Sommaire. Les Experts FNAIM. Casa Rêve INFOS. Haïti Être solidaire

Édito PARTIR, REVENIR, DÉCOUVRIR Traditionnellement, Août est un mois de grand va et vient dans l archipel. Les touristes de juillet ont croisé en partant ceux qui arrivent pour découvrir les beautés de notre île. Dans ce chassé-croisé de visiteurs venus goûter au charme de la Guadeloupe, il ne faut pas oublier ceux qui la rejoignent pour s y installer professionnellement. Il est de notre devoir - et ce devoir est collectif - de les rassurer et c est en ce sens que ce nouveau numéro de notre magazine se fait le vecteur de toutes les séductions de ce magnifique département et des opportunités de s y établir : des communes accueillantes où le bien-vivre se mêle à la beauté de l environnement, à la richesse culturelle, aux festivités qui rassemblent les hommes..., des offres immobilières pour y trouver un habitat plus port d attache qu escale provisoire, des entreprises qui rivalisent de multiples talents pour l embellir... Ces opportunités se dévoilent dans les pages de ce magazine et je voudrais saluer tous ceux qui en ont fait la genèse et qui lui donnent vie chaque mois. De l Édition à la Régie publicitaire, de l infographie à l impression, dire merci à ces professionnels, et bien sûr à nos annonceurs, c est confirmer que la qualité de leurs prestations est partie intégrante du formidable potentiel économique de notre île. Outre ses paysages idylliques, la Guadeloupe c est aussi cela. Et nous nous attachons, à chaque parution, à mettre en harmonie vos projets immobiliers avec ce que le nom de ce magazine implique. Philippe CHAMBARD Rédacteur en Chef Sommaire Août 2010 - N 53 Les Annonces immobilières dans leurs Communes Casa Rêve INFOS Vendre en transparence : Diagnotic immobilier Les Experts FNAIM Casa Rêve INFOS Piscine et Plage : Le bonheur sur mesure Casa Rêve INFOS Haïti Être solidaire Les Agences immobilières EDITION : AGENCE TRAJECTOIRES TÉL./FAX : 0590 88 99 04 E-MAIL : casareve@orange.fr DIRECTEUR DE LA PUBLICATION BERNARD SIMONIN RÉDACTEUR EN CHEF PHILIPPE CHAMBARD MAQUETTE : AGENCE TRAJECTOIRES 4 6 8 10 22 RÉGIE PUBLICITAIRE : AGENCE TRAJECTOIRES TéL. : 0690 35 55 99 SYMEDIA TéL. : 0690 64 48 16 IMPRESSION : ANTILLES IMPRIMERIE DISTRIBUTION : AGENCE TRAJECTOIRES Edité à 40.000 ex. N ISSN : en cours Toute reproduction partielle ou totale est interdite. 16

P lus d Infos sur www.casareve.fr POINTE À PITRE Rénovation de la ville Dans les années 60 du XXe siècle, Pointe-à-Pitre avait lancé une immense opération de rénovation urbaine (déjà considérée à l époque comme la plus importante de France) pour «sortir les faubourgs du bourbier». Après plus de dix ans de travaux, les résultats les plus visibles en avaient été : - l assainissement de la partie nord-est de la ville, qu on continue d ailleurs à appeler «l Assainissement», - l édification d une zone de grands ensembles (les barres de Bergevin, Henri IV, Chanzy) au nord-ouest, - la conquête sur la mer du quartier de Lauricisque. Aujourd hui, les exigences (parasismiques notamment) et standards de confort ayant évolué, nombre de ces constructions -réalisées dans l urgence du relogementne répondent plus «aux normes». Toutefois, si mettre en sécurité et reloger des milliers d habitants est le point de départ de la seconde rénovation urbaine de Pointe-à-Pitre, elle a un objectif bien plus élaboré que la simple construction de logements : repenser la structure urbaine des quartiers concernés, avec des espaces d activités, des équipements structurants, de nouvelles voies d accès et une politique volontariste d insertion. En un mot, redonner vie aux quartiers et envie de vivre à la Pointe. Et ceux qui connaissent un tant soit peu cette ville ne s en étonnent pas, car Pointe-à-Pitre est une ville qui se construit et se reconstruit en permanence. Un exemple? Le projet de résorption de l habitat insalubre (RHI) de la sortie sud-est de la Ville (Raspail, Chemin-Neuf, Cours Zamia ), opération particulièrement complexe et coûteuse qui avance trop lentement au goût de tous, mais qui avance. C est dans ce même quartier que les équipes municipales successives ont défendu contre vents et marées un autre grand projet : récupérer les presque onze hectares de la friche industrielle de Darboussier (surface considérable pour une ville de moins de 270 hectares *), pour en faire un quartier moderne très équipé : Memorial ACTe (projet de la Région Guadeloupe), salle de congrès, cinéma, hôtel d affaires Alors prévenez vos enfants : ils assisteront probablement à la troisième rénovation de la ville. 4 4855 Appartement T3 Tour Faidherbe, au 13 ème étage 50 000 HAI EXCLUSIVITÉ 4771 Maison de ville en Zone franche urbaine 55 000 HAI Centre PàP Appartement T3 au 1er étage dans un petit immeuble de 5 logements. 68 000 FAI LE GOSIER 0590 910 226 4859 Appartement T4 au 13 ème étage tour Faidherbe. 70 000 FAI 4682 Appartement T4 de 90 m 2 au 10 ème étage. 90 000 FAI EXCLUSIVITÉ VEFA 4833 Appartement type T3 2 chambres, 1 SdB, wc, dans résidence privée avec interphone et ascenseur. 99 000 HAI 0590 95 02 04 4777 Maison de type 4 dans rue calme, grande terrasse, jardin clôturé. 110 000 FAI LE GOSIER 0590 910 226 4769 Résidence de Fouillole Aux portes de l Université. Petite résidence sécurisée de 26 appartements. Cuisine aménagée. Chambre climatisée. Possibilité garage. Du studio au T2 Duplex. À partir de : 125 000 FAI IMMO JARRY : 0590 26 18 18 4342 Appartement T2 au 3 ème étage. 550 /mois 4856 Appartement F3 sécurisé, proche commerces 600 /mois TOPAZ IMO 0590 38 36 08 Local à usage de bureaux (2 bureaux), zone franche, idéal pour profession libérale. 900 /mois

