.com Ref : 171H3493 CREPERIE Emplacement N 1 dans petite ville touristique. Idéal pour couple de professionnels, vie familiale préservée, dans un cadre idyllique. CA : 466.113 H.T. - EBE : 161.950 - Prix de vente : 650.400 - Loyer : 1.657 Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : 02.38.62.23.22 Email : direct@carmes-transactions.com Ref : 171C6497 PRESSING BLANCHISSERIE NETTOYAGE A SE Affaire à céder de pressing et location de linge aux particuliers. Cause retraite. Chiffre d'affaires en progression constante sur La et Chatelaillon-Plage. 2 points de ventes sur agglomération de La. Ref : 171H3605 RESTAURANT Emplacement n 1 - surface commerciale environ 146 m2 - établissement renommé - terrasse d'environ 28 couverts - loyer 3.000 HT/mois - foncier à la charge du locataire - bail 3/6/9 neuf - 6 salariés dont 4 apprentis - Ref : 171H3469 RESTAURATION RAPIDE A LA ROCHELLE Consommation sur place et à emporter de Pizzas et Pâtes. Etablissement offrant de belles perspectives de développement, idéal pour couple d'exploitants. Terrasse. Employés en saisons - Fonds : 96820 FAI TTC - Réf 8371 Ref : 171C6495 A céder PAS DE PORTE - BAIL COMMERCIAL en centre-ville de La, rue piétonne. Emplacement n 1 - surface de vente: 45 m2 Loyer mensuel: 801 TTC. Prix 55.000 Destination du bail: tous commerces sauf restauration Ref : 171H3351 RESTAURANT A THEME SUR PLACE ET VAE La, proche du marché couvert, AV fonds de restaurant vente sur place et à emporter, établissement pour un couple. Bail 3/6/9 de 2009, loyer mensuel 1.398 HT. CA HT 2012 : 108.972. Prix de fonds FAI 140.000 Ref : 171C4412 LOCAL COMMERCIAL A louer local commercial rez-de-chausée 75 m2 + vitrine et étage 30 m2 + 10 m2. Loyer 1000 HT - Bail 23 mois - Emplacement idéal pour prestataires de services, bureaux, professions libérales, commerce de détail à éviter Ref : 171C5244 PIZZERIA LA ROCHELLE Cession fonds de commerce pizzeria, vente à emporter dans un local de 46 m2 sur axe passant, secteur Puilboreau. Matériel récent et vboutique entièrement rénovée. Bon CA à développer et bonne rentabilité. A voir rapidement. Page 6/17

Ref : 171H3636 BAR LICENCE IV A vendre fonds de commerce Bar Café en ZFU à La. Terrasse et licence IV. Potentiel de développement: brasserie-restaurant travaux à prévoir. Proche activité portuaire, salle de spectacle... Prix de cession: 70.000. Ref : 171C6366 PROMENADES EN CALECHE Cause retraite, à vendre activité de promenades en calèche sur ile touristique du littoral comprenant un cheval et une calèche de 25 places. Activité essentiellement saisonnière. Diplome de cocher nécessaire. Prix: 10.000 euros. Ref : 171C5088 PIZZA VENTE A EMPORTER 17, dans centre bourg d'une ville dynamique, à vendre fonds de pizza VAE, local de 50 m2. Bail 3/6/9 de septembre 2010. Loyer mensuel 655 sans TVA. 1 salarié. CA HT 2013: 91.100 - Résultat: 14.500. Prix du fonds FAI 148.500. Ref : 171C4635 PRET A PORTER FEMININ La, centre ville, quartier très dynamique, à vendre fonds de prêt à porter féminin sur 60 m2. Loyer mensuel 837 HT. Personnel à reprendre. CA HT 2009 : 314.776. Disponible en septembre 2011. Prix du fonds FAI 254.840 Ref : 171C6541 DAB LOCAL COMMERCIAL 59 M2 La, Centre Ville, n 1 sous arcade, à céder local commercial de 59 m2 + réserve de 25 m2 et cave de 25 m2. Façade de 3ml. Grille ajourée. Bail renouvelé en 2011. Loyer mensuel 1 500 sans TVA. Prix de cession FAI 113 920. Ref : 171H3645 RESTAURANT SPECIALITES FRUITS DE MER RESTAURANT face mer en Charente Maritime. Etablissement de 150 places avec terrasse belle cuisine de 100 m2 aux normes. Fermeture 4 mois par an. Logement - Loyer 20.643 HT/an. CA 141.248 HT - Fonds : 113.800 FAI TTC - Réf 8858 Ref : 171C6630 PIZZERIA A EMPORTER Périphérie La en pleine croissance. Fonds de 50m2 doté d'un équipement complet. Idéal pour couple motivé. CA HT 180 000 pour un EBE reconstitué de 60 000 minimum. Excellent rapport qualité/prix. Prix Fonds FAI : 165 000. Ref : 171C6032 RESTAURATION RAPIDE SUR PLACE ET VAE La Centre Ville, proche du port, à vendre fonds de restauration rapide sur place et vente à emporter sur 60 m2-25 places. Bail 3/6/9, loyer mensuel 871 HT. Pas de personnel. CA HT 2013 : 157.100. Prix du fonds FAI 224.000. Ref : 171A3515 SALON DE COIFFURE MIXTE Vds salon situé à Aytré dans zone résidentielle, affaire reprise en 1991, salon de 60 m2, équipements 4 bacs, 6 postes de coiffage, effectif : 2 coiffeuse à temps complet + dirigeant, CA 2011 140 K TTC, prix fds 60 K, loyer 900 TTC/mois Contact : Transartisanat - Lautret Patrick Ref : 171C6296 CENTRE VILLE Rue numéro 1 à LA ROCHELLE - superbe emplacement sous arcades. Local de 51 M2 + réserve. Excellent état. Toutes activités envisageables sauf nuisances. Bail commercial 3/6/9 tout neuf avec loyer de 1.943 par mois. Prix DAB FAI : 197.900. Tél. : 06.85.16.76.27 Ref : 171C6520 CENTRE DE DEPILATION A vendre en centre-ville de La, dans rue passante, fonds de commerce, secteur esthétique, centre de dépilation définitive, de rajeunissement collagénique et vente de produits cosmétiques. Enseigne nationale. Prix de cession: 200.000. Ref : 171A4084 SALON DE COIFFURE EN CENTRE VILLE LA ROCHELLE. Proximité immédiate de la place de Verdun. Fonds surface 60m² + cave avec clientèle haut de gamme. Equipe salariée en place et autonome. Idéal pour croissance externe salon existant. CA HT de 95 000. Petit loyer. Prix Fonds FAI : 66 000. Page 7/17

