COMPTE RENDU REUNION DU GROUPE DE TRAVAIL URBANISME VOIRIE PATRIMOINE EQUIPEMENTS PUBLICS DU CONSEIL DE QUARTIER DU VILLAGE DU 26 MAI 2015 Présents : Eric BAGES-LIMOGES, Jean-Marie BECAVIN, Stéphane BERTIN, Mireille BERTHIER, Jean-Yves BONNET,Nadia BOUCHAREB, Monique DARNAND, Pierre DARNAND, Sandrine DARNAND, Monique FORAY, Michel MIZONY, Claude PARTOUCHE, Damien PRODHOMME, Danièle RANDOIN, Denise TRICHARD, Excusés : Vincent BECAVIN, Jacques DESRAYAUD, Alain VACHON, Véronique LACOMBE, Alain TOULERON, Absents : Nadyah ABDEL SALAM, Ludovic AMANN, Nacer DENFIR, Louisette DELGADO, Jocelyne GIRARDON, Christian PERRAUDIN, Michael PONDERANT, 1 ) Projet SCCV Le Clos Berthelot - 39 Rue Marcellin Berthelot : Il s agit de construire 5 logements de type T4 (maisons) en R+1 en fond de parcelle au 39 rue Marcellin Berthelot (parcelle AS 140) sur 1122 m². Le logement situé à l avant et existant sera mis en valeur et rénové.
Il y aura 12 places de parking + une place visiteur pour 6 logements. Une partie des espaces verts est commune à tous les logements organisés en copropriété. La question des espaces verts individuels et privatifs est posée sous l angle d éviter leur transformation en terrasse bétonnée ; cela est possible à la condition de le stipuler dans le règlement de copropriété avec accord obligatoire de la ville. Le projet est donc accueilli plutôt positivement car il respecte l identité du village, a suffisamment de places de stationnement, n est pas trop haut. Il est demandé de stipuler dans le règlement de copropriété l interdiction de transformer les espaces verts en terrasses bétonnées avec accord obligatoire de la ville. 2 ) Projet Les Nouveaux Constructeurs Rue Victor Hugo : Le projet consiste à : créer 5000 m² de surface de logements sur un terrain de 3900 m² (trois barres de chaque côté de 4 étages et une barre centrale de 5 niveaux), créer 80 logements dont 40 % de T3 (pas de T5) - le prix de vente sera autour de 2.800 euros/m² créer 88 places de parking en rez de chaussée (yc visiteurs, commerces et services), les clôtures des balcons sont opacifiées, élargir la Rue Victor Hugo, Les remarques des habitants, membres du groupe de travail, sont les suivantes : Il n y a pas assez de places de stationnement (70 places pour les logements, 1 pour la crèche, 1 pour le commerce et 16 pour les visiteurs) ; il faut au moins en ajouter 30 ou diminuer le nombre de logements pour avoir 1.5 place / logement, Le projet est trop massif et monstrueux ; il faudrait enlever la barre du milieu, Comment la crèche va-t-elle fonctionner sans place de stationnement réservée? La rue Victor Hugo pose de gros problèmes de stationnement ; comment les choses vont-elles se passer avec en plus un commerce, une crèche et les voitures non parquées des futurs logements?