La Plage de Malendure Sur la commune de Bouillante, cette plage de sable sombre volcanique est réputée pour son magnifique espace marin. Tout le monde l'appelle abusivement "Réserve Cousteau". Pourtant, nombreux sont ceux qui viennent s'initier ici à la plongée à tel point que Malendure est devenu un haut lieu de la plongée en Guadeloupe. Les fonds marins affichent une santé trés enviable, et les clubs sont soucieux de préserver leur P lus d Infos sur www.casareve.fr BOUILLANTE environnement de travail. Il serait donc dommage de ne pas s'y arrêter pour chausser les palmes... Boutiques de ventes diverses et restaurants sont présent tout au long de l'année. Vous allez pouvoir prendre le départ pour une excursion en bateau à fond de verre mais également, pratiquer le kayak de mer jusqu'au îlets pigeon. Un parking, il est vrai trés délabré, vous permettra de vous garer. la plage possède des douches gratuites et des toilettes payantes. L'état général des locaux communs sont assez déplorables, l'office du tourisme présent sur la plage présente toutes les difficultées citées plus haut. Accolée à la plage de Malendure, la petite plage de Malendure accueillera quelques familles dans un espace très naturel. De nombreuses tortues y sont souvent vues... Vue Mer 4806 Maison T4 de plain pied. Jardin arboré 205 000 HAI EXCLUSIVITÉ 0590 38 26 41 4808 Villa Neuve F3 + bureau grande et lumineuse, belle cuisine équipée, 2 salles d eau, cellier. Vaste séjour avec galerie. Vue Mer 255 000 HAI BASSE TERRE 0590 411 211 4713 Charmante villa neuve T3 vue mer, sans vis à vis, terrain plat, jardin aménagé, cellier, bar américain. Frais de notaire réduits 263 000 HAI 0590 38 26 41 4805 Villa T6 haut standing Piscine. Terrain de 1 700 m 2 442 000 HAI 0590 38 26 41 4826 Villa type T6 + Bungalow Grand séjour, 5 chambres, 1 SdB, 2 SdE, dressing, piscine. Bungalow type T1. 450 000 HAI 0590 95 02 04 4803 Appartement T2 récemment refait à neuf. Grand terrain. Coin tranquille et arboré. 480 /mois CC 0590 38 26 41 4802 Appartement de type 4 récemment rafraîchit. Vue mer 640 /mois 0590 38 26 41 4800 EXCLUSIVITÉ Maison T4 sur 1 070 m 2 de terrain clôturé. Vue mer. Beau cachet 225 000 HAI 0590 38 26 41 À SAISIR 4804 Local professionnel ascenseur, parking. 57 m 2 910 /mois 0590 38 26 41 4770 Charmante maison de type F5 meublée + mezzanine, plain pied avec jardin clos, portail. Vue mer, secteur calme. Proche collège. 1 050 /mois 0590 38 26 41

P lus d Infos sur www.casareve.fr SAINTE ROSE La faune et la flore de la Guadeloupe à l Écomusée de Sainte-Rose Situé sur la route de Sofaia, à Sainte-Rose, Écomusée est un vaste jardin créole présentant essentiellement la faune et la flore de la Guadeloupe. Plusieurs espaces sont aménagés pour mettre ces richesses naturelles à l honneur. Lors d une expédition en famille ou entre amis, les touristes retrouvent sur ce seul site les plantes et les espèces animales emblématiques de l archipel. Naturellement, ces richesses naturelles sont éparpillées dans les forêts et les réserves de la Guadeloupe, mais ils sont accessibles à l Écomusée Guadeloupe depuis 1988. On trouve des poules djem, une espèce typiquement guadeloupéenne à l Écomusée Guadeloupe. Les mâles sont connus pour leurs performances lors des combats de coqs, encore très prisés en Guadeloupe. L Écomusée Guadeloupe recense également un nombre impressionnant de plantes médicinales et aromatiques à travers son Conservatoire Médicinal. Cet espace donne accès à des informations sur les utilisations traditionnelles et scientifiques des plantes répertoriées. Vous y découvrirez aussi les fleurs, les fruits et les racines comestibles de l archipel, notamment la patate douce et le fruit à pain. Écomusée Guadeloupe de Sainte-Rose pour vivre pleinement la culture guadeloupéenne En plus des plantes et des espèces animales exposées, l Écomusée Guadeloupe propose des séjours culturels et gastronomiques pour connaitre de façon complète la culture du pays. Le site dispose de quelques gîtes décorés d objets locaux. Bien qu ils vous accueillent au coeur d une nature luxuriante et apaisante, ces gîtes sont parfaitement équipés pour vous assurer un séjour agréable. Prévus pour deux, pour quatre ou pour six, les gîtes de l Écomusée Guadeloupe accueillent couples, groupes d amis et familles. La gastronomie guadeloupéenne est également à l honneur à l Écomusée Guadeloupe. Le restaurant du site fait le plaisir des petits et des grands, en proposant les incontournables des cuisines française et guadeloupéenne. Vous pouvez, du mardi au dimanche, goûter à des mets inoubliables, élaborés exclusivement à partir d épices issues du site. Queues de crevettes, poissons marinés, Roucouyade de poisson, langoustes grillées, etc. il y en a pour tous les goûts. Les fruits et légumes frais vous permettront aussi de découvrir des saveurs uniques à travers des assiettes de légumes du jardin et des desserts exotiques de toutes sortes. Rendez-vous sur le site de l Écomusée Guadeloupe pour plus d informations : www.ecomusee.gp Sources : portailguadeloupe.com 6 4794 Villa de type F4 villa Kazeco de 2008 sur terrain de 933 m 2 avec vue mer et montagne sur les hauteurs de Ste Rose. 210 000 FAI Ste ROSE 0590 289 994 4811 Villa F4 + abri de jardin dans lotissement résidentiel avec de belles prestations. Portail électrique et jardin piscinable. 275 000 FAI Ste ROSE 0590 289 994 4847 Villa de type 2 bord de mer, accès plage sur un terrain de 1 000 m 2. Possibilité de construire 90 m 2. 278 000 FAI LE GOSIER 0590 910 226 4723 Villa T3 avec Piscine cuisine aménagée, garage en rez de jardin. Belle vue. 300 000 FAI Bellevue Villa F6 de 160 m 2, belle vue dégagée. À Voir Absolument 320 000 FAI Ste ROSE 0590 289 994 Vaste villa de 390 m 2. Jardin clos et arboré de 2 000 m 2. Belle vue mer 590 000 FAI Ste ROSE 0590 289 994 INFOS V ENDRE EN TRANSPARENCE D iagnostic immobilier : AGENDA ne joue pas sur les maux Vendre votre maison ou votre appartement sans faire au préalable le diagnostic est très imprudent. En effet, votre bien peut présenter des vices cachés dont vous ignorez, en toute bonne foi, l existence et qui, après réalisation de la vente, pourraient conduire l acquéreur à se retourner contre vous. Produire à ce dernier, lors de la promesse de vente, un constat où seront répertoriés - ou non - la présente d amiante, de plomb, un état parasitaire tel que des termites, et qui rendra compte de la fonctionnalité des installations électricité, gaz ou encore assainissement, est la seule façon d être exonéré de ces éventuels vices cachés. Les diagnostics sont souvent vécus comme une contrainte par l ensemble des parties à la transaction or, ils sont une véritable opportunité pour la sérénité des actes dès lors que la démarche du diagnostiqueur est réalisée dans un souci de transparence. Il ne peut être réalisé que par un diagnostiqueur certifié. Nous l avons rencontré. Son nom : Marc HENTZEN. Sa fonction : Directeur du cabinet AGENDA Guadeloupe. Entretien. Espace clair et fonctionnel, ambiance feutrée, bureau de direction ouvert, les locaux d AGENDA Guadeloupe, au tout début de la rue Becquerel, à Jarry, s ouvrent sur l accueil souriant du boss et maître des lieux. Il a la courtoisie de demander à sa collaboratrice de ne lui passer aucun appel pendant l interview, lancé sur une première question : AGENDA Guadeloupe s identifie géographiquement. Il y a d autres cabinets d AGENDA ailleurs? AGENDA Diagnostic Immobilier est le premier réseau national d experts, avec 203 cabinets en France, Outremer compris. Pour ma part j ai ouvert AGENDA Guadeloupe en 2005 et nous intervenons sur tout le département et ses dépendances.