Ref : 171C6514 DISTRIBUTION PRODUITS ESPACES VERTS Activité de distribution de produits pour espaces verts. Bel outil de travail avec un magasin de qualité. 3 véhicules. Employés. Hors saison fermé le week-end. La majorité de la clientèle est composée de professionnels - Fonds : 518.240 FAI TTC - Réf 8606 Ref : 171H3503 BAR RESTAURANT ROUTIER SUR LA CDA Etablissement idéalement placé sur axes routiers avec parking voitures et camions. Plusieurs salles de restauration, grande cuisine entièrement équipée. Il bénéficie d'un grand nombre de places et d'une terrasse. Fermé le week-end - Fonds 236.160 - Réf 8551 Contact : Agence CENTURY 21 Transac PME Ref : 171H3544 RESTAURANT TRAITEUR A vendre fonds de commerce (restaurant - traiteur) à Saint Martin de Ré. 30 couverts + 30 couverts sur terrasse. Aux normes sécurité et handicapés. créée en 2009. Possibilité acquisition des murs: 70 m2 + 16 m2 de réserves / bureau + 80 m2 de terrasse. Ref : 171C6628 TABAC LOTERIE BOISSONS La, quartier dynamique en plein développement. Fonds avec très gros potentiel de développement. Surface 45m² sous exploitée aujourd'hui. Total C.A. 140 000 dont 64 000 de commissions nettes. EBE 57 000, progression en 2015. Prix fonds FAI : 264 000. Ref : 171C6706 Emplacement n 1-1ère zone commerciale - aménagements neufs - accès handicapés - parking - bail 3/6/9 neuf ( authentique) - loyer 3000 HT/mois - 2 mois de caution - toutes activités sauf nuisances - foncier à la charge du preneur - disponibilité 4ème trimestre 2016 Ref : 171H3287 RESTAURATION RAPIDE A vendre fonds de commerce de restauration rapide sur place et vente à emporter. Salle de 22 places et terrasse de 8 places. Proche marché couvert de La. Clientèle d'habitués (actifs + résidents + lycéens). Loyer mensuel de 1.631 TTC. Prix du Fonds: 75.000. Ref : 171H3366 RESTAURANT Emplacement 1bis - zone d'activité n 1 - surface commerciale environ 90 m2 - vitrine, façade environ 15 ml - climatisation réversible - accès handicapés aux normes - Terrasse de 70 places - peu de personnel en CDI - Bail 3/6/9 - CA env. 280.000 - loyer 2.383 HT/mois Ref : 171A3171 COIFFURE A DOMICILE Vds pour raisons de santé, zone de chalandise communauté agglo La, clientèle mixte, fidélisée depuis une dizaine d'année, matériel, produits et fichier de 220 clients, CA TTC 2010 44.994, accompagnement possible, bonne opportunité, prix fichier clients 30.000 Contact : Transartisanat - Lautret Patrick Ref : 171A3665 SALON DE COIFFURE Vds fds situé sur zone hypermarché, zone en pleine expansion, climatisé, possibilité de stationnement. 2 bacs, 3 places de coiffage, salon répondant aux normes handicapés. CA constant, pas de salarié à reprendre. Activité nécessitant 2 personnes. Prix du fonds : 65 000 K Contact : Transartisanat - Lautret Patrick Ref : 171C6303 DAB LOCAL COMMERCIAL 23 M2 La, centre ville, dans une rue piétonne, emplacement n 1, à céder local commercial de 23 m2 et cave de 16 m2. Bail 3/6/9 neuf dans l'activité. Loyer mensuel 1.200 non soumis à TVA + charges. Façade 2,95 ml. Idéal pour une activité de VAE. Prix de cession FAI 114.437 Ref : 171A3164 REPARATION VENTE APPAREILS ELECTROMEN Vds cause retraite, mag. vente et réparation appareils électroménager, situé en centre ville depuis 25 ans, bon emplacement, axe passager, proximité marché et parking, surperfice mag. 100 m2, CA moyen des 3 dernières années 200 K par an, prix fds 60 K, poss. cession en pas de porte Contact : Transartisanat - Lautret Patrick Ref : 171C6256 PRET A PORTER H/F SS ENSEIGNE La, Centre Ville, emplacement n 1, à vendre fonds de prêt à porter hommes/femmes et accessoires en contrat de commission affiliation sous enseigne nationale à forte notoriété. Local commercial 160 m2. Personnel en place. CA HT 2013 : 315.051. Prix parts sociales FAI 512.800. Page 8/17

Ref : 171C6715 LOCATION LOCAL COMMERCIAL La, proche de la Place de Verdun et du parking, à louer du local commercial de 30 m2 et réserve non attenante de 15 m2. Vitrine sécurit de 4 ml et climatisation. Sanitaires handicapés. Bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 800 non soumis à TVA + charges. Prix de cession FAI 14 000. Ref : 171H3576 HOTEL BUREAU Entre terre et mer, hôtel de charme proche plage et centre-ville. 24 chambres en bon état, avec salon d'accueil, salle de déjeuner et bar, terrasse. Petit logement de fonction. A exploiter en couple + une femme de ménage en saison. CA : 216 359 E - EBE : 65 679 - Prix de vente : 433 600 FAI Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : 02.38.62.23.22 Email : direct@carmes-transactions.com Ref : 171C6620 TABAC PRESSE LOTO EN EXCLUSIVITE AFFAIRE RARE. La Port, emplacement n 1. Superbe fonds en parfait état, de 45m2 avec réserve. Affaire pour couple de professionnels, aux chiffres éloquents : C.A. total de 545.000 dont 25.600 de commissions nettes. EBE reconstitué supérieur à 200.000. Prix fonds FAI : 1.099. 