Bilan thermique et social simplifié Logement «Bd Banon R+2» 6 mai 2014

ECOPOLENERGIE Quartier Pesquier, Maison Pesquier, D 58 13120 GARDANNE Tel. 04.42.51.24.09 / Fax: 04 42 54 78 44 www.ecopolenergie.com / association@ecopolenergie.com ASSOCIATION LOI 1901 - SIRET 438 832 313 00037 N de déclaration d organisme de formation : 93 13 12 701 13 Bilan thermique et social simplifié Logement «Bd Banon R+2» 6 mai 2014 Ce Bilan thermique simplifié a été réalisé à l aide du logiciel DIALOGIE Il a permis d estimer, à partir des informations recueillies lors d une visite d un technicien de l association Ecopolénergie, la consommation et le coût énergétique du logement : Avant travaux, en tenant compte de l occupation réelle du logement (usages déclarés du logement). Après travaux, en tenant compte de l occupation réelle du logement (usages déclarés du logement). Après travaux, en simulant une occupation "type" du logement (usages économes). Après préconisations sur le bâti les systèmes, en tenant compte de l occupation réelle du logement (usages déclarés du logement). Ces calculs peuvent être comparés aux factures réelles présentées ci-après (page 3). Le Bilan thermique simplifié DIALOGIE est réalisé à titre de conseil et n a pas valeur de Diagnostic de performance énergétique (DPE). Etude réalisée par : Aurélien BREUIL, Claire BALLY et Fabien DUPRE Projet réalisé par Ecopolenergie en partenariat avec l ALE37, avec le soutien de la Fondation Abbé Pierre

SOMMAIRE SOMMAIRE... 2 Fiche descriptive logement... 3 Consommations et dépenses énergétiques avant travaux (occupation réelle)... 4 Consommations et dépenses énergétiques après travaux (occupation réelle)... 5 Bilan (avant / après travaux)... 6 Performance socio-économique réelle... 7 Consommations et dépenses énergétiques après travaux (occupation économe)... 8 Analyse des écarts de consommations... 9 Constats lors de la visite à domicile & préconisations... 11 Consommations et dépenses énergétiques après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au logement (occupation réelle)... 13 Bilan après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au logement... 14 Consommations et dépenses énergétiques après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au bâtiment (occupation réelle)... 15 Bilan après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au bâtiment... 16 Annexe 1 : Résultats détaillés... 17 Annexe 2 : Informations techniques... 18 Association Ecopolénergie / 6 mail 2014 Page 2 sur 22

Fiche descriptive logement Bailleur : 80 rue d Aubagne 13001 Marseille Adresse logement : 4 Boulevard Banon (2 ème étage côté rue) 13 004 Marseille Visite à domicile réalisée le 27 janvier 2014 à 10h30 ; 1 adulte présent lors de la visite. Informations générales Occupation / Rapport au logement Logement T2 de 46 m², situé en R+2 ; bâtiment en R+2 ; Occupation : 2 personnes Dont une en présence continue UC = 1,3 ; Construction : XIXe siècle ; Rénovation en 2010 -Chauffage électrique : 1 émetteur accumulation + 1 convecteur (salle de bains) ; -Cumulus électrique ; -Ventilation Mécanique Répartie (VMR) ; Travaux antérieurs (2004) à l acquisition : -Menuiseries double vitrage PVC 4/10/4 ; -Isolation des parois par l intérieur par placomur 10 cm. Confort d hiver moyen Problèmes d infiltrations d air par menuiseries + Quelques problèmes d humidité + Ventilation : pas d entrées d air & encrassement grille d extraction ; Confort d été moyen Surchauffe dans la chambre à l étage (mezzanine sous les toits) ; Occupant moyennement satisfait du logement (entrée en novembre 2010) ; Forte consommation électricité spécifique (tv). Association Ecopolénergie / 6 mail 2014 Page 3 sur 22