Expert diagnostiqueur, un nouveau métier? Un métier récent, c est vrai. Il aura fallu que l état se réveille enfin dans les années 1996 où l affaire du désamiantage de la faculté de Jussieu, à Paris, avait défrayé la chronique, pour que cette profession soit accréditée par les Ministères concernés tels ceux de la Santé, du Logement et de l Environnement... Un métier en tous cas qui ne s improvise pas. Nous ne pouvons l exercer qu à l issue d une longue formation au terme de laquelle nous obtenons un numéro de certification, valable 5 ans et renouvelé par les contrôles réguliers de compétences d organismes totalement indépendants. Notre formation est quasi permanente et j en salue l exigence, qui ferme la porte à quelques margoulins prétendument experts qui profitaient d un constat pour faire travailler les petits copains... Nous demandons à notre hôte de préciser ces propos pour le moins décoiffants. Il sourit. Je vais vous donner un exemple, hélas trop répétitif avant que l État ne mette un point final à ces pratiques en légitimant notre profession. Un de ces margoulins en question détectait une anomalie nécessitant la mise en oeuvre de travaux. Il proposait à son client de faire appel à une entreprise de sa connaissance pour les exécuter, moyennant au passage une petite commission. C était à peu près aussi légal que de glisser une enveloppe au technicien qui fait le contrôle technique de votre voiture pour qu il appose un CT OK sur votre pare brise... Marc HENTZEN qui n a décidément pas la langue dans sa poche, continue sur sa lancée : AGENDA Guadeloupe, comme tous les cabinets du réseau, établit ses diagnostics immobiliers en toute indépendance. Nous n avons aucun lien avec des professionnels de l immobilier, des entreprises pouvant réaliser des travaux sur les ouvrages, installations, équipements, pas plus qu avec les propriétaires, mandateurs ou acheteurs. Nos constats sont établis sur demande, qui peut être celle du locataire, du propriétaire, de l acquéreur, de l agence immobilière, du notaire. Tous les biens sont concernés : villa individuelle, appartement, habitat collectif ou en copropriété, locaux d entreprises... Suite à cette demande et après signature du contrat qui déterminera précisément la mission, nous intervenons sous 3 jours ouvrés, voire 24 heures en cas d urgence, et Plus d Infos sur www.casareve.fr fournissons un rapport clair, homogène et détaillé dans les 48 heures. Tout y figure : la description du bien, des Pathologies terrain avec croquis de repérage, cartographie, plans, photos, localisation des éventuelles anomalies. Si tel est le cas, nous informons notre client sur leurs conséquences et lui préconisons les solutions à mettre en oeuvre, en lui conseillant de faire appel exclusivement à des professionnels. Je tiens à préciser que nos diagnostics sont confidentiels. Nous nous engageons à ne jamais dévoiler les informations que nous aurons recueillies au cours de nos missions. Outre les constats liés aux transactions, avez-vous d autres prestations? Ce sera notre dernière question. Nous procédons à des diagnostics spécifiques, tels que l état des lieux, le suivie de chantiers, la réception de logements neufs, millièmes de copropriété... et j en passe! De retour à la rédaction, à nous de faire le diagnostic des propos de Marc HENTZEN. Aucun vice caché n occulte la transparence d AGENDA Guadeloupe!

Plus d Infos sur www.casareve.fr LES EXPERTS IMMOBILIERS À VOTRE SERVICE SPÉCIALISTES DE L ÉVALUATION IMMOBILIÈRE CONSEILLERS IMPARTIAUX ET AVISES La technicicité - la compétence professionnelle et la garantie de services vous sont assurés par les experts immobiliers Membre de la chambre des experts immobiliers de France-Fnaim SITE internet : www.experts-fnaim.org - DÉLÉGATION RÉGIONALE : 0590 32 47 30 CORVO Jean Diplômé ICH du Conservatoire National des Arts et Métiers IMMOBILIER RéSIDENTIEL/HABITATION - ENTREPRISE COMMERCIAL - COPROPRIéTé SPÉCIFICITÉS : A / AUD / C / CTI / P / T / E CERTIFICATION LCC (AMIANTE, TERMITE, GAZ ET ÉLECTRICITÉ) Lotissement Caraïbe Centre 4, immeuble Colorado Moudong Centre 97122 Baie-Mahault Tél. : 0590 32 47 30 - Fax : 0590 32 47 31 GSM : 0690 86 22 68 E-mail : jean.corvo@wanadoo.fr CROSS Félix Diplômé ICH du Conservatoire National des Arts et Métiers IMMOBILIER RéSIDENTIEL/HABITATION SPÉCIFICITÉS : A / AUD / C / CTI / L / P / R / T / E CERTIFICATION LCC (AMIANTE, TERMITE, GAZ ET ÉLECTRICITÉ) SOEXIM B.P. 264-97105 Basse-Terre 18, rue Maurice Marie-Claire - 97100 Basse-Terre Tél. : 0590 81 56 89 - Fax : 0590 80 20 05 GSM : 0690 54 87 12 E-mail : felix.cross@wanadoo.fr 8 CORVO Yann IMMOBILIER RéSIDENTIEL/HABITATION - ENTREPRISE COPROPRIéTé - COMMERCIAL SPÉCIFICITÉS : A / AUD / C / CTI / P / T / E CERTIFICATION LCC (AMIANTE, TERMITE, GAZ ET ÉLECTRICITÉ) Lotissement Caraïbe Centre 4, immeuble Colorado Moudong Centre 97122 Baie-Mahault Tél. : 0590 32 47 30 - Fax : 0590 32 47 31 GSM : 0690 80 77 82 E-mail : yann.corvo@orange.fr LEONCEDIS Jean-Pierre Diplômé ICH du Conservatoire National des Arts et Métiers IMMOBILIER RéSIDENTIEL/HABITATION - ENTREPRISE COMMERCIAL SPÉCIFICITÉS : A / C / P / T CERTIFICATION LCC (AMIANTE, TERMITE ET GAZ) AGCO Plus SARL Immeuble Salamandre - RDC N 1 ZAC de Houelbourg Sud 2-97122 Baie-Mahault Tél. : 0590 38 36 66 - Fax : 0590 38 36 67 GSM : 0690 35 56 16 E-mail : agco.leoncedis@wanadoo.fr SPÉCIFICITÉS : A = Amiante - Aud = Audit Sécurité piscines - C = Loi Carrez - E = Électricité - CTI = Contrôle Technique Immobilier - L = Légionéllose - P = Plomb - R = Radon - T = Termite FIFI Laurent André Diplômé ICH du Conservatoire National des Arts et Métiers Membre de l Association Française du Génie Parasismique IMMOBILIER RéSIDENTIEL/HABITATION SPÉCIFICITÉS : A / C / P / T / E CERTIFICATION LCC (AMIANTE, TERMITE, GAZ ET ÉLECTRICITÉ) FINESTIM 127, Rue Nobel Z.I. de Jarry - 97122 Baie-Mahault Tél. : 0590 84 11 71 - Fax : 0590 88 32 25 GSM : 0690 55 29 92 E-mail : finestim.expert@wanadoo.fr MOUËZA Paul Diplômé ICH du Conservatoire National des Arts et Métiers IMMOBILIER RéSIDENTIEL/HABITATION - ENTREPRISE COMMERCIAL - COPROPRIéTé 1, lot Dugazon de Bourgogne Petit-Pérou 97139 Abymes Tél. : 0590 83 10 73 - Fax : 0590 91 13 01 GSM : 0690 55 48 86 E-mail : paul.moueza@wanadoo.fr www.fnaim.fr/topaz-imo RENDU Alain Ingénieur E.T.S.S. IMMOBILIER RéSIDENTIEL/HABITATION SPÉCIFICITÉS : A / AUD / C / P / T / E CERTIFICATION LCC (AMIANTE, TERMITE, GAZ ET ÉLECTRICITÉ) DOMex 19, village de la Jaille - 97122 Baie-Mahault Tél. : 0590 32 06 12 - Fax : 0590 32 06 11 GSM : 0690 35 28 41 E-mail : domex@outremer.com Site : www.domex.gp VITALIS Bernard DEA d Économie IMMOBILIER RéSIDENTIEL/HABITATION SPÉCIFICITÉS : C / P / T IMMOVITAL rue de l Industrie - ZIC de la Chapelle Z.I. de Jarry - 97122 Baie-Mahault Tél. : 0590 26 71 81 - Fax : 0590 26 77 87 GSM : 0690 56 15 94 E-mail : immovital@wanadoo.fr VERMOT DE BOISROLIN Didier Licencié en Droit Diplômé ICH du Conservatoire National des Arts et Métiers IMMOBILIER RéSIDENTIEL/HABITATION IMMOVITAL rue de l Industrie - ZIC de la Chapelle Z.I. de Jarry - 97122 Baie-Mahault Tél. : 0590 26 71 81 - Fax : 0590 26 77 87 GSM : 0690 57 28 79 E-mail : immovital@wanadoo.fr