900. Ref : 171A3729 BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR Exclusivité, 17 sur l'ile de Ré, à vendre fonds de boucherie charcuterie traiteur sur 120 m2 situé sur un axe principal. Affaire aux normes, matériel neuf et création en 2013. Bail 3/6/9 de 2013, loyer mensuel 1 800 euros sans TVA. Bonne clientèle et parking en façade. Prix du fonds FAI 383.488 euros. Ref : 171C5293 A céder Droit au Bail dans le centre de La Flotte en Ré, proche du port. Activité Galerie d'art antiquités, décoration. Autre activité possible sauf restauration. Boutique de 70 m2 dans jolie maison de pays, sur 2 niveaux. Réserves avec WC et lavabo. Loyer mensyuel de 900. Prix de cession: 65.000. Ref : 171C6451 LOCATION LOCAL COMMERCIAL 180 M² Chatelaillon Plage, à louer local commercial de 180 m2 et cave sous partie. Livré avec une dalle béton, le doublage périphérique et les fluides en attente. Bail 3/6/9 neuf - activité alimentaire autorisée sans extraction d'air. Loyer mensuel 2.600 HT. Disponible pour octobre 2014. Conditions nous consulter. Ref : 171C6622 CONFISERIE CHOCOLATERIE A vendre fonds de commerce Confiserie, Chocolaterie (pas besoin de diplôme pour exercer) ou pas de porte pour toute autre activité. 47 m2 de vente aménagée sur zone de Beaulieu - Puilboreau (face à Cultura). Loyer mensuel: 1282 charges incluses. Bail en cours. Prix du fonds: 35.000 - prix du DAB: 35.000. Ref : 171C6540 DAB LOCAL COMMERCIAL 104 M² ZAC La, au sein d'une ZAC, à céder local commercial d'angle de 84 m2 + réserve de 20 m2. Vitrine d'angle de 12 ml. Rideau métallique et climatisation réversible. Bail 3/6/9 de 2011, loyer mensuel de 3 151 HT. Destination du bail : Prêt porter et accessoires. Parking clientèle. Prix de cession FAI 64.100. Ref : 171C5692 La, quartier Saint Nicolas, local commercial de 33 m2 dans rue principale, commerçante et passante. Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances, renouvelé fin 2011. Local équipé d'une arrière-boutique avec WC et point d'eau, vitrine de 3 ml. Tout petit loyer de 375 / mois Droit au bail : 30 000 à négocier Ref : 171H3208 RESTAURANT A vendre restaurant au coeur du centre-ville de La dans un quartier commerçant et touristique. Cette belle affaire de restauration traditionnelle offre 44 places assises et 12 places en terrasse. Le tout avec une décoration soignée et atypique. CA: 375 k - Loyer annuel: 21.230 - Prix de cession: 380 k. Ref : 171C5831 LOCATION ENTREPOT/BUREAUX LOCATION PURE à Périgny d'un local de 840 m2 dont 100m2 de bureaux en RDC et 100 m2 à l'étage. Chauffage électrique, coin cuisine, sanitaires et vestiaire, accueil. 2 portes d'accès à l' entrepôt de 3m de haut par 4m de large. Libre de suite. Loyer annuel de 51.000 non assujetti à la TVA - Agence 18.360 - Réf 8419 Contact : Agence CENTURY 21 Transac PME Ref : 171A4063 ELECTRICITE PLOMBERIE CHAUFFAGE d'électricité plomberie chauffage située sur le secteur de Rabelais - effectif 3 ouvriers qualifiés CA de 469 000 en 2013 pour un résultat net de 13 780 (après rémunération de gérance) Superficie de l'atelier: 230m2 Parking pour véhicules. Loyer de 1080 ht/mois Prix de vente du fonds de commerce: 120 000 Contact : Transartisanat Chambre de Métiers de Charente-Maritime Page 9/17

Ref : 171H3514 RESTAURANT TRADI 28 CVTS EPICERIE La, quartier du marché, à vendre fonds de restaurant traditionnel et épicerie fine de 28 couverts. Local commercial de 70 m2 et réserve à l'étage de 70 m2. Cuisine et matériel neuf. Sans reprise de personnel. Bail 3/6/9 de 2012, loyer mensuel 1.274 sans TVA. CA HT 2014 : 141.208. Prix du fonds FAI 179.200. Ref : 171C6698 DAB LOCAL COMMERCIAL 90 M2 EXCLUSIVITÉ, La, quartier Saint Nicolas, dans une rue piétonne, à céder local commercial de 90 m2 dont réserve + cave. Façade de 5 ml. Grille. Bail 3/6/9 neuf notarié, loyer mensuel de 1 500 HT + charges. Bail dans l'activité du preneur sauf nuisances. Prix de cession FAI 102.960. Possibilité de vente de murs. Ref : 171H3556 RESTAUTANT TRADITIONNEL 44 CVTS La, centre ville, proche du vieux port et situé dans une belle rue piétonne, à vendre fonds de restaurant traditionnel composé de 2 salles de 44 couverts et 16 places en terrasse. Bail en cours de renouvellement. CA HT 2013 : 142 000 - résultat : 25 000. Pas de personnel à reprendre. Prix du fonds FAI 246 400. Ref : 171A3697 SALON DE COIFFURE MIXTE Vds salon de coiffure mixte, très bon emplacement au centre ville de La, à proximité du marché central et parking, local de 50 m2 en très bon état, 6 postes de coiffage, 3 bacs, climatisation réversible, effectif : exploitant + 1 coiffeuse à temps partiel, CA HT au 30/09/2013 64.770, EBE 21.478, prix fds 63.000 Ref : 171C6311 LOCAL COMMERCIAL A vendre, droit au bail, centre-ville de La, rue passante, sous arcades, entre marché central et Place de Verdun. Belle vitrine avec grille intérieure de sécurité. Surface de 47 m2, arrière-boutique avec sanitaire et eau chaude. Loyer annuel: 15.509.Bail 3/6/9. Tous commerces sauf nuisances. Prix de cession: 76.000. Ref : 171C6603 PISCINISTE A vendre fonds de commerce d'entretien, services, SAV, rénovation et dépannage de piscines et spa sur l'ile de Ré. Boutique avec produits d'entretien et équipements. Bien implantée. CA en hausse avec