Communiqué de Presse Jeudi 30 mars 2017 À la reconquête du Faubourg Clermont Petite Rue de la Loire 69 rue Hoche
OPHEOR intervient fortement dans la requalification du secteur du FAUBOURG CLERMONT Partageant largement le diagnostic du Programme Local de l Habitat sur les besoins du Faubourg Clermont, OPHEOR souhaite avec ces deux opérations démontrer son appropriation des enjeux sur le quartier. Ces opérations répondent à la volonté de Roannais Agglomération d intervenir fortement sur l habitat vacant et dégradé sur la ville centre. Les deux tènements étaient initialement occupés par de l habitat insalubre. Demain, seront édifiés quatre maisons de ville Petite Rue de la Loire et sept logements collectifs 69 rue Hoche. Pose de première pierre : Petite Rue de la Loire - Roanne Visite de Chantier : 69 rue Hoche - Roanne Avec ces deux réalisations, OPHEOR se démarque pour redonner dynamisme et attractivité au Faubourg Clermont. Bien entendu, ces projets ont été menés de concert avec la ville de Roanne et en deux phases : tout d abord, l acquisition des tènements et les démolitions réalisées par la Ville de Roanne puis la cession des terrains nus à OPHEOR pour la réalisation et le suivi des deux constructions. Tous les logements répondront entièrement aux dernières réglementations thermiques afin de garantir un faible niveau de charges aux locataires. Ces programmes entrent dans le cadre d une intervention plus large au niveau du Faubourg Clermont. En effet, d autres projets sont en cours d étude sur ce quartier, telles que la réalisation de logements séniors au niveau de la place Gabriel Péri, la construction de deux maisons de ville en lieu et place de logements insalubres et vacants depuis plusieurs dizaines d années au 15 rue de Villemontais, et des opérations de démolition reconstruction rue Lucien Sampaix et rue de Clermont.
Pose de première pierre Petite Rue de la Loire - Roanne FINANCEMENT DE L OPERATION Subvention Etat 20 000 Subvention Roannais Agglomération 8 000 Prêt 1% Entreprises Habitat - Action Logement 20 000 Prêt 1% Amallia - Action Logement 80 000 OPHEOR (Prêts et Fonds propres) 528 625 TOTAL 656 625 MAÎTRISE D OEUVRE ET ENTREPRISES DE TRAVAUX Fondations spéciales par puits Terrassements - Gros œuvre - Réseaux - Aménagements extérieurs Charpente bois -Couvertures tuiles - Zinguerie Etanchéité ATELIER D'ARCHITECTURE RONDARD - 42300 ROANNE CELINE ABOURA A.CUBE - 42300 ROANNE ENTREPRISE LIGERIENNE DE FORAGE - 42160 ANDREZIEUX DUCROT - 71110 ARTAIX LESPINASSE TOITURES - 42190 ST HILAIRE SOUS CHARLIEU CHOB SARL - 69440 MORNANT CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME 4 maisons individuelles Type 4 Garage Jardinet Chauffage individuel gaz Panneau photovoltaïque pour une autoconsommation électrique Labellisé RT 2012 Menuiseries extérieures PVC vitrées - Volets roulants PVC Menuiseries extérieures aluminium vitrées - Métallerie - Portails de garages Menuiseries intérieures bois Plâtrerie - Isolation - Peintures Chapes flottantes - Carrelage Faiences Sols souples Enduits de façades Espaces verts - Clôtures Plomberie Chauffage Electricité PUTANIER - 42300 ROANNE VERVAS METAL - 42300 ROANNE L'ARTISAN DU BOIS - 42120 LE COTEAU FREDDO PATRICK - 42120 LE COTEAU ARCHIMBAUD - 42130 BOEN BROSSARD FRERES - 42300 ROANNE GIRARDET - 69240 THIZY PJA - 42720 VOUGY CHARRIER - 42300 ROANNE ROCHARM - 69240 PONT TRAMBOUZE
Visite de chantier 69 rue Hoche - Roanne FINANCEMENT DE L OPERATION Subvention Etat 40 830 Subvention Roannais Agglomération 12 000 Prêt 1% Amallia 40 000 OPHEOR (Prêts et Fonds propres) 837 233 TOTAL 930 063 MAÎTRISE D OEUVRE ET ENTREPRISES DE TRAVAUX FIGURAL ARCHITECTE - 42190 CHARLIEU ALL - LUC LEFEVRE- 42300 ROANNE Gros œuvre COELHO - 71340 IGUERANDE VRD - Clôtures - Espaces verts DELOMBRE CYRIL - 42470 NEAUX Enduits de façades COELHO - 71340 IGUERANDE CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME Charpente bois Couverture Zinguerie Etanchéité BJ COUVERTURE - 42460 COUTOUVRE Habillage métallique de façade et serrurerie M2B - 42120 LE COTEAU 7 appartements avec terrasses 3 Type 4 2 Type 3 2 Type 4 Ascenseur Jardin collectif 7 garages individuels Chauffage individuel gaz Labellisé RT 2012 Menuiseries extérieures PVC Portails de garage basculants Menuiseries intérieures bois Plâtrerie - Peinture Carrelage Faiences Chapes Sols souples Ascenseur Chauffage gaz - VMC - Plomberie - Sanitaires Electricité COTE OUVERTURE - 42153 RIORGES DOITRAND - 42260 GREZOLLES L'ARTISAN DU BOIS - 42120 LE COTEAU CHRISDECOR - 71340 IGUERANDE ARCHIMBAUD - 42130 BOEN BROSSARD FRERES - 42300 ROANNE SCHINDLER - 63100 CLERMONT FERRAND PLANET'ERE - 42120 LE COTEAU DNE - 42153 RIORGES
www.opheor.fr Agence commerciale 94 rue Jean Jaurès 42300 ROANNE TEL 04.77.70.00.65 Document non contractuel - Publication Mars 2017 IPNS/ne pas jeter sur la voie publique