Consommations et dépenses énergétiques avant travaux (occupation réelle 1 ) Bâti avant travaux (après travaux antérieurs réalisés en 2004) Convecteurs électriques non NFC cumulus électrique ancien ; Ventilation naturelle ; Menuiseries double vitrage 4/10/4 PVC (date de 2004) ; Isolation des parois par l intérieur placomur 10 cm : PS expansé 8,7 + BA13 (date de 2004) ; Isolation sous toiture par Laine de roche 20 cm (date de 2004). Consommations énergétiques annuelles Total 5 172 kwh 113 kwh EF /m²/an Attention : pour ce logement, les consommations des équipements électriques sont importantes (environ le double de l «occupation économe»), notamment du fait de l occupation continue du logement et des fortes durées d utilisation des équipements bureautique et TV. Consommations énergétiques Le chauffage représente un quart de la consommation énergétique annuelle dans le logement. Emissions de GES Dépenses énergétiques annuelles Etiquette «énergie» : Uniquement Chauffage, Refroidissement et ECS Important : Cette étiquette énergie a été réalisée à partir des résultats Dialogie (et en utilisant les facteurs d émission de l ADEME). Elle n est en aucun cas réglementaire et substituable à un Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Le chauffage représente environ un cinquième du budget énergétique annuel. Impact changement climatique : Emissions de CO 2 : 436 kg de CO 2 1 Occupation réelle = prise en compte de l occupation actuelle réelle du logement, des usages des systèmes de chauffage, ECS, et équipements électriques. Association Ecopolénergie / 6 mail 2014 Page 4 sur 22

Consommations et dépenses énergétiques après travaux (occupation réelle) Bâti actuel (travaux réalisés en 2010) Chauffage Accumulation séjour + convecteurs électrique salle de bain (changés en 2010) ; Cumulus électrique (changé en 2010) ; Ventilation Mécanique Répartie (date de 2010) - Attention : pas d entrées d air! ; Menuiseries double vitrage PVC 4/10/4 (date de 2004) ; Isolation des parois par l intérieur placomur 10 cm : PS expansé 8,7 + BA13 (date de 2004) ; Isolation sous toiture par Laine de roche 20 cm (date de 2004). Consommations énergétiques annuelles 113 kwh EF /m²/an Total 5 173 kwh Attention : pour ce logement, les consommations des équipements électriques sont importantes (environ le double de l «occupation économe»), notamment du fait de l occupation continue du logement et des fortes durées d utilisation des équipements bureautique et TV. Consommations énergétiques Le chauffage représente toujours un quart de la consommation énergétique annuelle dans le logement. Emissions de GES Dépenses énergétiques annuelles Dépenses annuelles : 752-725 = une économie de 27 / an Le chauffage représente désormais 1/6ème du budget énergétique annuel. Etiquette «énergie» : Uniquement Chauffage, Refroidissement et ECS Important : Cette étiquette énergie a été réalisée à partir des résultats Dialogie (et en utilisant les facteurs d émission de l ADEME). Elle n est en aucun cas réglementaire et substituable à un Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Impact changement climatique : Emissions de CO 2 : 437 kg de CO 2 Augmentation de 1 kg de CO 2 (par rapport à l avant travaux «occupation réelle») Association Ecopolénergie / 6 mail 2014 Page 5 sur 22