potentiel de développement sur activités annexes. Prix de vente : 130.000 avec possibilité d'achat que du droit au bail à 60.000. Ref : 171H3616 BAR RESTAURANT A LA ROCHELLE Etablissement propre et aux normes de 130 places avec terrasse. Sanitaires aux normes handicapés. Affaire de jour, fermé le soir et week-end. Personnel dont 3 en contrat d'apprentissage : 2 en salle et 2 cuisine. CA HT : 154.954 - Le plus de cette affaire ses horaires laissant beaucoup de temps libre. Fonds : 169.800 - Réf 8838 Ref : 171H3620 PIZZERIA RESTAURANT GRILL La, vieux port, à vendre fonds de pizzeria restaurant grill de 52 couverts et terrasse. Local commercial de 100 m2. Salle climatisée. Bail 3/6/9 neuf notarié, loyer mensuel de 2 600 HT + charges. Bail spécialisé dans l'activité du preneur. Personnel en place. CA HT 2014 : 466 600. Prix des parts sociales FAI 487 800. Ref : 171H3653 RESTAURATION DU MIDI RESTAURATION du MIDI avec Consommation sur place et à Emporter à La. Etablissement propre et rénové en 2014 avec 46 places comprenant une petite terrasse. Salle 45 m2, cuisine 10 m2 divers 13 m2. Pas de salarié à reprendre. Le plus de cette affaire, fermé le week-end laissant du temps libre. CA sur 12 mois 43.423. Réf.8933 Page 10/17

Ref : 171C6663 CARTERIE PAPETERIE CADEAUX SOUVENIRS La, à vendre fonds de carterie, papeterie, cadeaux, souvenirs. Local commercial de 42 m2. grille et vitrine. Sans personnel ni contrat fournisseurs. Bail spécialisé notarié, loyer mensuel de 1 590 HT + charges. CA HT 2014 : 94 800. Prix du fonds FAI 89 600. Vente du droit au bail également - prix de cession FAI 92 264. Ref : 171C6665 TABAC PRESSE LOTO CADEAUX La. Emplacement de qualité proche mer. Stationnement aisé. Affaire en parfait état d'une belle surface 80m2. Variété des produits vendus avec un CA total de 231 000 dont 87 000 de commissions nettes. Influence saisonnière. EBE reconstitué supérieur à 80 000. Pour couple de repreneurs impliqués. Prix Fonds FAI : 378 000. Ref : 171C6612 RESTAURANT FACE MER ILE DE RE Commune dynamique de l'île, proche port. Emplacement de rêve pour cette affaire bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Idéal pour couple de restaurateur. Fonds en parfait état, 40 places + terrasse 50 places. Cuisine aux normes, accessibilité handicapés. CA HT de 374.000, en progression sur année en cours. Prix fonds FAI : 486.000. Ref : 171C5835 ALIMENTATION GENERALE Sur l'ile de Ré, à vendre fonds de commerce alimentation générale. Emplacement idéal sur route principale à l'entrée de l'ile. Superficie de 60 m2 dont 20 m2 de réserves aménageables en surface de vente. Nombreuses possibilités de développement. Possibilité autre activité alimentaire. Prix du fonds + matériel 60.000. Loyer 960 HT/ mois. Ref : 171C6444 LOCAL PROFESSIONNEL 36M2 A louer local professionnel de 36 m2 à La, rez-de-chaussée, entièrement aménagé, réagençable complètement, climatisé. Situé à proximité de l'hypercentre et d'un parking 1.000 places. Loyer raisonnable de 616 TTC/mois. Bail tous commerces hors métiers de bouche et nuisances. Taxe foncière en sus : 800 TTC.Libre en septembre 2014. Ref : 171C6678 DAB LOCAL CIAL 45 M2 FONDS FLEURS EXCLUSIVITÉ, La, centre ville, à céder local commercial de 45 m2. Vitrine de 3 ml. Grille ajourée et climatisation réversible. Bail 3/6/9 récent, loyer mensuel 1420 HT + charges. Destination du bail : prêt à porter, objets de décoration et vente de fleurs. Prix de cession FAI 58.894. Possibilité de vente du fonds de commerce de fleurs. Ref : 171A4042 INSTITUT DE BEAUTE Vds institut de beauté installé depuis plus de 10 ans, situé dans une galerie marchande, quartier périphérique du centre ville de La, local de 55 m2 + réserve de 50 m2, équipement complet, 2 cabines de soins corps et visage, pas de travaux à prévoir, mobilier en très bon état, clientèle fidélisée, CA 2014 : 30 K, bail 3/6/9, prix fds 27 K Contact : Transartisanat Chambre de Métiers de Charente-Maritime Ref : 171C6590 DAB LOCAL COMMERCIAL 156 M2 La, centre ville, proche de l'hôtel de ville? emplacement n 1, à céder local commercial de 156 m2 composé d'un magasin de 126 m2 et une réserve. Cave de 90 m2. Vitrine de 5/6 ml. Climatisation et rideau métallique ajouré. Bail renouvelé en 2012, loyer mensuel de 2 315 HT. Bail tous commerces sauf nuisances. Prix de cession FAI 356 466. Ref : 171C6357 LOCAL COMMERCIAL 150 M² La, situé sur un axe principal, à louer local commercial de 150 m2 livré brut de béton, fluides en attente. Vitrine de 5,5 ml. Bail 3/6/9 ou 6 ans neuf. Loyer mensuel 1.950 HT. Destination tous commerces sauf nuisances. Disponible rapidement et stationnement aisé. Prix de cession FAI 38.102. Possibilité d'un loyer pur (bail 3/6/9 ou 6 ans neuf). Page 11/17