Que va-t-il se passer pour les maisons riveraines qui vont avoir du jour au lendemain une barre de 4 étages sous leur nez? Quid des transports en commun qui ne sont pas en rapport pour une telle accélération de construction de logements? Il faut faire des routes en rapport des constructions faites. Il n y a pas assez d espaces verts Le projet suscite donc un rejet général de par son aspect trop massif, son manque de places de stationnement et d espaces verts. Il ne respecte pas l aspect «village» et ne valorise pas le quartier. De plus des questions n ont pas été vues : fonctionnement de la crèche (dépose des enfants) ou du commerce (problèmes existants déjà avec la boulangerie et la pharmacie au bout de cette même rue). 3 ) Présentation des modifications du projet SCI Vaulx-en-Velin Village à l angle des Rues Rougé et Chevallier suite GT du 11 février 2015 : Le projet de la SCI Vaulx-en-Velin Village présenté le 11/2/2015 a été modifié par le promoteur. Celui-ci n est pas présent lors de la réunion ; S. BERTIN présente le plan transmis. Par rapport aux remarques d origine, les avis des habitants sur le projet modifié sont les suivants (en rouge les remarques de février / en bleu les remarques du jour suite au nouveau projet) : Une fois les travaux achevés et le projet fini, les trottoirs auront la même largeur qu actuellement (20 cm par endroit). Ce n est pas possible! (situation confirmée par les architectes) / Aucune évolution. Le rez de chaussée côté rue est fait de murs végétalisé ; mais ces murs sont abrités et rien ne poussera donc. Le rendu final après quelques années sera donc «horrible» / Les murs végétalisés sont supprimés et remplacés par des murs pleins il n y aura plus de souci d entretien mais le rendu final sera «moche». Le rez de chaussée est fait de box de parking et de murs borgnes. Ce n est pas joli / Aucune évolution. Pourquoi la partie de toit plat n est elle pas végétalisée? / Aucune évolution. Il y a 42 logements et 43 places de parking (dont 8 places pour les visiteurs). C est donc moins de 0.8 place de stationnement qui est prévue pour chaque logement. Ce n est pas assez dans un secteur qui est en plus actuellement très tendu en termes de stationnement (nombreux stationnements sauvages et privatisation sauvage de places publiques). Il manque au moins 20 places de stationnement sans compter les places publiques. / Aucune évolution. Il n y a aucune place de stationnement public créée dans aucune des deux rues. Il faut en créer surtout sur la rue Rougé. / Aucune évolution. L angle est très moche ; il faut le changer d autant plus qu il n y pas de trottoir dans l angle / C est la seule partie qui a évolué ; c est moins massif. Une partie du bâtiment côté Rue Chevallier rappelle le site «Le Savarin». Il faut changer la façade / C est la seule partie qui a évolué ; c est moins massif. Les balcons sont tous sur le parking extérieur. / Aucune évolution. Il n y a pas assez d espaces verts qui en plus sont tout en long / Quelques arbres ont été ajoutés. Il y a 6 pauvres arbres au milieu du parking ; ils ne pousseront jamais / Quelques arbres ont été ajoutés. Ce projet est un projet de centre-ville. Cela ne correspond pas au Village. / Aucune évolution. Il faudrait mettre l entrée du parking du côté Rue G Chevallier car il y a moins de circulation. / Aucune évolution. Pourquoi vous ne baissez pas la hauteur d un niveau pour faire moins bloc et massif? / Aucune évolution. Pouvez-vous remplacer les garde-corps par des jardinières? / Aucune évolution. Le projet suscite donc un rejet général de par son architecture et de par les problèmes de fonctionnement au quotidien qu il va générer dans le quartier (largeur des trottoirs de 20 cm par endroit, lacune en stationnement, espaces verts mal prévus) / Peu d évolution en 3 mois. L avis du conseil de quartier n est pas modifié surtout sur la partie fonctionnement au quotidien qui va poser de nombreux problèmes.