Bilan (avant / après travaux) Gain théorique de la rénovation Avant / Après travaux : Gain énergétique = -1 kwh EF / an Gain économique = 27 / an Les travaux réalisés en 2010 (changement chauffage, ECS, et ventilation mécanique simple-flux) ont permis de passer de 133 kwh EP /m²/an ( 2 ) à 126 kwh EP /m²/an, soit un gain de 6% sur les consommations du logement (en énergie primaire) ; Le logement après travaux se situe en classe C, avec une consommation annuelle par m² de 126 kwh EP. Les émissions de gaz à effet de serre (en kg de CO 2 par m² par an) se situent en classe B en raison du mode de chauffage électrique, d origine principalement nucléaire, énergie moins émettrice de gaz à effet de serre que d autres. La consommation des équipements électriques augmente légèrement du fait du passage d un système de ventilation naturelle à une ventilation mécanique hygroréglable. Dépenses / consommations énergétiques annuelles selon les factures Factures non disponibles Période des relevés pour calcul des consommations : août 2009 janvier 2014 Energies Abonnement Consommations (kwh) Dépenses ( TTC) Tarif constaté ( TTC / kwh) Electricité 6 kva HC-HP (23h-7h) 6 308 902 0,14 Total 6 308 kwh 902 Moy. = 0,14 / kwh Dépenses / consommations d eau selon relevés D après relevés de compteurs et tarif d eau applicable sur la commune de Marseille http://www.eauxdemarseille.fr/espace-infos-cons-eau/le-prix-du-service-de-l-eau/le-prixde-l-eau-dans-votre-commune Ces dépenses d eau sont prises en charge par HAS, via les régularisations annuelles, faites en fonction des consommations réelles relevées. 2 kwh EP : Consommation en Energie Primaire (prise en compte des pertes de transformation, production et transport, ) usages réglementaires DPE : chauffage, refroidissement & ECS Association Ecopolénergie / 6 mail 2014 Page 6 sur 22

Performance socio-économique réelle Ressources du ménage (mensuelles) 1 Adulte + 1 enfant (<14 ans) Unité de Consommation (UC) = 1,3 Nature Montant Salaire RSA 620,00 AAH Retraite Prestat Familliale APL 299,44 Total 620,00 Reste pour vivre après dépenses contraintes liées au logement Mensuel = 405 / UC Journalier = 13,50 / UC Taux d effort lié au logement Dépenses logement mensuelles / total ressources mensuelles = 15 % Dépenses contraintes liées au logement (mensuelles) Nature Montant Loyer HC 270,55 Charges locatives 0,00 Electricité : 75,17 Gaz : NC Eau : pris en charge par HAS 0,00 Energies autres que gaz-élec, NC eau : Abonnement multi service 35,00 (box)* : Taxe d habitation : exonérés Taxe d ordure ménagère : exonérés Redevance TV : 9,60 Contrats d entretien** : NC Assurance Habitation 2,78 (principalement prise en charge par HAS participation de 150 des occupants pour toute la durée de l hébergement) Total 393,10 * : le groupe de travail a fixé un forfait à 35 ** : chaudière individuelle, autres Brute mensuelle / m² (393,10 / 45,70 m²) = 8,60 / m² Nette mensuelle / m² (393,10 299,44) / 45,70 m²)) = 2,05 / m² Association Ecopolénergie / 6 mail 2014 Page 7 sur 22

Consommations et dépenses énergétiques après travaux (occupation économe) Occupation économe Réduction de la température de chauffage : la nuit de 19 C à 17 C / en cas d absence 17 C (idem), et en journée de 21 C à 19 C ; Usages classiques des équipements électriques (basé sur les moyennes françaises des consommations des appareils présents dans le logement) ; Eclairage : Utilisation de lampes à basse consommations (LBC). Consommations énergétiques annuelles 83 kwh EF /m²/an Total 3 779 kwh Ecart selon l usage du logement Après travaux / Occupation économe: Gain énergétique = 1 394 kwh EF / an Gain économique = 191 / an Malgré la légère réduction des températures de consigne, la consommation en chauffage augmente, du fait de la diminution des apports internes de chaleur dans le logement (éclairage & équipements électriques). La consommation des appareils électriques est quant à elle divisée par deux, du fait des durées moindres d utilisation et d appareils électriques moins «énergivores». Dépenses énergétiques annuelles Total 534 /an Reste pour vivre = après dépenses contraintes liées au logement 14,13 / UC / j. Calculé : -en estimant le gain par rapport aux dépenses réelles selon les factures -en considérant le loyer et les charges locatives comme étant identiques à la situation actuelle après travaux ainsi que les dépenses d eau (non prises en compte dans Dialogie) Dépenses annuelles : 725-534 = une économie de 191 / an Impact changement climatique : Emissions de CO 2 : 356 kg de CO 2 Diminution de 81 kg de CO 2 (par rapport à l après travaux «occupation réelle») Association Ecopolénergie / 6 mai 2014 Page 8 sur 22