Ref : 171A4039 BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR La. Boutique de 55 m2 + labo et réserve. Conformité sanitaire, oui avec contrôles annuels. Matériel de professionnel. Pas de personnel à reprendre à la cession. Fermé deux jours par semaine + vacances. Cause de la vente : la retraite. Le plus de cette affaire, bénéficie de commerces de proximité avec parking clientèle. Fonds : 169.800 FAI TTC - Réf 8831 Ref : 171H3642 RESTAURANT LA ROCHELLE Secteur passant, proche centre ville. Hôtel à proximité et cadre champêtre. Fonds en parfait état, cuisine aux normes, comptant une salle 40 places + terrasse 20 places ombragées. CA HT 70.000 réalisé uniquement le midi. A développer pour concept novateur et augmentation de l'amplitude horaire. Idéal pour installation d'un couple motivé. Prix Fonds FAI : 77 000. Ref : 171H3652 RESTAURANT LICENCE IV COTE VENDEENNE A 40min de La. Commune balnéaire, emplacement n 1, face mer. Fonds état neuf avec matériel complet, aux normes handicapés. Salle 50 couverts + terrasse 50 couverts. CA HT de 143 000, EBE 40 000, sur 7 mois d'ouverture. Aucun contrat. Pas de personnel. Idéal pour couple souhaitant une affaire impeccable à vocation saisonnière. Prix Fonds FAI : 137 500. Ref : 171C4602 ANIMATION EXPOSITION A THEMES Vente de Matériel : trois expositions animées itinérantes pour les centres commerciaux. Activité et exploitation de prestations de services sur toute la France. Prêt à travailler. Composées d'une quinzaine de modules chacune + Deux poids lourds + divers matériels de décoration noël. Possibilité de reprise des contrats signés pour 2011. Formation possible. Faire Offre. Ref : 171C6359 LOCAL COMMERCIAL La, sur un axe principal, à louer local commercial de 110 m2 livré brut de béton, fluides en attente. Vitrine de 4 ml. Bail 3/6/9 ou 6 ans neuf. Loyer mensuel 1.450 HT. Destination tous commerces sauf nuisances. Disponible rapidement et stationnement aisé. Prix de cession FAI 30.096 Possibilité d'un loyer pur (bail 3/6/9 ou 6 ans neuf - cond nous consulter) Ref : 171C6595 CAVE A VIN PROCHE MARCHE CAVE à VIN proche marché en Centre Ville de La Charente-Maritime. Belle affaire de caviste, idéale pour un professionnel. Boutique de 30 m2 avec une belle vitrine et une cave de 35 m2. Pas de personnel à reprendre. Fermée deux jours par semaine sauf en saison estivale. Le plus de cette affaire son emplacement idéale pour l'activité - Fonds : 389.000 FAI TTC - Réf 8772 Ref : 171H3614 PIZZERIA CDA LA ROCHELLE PIZZERIA avec Consommation sur place et vente à Emporter sur la Communauté d'agglomération de La. Bel emplacement pour cet établissement de 20 places avec terrasse. Pas de personnel à reprendre à la cession. Fermé 2 jours par semaine. Horaires 12h -14h et 18h-21h. Le plus de cette affaire, laisse du temps libre - CA HT : 117.499 - Fonds : 136.200 e - Réf 8840 Ref : 171H3633 VENTE ø EMPORTER SANDWICHERIE TRAITEU Agglomération rochelaise, en plein bourg, situé dans un centre commercial, à vendre fonds de commerce de vente à emporter, sandwicherie, boissons et traiteur. Local commercial de 24 m2. Affaire tenue à l'année et sans personnel. Congés annuels : 5 semaines. Bail 3/6/9, loyer mensuel de 470 sans TVA. CA HT 2014 : 67 800 - résultat : 19 850. Prix du fonds FAI 72 800. Ref : 171C6658 PATISSIER CHOCOLATIER TRAITEUR La, à proximité, à vendre fonds de pâtissier chocolatier traiteur, local commercial de 125 m2 avec boutique et laboratoire. Terrasse. Parking clientèle. Matériels neufs et agencements récents. 1 employé. Bail 3/6/9 récent, loyer mensuel de 1 563 HT + charges. CA HT 2014 : 210 000. Potentiel de développement - idéal pour un professionnel. Prix du fonds FAI 212.800. Page 12/17

Ref : 171H3513 SALON DE THE PETITE RESTAURATION La, Centre Ville, à vendre salon de thé, petite restauration sur place et vente à emporter, bar licence IV sur 380 m2. Ouvert 6 jours / 7. 80 couverts sur 2 niveaux et terrasse de 45 places. Cave. Logement de type 4 rénové en duplex. Loyer mensuel global de 3.655. Personnel. Contrat pour le mobilier. Matériel récent. CA HT 2014 : 405.300. Prix du fonds FAI 627.120 e. Ref : 171A3989 PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIRE Vds cause retraite, entreprise artisanale de plomberie, chauffage, sanitaire installée sur la et environs depuis 1976, clientèle de particuliers avec nombreux contrats d'netretien chaudière gaz et fioul, pas de salarié, CA 2014 150 K HT, bonne rentabilité avec résultat de 30 K (après rémunération de gérance) prix fds comprenant 1 véhicule et ensemble de matériel : 55 K Ref : 171C5999 OBJETS DE DECORATION A vendre fonds de commerce de décoration (objets, luminaires, linge de maison) sur ile très touristique de la Côte Atlantique. Magasin installé depuis 12 ans dans village commercial et artisanal. Parking privé. Ouvert à l'année. Superficie 65 m2 de vente et 25 m2 de réserve. Loyer 1.150 / mois. Prix du fonds: 65.000. Possibilité de reprise de droit au bail au prix de 50 000 euros. Ref : 171H3560 RESTAURANT SUR LA CDA LA ROCHELLE En périphérie de La sur un rond point 16.000 véhicules jours, restaurant sur 300 m2 au sol. Affaire très propre et aux normes. Climatisation réversible, 2 WC aux normes handicapés. Pas de personnel à reprendre à la cession. Horaires de la restauration traditionnelle (midi et soir). Le plus de cette affaire, un emplacement incontournable - Fonds : 169.800 FAI TTC - Réf 8758 Ref : 171A3761 ESTHETIQUE EPILATION Vds fds composé de 3 points de vente (Saintes, Niort et La ) proposant des prestations épilations par lumière pulsée + programmes d'amincissement, 3 locaux remis à neuf en 2011 et peinture