Plus d Infos sur www.casareve.fr PETIT CANAL Autres Communes de la Guadeloupe 4727 Terrain plat de 1 775 m 2. 66 /m 2 POINTE NOIRE BASSE TERRE VIEUX HABITANTS MORNE À L EAU EXCLUSIVITÉ VIEUX HABITANTS 4824 Vue Imprenable Terrain de 5 914 m 2 avec une partie constructible et une partie agricole. 110 000 HAI 4801 Terrain plat et constructible de 1 500 m 2 112 000 HAI 0590 38 26 41 MORNE À L EAU 4810 Maison individuelle type F3 avec 2 chambres climatisées, séjour, cuisine, salle d eau et galerie. Garage. 160 000 HAI BASSE TERRE 0590 411 211 POINTE NOIRE 4832 À Saisir 2 Maisons de type F3 mitoyennes, 2 chambres clim., cuisine équipée. séjour, 1 ère avec SdB 2 ème avec SdE. 250 000 HAI 0590 95 02 04 GOURBEYRE 4860 Section Perrin Villa T4 de plain pied dans lotissement à 10 mn de l aéroport. Sur 500 m 2 de terrain clos. Double terrasse. Abri voiture. 242 000 FAI IMMO JARRY : 0590 26 18 18 DESHAIES 0590 95 02 04 CAPESTERRE 4823 À Saisir Agréable villa T4 + Piscine 3 chambres clim. dont 1 suite parentale, cuisine US, 1 SdE et wc attenant. 285 000 HAI 0590 95 02 04 VIEUX HABITANTS 4710 Villa divisée en 2 appartements F3 + F2 sur 1 000 m 2 de terrain. Piscine. Coin très calme et vue panoramique 399 000 HAI 0590 38 26 41 4762 Villa neuve de type T4 avec 1/2 sous sol. Grande terrasse de 50 m 2 avec belle vue dégagée. Frais de notaire réduits. Défiscalisation Girardin. 318 000 FAI IMMO JARRY 0590 26 18 18 LAMENTIN Immeuble de 5 appartements dans le bourg tous loués. Rapport 2 700 mensuel. Opportunité!!! 350 000 FAI Ste ROSE 0590 289 994 SAINT CLAUDE 4831 Défiscalisation Villa T4 + Piscine + Vue Mer 3 chambres dont une en mezzanine, cellier, dressing, SdB, 2 studios + loggia. 435 000 HAI 0590 95 02 04 4807 Villa T4 avec piscine 2 000 m 2 de terrain 319 000 HAI 0590 38 26 41 VIEUX FORT 3447 Maison individuelle F5 de 230 m 2, cuisine équipée, cellier, patio. Carbet sur 1 830 m 2 de jardin. Piscine. Vue Mer 550 000 HAI BASSE TERRE 0590 411 211 4809 Belle maison individuelle F4 belles prestations sur jardin de 830 m 2. Vue Mer 340 000 HAI BASSE TERRE 0590 411 211 CAPESTERRE Belle maison de type F4 avec 3 chambres, cuisine équipée, 2 SdB, terrasse, jardin arboré. Mezzanine. Piscine 1 500 /mois CC BASSE TERRE 0590 411 211 4812 Magnifique villa F4+F3 sur jardin tropical de 1 184 m 2. Secteur privilégié. Vue Mer 385 000 FAI Ste ROSE 0590 289 994 LAMENTIN 4858 Ville F4 mitoyenne chambres climatisées, cuisine aménagée. Environnement très calme dans lotissement. 1 100 /mois SAINT CLAUDE Maison de type F4 séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, 1 SdE, jardin, buanderie et garage. 980 /mois CC BASSE TERRE 0590 411 211 VIEUX HABITANTS Maison rénovée meublée F4 avec galerie, 3 chambres, 1 SdE, cuisine, séjour, buanderie. 750 /mois CC BASSE TERRE 0590 411 211 SAINT CLAUDE Bas de Villa F2 séjour, chambre, 1 SdE, cuisine américaine. 480 /mois CC BASSE TERRE 0590 411 211 PETIT CANAL Bazin Belle villa F4 environnement campagne, 950 /mois TOPAZ IMO 0590 38 36 08

Plus d Infos sur www.casareve.fr INFOS PUBLI-REPORTAGE PISCINE et PLAGE : LE BONHEUR SUR MESURE 10 Combien de fois avez-vous imaginé la nouvelle qualité de vie que vous offrirait une piscine? Combien de fois avez-vous rêvé de votre petit paradis, de votre oasis de détente en famille ou entre amis? Il est désormais possible de changer ce rêve en réalité grâce à Piscine et Plage, détenteur exclusif aux Antilles de deux procédés révolutionnaires de conception et de fabrication de piscine sur mesure. Nous sommes allés à la rencontre de Francine, dirigeante de Piscine et Plage, afin qu elle nous explique plus en détail en quoi les kits SolidPool et MoodyPool allaient changer notre vision de la piscine. Installés entre Sainte-Anne et Saint-François, en bordure de la Nationale 4, leurs bureaux occupent une partie de l étage du vaste magasin : près de 500 m 2 proposant plus de 2500 références et tous les produits d entretien, accessoires et pièces détachées dont ont besoin les professionnels comme les particuliers. Accueil chaleureux, ambiance studieuse, Francine nous reçoit pour un entretien passionné et un objectif affiché : répondre à nos questions pour vous permettre de tout savoir sur Piscine et Plage sans jamais avoir osé le demander! La première question qui nous brûle les lèvres concerne évidemment les nouveaux procédés de réalisation de piscine. «Notre ambition est simple, affirme d emblée Francine : mettre à la disposition de notre clientèle deux systèmes de construction de piscine qui soient adaptés à tous les terrains et offrent une totale liberté de forme, de revêtements et de dimensions à un prix défiant toute concurrence!» Beau programme en effet, mais peut-elle nous en dire plus sur ces fameux procédés? «Pour faire simple, imaginez une sorte de jeu de construction géant. Le premier, SolidPool, permet de construire sa piscine partiellement ou entièrement hors sol ce qui est particulièrement pratique chez nous, en Guadeloupe où les terrains en pente sont nombreux. Il se «J ai réalisé une piscine de 8 m x 4 m en pente composée, avec mur filtrant, un escalier d angle et un liner uni, couleur gris anthracite. J ai fait poser le liner. Le kit est vraiment fait pour être à la portée de tout bon bricoleur.» Alexandre S Ste-Anne présente sous forme de blocs de coffrage en béton, modulables et faciles à assembler. Ils ne nécessitent qu un terrassement limité au volume du bassin et finalement assez peu de béton.» Et le second? «Le procédé MoodyPool est également un système de pièces assemblées, mais son originalité essentielle est qu il permet de donner à sa piscine e-xac-te-ment la forme que l on désire, sans la moindre contrainte. Mais le plus extraordinaire, c est qu il ne nécessite pratiquement pas de béton, si ce n est pour la dalle de fond, ce qui représente une économie supplémentaire considérable! En moyenne 40 % d'économie pour les bricoleurs qui construiraient leur piscine eux-mêmes.» Il doit pourtant bien y avoir un inconvénient à ces systèmes? «Peu de terrassement, peu de béton, facilité de mise en oeuvre une piscine SolidPool ou MoodyPool est largement à la portée d un bon bricoleur, prix de revient très économique, revêtement carrelage ou liner, qualité et durabilité éprouvées pour une piscine unique qui répond aux envies spécifiques de chaque client... Non, je ne vois aucun