Analyse des écarts de consommations Rappel : Dépenses / consommations énergétiques annuelles selon les factures Energies Abonnement Consommations (kwh) Dépenses ( TTC) Tarif constaté ( TTC / kwh) Electricité 6 kva HC-HP (23h-7h) 6 308 902 0,14 Total 6 308 kwh 902 Moy. = 0,14 / kwh 1) Calcul des écarts de consommation et identification des causes Après analyse des factures et des charges énergétiques, et de la comparaison entre les différents calculs (après travaux occupation, après travaux occupation économe), des écarts de consommations énergétiques apparaissent. 1.1) Ecart de consommations dû aux bâti / aux systèmes : Consommations réelles (factures) Consommations énergétiques «Occupation réelle» = +25 kwh/m2/an (+18 %), soit une consommation réelle > consommation théorique : Les consommations réelles du ménage, d après factures, sont supérieures de 1 135 kwh/an par rapport aux résultats Dialogie en «occupation réelle», soit supérieures de 177 /an. Cet écart s explique notamment par : Utilisation du chauffage non optimale (fonctionnement optimisé en heures creuses à vérifier) ; Taux de renouvellement d air important du à : o Ouverture des fenêtres en journée très fréquente ; o Défauts d étanchéité à l air / entrées d air parasites : porte d entrée et fenêtres. Association Ecopolénergie / 6 mai 2014 Page 9 sur 22

1.2) Ecart de consommations dû aux usages : Consommations énergétiques «Occupation réelle» Consommations énergétiques «Occupation économe» = +31 kwh/m2/an (+27 %), soit une consommation énergétique «occupation réelle» > consommation énergétique «occupation économe» : Les consommations énergétiques en «occupation réelle» sont supérieures de 1 394 kwh/an par rapport aux consommations en «occupation économe», soit 191 /an. Cet écart s explique notamment par : Chauffage (baisse de la température de consigne) : 0 kwh/m²/an ; Usage appareils électriques : 26 kwh/m²/an ; Usage appareils cuisine : 2 kwh/m²/an ; Eclairage (LBC en usage économe et éco-halogènes en usage réel) : 3 kwh/m²/an. Malgré quelques dysfonctionnements liés au bâti et aux systèmes, les écarts «bâti / systèmes» sont ici considérés comme étant d une importance modérée. Les écarts d «usage» sont ici considérés comme étant significatifs, du fait notamment : -d une utilisation non optimale du chauffage électrique ; -d une forte consommation d électricité spécifique, de durées d utilisation importantes des équipements TV. Nous pouvons en déduire que : - les consommations calculées sont proches des consommations réelles du ménage (factures) ; - les consommations en «occupation réelle» sont significativement supérieures aux consommations en «occupation économe». Vous trouverez ci-après l ensemble des dysfonctionnements bâti/systèmes et solutions d intervention, quelques préconisations de travaux d amélioration permettant d aller plus loin dans la performance thermique, ainsi que l ensemble des préconisations sur les usages (éco-gestes) qui ont été communiqués aux occupants lors de la visite à domicile. Association Ecopolénergie / 6 mai 2014 Page 10 sur 22