refaire en décembre 2013, fort potentiel de développement, effectif : 3 esthéticiennes qualifiées et autonomes, CA 2013 : 215 K, prix fds 150 K, loyer 2100 /mois pour les 3 points de vente Ref : 171C6714 FONDS PAP MIXTE OU LOCAL La, centre ville, situé dans une rue piétonne, à vendre fonds de prêt à porter mixte sur 48 m2 dont réserve. Large vitrine intérieure de 7 ml. Grille intérieure. Bail 3/6/9 de 2011, loyer mensuel de 1 410 HT + charges. Destination du bail : prêt à porter. Sans personnel. CA HT 2014 : 141.500. Prix du fonds FAI 46.000. Cession du droit au bail : prix de cession FAI 36 942. Ref : 171H3615 BAR BRASSERIE A LA ROCHELLE Etablissement propre et aux normes avec 200 places comprenant une belle grande terrasse. L' étage à destination de stockage et bureau. Affaire idéale pour un couple de professionnel. Pas de personnel à reprendre à la cession. Fermeture en décembre. En saison ouvert 7 jours sur 7. Bail commercial neuf à la cession. Dernière rénovation 2014. CA HT : 184.552 - Fonds : 247.120 FAI TTC - Réf 8786 Ref : 171A3868 MERCERIE RETOUCHES LAINE TISSUS Vds cause retraite, mercerie située sur zone commercial de St Martin ile de Ré, activité reprise en 2010, ouverture toute l'année, local très bien situé, sur axe de passage de nombreux commerces, superficie 60 m2, pas de salarié, possiblité de développement activité complémentaire en prestation couture, CA moyen des 3 dernières années 100 K, prix fds 60 K + stock loyer 1000 HT/mois bail 3/6/9 Ref : 171A3967 VENTE ENTRETIEN REPARATION HIFI TV Vds cause retraite, entreprise de réparation et vente d'appareils ménagers, Hifi, TV et vidéo toutes marques, le chef d'entreprise travaille seul, local bien situé sur axe de passage, superficie 100 m& composé d'un magasion de 45 m2 + atelier et zone de stockage, bail tous commerces 3/6/9 avec loyer de 991 TTC/mois, clientèle de particuliers sur secteur Nord 17, CA 2013 84 K HT, prix fds 30.000 Page 13/17

Ref : 171C6695 COMMERCE D'ACHAT/VENTE PRODUITS NEUFS Secteur La zone commerciale. Bonne visibilité. Fonds sous franchise réputée, surface 150m2. Agencements très récents, état irréprochable. Activité d'achat/revente notamment secteur technologique/téléphonie. Belle progression de CA: 325 000 HT en 2015. Gros potentiel pour repreneur motivé disposant d'un apport cohérent. Idéal pour couple. Prix Fonds FAI : 181.500 (hors stock marchandises) Ref : 171H3654 RESTAURANT LA ROCHELLE RESTAURANT à La, à deux pas de la Mer. Cette affaire est aux normes d'électrique, hygiène et accessibilité. Etablissement de 70 places avec la terrasse. Idéale pour un couple à l'année avec un renfort pour la saison estivale. Pas de personnel à reprendre à la cession. Cette affaire offre de plus l'avantage hors saison de n'être actuellement ouverte que le midi en semaine. CA : 195.682. Réf.8960 Ref : 171H3649 RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT N 1 Rare sur LA ROCHELLE. Emplacement numéro 1 en rue piétonne, très fort passage clientèle. Etablissement 40 M2 rdc tout neuf doté de tous les agencements et vitrines - au top. Idéal pour VAE + salle étage 40 M2 pour clientèle. Bail récent. Enorme potentiel de développement chiffre d'affaires dans tous les domaines de la restauration rapide ou concept à implanter sur la ville. Opportunité réelle - vendu cause divorce. Ref : 171C6629 BAR PETITE BRASSERIE DU MIDI Très rare sur La. Superbe établissement, emplacement n 1. Activité bar, brasserie de jour. Salle 30 places + terrasse, 2ème salle 50m2. Ensemble aux normes hygiène. C.A. HT 246 000. Très bonne rentabilité. Aucun contrat. Beaucoup de limonade et café. Appartement de fonction attenant 80m2. Idéal pour couple souhaitant une belle affaire sur La, conciliant travail et qualité de vie. Prix fonds FAI : 464 400. Ref : 171A3685 INSTITUT DE BEAUTE Vds très bel institut de beauté décoré avec goût, chaleureux et très fonctionnel, idéalement situé dans centre commercial dynamique et passant, vitrine sur rue, parking gratuit, 1 espace accueil avec Pedispa manucurie et maquillage, 2 cabines de soins communicante, 1 douche / hammam, 1 spa 3 places, 1 salon de détente, 1 vestiaire, toilette, buanderie / stock, le tout en respectant les normes handicapées, prix fds clés en main 65 K Ref : 171A3224 TAILLE DE PIERRE ET MATERIAUX ANCIENS Vds entreprise de taille de pierre et négoce matériaux anciens située au centre ile de Ré, fds avec matériel complet, 3 salariés, clientèle professionnelle et particuliers de l'ile et du continent, atelier 140 m2, hall d'exposition 140 m2, 2 terrains à vendre 1623 m2 soit 410 K Ht (contructible à 50% peut être vendu séparément, 973 m2 dont 280 m2 bâtis 430 K TTC, prix fds 150 K, stock 140 K, location de l'atelier et du hall possible Contact : CAPEB Charente-Maritime Tél. : 05.46.50.01.10 Email : nicole.lotode@capeb-charente-maritime.fr Ref : 171H3515 RESTAURATION RAPIDE A TEHME SALADERIE La, quartier les minimes, à vendre fonds de restauration rapide à thème sur place et vente à emporter sans système d'extraction d'air, traiteur, saladerie, plateaux repas. Local commercial de 70 m2 - salle de 40 couverts et terrasse de 20 places. Ouvert 5 jours / 7. fermeture à 16h. Potentiel