Plus d Infos sur www.casareve.fr PUBLI-REPORTAGE INFOS inconvénient à ces procédés. Même nos devis sont gratuits!» Votre rôle n est alors que de conseil? «Non, loin de là. Trois formules sont possibles : soit vous construisez votre piscine vous-même, soit avec notre assistance technique, soit vous choisissez le prêt-à-plonger. Nous sommes avant tout constructeur de piscines et, à ce titre, nous disposons d une équipe compétente composée d ouvriers qualifiés dans chaque corps de métier. C est ainsi que nos poseurs de liners ont été formés et agréés par Mosaïne, marque leader sur le marché et dont nous sommes les importateurs exclusifs, ce qui permet à nos clients de bénéficier d une garantie de 10 ans non dégressive! Cela dit, nous tenons effectivement à la disposition de ceux qui le souhaitent, tout ce qui est nécessaire à la construction ou la rénovation de leur piscine : tuyaux, filtres, pompes, raccords, joints, câbles, skimmers Le seul accessoire que nous n avons pas en magasin, c est le maillot de bain!» La disponibilité, le professionnalisme et la bonne humeur, eux, sont en revanche bien présents chez Piscine et Plage qui s affirme avec force comme la nouvelle adresse guadeloupéenne incontournable pour votre piscine.

Plus d Infos sur www.casareve.fr Le Gosier, équipé pour l avenir Structure multi-accueil, nombreuses écoles maternelles et primaires, Cyberbase, accueils de loisirs, sans parler des innombrables associations culturelles et sportives recevant vos enfants tout au long de l année : vos enfants n auront pas le temps de s ennuyer au Gosier. Les plus grands profiteront bien sûr des structures sportives municipales (base nautique, stade municipal), mais aussi LE GOSIER Une ville sans vie est une ville sans âme. Animée par cette conviction forte, la Ville du Gosier oeuvre depuis de nombreuses années pour offrir à ses administrés la meilleure qualité de vie. Résolument tournée vers l avenir, la ville du Gosier permet notamment aux jeunes de s épanouir pleinement dans leur commune, et ce, dès le plus jeune âge. du collège, du lycée professionnel d hôtellerie et de tourisme. Le Gosier bénéficiera d ailleurs d ici quelques années d un lycée général dans la zone de la Cocoteraie (Bas-du-Fort), à proximité du quasiment déjà achevé Palais des sports. Ce dernier équipement permettra à notre ville de s affirmer encore plus comme un acteur incontournable des sports et de la culture au plan régional. L avenir, c est aussi le développement durable. C est pourquoi Le Gosier a récemment créé au sein de la Direction des Services Techniques un service dédié à l environnement et au cadre de vie. Embellir et assainir votre ville, permettre de préserver et renforcer notre patrimoine naturel : telle est sa vocation. 4850 St Félix Studio dans résidence avec Piscine et proche plage. 77 000 FAI IMMO JARRY 0590 26 18 18 4851 Pointe de la Verdure Studio entièrement meublé/équipé. Face à la mer. 88 000 FAI IMMO JARRY 0590 26 18 18 4834 Bas du Fort Très bel appartement T1 environ 30 m 2, climatisé, meublé. Volets roulants. Immeuble ravalé. Vue mer imprenable 112 000 FAI KARUKIMO 0590 601 610 1101 Appartements en PROMOTION jusqu à fin août. T2 en Duplex À partir de : 179 900 FAI 4637 Besson Villa mitoyenne T4 de 100 m 2 défiscalisable en 09 sur terrain de 240 m 2. Secteur très calme. Bel environnement campagne. Cuisine semi équipée. 205 000 FAI KARUKIMO 0590 601 610 12 Bas du Fort Appartement T4 avec grande terrasse et vue mer. 230 000 FAI LE GOSIER 0590 910 226 EXCEPTIONNEL 4839 Bas du Fort Superbe appartement T4 duplexde 130 m 2 environ. Jardinet, terrasse. Vue mer. Proche toutes commodités. Climatisé. 292 000 FAI KARUKIMO 0590 601 610 4766 Dampierre Très belle villa triplex de 200 m 2. Vue mer. Terrain plat avec SHON résiduel. 349 000 FAI IMMO JARRY 0590 26 18 18 4765 Mare Gaillard Villa T5 de plain pied dans bel environnement. Très calme. Piscine sur deck avec vue mer. 375 000 FAI IMMO JARRY 0590 26 18 18 4780 Bas du Fort Villa de type 5 piscine, sur un terrain de 800 m 2 constructible. Vue Mer 420 000 FAI LE GOSIER 0590 910 226 4861 Bas du Fort Studio meublé tout confort, dans résidence sécurisée avec piscine. (libre en septembre) 550 /mois Eau comprise EXCLUSIVITÉ 4857 Appartement T3 Très lumineux et spacieux, dans résidence sécurisée et place de parking privée. Chambres climatisées. 850 /mois Haut de Saint Félix Villa F5 Neuve sécurisée, jardin clos. 1 400 /mois TOPAZ IMO 0590 38 36 08 4817 Villa d architecte F4 3 chambres clim. et placards. Séjour clim. Cuisine aménagée et équipée. Deck. Piscine. Portail électrique. Alarme. Loyer : 2 200 /mois CARAIBES IMMOBILIER 0590 85 00 16