Constats lors de la visite à domicile & préconisations 1) Bâti/Systèmes : Pas de parois froides - température des parois en contact avec l extérieur : 22/23 ; Température extérieure relevée lors de la visite (le 27/01/2014 à 10h30) : 16 C. 1.1) Dysfonctionnements nécessitant une intervention rapide Dysfonctionnements constatés a) Entrées d air parasites sur joints menuiseries (ouvrants et dormants) du séjour b) Ventilation : pas d entrées d air à part porte d entrée (courant d air sous la porte), car mal isolée : pas de bas de porte - utilisation d une serviette comme boudin de porte c) Cumulus positionné en hauteur au-dessus salle de bain (difficile d accès) température de l eau relevée à 70 au point de puisage d) Problème de commande du radiateur séjour (allumage par tableau électrique thermostat convecteur à priori non fonctionnel) Solutions à mettre en œuvre Refaire les joints contours fenêtres ; -Poser un bas de porte d étanchéité ; -Revoir le réglage ouvrant-dormant sur la porte d entrée ; -Poser des grilles d entrée d air (test à l anémomètre à effectuer pour définir la solution la plus adaptée, en respectant les débits d air minimums réglementaires). Régler la température de consigne du chauffe-eau. Intervention chauffagiste / électricien. Informations complémentaires : a) et b) A noter que pour la ventilation, l'entrée d'air se faisant par la porte d'entrée notamment, le fait de poser un bas de porte étanche supprimera cette entrée d'air. Il faudrait donc prévoir la pose, si possible, de grilles d'entrée d'air sur les fenêtres du séjour, sous réserve que cette solution soit la plus adaptée pour ce logement, d'où l'utilité de faire intervenir un professionnel (par exemple chauffagiste) sur ce sujet. -Grille d extraction très encrassée : d) Problème de commande du radiateur séjour Autres dysfonctionnements constatés : - mousseurs robinets non fonctionnels - débit > 15l/mn ; - robinetterie entartrée ; - le radiateur à accumulation du séjour est positionné sous une fenêtre, avec un rideau pouvant venir couvrir cet émetteur, donc perturber le fonctionnement optimal du chauffage. Association Ecopolénergie / 6 mail 2014 Page 11 sur 22

1.2) Travaux d amélioration pour aller plus loin dans la performance thermique Remplacement vitrages par doubles vitrages PVC 4/16/4 argon (+ étanchéité à l'air à traiter) ; Renforcement de l isolation des murs en contact avec l extérieur et de l isolation sous toiture ; Chaudière gaz naturel à condensation pour le chauffage et l eau chaude sanitaire ; VMC simple-flux hygroréglable type B - Création d entrées d air sur fenêtres. Voir pages 13 et 15 pour l estimation des gains pouvant être obtenus sur les consommations et dépenses énergétiques en mettant en œuvre ces préconisations. 2) Usages : Occupation continue du logement en journée ; Chauffage : Température intérieure mesurée le 27/01/2014 à 10h30 : 19 C Hygrométrie: 45 %. Constats faits sur les usages Réglage manuel individuel des radiateurs Grille d extraction d air ventilation mécanique autoréglable très encrassée (entretien effectué tous les 3 mois par l occupant, mais donne sur la rue, donc encrassement très rapide supposé par pollution / poussières Bd Banon) Réducteurs de débit / mousseurs robinets non efficaces débit eau (> 15 litres / min) Confort d été : température élevée l été Forte consommation bureautique, TV (durées d utilisation importantes) Eco-gestes communiqués aux occupants Optimiser l utilisation du chauffage en cas d occupation et d inoccupation : explications données sur températures de consigne, plages horaire. Nettoyer régulièrement la grille d extraction. Remplacer les réducteurs de débit par des modèles plus économes (évier, lavabo et douche) & détartrer au vinaigre blanc fréquemment ; -Ouvrir les fenêtres la nuit & fermer les volets la journée si possible -Faire sécher le linge devant les fenêtres la journée pour créer un courant d air.& humidifier les rideaux devant les fenêtres la journée pour créer un courant d air. - Appareils électriques : utiliser des multiprises avec interrupteurs ; - Sensibilisation au coût que cela peut représenter sur la facture d électricité. Absence de suivi des consommations énergétiques Autres éco-gestes communiqués aux occupants : Utiliser un bac pour la vaisselle ; Laisser un espace de 10cm derrière le réfrigérateur ; Relever les compteurs de façon régulière pour suivre les consommations d électricité et d eau. Arrêter le cumulus lors de l inoccupation prolongée : contacteur en position «0». Association Ecopolénergie / 6 mail 2014 Page 12 sur 22