de développement. Sans reprise de personnel. Bail 3/6/9, loyer mensuel 1 084. HT. CA HT 2013 : 88.475. Prix du fonds FAI 112.000. Ref : 171H3648 RESTAURANT DU MIDI RARE CENTRE VILLE LA ROCHELLE Affaire de charme en centre ville. Restauration uniquement du midi sur 5 jours + vacances. Fonds en parfait doté d'une salle 60 places + terrasse 24 places. Clientèle fidélisée type administration / tertiaire / médical. Idéal pour couple souhaitant privilégier la qualité de vie ou potentiel important d'augmentation du CA en ouvrant plus. CA moyen 110 000 HT. En hausse sur année en cours. Prix Fonds FAI : 198 000. Ref : 171A3992 PEINTURE Vds entreprise individuelle de peinture, revêtements sols et murs en activité sur La et environs depuis 1987, effecitf : 1 salarié peintre, CA moyen des 3 dernières années : 200 K, BIC 50 K, clientèle de particulièers, bon carnet de commande, possibilité location atelier 80 m2 : loyer 650 /mois, accompagnement du dirigeant, départ à la retraite possible à partir de juillet 2015, prix fds 55.000 comprenant 1 véhicule et ensemble du matériel Contact : CAPEB Charente-Maritime Tél. : 05.46.50.01.10 Email : nicole.lotode@capeb-charente-maritime.fr Page 14/17

Ref : 171A4088 PRESSING ECOLOGIQUE Pressing écologique situé sur Zone Artisanale de Saint Martin Ile de Ré. Matériels de pressing complet, état neuf. Local commercial de 80 m2 entièrement équipé, parfait état, travaux réalisés en 2014, loyer 1251 ht par mois. Activité à reprendre en l'état, pas d'autres investissements à prévoir, proposition de reprise FDC 130 K (à débattre). Potentiel de développement sur Ile de Ré clientèle de professionnels et particulires. Pas de salarié à reprendre. Contact : Transartisanat Chambre de Métiers de Charente-Maritime Ref : 171C6319 LOCAL COMMERCIAL 330 M² ZAC & FONDS La, situé dans une ZAC dynamique, à céder local commercial de 330 m2 dont 250 m2 de superficie de vente disposant de sanitaires aux normes, d'une climatisation, d'un parking privatif sur terrain clos et de portes sectionnelles. Bail 3/6/9, loyer mensuel 2.600 HT. Bail dans la vente de produits alimentaires dans magasin spécialisé. Prix de cession FAI 136.128. Possibilité de vente du fonds de commerce sous franchise - conditions nous consulter. Ref : 171A3757 CREPERIE Vds cause retraite, établissement crèperie et galces, situation exceptionnelle sur le port de La, licence IV, superficie totale 209 m2, avec salle de 49 m2 + étage 74 m2 et cuisine en sous sol de 79 m2 entièrement équipée et aux normes, pas de salariés, possibilité exploitation en restauration ou brasserie, bail tous commerces, loyer mensuel 4000 HT + charges, proposition de cession de parts sociales estimée à 650 K (estimation pour vente au 01/04/2014) Ref : 171C6659 DAB IMMEUBLE COMMERCIAL R+3 435 M2 La, hyper centre, à céder immeuble commercial en R+3. Triple vitrine de 11,50 ml, rideau métallique, climatisation. Local commercial au rez-de-chaussée de 260 m2, 1er étage à usage commercial ou de réserve de 175 m2. 2ème et 3ème niveaux à aménager (réserve/bureaux). Bail 3/6/9 neuf, loyer mensuel de 5 000 HT et charges. Bail spécialisé dans l'activité du preneur - activité alimentaire avec ou sans système d'extraction d'air possible avec l'aval du bailleur. Prix de cession FAI 590 800. Ref : 171A3699 ISOLATION RAVALEMENT AGRANDISSEMENT Vds erntreprise du bâtiment créé en 1981, spécialisé dans le secteur de la rénovation, isolation par l'extérieur, ravalement de façades, rénovation de toitures et agrandissement de maisons, clientèle diversifiée de particuliers sur une zone de chalandise 40 km, effectif : 17 salariés, CA 1170 K HT au 31/12/2012, EBE 38.685, équipement complet (matériel et véhicules) atelier de 340 m2 avec bureau et salle d'expo de 150 m2, départ à la retraite du gérant proposition de cession de parts sociales évaluées à 180.000 e Ref : 171H3533 HOTEL BUREAU Emplacement rare, dans un site exceptionnel. A reprendre idéalement par un couple du métier qui saura exploiter l'environnement, le charme du bâtiment et redonner du panache à cet hôtel, coeur historique de la ville. Masse salariale actuelle trop importante, pour plus de confort est inclus la rémunération d'une femme de ménage à l'année. Gros travaux de remise aux normes en 2012 et 2013. Logement de fonction : 1 séjour-cuisine, 2 CH, centrale alarmes. Le loyer est de 8202 /mois. Le CA HT est de 347.989. Le prix de vente est de 1.166. 000 FAI. Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : 02.38.62.23.22 Email : direct@carmes-transactions.com Page 15/17

