LA RESIDENCE Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 1
UNE RESIDENCE «SENIORS» AVEC SERVICES AU CŒUR DE LISIEUX La résidence «La Providence» est une résidence de standing qui propose des services spécialement adaptés aux seniors en bonne santé. Une résidence conviviale et sécurisée Afin de garantir une totale sérénité à ses résidents, la résidence seniors «La Providence» est totalement sécurisée. Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 2
Les espaces communs Réception* Salle à manger* Salle à manger* Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 3
Les appartements La Providence est composée de 94 appartements répartis en T2, T1bis et Studios, et une extension de 20 appartements est en cours d obtention de permis modificatif par la Mairie. Chaque appartement est meublé, sécurisé, et comporte tous les aménagements nécessaires. Exemple d entrée, placard de rangement Menuiseries en bois massif Cuisine* : plan de travail, meuble de rangement haut en stratifié, tablette, évier inox, plaques électriques, robinetterie avec mitigeur Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 4
Cuisine* Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 5
Salle de bains et salle d eau* : lavabo ou plan de toilette sur potence, miroir, sanitaires adaptés, faïence murale, sol en carrelage ou Taraflex spécial antidérapant, ou similaire. Salon* Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 6
Salon* Chambre* Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 7
Les espaces communs de convivialité Les résidents peuvent profiter lorsqu ils le souhaitent des espaces communs de détente mis à leur disposition. - Un restaurant - Un salon bibliothèque avec TV/vidéo grand écran - Un salon de beauté (esthétique, coiffure) Les services Cette résidence offre également des services spécialement adaptés à une population de seniors valides. - Un accueil 7 jours sur 7 - Un standard - Une assistance administrative - Des animations ludiques - Une navette pour aller en centre ville Quelques précisions - La société vend des lots de copropriété à des investisseurs. Ceux-ci recevront une rémunération au titre de la location desdits lots de la part de la société gérant la résidence. - La résidence est une «résidence services pour personnes âgées autonomes et semi-autonomes» accueillant des personnes autonomes de plus de 65 ans. Les personnes âgées concernées élisent domicile principal dans la résidence qui les héberge. La résidence n est pas médicalisée. - L aménagement des appartements est spécialement conçu pour faciliter l accueil des personnes âgées et est adapté à l évolution de leurs besoins (douches «à l italienne», barres de maintien, etc.). Ils sont mis à disposition des personnes âgées par le biais d une convention d occupation. - La résidence offre par ailleurs des services de restauration, ainsi que d autres prestations annexes (organisation de sorties, animations,...). Enfin, cet établissement peut offrir des services d aide à domicile (aides ménagères ) Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 8
SITUATION DE LA RESIDENCE A LISIEUX Plan de Lisieux La résidence la Providence est implantée au centre d un parc boisé de 3,2 ha. Elle est située 21/23 chemin de Roques, dans un secteur calme, à quelques minutes du Centre Ville de Lisieux et des commerces. Située à quelques minutes également de la rocade Nord-Est, elle bénéficie d un accès rapide à l autoroute. L environnement Vue sur la ville Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 9
LA RESIDENCE La résidence la Providence prend place au sein du bâtiment central existant (ancien couvent et sa chapelle) de 3 étages, autour duquel seront construites des maisons individuelles. Dans les espaces verts communs les espèces d arbres à haute tige (cèdres) seront préservées et complétées par de nouvelles plantations composées de bosquets d arbres de haute tige. Le surplus sera engazonné. L ancienne chapelle Le parc Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 10
L immeuble bénéficie des normes de TRES HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE. Plan de masse Bâtiment principal Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 11
Perspective bâtiment Détails embrasures fenêtres Sa situation exceptionnelle et la qualité des prestations offertes font de la Providence un excellent placement dans le cadre de loueur en meublé non professionnel Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 12
(1 L ENVIRONNEMENT Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 13
LISIEUX CAPITALE DU PAYS D AUGE UNE QUALITE DE VIE La proximité de l autoroute A13, de la future A28 (Calais - Bayonne), des grands axes routiers et de la voie ferrée Paris - Cherbourg, met Lisieux à moins de deux heures de Paris et des principaux centres urbains de la Picardie à la Bretagne. Capitale du pays d Auge, Lisieux est située à une altitude moyenne de 60m. La commune compte aujourd hui près de 25 000 habitants, et la communauté urbaine environ 44 000 habitants. Née Noviamagus, Lisieux témoigne d une histoire qui débute il y a plus de 2 000 ans. On peut aujourd hui encore découvrir ce passé en se promenant à travers la ville, ses parcs et ses jardins, et en longeant les berges des rivières. L édification de la Basilique en 1925 relance son urbanisation. En juin 1944, à la suite du débarquement des troupes alliées en Normandie, la ville est réduite à un tas de cendres, provoquant la mort de plus de 1 100 victimes civiles. Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 14
A la libération, les efforts de la Nation dans le cadre de la Reconstruction permettront à la ville déchirée de se relever. En moins de 10 ans, le centre-ville est entièrement reconstruit. Dans les années 60 et 70 mûrissent les projets de développement avec la création d un nouveau quartier (Hauteville) et la construction d un centre hospitalier. Au cours des années 90, la Ville s est dotée d équipements structurants : rocade de contournement, centre nautique qui en font désormais une cité reconnue et appréciée pour sa qualité de vie. De plus, Lisieux offre de multiples activités culturelles avec une école municipale d arts plastiques, deux théâtres, deux cinémas, une médiathèque, une école nationale de musique et de danse, le Musée d art et d histoire COMMUNAUTE DE COMMUNES LISIEUX PAYS D AUGE Située à 50 kms à l est de Caen, la Communauté de Communes Lisieux Pays d Auge s organise autour de l axe de la RN 13. 24 communes à forte tradition économique et commerciale, accueillent des entreprises qui cultivent le savoir-faire et les traditions du Pays d Auge, mais aussi des industries de pointe, novatrices dans leur secteur d activité. Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 15
AU CŒUR DE LA NORMANDIE - son paysage riche et varié, - ses animations religieuses et culturelles, - son patrimoine local et ses équipements, - ses nombreux services, - ses zones d activités, - sa proximité avec la côte fleurie (à 30 mn de Deauville, Trouville, Honfleur) Basilique de Lisieux font de Lisieux une ville où il fait bon vivre. Vue des environs de la résidence Honfleur Deauville Document non contractuel Photos non contractuelles de la gamme de mobilier choisi ou similaire -(source fournisseur) 16