Consommations et dépenses énergétiques après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au logement (occupation réelle) Attention : Les résultats ci-dessous sont issus des calculs de Dialogie intégrant des améliorations au logement et / ou au bâtiment. En aucun cas ce travail ne peut se substituer à une mission d assistance à maîtrise d ouvrage ou d assistance à maîtrise d œuvre avec choix de matériaux isolants, de modèles de systèmes, chiffrage par devis d artisans, de professionnels. Ces données ont pour objectif de visualiser le résultat (consommations et dépenses) qui pourrait être obtenu en allant plus loin / en étant plus ambitieux dans les travaux de réhabilitation. Plus R est grand, moins la demande Travaux d amélioration à prévoir : en chauffage est importante. Renforcement de l'isolation sous toiture par 10cm de ouate de cellulose (ou fibre de bois) (R=7,17 m².k/w au lieu de 4,95 m².k/w actuellement) - déphasage de 10h, améliorant l'inertie, et donc le confort d'été (Cf tableau comparatif isolants) ; Isolation par l intérieur (ITI) des murs en contact avec l extérieur par 15 cm de laine de roche ou 10,5 cm de PS extrudé (R=3,6) + BA13 (R=4,08 m².k/w au lieu de 2,65 m².k/w actuellement) ; Réglementation thermique mur > ou = 2,3 m².k/w Double-vitrages PVC 4/16/4 argon + traitement de l étanchéité à l air ; Traitement de l étanchéité à l air de la porte palière du logement (pose d un bas de porte d étanchéité et réglage ouvrant-dormant) ; VMC simple-flux hygroréglable type A (VMR hygro A) - Grilles d entrées d air sur fenêtres. Consommations énergétiques annuelles Consommations énergétiques Total 4 416 kwh Attention : pour ce logement, les consommations des équipements électriques sont importantes (environ le double de l «occupation économe»), notamment du fait de l occupation continue du logement et des fortes durées d utilisation des équipements bureautique et TV. Emissions de GES Dépenses énergétiques annuelles Total 643 /an 97 kwh EF /m²/an Dépenses annuelles : 725-643 = une économie de 82 / an Etiquette «énergie» : Uniquement Chauffage, Refroidissement et ECS Important : Cette étiquette énergie a été réalisée à partir des résultats Dialogie (et en utilisant les facteurs d émission de l ADEME). Elle n est en aucun cas réglementaire et substituable à un Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Impact changement climatique : Emissions de CO 2 : 309 kg de CO 2 Diminution de 128 kg de CO 2 (par rapport à l après travaux «occupation réelle»). Association Ecopolénergie / 6 mai 2014 Page 13 sur 22

Bilan après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au logement Ces améliorations permettent de réduire de 60% les consommations de chauffage. Gain théorique travaux d amélioration Après travaux / Travaux d amélioration : Gain énergétique = 757 kwh EF / an Gain économique = 82 / an Reste pour vivre = après dépenses contraintes liées au logement 13,77 / UC / j. Calculé : -en estimant le gain par rapport aux dépenses réelles selon les factures -en considérant le loyer et les charges locatives comme étant identiques à la situation actuelle après travaux ainsi que les dépenses d eau (non prises en compte dans Dialogie) Ici le logement atteint la classe B pour les consommations d énergie pour un niveau de consommation de 86 kwh EP /m²/an et classe A pour les émissions de GES (Gaz à Effet de Serre). Tous usages confondus, le logement atteint un niveau de consommation de 97 kwh EF /m²/an ( 3 ) (cf page 13). 3 kwhef : Consommation en Energie Finale (factures) tous usages confondus Association Ecopolénergie / 6 mai 2014 Page 14 sur 22