Ref : 171C6294 BAR TABAC PRESSE LOTO PMU AMIGO Secteur rochelais privilégié. Affaire rare en parfait état comptant salle de bar, salle attenante non exploitée, secteur tabac presse séparé. Agencements de qualité. Stationnement aisé. Population en hausse sur le secteur. Idéal pour un couple. CA HT de 193.000 dont 71.000 de commissions, bonne rentabilité (EBE reconstitué hors rbst murs de 80.000 ). Superbe logement de fonction attenant 3 chambres + cour. Qualité de vie préservée avec un jour et demi de fermeture hebdo. Vente conjointe des murs en parfait état (226.000 FAI) Prix fonds FAI : 324.000. Tél. : 06.85.16.76.27 Ref : 171H3531 HOTEL RESTAURANT Aucun travaux pour ce bel établissement à 50 M de la plage et 200 M du centre-ville. La salle de restaurant pour 40 couverts, cuisine neuve avec légumerie, plonge, réserve, cave, vestiaire personnel. Une piscine, un parking, un élévateur PMR, une salle de séminaire. Les 25 chambres pour partie neuves et une dizaine en cours de rénovations. Tout est aux normes de sécurité et PMR. Est inclu un logement de fonction avec salon, bureau, 2 CH avec SDE et WC. Le loyer est de 3 828 H.T./mois. Sur 9 mois : CA H.T. de 299 546 et EBE de 89 448. Pour le fonds de commerce, le prix de vente FAI est de 596.200. Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : 02.38.62.23.22 Email : direct@carmes-transactions.com Ref : 171A3647 SALON DE COIFFURE MIXTE Vds cause déménagement, salon sur la, créée en 2011, loal neuf entièrement équipé, ambiance chaleureuse, situation dans quartier résidentiel avec parking, 2 bacs, 3 postes de coiffage, chauffage électrique et climatisation, local de 140 m2 avec un salon de 80 m2 avec partie soins cabine douche, espace détente, et 40 m2 bureau qui peuvent être en sous location (local indépendant bail 3/6/9), activité en plein dév avec 30 % de progression au 1er semestre 2013, CA réalisé en 2012 90 Ke, clientèle fidélisée, effectif chef d'entreprise et 1 apprentie en BM 2ème année, prix fds 75 K (dont 40 Ke matériels et agencements) Contact : Transartisanat - Lautret Patrick Ref : 171A3972 ALARMES AUTOMATISMES Vds entreprise spécialisée en alarme, automatisme, portes de garage, interphones et contrôle d'accès, installée depuis 20 ans sur Ile de Ré, activité : vente, installation, dépannage et maintenance (contrats d'entretien), clientèle fidélisée composée de particuliers et professionnels (administrations, collectivités, syndics..., effectif actuel : dirigeant pour partie commerciale et technique, 1 salariée à temps plein pour gestion administrative et commerciale, CA moyen des 3 dernières années 170 K HT, bureau et atelier située dans zone artisanale très dynamique, prix fds 95 K, loyer 490 HT/mois, accompagnement du futur repreneur - CLASSE ENERGIE : B Ref : 171A4089 BOUCHERIE A céder cause retraite boucherie située centre bourg d'ars en Ré. Partie professionnelle au rez de chaussée composée d'un magasin entièrement équipé (vitrines, caisse, mobilier...) de 36m2, laboratoire de 30m2 avec matériels + chambre froide (18m2) très bon état général. Réserve en sous-sol de 40m2. Appartement à l'étage d'environ 100m2 avec accès indépendant (séjour, cuisine, sdb, 3 chambres + terrasse). Le chiffre d'affaires a été volontairement réduit suite à des problèmes de santé du dirigeant, fort potentiel de développement avec possibilité de reprise d'un banc sur le marché. Conviendrait à un couple de professionnels en boucherie et /ou charcuterie. Prix du FDC seul estimé à 90K Loyer commercial 2000 par mois. Possibilité d'achat des murs. Contact : Transartisanat Chambre de Métiers de Charente-Maritime Ref : 171C4609 LIBRAIRIE PAPETERIE BIMBELOTERIE FDJ Référence Cabinet : 120111- Très belle affaire de Presse - FDJ Loto- Papeterie- Librairie-Bimbeloterie, articles de plages sur 110m2 avec une terrasse de 30m2 ouverte à l'année en centre ville et située sur une artère principale à 200 mètres de la plage. Cette affaire se compose d?une surface de vente de 54m2, un bureau, 3 réserves de 20m2, 4 m2 et 30m2 et un appartement de 54m2 à rafraîchir. Cette boutique est informatisée et dispose de tout l?équipement nécessaire pour travailler. IDÉAL COUPLE Horaires d'ouvertures : de 8h30 à 13h00 et 15h00 à 19 h30 Jours de fermeture : Mardi APM et Jeudi APM Personnel à reprendre : A Définir Logement : appartement de 54m2 à rafraîchir. Type de chauffage : Clim réversibleloyer Mensuel : 630 net comprenant commerce. & appartement. Bail : 2 ans Taxe foncière : bailleur Prix FAI: 204.000 Contact : Cabinet PHISA Tél. : 05.46.87.61.08 Email : contact@cabinet-phisa.fr Page 16/17

Ref : 171C6544 FONDS DE COMMERCE CHAUSSURES Sans doute le plus vieux magasin de chaussures sur La, bien situé au coeur commerçant de la Ville, est une institution réputée dans le Poitou Charentes pour une clientèle fidèle des plus de 50 ans. Ce fonds de commerce de "Charentaises", de chaussures d'intérieur mais aussi de chaussures habillées tenu par trois salariées extrêmement compétentes, réalise un chiffre d'affaires TTC de 455.000 avec une marge normale de 49 %. Le bail commercial court à compter du 1 janvier 2013 pour une durée de neuf années moyennant un loyer annuel HT de 24.000. La surface de vente du magasin ressort à environ 65 m2 avec deux vitrines de 2.75 m chacune. Des réserves d'une superficie d'environ 60 m2 complètent avantageusement cet établissement. La hauteur sous plafond est près de 3 m. L'électricité vient d'être entièrement refaite suite à la division de l'immeuble ainsi que l'aménagement des caves. La vente fait suite au décès de l'exploitant. Le prix demandé pour le fonds de commerce est de 300.000 outre les stocks, une cession de parts est également envisageable avec plusieurs montages juridiques. Contact : COMPTOIR DES COMMERCES ET ENTREPRISES Tél. : 06.09.22.55.20 Page 17/17