Plus d Infos sur www.casareve.fr BAIE MAHAULT La géographie de la commune de Baie Mahault et son impact sur son économie Soeur de Pointe à Pitre, la commune de Baie Mahault n'en fait pas moins partie de l'isle de Basse Terre. Elle relève de la compétence administrative de la capitale. C'est le Mahault, appelé aussi le Mahot, sorte de palétuvier élisant domicile dans la baie, depuis des siècles, qui a donné son nom à la commune. Le territoire communal occupe une superficie de 46 kilomètres carrés sur la plaine du nord - est. La commune de Baie mahault est géographiquement, le point exacte de séparation entre Grande Terre et Basse-Terre, qui forment à elles deux la Guadeloupe proprement dite! Son territoire est limité à la Basse Vallée de Grande Rivière de Goyave, des hauteurs de Prises d'eau et des culs de sac marins irriguée par la rivière salée. La commune s'est diversifiée par des terres agricoles d'une très grande richesse ainsi que des côtes bordant un site marin surprenant! Ses terre agricoles en font une zone privilégiée, non seulement pour sa production, mais aussi pour le développement qu'elle génère. Ces terres sont d'une grande richesse avec une maniabilité autour de 45%! La commune de Baie Mahault a tout pour réussir économiquement, la zone artisanale, commerciale, industrielle de Jarry, avec plus de 3500 entreprises se place aux toutes premières places des zones industrielles de France. Son agriculture anime et pourvoie à la formation des futurs cadres et techniciens par des formations dispensées au lycée agricole mixte de la commune. Le must, est le centre international de communications, Radio France Outremer, qui diffuse largement les informations internationales, nationales et régionales dans tout l'archipel! Tous ces équipements, sont d'une exceptionnelle importance pour la Guadeloupe toute entière, reconnue comme telle! Source : www.atout-guadeloupe.fr 14 Excellent Rapport Qualité/Prix 4588 Convenance Villa T5 de 240 m 2 environ sur 888 m 2 de terrain clôturé et arboré. Piscine 10x5. Dans une impasse. Secteur résidentiel très calme. 356 000 FAI KARUKIMO 0590 601 610 4842 La Jaille Villa T4 Double terrasse. Piscine. Proche Jarry. Centre commercial. Secteur résidentiel calme. 365 000 FAI KARUKIMO 0590 601 610 4835 Moudong Sud Appartement T2 en RdC de 45 m 2 dans résidence privée et sécurisée, proche toutes commodités. Terrasse. Parking. Secteur calme. 119 000 FAI KARUKIMO 0590 601 610 4828 Appartement type F2 1 chambre avec placard, 1 SdB avec wc, cuisine équipée, loggia avec volet roulant. 151 500 HAI 0590 95 02 04 Jarry Bureau climatisé, 50 m 2 600 /mois TOPAZ IMO 0590 38 36 08 Convenance Belle villa F4 avec piscine 2 000 /mois TOPAZ IMO 0590 38 36 08 4729 Jarry Locaux commerciaux de 25 m 2 à 270 m 2 au 1 er étage dans immeuble bien situé. Nous Consulter

S unir pour s approprier l évolution La ville des Abymes est entrée dans la phase opérationnelle de sa rénovation urbaine, parmi les dix projets les plus importants de France. Elle concerne les quartiers de Grand-Camp et du Raizet. La Rénovation Urbaine des Abymes (Ruzab) est un projet complexe tant par le nombre de maîtres d ouvrage, de partenaires financiers et techniques, que par leur diversité et l impérieuse nécessité de mener une concertation avec la population. Parce que chaque habitant s imprègne et vit de son quartier qu il grandit et évolue avec lui, la municipalité et ses partenaires a mis en place une convention pour faciliter la réinstallation des habitants au sein leur nouvelle résidence. Cette convention est nommée convention de Gestion Urbaine Plus d Infos sur www.casareve.fr LES ABYMES de Proximité La Gestion Urbaine de Proximité (GUP), est définie comme «l ensemble des actes qui contribuent au bon fonctionnement d un quartier, alliant divers acteurs qui doivent coordonner leur action pour améliorer, en priorité, les conditions de vie des habitants.» Au-delà de l habitat, il s agit donc de favoriser la dimension humaine du projet en déclenchant des dynamiques de régénération de la qualité de vie et de l environnement, de redonner vie au tissu économique. Il s agit de rencontre, d échange, de diagnostics en marchant, de réunions publiques, de soutien à la vie associative, de bien plus encore Devoir de mémoire Le début d une vie nouvelle, c est aussi la fin de l ancienne L ensemble des habitants des Plaines (Grand-Camp), amenées à disparaître, est appelé à transmettre l histoire, la mémoire de leur ancien quartier. Une vibrante commémoration, prévue le 18 septembre, rassemblera donc les couleurs et les saveurs, l art et l information, les choses et les gens, connus et moins connus mais qui ont en partage l histoire et l amour de ce quartier. Concevoir l habitat, c est concevoir un espace d échange, de vie, de mixité. La convention GUP est amenée à se généraliser à l ensemble du territoire abymien. Pour le mieux-vivre de toute une population installée au coeur d une ville qui bouge À Saisir 4848 Raiset Petite maison de quartier T2 mitoyenne sur 2 côtés. 40 m 2 66 000 FAI LE GOSIER 0590 910 226 4852 Dugazon Terrain idéalement placé. De 810 m 2. Bel environnement. COS intérréssant. 82 000 FAI IMMO JARRY 0590 26 18 18 4830 Bel appartement type T3 2 chambres, 1 SdE, wc, accès sur jardin, au RdC d une résidence privée. 95 000 HAI 0590 95 02 04 3557 Excellent Rapport Qualité/Prix 4837 Lot Faraux Villa T4 sur 600 m 2 de terrain. Proche commerces, écoles, Pointe à Pitre, Nationale. Secteur résidentiel calme. 245 000 FAI KARUKIMO 0590 601 610 Raizet Local commercial 55 m 2 800 /mois TOPAZ IMO 0590 38 36 08

Plus d Infos sur www.casareve.fr INFOS ÊTRE SOLIDAIRE Un paquebot pour aider à reconstruire Haïti 16 Nous avons tous en mémoire le terrible séisme qui a frappé Haïti le 12 janvier dernier. Aussi formidable que fût le remarquable élan des nations qui ont apporté leur secours avec des moyens humains et matériels pléthoriques, au lendemain de cette catastrophe majeure, il ne faut pas oublier qu Haïti est encore loin de cicatriser ses blessures. Ce pays ruiné dans son économie et dans son habitat ne se relèvera pas sans aide, et il est de notre devoir d être solidaire de sa reconstruction, autant que de permettre à ses sinistrés de trouver un toit. C est de constat et de cette priorité qu est née l opération «Un paquebot pour aider à reconstruire Haïti», initiée par Jacques LUREL, Chargé de mission de l Association Guadeloupe Cataclysme, Délégué Régional Antilles Guyane et de la Caraïbes du Cercle de la Diversité. Il nous a paru légitime que CASA RÊVE Immobilier soutienne la communication de cette opération, sur laquelle nous reviendrons plus en détail dans notre prochain numéro. Synthèse. «Un paquebot pour aider à reconstruire Haïti» C est d abord comme le nom de l opération l indique, un bateau. Plus précisément un immense ferry boat d une capacité de 1 200 passagers. Il quittera Saint Malo au lendemain du départ de la Route du Rhum, soit le 31 Octobre, avec à son bord, outre des journalistes, annonceurs, décideurs 140 Agents Humanitaires, 20 seniors accompagnateurs humanitaires, des vigiles de surveillance et la présence de militaires du régiment du SMA, laquelle a été sollicitée et reste pour l heure en attente, pour assurer la sécurité du transport. En effet, le bateau transportera dans ses soutes quelques 250 chalets en bois rouge, des engins de travaux publics et autres camions, tracteurs, véhicules tout terrain ainsi que la collecte de livres, matériel scolaire, tables et chaises pour les écoliers, vêtements, vaisselle, mobilier, denrées alimentaires une cargaison précieuse. Au terme d une traversée estimée à 8 jours, avec une escale aux Açores, puis en Martinique, Dominique, Guadeloupe à Pointe à Pitre et Basse Terre, suivie des Iles du Nord et enfin Saint Domingue, escales où se poursuivront cette vaste collecte, le ferry boat accostera la rade de Port aux Princes où il restera à quai durant une semaine pour servir de base arrière aux Agents Humanitaires et leur encadrement. C est alors que les chalets, engins, tracteurs, camions et véhicules sortiront de la torpeur du voyage pour entrer en fonction : car Jacques LUREL, avec la logistique d un soutien local actif et infatigable d élus et d administrés haïtiens, a obtenu dans la localité de Gressier, à trente kilomètres de la capitale, trois portions de terrain sur près de 216 000 m 2 où sera construit le premier village Caribéen pavillonnaire, dont les nouvelles technologies en feront un village phare du bassin des îles. D autres projets sont en cours, dont une station balnéaire, autant d idées foisonnantes à l instar de cette opération d une envergure sans précédent, et ce sur d autres localités d Haïti. Puisse cette île, dont le surnom «Perle des Antilles» doit perdurer, renaître de ses cendres tel le phoenix. Nous en sommes tous les acteurs, et cette conscience collégiale en sera le reflet, dans la modicité ou l ampleur de nos propres moyens. Ils feront l objet d un prochain article dans ce magazine.