Consommations et dépenses énergétiques après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au bâtiment (occupation réelle) Attention : Les résultats ci-dessous sont issus des calculs de Dialogie intégrant des améliorations au logement et / ou au bâtiment. En aucun cas ce travail ne peut se substituer à une mission d assistance à maîtrise d ouvrage ou d assistance à maîtrise d œuvre avec choix de matériaux isolants, de modèles de systèmes, chiffrage par devis d artisans, de professionnels. Ces données ont pour objectif de visualiser le résultat (consommations et dépenses) qui pourrait être obtenu en allant plus loin / en étant plus ambitieux dans les travaux de réhabilitation. Travaux d amélioration à prévoir : Renforcement de l isolation sous toiture par ouate de cellulose 10cm : idem page 13 ; Etanchéité à l air porte d entrée & menuiseries PVC 4/16/4 argon : idem page 13 ; Murs en contact avec l extérieur : Renforcement de l isolation existante (ITI PS Expansé 8,7cm) par Isolation par l extérieur (ITE) par 10 cm de laine de roche (R=5,09 m².k/w au lieu de 2,65 m².k/w actuellement) Attention au pare-vapeur. Réglementation thermique mur > ou = 2,3 m².k/w ; Chauffage et eau chaude sanitaire : Chaudière gaz à condensation - radiateurs basse température (système collectif à l'échelle du bâtiment réseau isolé) ; VMC simple-flux hygroréglable type A basse conso (ou VMC hygro-gaz) (système collectif à l échelle du bâtiment) - Grilles d entrées d air sur fenêtres ; Tarif 6kVA Base pour l'électricité (actuel : 6kVA HC/HP) et B0 zone 1 à 6 pour le gaz. Consommations énergétiques annuelles Plus R est grand, moins la demande en chauffage est importante. Consommations énergétiques Total 4 571 kwh Attention : pour ce logement, les consommations des équipements électriques sont importantes (environ le double de l «occupation économe»), notamment du fait de l occupation continue du logement et des fortes durées d utilisation des équipements bureautique et TV. Dépenses énergétiques annuelles Total 700 /an 100 kwh EF /m²/an Dépenses annuelles : 725-700 = une économie de 25 / an Emissions de GES Etiquette «énergie» : Uniquement Chauffage, Refroidissement et ECS Important : Cette étiquette énergie a été réalisée à partir des résultats Dialogie (et en utilisant les facteurs d émission de l ADEME). Elle n est en aucun cas réglementaire et substituable à un Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Impact changement climatique : Emissions de CO 2 : 589 kg de CO 2 Augmentation de 152 kg de CO 2 (par rapport à l après travaux «occupation réelle») Association Ecopolénergie / 6 mai 2014 Page 15 sur 22

Bilan après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au bâtiment Ces améliorations permettent de réduire de 57 % les consommations de chauffage. Gain théorique travaux d amélioration Après travaux / Travaux d amélioration : Gain énergétique = 602 kwh EF / an Gain économique = 25 / an Reste pour vivre = après dépenses contraintes liées au logement 13,58 / UC / j. Calculé : -en estimant le gain par rapport aux dépenses réelles selon les factures -en considérant le loyer et les charges locatives comme étant identiques à la situation actuelle après travaux ainsi que les dépenses d eau (non prises en compte dans Dialogie) Ici le logement atteint la classe A pour les consommations d énergie pour un niveau de consommation de 33 kwh EP /m²/an et classe B pour les émissions de GES (Gaz à Effet de Serre). Tous usages confondus, le logement atteint un niveau de consommation de 100 kwh EF /m²/an ( 4 ) (cf page 15). 4 kwhef : Consommation en Energie Finale (factures) tous usages confondus Association Ecopolénergie / 6 mai 2014 Page 16 sur 22