4 ) Avis sur modifications du projet de la Rue Lamartine : Suite à la présentation du projet de restructuration de la rue Lamartine en début d année, le conseil de quartier avait émis un certain nombre de remarques. Ces remarques ont été très largement prises en compte. Ainsi : Des massifs d espaces verts ont été créés ; il serait bien de mettre quelques arbres (idem nouvelles fosses réalisées rue du Rhône), La zone 30 est maintenue et ne pose pas de problème de signalisation (entrée de zone), ni de circulation des vélos, Les réseaux d éclairage publics seront repris, enfouis et les candélabres bien positionnés pour faciliter la circulation des piétons, poussettes, Pour le réseau Numéricâble, il serait bien de prévenir les riverains et Numéricâble avant les travaux. Pour l entrée charretière au 20/22, il est redemandé de vérifier si tout est OK. Le conseil de quartier est donc content, voir enthousiaste, des modifications apportées par les services techniques de la ville et de la métropole. 5 ) Avis sur travaux à venir dans le cadre de la POP 2016-2020 : Le conseil de quartier a acté le fait que les travaux 2015 seront limités à la rue Lamartine. Pour les années suivantes les prévisions étaient les suivantes : En 2016 : o Trottoir de la Rue Racine (probablement en totalité), o Début de travaux zone 30 rue J et J Peyri o Etude du réaménagement de la Rue du 19 mars 1962 o Reprise des fosses de plantation de la Rue de la République (entre Dru et Blanqui). Les années suivantes : o Création d'un carrefour entre la Rue Patsy O'Hara, l'avenue Charles de Gaulle, et la rue Mendès France. o Réaménagement de la Rue Blanqui o Création d'aménagement permettant les entrées de la zone 30 au Nord du Village, o Fin de l'aménagement de la rue Duclos entre Lamartine et l'a42 o Mise en zone de 30 du Sud du Village. Pour ce qui concerne l avis du conseil de quartier les remarques sont les suivantes (en bleu) : En 2016 : o Trottoir de la Rue Racine (totalité?) : pas utile avant de nombreuses années / à décaler. o Début de travaux zone 30 rue J et J Peyri : pourquoi pas à condition de ne pas dégrader la vitesse et le stationnement. o Etude du réaménagement de la Rue du 19 mars 1962 : oui prioritaire. o Reprise des fosses de plantation de la Rue de la République (entre Dru et Blanqui) : oui prioritaire o Finalisation des trottoirs de la Rue Franklin (entre le chemin du Bois Doré et la digue). Les années suivantes : o Création d'un carrefour entre la Rue Patsy O'Hara, l'avenue Charles de Gaulle, et la rue Mendès France : pas conforme avec la vision du PLUH portée par le groupe. o Réaménagement de la Rue Blanqui : expliciter de tels travaux / en l état actuel de la rue l utilité de travaux n est pas flagrante, sauf le trottoir bateau absent dans l'alignement du passage piétons. o Création d'aménagement permettant les entrées de la zone 30 au Nord du Village : expliciter de tels travaux et leur utilité, o Fin de l'aménagement de la rue Duclos entre Lamartine et l'a42 : oui prioritaire. o Mise en zone de 30 du Sud du Village : à caler avec le projet J et J Peyri de 2016 et les rues Saunier et Béraud en gardant à l esprit de ne pas dégrader les conditions actuelles de stationnement et de circulation. Le groupe de travail propose de travailler et planifier des travaux sur d autres rues qui, elles aussi, posent des problèmes :
o Rue Jean Jaurès, o Chemin de l Epi, o Lakanal (travaux récents faits en oubliant les stationnements et les espaces verts). Les membres du groupe de travail souhaitent rappeler que la priorité est à la rénovation de la Rue de la République. Ils souhaitent aussi rappeler que les travaux de tranchées en travers des rues sont à soigner de façon à ce que les chaussées après travaux ne deviennent pas des tôlés ondulées. 6 ) Retour sur les travaux de relecture du PLUH : RAS. 7 ) Organisation de la réunion plénière publique du 10 juin 2015 : La réunion plénière du 10 juin sera ouverte à l ensemble des habitants du Village. En première partie des interventions seront faites pour présenter certaines actions du conseil de quartier. En particulier des activités portées par le présent groupe de travail seront mises à l honneur. Il s agit en particulier de : L école Grandclément, La relecture du PLUH, Le travail d analyse de plusieurs programmes immobiliers, L état des lieux du patrimoine. Les volontaires pour présenter ces sujets (deux à trois diapos avec 3 à 4 mn de temps de présentation par sujet) peuvent se faire connaitre. La réunion sera suivie du verre de l amitié. 8 ) Organisation des travaux du CdQ 2015-2016 sur les projets «Hotel du Nord» et «Rue de la République» : Sujet non traité ce jour. Prochaine réunion de conseil de quartier : mercredi 10 juin 2015 à 19h dans la cantine Grandclément.