Plus d Infos sur www.casareve.fr PETIT BOURG Où se trouvent les bornes de tri les plus proches de chez vous? 2 ème Partie et fin COLIN Chemin de Colin A proximité du terrain de tennis DAUBIN Résidence Les Aloès HAUTEUR LEZARDE Parking du groupe scolaire de la Lézarde LA GRIPPIERE / DAUBIN Chemin de Daubin En face de la Résidence Vieille Distillerie LE BOURG Résidence Courbaril Rue Alex Brelle Derrière l école Maurice Chovino Point de vue de Morne Bourg Rue Victor Shoelcher Rue Yacinthe Gériac Place de la Mairie MAHAULT Route de Mahault Devant l ancien cinéma Vernou Palace MONTEBELLO Route de Montebello Parking de l O.N.F POIRIER Maison de quartier de Poirier 1061, chemin de Poirier POINTE-A-BACCHUS Parking Palais des sports Laura Flessel Angle de la rue Belair Résidence Les Iguanes PRISE D EAU Chemin de Prise d Eau Parking de l église SAINT-JEAN Lot. Fond St-Jean Rue Hégésippe Légitimus A proximité du terrain de sport de St-Jean VIARD Plage de Viard Parking à l entrée de la Plage Route départementale 42 Sur l ancienne route menant à Goyave Cette liste est indicative. Si vous souhaitez connaître la localisation précise du Point d Apport Volontaire le plus proche de votre domicile, contactez la Direction des Services Techniques, de l Aménagement et de l Environnement au : 05 90 94 88 57 Source : GUIDE PETIT BOURG 4840 Papin Très belle villa T4 138 m 2 de 2005 sur terrain de 800 m 2 arboré et clôturé. 3 chambres clim., cellier, piscine. Vendue avec ou sans locataire. 320 000 FAI KARUKIMO 0590 601 610 4763 Fontarabie Villa T4 + Mezzanine dans petit lotissement sécurisé. Grande terrasse prolongée par piscine sur deck. 340 000 FAI IMMO JARRY 0590 26 18 18 Vernou Grande demeure + Bungalow de 220 m 2, sur terrain clos de 2 300 m 2. Petits travaux à prévoir. 370 000 FAI Ste ROSE 0590 289 994 Arnouville Appartement T3 rez de jardin, dans résidence fermée avec piscine et tennis. 170 000 FAI LE GOSIER 0590 910 226 4849 Duquery Grande maison sur 2 niveaux, 1 T3 et 1 T4 sur 1 160m 2 clos. Belles surfaces, travaux de réfection récents. 385 000 FAI LE GOSIER 0590 910 226 4502 Superbe villa créole de 240 m 2 + piscine. À Voir Absolument 445 000 FAI Ste ROSE 0590 289 994 4680 Colin Local de 100 m 2 dans zone artisanale. Nous Contacter 4728 Appartement T4 mitoyen rez de jardin duplex dans résidence sécurisée. 1 100 /mois Entretien jardin inclus 4818 Très grande maison F5 + F4 sur 2 niveaux avec au total 7 chambres. Jolie vue montagne et mer au loin. Piscine. Jardin luxuriant. Loyer : 2 600 /mois CARAIBES IMMOBILIER 0590 85 00 16 Grippière Villa Neuve F4 avec mezzanine, coin calme, sécurisée. 1 700 /mois TOPAZ IMO 0590 38 36 08 Montebello Villa F5 + Piscine jardin arboré, environnement campagne, coin calme. 1 700 /mois TOPAZ IMO 0590 38 36 08

Plus d Infos sur www.casareve.fr SAINT FRANÇOIS Saint-François, label station nautique, label de qualité La commune de Saint-François a été labellisée en 2009. Ce label prouve la volonté de Saint-François de développer durablement les activités nautiques à finalité sportives et touristiques. C est grâce à la qualité et à la diversité de ses acteurs nautiques ainsi qu à la qualité du littoral que Saint-François se positionne aujourd hui comme la seule commune labélisée de tout le département. Une marina de 220 places, une base nautique unique, 150 hectares de lagon, 35 km de littoral ouvert sur l océan atlantique, sont autant d avantages qui nous permettent de proposer un ensemble de prestations nautiques. Plongée sous-marine, planche à voile, canot à voile traditionnel, voile légère, surf, kite-surf, voile habitable, jet ski, kayak de mer, pêche au gros, location de bateaux, croisières à la journée Une multitude d activités pour les locaux et pour les touristes de passage en Guadeloupe. L occasion est donnée de profiter des vacances d été pour venir à Saint-François et découvrir une de ces activités! Pour tous renseignements sur les activités nautiques, contacter : Office du Tourisme de Saint-François 0590 68 66 81 www.destination-stfrancois.com 18 4579 Anse des Rochers Studio tout équipé dans résidence sécurisée avec piscine, tennis et accès plage. Jardin tropical. Proche bourg. Idéal location saisonnière. 60 500 FAI KARUKIMO 0590 601 610 4814 Les Hauts de St François Bel appartement T2 joliment meublé, cuisine, salon en terrasse, chambre à l étage. Résidence calme avec piscine. 129 000 FAI CARAIBES IMMOBILIER 0590 85 00 16 4845 Villa récente F4 + Piscine sur terrain clos, dans lotissement sécurisé. Surface habitable 100,26 m 2. Séjour, cuisine semiaménagée. Proche école et plage. 245 000 HAI Port Caraibes 4838 May Villa T3 Neuve + Mezzanine sur 800 m 2 de terrain clôturé. Chambre climatisée. Secteur calme. Défiscalisable 280 000 FAI KARUKIMO 0590 601 610 Studio Beau studio sur la Marina. 79 000 FAI LE GOSIER 0590 910 226 3948 4820 PROMOTION sur tous les types d Appartements T2 à partir de : 142 758 Nature. Alliance du bois et du béton Villa 4 chambres + mezzanine. Nichée au milieu d un jardin tropical de 1 390 m 2. Nombreux arbres fruitiers 260 000 FAI IMMO.GP 0590 88 08 38 EXCLUSIVITÉ À Saisir 4844 Studio plain pied dans résidence de standing et sécurisée en plein coeur de la ville. Meublé et équipée, climatisation, placards, vue jardin. Parking 82 000 HAI Port Caraibes 4822 Agréable appartement meublé et décoré avec goût. Grande terrasse couverte avec sun deck. Accès plage et vue mer 4592 Grande villa récente type F5 beaux volumes, 4 chambres climatisées, 2 SdE, bureau, piscine. Parc arboré de 750 m 2. Quartier résidentiel. À VOIR 310 000 HAI Port Caraibes 155 000 FAI IMMO.GP : 0590 88 08 38 Emplacement Rare 4590 Terrain plat dans lotissement très résidentiel, terrain de 735 m 2 en bordure du golf, viabilisé, tout à l égoût. COS 0,30 160 000 HAI Port Caraibes Emplacement Exceptionnel 4152 Maison F3 de plain pied dans les hauteurs de St François, cuisine aménagée, clim., placards, jardin de 399 m 2. Agrandissement possible. Quartier très recherché. 215 000 HAI Port Caraibes Produit Exceptionnel 2987 Très grande villa type F7 entièrement rénovée, grande cuisine US donnant sur séjour, 5 chambres clim., dressing. Piscine, abri jardin. Jardin clos sans vis à vis. 490 000 HAI Port Caraibes

