Rapport d activité d AFAST de l année 2015 Les chiffres clés d A.F.A.S.T. CHIFFRES 2015 68 locataires 0 % taux de vacance 12 Administrateurs 126 Donateurs - 27 Adhérents 6 salariés mis à disposition par E.S.A.P.H. 280 328 de Produits 258 710 de Charges 2 A.F.A.S.T. Assemblée Générale du 22 06 16 Rapport d activités 2015 - Page 1 sur 14
Les locataires (68 personnes) L habitat des personnes (66 logements) Les ressources 68 Locataires 25 logements T1 à Longwy à la Résidence Bellevue 12 Administrateurs bénévoles 62 Personnes ont une protection juridique 22 logements T1 à Lunéville à la Résidence Guibal 6 Salariés d ESAPH mis à disposition 56 Bénéficiaires du minima social AAH et d un complément de revenu lié à leur activité en ESAT 14 Retraités 19 logements T1 ou T2 répartis dans des petits immeubles à Herserange, Haucourt, Briey et Lunéville 5 logements en location professionnelle à E.S.A.P.H. 258 710 de Charges 280 328 de Produits 67 ont des droits ouverts à l Allocation Personnalisée au Logement (APL) 0 % de taux de vacance 132 Donateurs 27 Adhérents 3 A.F.A.S.T. / E.S.A.P.H A.F.A.S.T. Assemblée Générale du 22 06 16 Rapport d activités 2015 - Page 2 sur 14
MISSION DE L A.F.A.S.T. Gestion locative adaptée L association a pour objet : - Faciliter l insertion dans le tissu social et la vie de la cité des personnes adultes handicapées mentales. - Rechercher et apporter toute solution de logement individuel, groupé, en résidence, en réponse à leurs capacités d autonomie et en fonction de leurs besoins spécifiques. - Assurer la gestion locative des logements occupés par locataires. 5 6 A.F.A.S.T. Assemblée Générale du 22 06 16 Rapport d activités 2015 - Page 3 sur 14
7 Le positionnement associatif Il se définit par : Une mission en cohérence avec la politique d action sociale départementale et d aménagement du territoire. Un développement géographique dans plusieurs territoires de Meurthe et Moselle. La mise en œuvre d un partenariat avec des élus, des communes et conseil départemental, les bailleurs sociaux, les pouvoirs publics et le secteur associatif. 8 A.F.A.S.T. Assemblée Générale du 22 06 16 Rapport d activités 2015 - Page 4 sur 14
Des projets de développement Nous adaptons tous nos projets au regard des contraintes qui s imposent à toutes les parties prenantes. Des changements surviennent que nous ne maîtrisons pas : parfois d ordre technique, opérationnel ou socio-économique. 9 Résidence le Sorvigne à Blénod-les-Toul Le premier projet concerne la construction d une résidence de 17 logements à Blénod-les-Toul. Malgré tout notre engagement bénévole et professionnel depuis 5 ans, il apparaît que celui-ci n est malheureusement pas faisable au vu du coût de l investissement, du recensement des besoins et de l attribution en aides humaines auprès des personnes concernées. 10 A.F.A.S.T. Assemblée Générale du 22 06 16 Rapport d activités 2015 - Page 5 sur 14
Projet de construction de la résidence Sorvigne à Blénod-les-Toul Vue Perspective 11 Projet de construction de la résidence Sorvigne à Blénod-les-Toul Vue depuis le carrefour RD 960 / RD 11 12 A.F.A.S.T. Assemblée Générale du 22 06 16 Rapport d activités 2015 - Page 6 sur 14
Résidence «le Palatina», rue de Phalsbourg Le second projet s inscrit dans un programme d aménagement avec la Communauté Urbaine du Grand Nancy. Une convention de gestion locative est signée depuis le 14/11/2014 avec VILOGIA. Le Groupe EIFFAGE Immobilier Grand Est a engagé les travaux. Il s agit d un ensemble immobilier de 90 logements accessibles à la propriété et en location. Le rez-de-chaussée et plusieurs étages seront réservés à l usage exclusif des personnes handicapées. La livraison est prévue en octobre 2016. Appartements 29 X T.1 de 29 m² à 35 m² Montant des loyers selon les appartements de 446 à 526 par mois 13 14 A.F.A.S.T. Assemblée Générale du 22 06 16 Rapport d activités 2015 - Page 7 sur 14
«le Palatina» Rue de Phalsbourg 15 16 A.F.A.S.T. Assemblée Générale du 22 06 16 Rapport d activités 2015 - Page 8 sur 14
17 18 A.F.A.S.T. Assemblée Générale du 22 06 16 Rapport d activités 2015 - Page 9 sur 14
19 20 A.F.A.S.T. Assemblée Générale du 22 06 16 Rapport d activités 2015 - Page 10 sur 14
21 Les Pavillons d Haucourt-Saint-Charles Le 3ème projet se réalise avec la Mairie de Haucourt-Saint-Charles et LOGIEST. L Association A.F.A.S.T. assurera la gestion locative de pavillons individuels. Parmi 17 pavillons, 8 nous sont réservés : 5 T.2 de 49m² et 3 T.3 de 62m² avec jardin privatif, place de stationnement, et un contrat multiservices inclus. La livraison des logements est prévue pour début de l année 2017. Appartements 5 X T.2 de 49m² 3 X T.3 de 62m² Montant des loyers d un appartement de 320 à 375 /mois de 385 à 453 /mois 22 A.F.A.S.T. Assemblée Générale du 22 06 16 Rapport d activités 2015 - Page 11 sur 14
Pour A.F.A.S.T. 8 Pavillons de : Type T2 de 50,40 m 2 Type T3 de 63,84 m 2 A.F.A.S.T. Assemblée Générale du 22 06 16 Rapport d activités 2015 - Page 12 sur 14
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Plusieurs actions durant l année de communication et recensement des besoins Auprès des Personnes Handicapées Célébration des 20 ans de la Résidence Bellevue avec la parution d un article dans la Presse Auprès des familles Rencontre des familles à leur domicile pour les projets de Blénod-les-Toul et Nancy Auprès des prescripteurs Réunions d information réalisées pour l UDAF, Vivre avec l Autisme, APAJH 27 Merci de votre attention 28 A.F.A.S.T. Assemblée Générale du 22 06 16 Rapport d activités 2015 - Page 14 sur 14