BILAN ACTIVITE TOURISTIQUE N 11 L offre des meublés labellisés Qu est-ce qu un meublé de tourisme? Ce sont des villas, appartements ou studios meublés, à l usage exclusif du locataire, offerts en location à une clientèle de passage qui effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois, et qui n y élit pas domicile. 267 structures et 1 566 lits labellisés (source : labels, au 31 décembre ) Meublés labellisés Gîtes de France Structures Nombres de lits En cours 3 17 1 épi 6 52 2 épis 33 154 3 épis 201 1 232 4 épis 6 36 TOTAL 249 1 491 Une majorité de structures 3 épis (80 %) ce qui démontre une très bonne qualité du parc départemental. Meublés labellisés Clévacances Structures Nombres de lits 2 clés 3 15 3 clés 15 60 TOTAL 18 75 L offre des meublés labellisés est stable depuis l année dernière. 1
BILAN ACTIVITE TOURISTIQUE N 11 Un taux d occupation «gîtes de France» à la hausse. Année 2010 Année 2011 Année 2012 Année Année 63% 60% 57% 51% 61% pour 158 gîtes pour 154 gîtes pour 158 gîtes pour 165 gîtes Pour 160 gîtes Le taux d occupation de est en hausse (+ 10 points). Afin de dynamiser les ventes, différentes campagnes de communication ont été mises en place : Deux campagnes d affichage dans les couloirs du métro parisien de début mai à fin septembre pendant 15 jours, des campagnes de communication en ligne La durée moyenne de séjours des gîtes ruraux est en augmentation Année 2009 Année 2010 Année 2011 Année 2012 Année Année 8,22 8,2 8,35 8 8,25 9,1 2
BILAN ACTIVITE TOURISTIQUE N 11 Les clientèles françaises et étrangères Une répartition similaire à l année dernière. Les arrivées et les nuitées sont en hausse par rapport à Arrivée / / Français 10797 10862 0,6% 64256 72134 12,3% Etrangers 5593 5659 1,2% 50443 52155 3,4% Total 16390 16521 0,8% 114699 124289 8,4% Zoom sur la clientèle francilienne Les Part en % arrivées Paris - 75 1121 10% Seine-et-Marne - 77 1439 13% Yvelines - 78 379 3% Essonne - 91 547 5% Hauts de Seine - 92 537 5% Seine Saint Denis - 93 451 4% Val de Marne - 94 527 5% Val d'oise - 95 169 2% TOTAL des franciliens 5170 48% Total français 10862 100% 3
BILAN ACTIVITE TOURISTIQUE N 11 Les principales clientèles françaises des Gîtes de France de Seine-et-Marne Les 20 premiers départements / / Paris Ile-de-France 5 313 5 170-3% 27 134 24 650 10% Bretagne 483 524 8% 3 804 4 279-11% Rhône-Alpes 717 459-36% 3 176 4 781-34% Haute Normandie 196 450 130% 3 170 681 365% Nord Pas de Calais 609 428-30% 3 489 4 616-24% Provence Alpes côte 265 413 56% 4 218 2 008 110% d'azur Midi-Pyrénées 317 412 30% 3 268 2 256 45% Champagne Ardennes 250 353 41% 2 810 2 351 20% Lorraine 352 310-12% 2 497 3 974-37% Centre 250 299 20% 2 001 1 770 13% Pays de la Loire 348 270-22% 2 159 1 868 16% Aquitaine 265 239-10% 2 466 2 897-15% Languedoc Roussillon 162 235 45% 1 875 1 196 57% Picardie 337 234-31% 2 075 1 302 59% Bourgogne-Franche 174 227 30% 1 178 800 47% Comté Alsace 172 175 2% 1 963 1 216 61% Réunion (Dom Tom) 138 129-7% 1 304 1 136 15% Basse Normandie 126 113-10% 693 662 5% Franche comté 112 92-18% 330 613-46% Poitou Charente 101 88-13% 574 492 17% Tous les départements français sont représentés dans la clientèle des Gîtes de France. La clientèle Paris-Ile de France (qui représente 48% de la clientèle totale) demeure la première clientèle présente dans les gîtes ruraux de Seine-et-Marne, néanmoins les arrivées sont en légère baisse et les nuitées sont en augmentation. L augmentation des arrivées et des nuitées est constatée pour la clientèle de la Champagne Ardennes, du Midi Pyrénées, du Centre, Languedoc Roussillon, Bourgogne Franche Comté, Alsace et surtout de la Provence Alpes côte d Azur et de la Haute Normandie. On constate une augmentation des arrivées, mais avec une baisse du nombre de nuitées pour la Bretagne. 4
BILAN ACTIVITE TOURISTIQUE N 11 Les principales clientèles étrangères des Gîtes de France de Seine-et-Marne les 14 premiers pays / / Royaume Uni 1 348 1554-13% 10 261 11652-12% Allemagne 1 050 697 51% 8 200 5540 48% Pays-Bas 455 364 25% 3 491 2772 26% Pologne 433 560-23% 5 984 7505-20% Belgique 311 237 31% 2 859 1567 82% Norvège 295 284 4% 2 556 2961-14% Autriche 189 137 38% 1 538 1279 20% Suisse 188 140 34% 1 419 1100 29% Espagne 183 170 8% 1 688 1283 32% Roumanie 180 110 64% 3 000 1251 140% Portugal 166 138 20% 2 569 2148 20% Lituanie 155 203-24% 1 665 1826-9% Suède 140 185-24% 1 616 1633-1% Danemark 106 126-16% 770 886-13% Au total 35 clientèles étrangères sont représentées dans les gîtes ruraux. (A noter : 193 pays indépendants reconnus par l ensemble de la communauté internationale, avril 2008.) De nombreuses clientèles européennes sont en hausse. Cette année, les arrivées et les nuitées des polonais et des lithuaniens sont en baisse. A l inverse la clientèle roumaine est en hausse. Sachant que la présence des clientèles des pays de l Est dans les gîtes ruraux correspond à une clientèle, en grande majorité des professionnels en mission. Les modes de réservation : En, les réservations du site Internet des Gîtes de France de Seine-et-Marne représentent 32 % et les réservations par la centrale représentent 68%. Activité des Gîtes de France au niveau national (Source : Tourmag 12 janvier 2015) Alors que la Fédération Nationale des Gîtes de France fête cette année son soixantième anniversaire, les nuitées des Gîtes de France affichent au niveau national une belle croissance (+2,9% ) par rapport à. Le taux d occupation moyen est de 40,9% (+4,7 points). A préciser que la fermeture de certains gîtes sur plusieurs mois baisse forcément le taux moyen d occupation du parc. La direction des Gîtes de France est «raisonnablement optimiste» pour l année 2015. Source : la centrale de réservation du Relais des Gîtes de France de Seine-et-Marne entre le 4/01/ et 2/01/15 Traitement Observatoire Seine-et- Marne Tourisme. (Pas de statistique sur les meublés Clévacances). 5