Plus d Infos sur www.casareve.fr SAINT FRANÇOIS suite Studio confortable meublé climatisé, tout équipé, dans résidence sécurisée avec piscine, proche toutes commodités. 450 /mois CC Appartement T3 dans résidence de standing, sécurisée avec piscine, terrasse vue mer, chaque chambre clim. avec sa SdE wc. 870 /mois CC Appartement Meublé Duplex dans résidence sécurisée avec piscine. SdB et wc indépendant. Commerces, restaurant, golf et Marina au pied de chez vous. 490 /mois - Eau+Edf inclus IMMO.GP : 0590 88 08 38 Grande villa F3 récente en 2 modules, avec coin jour de 70 m 2. 1 000 /mois CC 4783 Villa de luxe F4 au bord du lagon, sécurisée, meublée par architecte d intérieur, avec piscine, jacuzzi, garage. Accès plage direct. Très belles prestations. À deux pas du golf. Loyer : 3 700 /mois CARAIBES IMMOBILIER : 0590 85 00 16 Très beau studio spacieux et lumineux en plein coeur du centre ville. Meublé avec goût. Eau compris dans le loyer. À Voir sans tarder 550 /mois CC Joli Duplex Meublé Résidence Port Caraibes, chambre clim., séjour loggia, kitchenette, SdE, placards. Parking 570 /mois CC Villa de charme F4 sur terrain clos de 600m 2. 2 grandes chambres clim. avec SdE au RdC, chambre SdE wc à l étage. Quartier résidentiel 1 200 /mois CC 4789 Jolie villa d architecte neuve F5 4 chambres climatisées. 3 SdB. Cuisine aménagée. Cellier. Piscine. Grand deck. Lotissement sécurisé. Loyer : 2 000 /mois CARAIBES IMMOBILIER 0590 85 00 16 Local commercial dans galerie commerciale Les Comptoirs en RdC de 25 m 2 double vitrine. Emplacement idéal sur le port. À Saisir 850 /mois CC Maison de type T5 3 chambres avec SdB privatives, vaste séjour, coin repas, cuisine aménagée et double terrasse avec jardin fleuri. Proche écoles 1 200 /mois CC 4551 Maison F5 avec Piscine sur un terrain très arboré de 1 500 m 2, magnifique vue mer et montagne. Coin calme et ventilé. 1 500 /mois 4784 Villa F4 bien ventilée 3 chambres clim., 2 SdE, séjour. Belle terrasse. Portail électrique. Proche collège. Vue Mer Panoramique Loyer : 1 700 /mois CARAIBES IMMOBILIER 0590 85 00 16 4819 Grande maison F4 meublée dans copropriété sécurisée, 3 chambres clim., bureau, 2 SdE, terrasse. Entretien piscine inclus Loyer : 1 700 /mois CARAIBES IMMOBILIER 0590 85 00 16 Superbe villa F5 meublée avec goût. Volumes magnifiques. Ch. avec placards et/ou dressing. Cuisine équipée. Cellier, buanderie. Piscine au sel. 2 500 /mois - Libre 15/09 Entretien piscine/jardin inclus IMMO.GP : 0590 88 08 38

P lus d Infos sur www.casareve.fr SAINTE ANNE PRESENTATION DU PROJET «SAINTE-ANNE 2.0» Dans le souci de désenclaver les secteurs ruraux qui souffrent de la fracture numérique sur notre territoire, la Ville de Sainte-Anne a répondu à l appel à projet intitulé «HAUT DEBIT EN ZONE RURALE» lancé conjointement par le Ministère de l espace rural et de l aménagement du territoire ; le Ministère de l alimentation, de l agriculture et de la pêche ; le Secrétariat d Etat chargé de la prospective et du développement de l économie. Ainsi, sur les 61 projets présentés, seuls 34 ont été retenus. Cependant, il convient de noter que Sainte-Anne est la seule collectivité communale dont le projet a été retenu eu égard à la qualité du dossier déposé répondant aux critères requis dans le cahier des charges. Il s agit en fait de réaliser un réseau en fibre optique aérien qui transportera le très haut débit à destination des sections qui ne sont pas desservis. Le réseau de fibre optique qui aura pour support le réseau de distribution publique d électricité couvrira donc l ensemble des rues électrifiées de Sainte-Anne, soit 220 Km. Ce projet a donc pour ambition de couvrir l ensemble du territoire de Sainte-Anne par les nouvelles technologies de l information et de la communication, surtout par le Haut débit. Le coût prévisionnel du projet est estimé à 3, 9 millions d. Compte tenu de la participation financière relativement importante de l Etat et des autres partenaires, la commune n interviendra qu à hauteur de 20% de ce coût global. Après les études déjà entamées, les travaux vont commencer dans les plus brefs délais. En somme, le projet de la ville de Sainte-Anne s inscrit dans une double perspective : - Déployer une infrastructure pérenne et efficiente destinée à satisfaire les besoins de la population, mais également attirer les investisseurs afin de dynamiser le développement économique de la ville ; - Faire de Sainte-Anne un exemple dans le domaine des NTIC pour les autres communes. Rapport Locatif 20 4644 Bois Jolan Superbe appartement T3 environ 76 m 2 dans résidence sécurisée avec piscine, proche plage. Parking, jardinet, petite vue mer. Très beau site. 174 000 FAI KARUKIMO 0590 601 610 Belle Prestation 4836 Richeplaine Villa T4 + Bungalow sur terrain de 822 m 2 arboré et clos. Piscine. Proche écoles. Secteur résidentiel calme. 237 000 FAI KARUKIMO 0590 601 610 Coup de Coeur 4768 Fonds Thézan Villa T3 + Mezzanine sur terrain plat avec Vue mer. Studio ind. Piscine. Maison T2 neuve indépendante. 398 000 FAI IMMO JARRY 0590 26 18 18 4821 Le Helleux Très belle villa F4 récente à deux pas de la plage. Volumes agréables. Aucun travaux à prévoir. Environnement résidentiel. 320 000 FAI IMMO.GP : 0590 88 08 38 4829 Ensemble de 6 appartements répartie en 2 T2 duplex, 2 T1 duplex et 2 studios. Idéal pour location saisonnière. 405 000 HAI 0590 95 02 04 4854 Belle villa récente type F4 au confort moderne, avec bungalow F3 indépendant, jacuzzi, garage sur magnifique parc de 1 000 m 2. Endroit calme 475 000 HAI Port Caraibes 4813 Villa F4 (3 chambres climatisées), bureau, belle cuisine aménagée. Grande terrasse dans lot. à 50 m de deux jolies plages. Loyer : 1 200 /mois CARAIBES IMMOBILIER 0590 85 00 16 Bas de Villa F5 rénové 4 chambres, 2 SdB, cuisine aménagée. Terrain 3 000 m 2. Très grande villa divisée en 2. Sur les hauteurs de Ste Anne. 900 /mois CC 4816 Villa F4 3 chambres clim., dans résidence sécurisée. Jardin arboré et fleuri entretien inclus. Vue Mer Exceptionnelle Loyer : 1 328 /mois CARAIBES IMMOBILIER 0590 85 00 16