Béthune 49, le logement social au standard passif 09.11.2011 Anne Reychman, architecte, BCDE Architecture Rémy Delbaere, chargé d opérations, HABITAT 62/59 Picardie Johann Souvestre, Ingénieur efficacité énergétique, BASF 09/11/2011 1 Les partenaires du projet Maître d ouvrage : Equipe de conception / suivi de chantier : Entreprises : EIFFAGE avec BILLIET, SIEL, ETRA, SOPREMA SOBATI / HOUZE-VILCOT / SANICHAUFF / ADELEC DE BACKER / CABRE / CARLSTYL / PJEV Partenaires financiers : 09/11/2011 Etat, Caisse des dépôts et consignation, ADEME, Région Nord Pas-de-Calais, Artois Comm, GRDF, 1% GIC, 1% Artois 2 1
Les partenaires du projet : Habitat 62/59 Picardie Une forte implication en faveur de l environnement 1 er bailleur social certifié ISO 14001 et ISO 9001 Bailleur social intervenant sur les régions Nord Pas-de-Calais et Picardie Un patrimoine de 20000 logements environ Une production de 500 logements environ par an Des filiales spécialisées pour l accession à la propriété et pour l habitat spécifique 09/11/2011 3 Les partenaires du projet : BCDE Architecture 09/11/2011 4 2
Les partenaires du projet LUWOGE GmbH Société de logement de BASF Parc de 8 000 logements Mission sociale : offre des logements adaptés aux différents besoins à un coût modéré Numéro Un mondial de l industrie chimique 109 000 collaborateurs à travers le monde Activités dans la plupart des industries CONSTRUCTION LOISIRS EMBALLAGES ALIMENTATION SANTE & HYGIENE TRANSPORTS Une gamme élargie de produits : Structure Adjuvants, mortiers, Enveloppe Isolation, Finitions Colles, peintures, 09/11/2011 5 Le projet 49 logements collectifs sociaux Programmation mixte (PLUS, PLS et PLAI) Des charges maîtrisées grâce à un concept axé sur l optimisation de l enveloppe Charges individualisées 09/11/2011 6 3
Le projet 1 ANALYSE DU SITE : atouts et nuisances 2 LE BIOCLIMATIQUE espaces extérieurs, architecture et confort : orientation emprise implantation vitrages ventilation naturelle d été - enveloppe chauffée 3 LE VÉGÉTAL dialogue avec l architecture : un élément social urbain surfaces grises espaces plantés grimpantes toitures végétales EP 4 DONNÉES ET TECHNIQUES intégration dans l architecture : parties communes volumes intérieurs espaces techniques et circuit VMC 09/11/2011 7 Un bâtiment passif, c est quoi? Un bâtiment passif est un bâtiment avec un climat intérieur confortable, hiver comme été, sans installation de chauffage ou de refroidissement conventionnelle. Pour y arriver : optimiser le bilan énergétique Minimiser les pertes Valoriser les gains 09/11/2011 8 4
Le standard passif : critères Définition rigoureuse du standard passif : Besoins nets en énergie de chauffage 15 kwh/m²/an (calcul PHPP) Etanchéité à l air n50 0,6 vol/h Besoins totaux d énergie pour chauffage, ECS et applications domestiques 120 kwhprim) Principe : Avec un besoin de chauffage réduit à 15kWh/m²/an, pas besoin de distribution de chaleur spécifique 09/11/2011 9 Procédure de certification Certification : une fois le bâtiment terminé Pré-certification : une fois le bâtiment complètement défini ETUDES CONSULTATION DES ENTREPRISES PREPARATION DE CHANTIER CHANTIER 09/11/2011 10 10 5
Bethune 49 : son concept énergétique 2 8 Isolation de la toiture avec 24 cm de PUR 1 Isolation extérieure avec 30 cm de Neopor Système de ventilation double-flux à récupération de chaleur 4 Fenêtres avec châssis en bois et triple vitrage Air rejeté Air neuf Sortie d air Arrivée d air 10 Ballon de stockage eau chaude sanitaire Chaudière gaz à condensation Isolation sous chape avec 10 cm de PUR projeté 3-7 5 6-9 Isolation des plafonds du garage avec 15 cm de Neopor 09/11/2011 11 Système d isolation thermique par l extérieur à base de Neopor (30 cm) 1. Mur extérieur 2. Colle 3. Panneau isolant en Neopor 4. Cheville de fixation (optionnel) 5. Mortier d armature 6. Treillis d armature 7. Enduit de finition 09/11/2011 12 6
Système d isolation thermique par l extérieur à base de Neopor (30 cm) Polystyrène expansé graphité (λ 032) 20 % d isolation en plus grâce aux particules de graphite intégrées Pose facilitée par la légèreté des panneaux composés à 98% d air Durable 100% recyclable 09/11/2011 13 Système d isolation thermique par l extérieur à base de Neopor (30 cm) 09/11/2011 14 7
Détail pose menuiseries 1 09/11/2011 15 Détail - acrotère 2 09/11/2011 16 8
Détail parties semi-enterrées 6 09/11/2011 17 Détail descentes d eau de pluie 8 09/11/2011 18 9
Détail poteaux porteurs dans garage 9 09/11/2011 19 Evolution des modes opératoires Tout au long du projet 09/11/2011 20 10
Phase de préparation de chantier Buts de la phase de préparation de chantier : Dessiner précisément les réseaux Concevoir la totalité des détails d exécution Ponts thermiques Percements Notamment ceux qui sont à l interface entre plusieurs lots Et ainsi : Eviter la perte de temps et d argent liées à la modification de ces détails en phase chantier Assurer la qualité indispensable à une construction passive Travail en collaboration des entreprises sur certains détails 09/11/2011 21 Phase de chantier Fonctionner par prototype pour chaque point clé recensé lors de la préparation de chantier Importance du planning Contrôles réguliers sur tout le reste du chantier 09/11/2011 22 11
Phase de chantier Fiches de suivi des détails 09/11/2011 23 Chantier : état d avancement Pose de l isolation 09/11/2011 24 12
En savoir plus sur Béthune 49 : Le site internet : www.bethune49-passif.fr johann.souvestre@basf.com Les visites de chantiers prochaine date : 16.11.2011 09/11/2011 25 Backup 09/11/2011 26 13
3 09/11/2011 27 4 09/11/2011 28 14
5 09/11/2011 29 7 09/11/2011 30 15
10 09/11/2011 31 Organisation spécifique phase après phase Esquisse APS APD PRO DCE Préparation de chantier Chantier Introduction de tous les intervenants aux éléments importants à prendre en compte dans la phase / Mise en place d une structure de travail Travail des intervenants Réunion de travail intermédiaire (en fonction de la phase) Travail des intervenants Réunion de clôture de la phase 09/11/2011 32 16