Annexe 1 : Résultats détaillés Association Ecopolénergie / 6 mai 2014 Page 17 sur 22

Annexe 2 : Informations techniques 1) Réglementation Thermique Existant Pour le calcul du Temps de Retour sur Investissement des travaux, nous ne sommes pas en mesure de prendre en compte tous les coûts d investissement associés à la mise en œuvre des préconisations (isolants, systèmes, ). Ce calcul devra donc être effectué avec le détail des propositions / devis des professionnels, voire à l occasion d une mission d accompagnement de maîtrise d œuvre (à l échelle du bâtiment). Se référer à la Réglementation Thermique Existant Elément par élément pour les travaux de réhabilitation dans les bâtiments existants : http://www.rt-batiment.fr/batiments-existants/rt-existant-dispositif-general/presentationgenerale-dispositif.html http://www.rt-batiment.fr/batiments-existants/rt-existant-par-element/presentation.html http://www.rt-batiment.fr/fileadmin/documents/rt2005/pdf/arrete_3_mai_2007_r131-28.pdf Energie Primaire EP / Energie Finale EF: 1 kwh EF Electricité = 2.58 kwh EP (énergie primaire) 1 kwh EF Energie fossile = 1 kwh EP (énergie primaire) - Les consommations en kwh EP sont utilisées pour l étiquette énergie ; - Les consommations en kwh EF correspondent aux consommations que l on retrouve sur les compteurs et donc sur les factures énergétiques. Association Ecopolénergie / 6 mai 2014 Page 18 sur 22

2) Indications de prix 2.1) Isolants Source : Revue Habitat naturel hors-série «Tout sur l isolation» (printemps 2011) Se référer également à : -Guide des matériaux éco-performants PACA : http://www.cm- alpesmaritimes.fr/img/pdf/guide_regional_des_materiaux_eco- PERFORMANTS.pdf -Comparatif global Isolants : http://www.parcecohabitat.com/files/30845/11264173150663.pdf Association Ecopolénergie / 6 mai 2014 Page 19 sur 22

2.2) Ventilation http://ecocitoyens.ademe.fr/mon-habitation/renover/ventilation Se référer également à : -Recommandations professionnelles VMC simple flux en habitat collectif Rénovation : http://www.reglesdelart-grenelle-environnement- 2012.fr/fileadmin/redacteurs/Regles_de_l_Art/Recommandations_Pro/Equipement_Techniqu e/recommandation-pro-rage-vmc-simple-flux-collectif-reno-2013-02.pdf; Sommaire : http://www.reglesdelart-grenelle-environnement-2012.fr/regles-de-lart.html. Association Ecopolénergie / 6 mail 2014 Page 20 sur 22

2.3) Chauffage, ECS, http://www.idemu.org/img/pdf/sommaire_v1_web.pdf http://eie.paysdaubagne.geres.eu/uploads/media/fiche_technique_chauffage_et_r%c3%a9 gulation_par_effet_joules_2011.pdf http://eie.paysdaubagne.geres.eu/uploads/media/fiche_technique_cumulus_2011.pdf http://www.leguideduchauffage.com/ Se référer également à : Guides pratiques ADEME : http://ecocitoyens.ademe.fr/guides-pratiques -L entretien des chaudières : http://ecocitoyens.ademe.fr/sites/default/files/guide_ademe_entretien_chaudieres.pdf -Chauffage et eau chaude collectifs : http://ecocitoyens.ademe.fr/sites/default/files/guide_ademe_chauffage_eauchaude_collectifs. pdf -Le chauffage, la régulation, l eau chaude : http://ecocitoyens.ademe.fr/sites/default/files/guide_ademe_chauffage_regulation_eauchaud e.pdf Ce tableau résume certains critères de choix de chaudières en fonction de leur combustible : Association Ecopolénergie / 6 mail 2014 Page 21 sur 22

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