LES ULIS (91940) Angle avenue de Champagne et avenue d Alsace Construction d un EHPAD public départemental de 108 chambres Maître d'ouvrage Maître d Ouvrage Délégué Conseil Général de l Essonne Hôtel du Département Boulevard de France 91012 EVRY Cedex 01.60.91.91.91 SEDP Gestion et Développement Patrimonial 12, Avenue du Val de Fontenay Bât. H1 94120 FONTENAYSOUSBOIS : 01 58 77 22 51 Maîtrise d'œuvre ARCHITECTE : INGENIERIE DU BATIMENT : BET CUISINE : AMELLER DUBOIS & Associés 8, impasse Druinot 75012 PARIS 01.53.17.17.19 atelier@amellerdubois.fr FACEA 10, avenue du Val de Fontenay 94134 FONTENAY s/s BOIS Cedex 01.49.74.12.68 facea@faceagroup.com SYSTAL 25 rue Hébert 92140 CLAMART 01.45.29.21.66 elebrun@systalconsultant.com Etude des modes de production de chaleur APD Mai 2014 Edité le 27/05/2014
1 Données Tarifaires Données Electricité HC Hiver: 0,089 /kwh (1456h/an) HP Hiver: 0,116 /kwh (2912h/an) HC Ete: 0,053 /kwh (1464h/an) HP Ete: 0,068 /kwh (2928h/an) Gaz naturel Plaquettes forestieres Granulés de bois Abonnement Electrique Contrat Jaune 214 kva dito CCTP Electricité Abonnement Gaz naturel Abonnement B2S Main d'œuvre technicien BASE de Calculs Cout 0,085 /kwh 0,052 /kwh 0,044 /kwh 0,057 /kwh 39 /kva 1 159 50 /h Sources Pegasse.gouv Pegasse.gouv Ademe/Fournisseur Ademe/Fournisseur Pegasse.gouv Pegasse.gouv 2 Données d'actualisation Données P1 Combustibles Energie Electricité Energie Gaz naturel Energie Bois Abonnement Electrique Abonnement Gaz naturel P2 Maintenance P3 Gros entretien et Renouvellement P4 Annuités d'emprunt Taux actualisation Tx Elec 5,00%/an Tx Gaz 8,00%/an Tx Bois 3,00%/an Tx Elec 2,00%/an Tx Gaz 2,00%/an Tx 2,50%/an Tx 2,50%/an Tx 3,00%/an Sources Evol. 2007/2012 Pegasse.gouv Evol. 2007/2012 Pegasse.gouv Ademe Evol. 2007/2012 Pegasse.gouv Evol. 2007/2012 Pegasse.gouv 3 Données TVA Données Taux TVA P1 Combustibles Energie Electricité 20,00% Energie Gaz naturel 20,00% Energie Bois 10,00% Abonnement Electrique 5,50% Abonnement Gaz naturel 5,50% P2 Maintenance 20,00% P3 Gros entretien et Renouvellement 10,00% P4 Financement 20,00% Sources Renouvellement > 2 ans après achevement des travaux
4 Données systémes energetiques Gaz Condens Bois Granulés Bois Plaquettes η Production 1,03 0,92 0,90 η Distribution 0,95 0,95 0,95 η Emissions 0,90 0,90 0,90 η Regulation 0,95 0,95 0,95 η Total Chauffage 0,84 0,75 0,73 η Total ECS 0,98 0,87 0,86 ECS Solaire thermique 140 m² Part energie Bois Part energie Gaz Taux de couverture Annuel 50% Clés de repartitions Energie Bois/Gaz 86% 14% 5 Facteur de conversion kwh/c02 (Arrêté du 15 mars 2012) Bois Gaz naturel Electricité Facteur de conversion 0,013 kg co2 /kwh ef 0,234 kg co2 /kwh ef 0,18 kg co2 /kwh ef 6 Besoins énergetiques du projet Besoins Chauffage: Part dédiée Gaz (14%) : Part dédiée Bois (86%) : Besoins ECS : Part dédiée Gaz (14%) : Part dédiée Bois (86%) : 102 284 kwh 14 320 kwh 87 964 kwh 164 017 kwh 22 962 kwh 141 055 kwh Selon Besoins chauffage de l'etude RT2012 (voir fiche standardisée et Monotone) Selon Besoins ECS de l'etude RT 2012 (voir fiche standardisée et Monotone)
Comparatif des Couts de Fontionnement La methode d'approche, pour évaluer le cout de la chaleur pour l'ensemble des scenarii, est etablit selon la normalisation definie par l'ademe et des contrats d'exploitation des chaufferies. Ainsi la methode d'approche se decline en quatre elements tels que: P1 (combustible): le montant P1 correspond aux consommations d'energie de chaque scenarii sur la base des tarifs definis précedemment P2 (entretien et maintenance): le montant P2 correspond au coût des contrats de maintenance de l'installations pour l'ensemble des scenarii P3 (gros entretien et renouvellement): le montant P3 correspond au coût des besoins en gros entretien et renouvellement du materiel lourd P4 (investissement): le montant P4 correspond à l'investissement du lot fluide avec un montant d'annuités de 3% sur 10 ans, lissés sur 20ans dans notre etude RESULTATS Hors Taxe P1 energies P2 maintenance Données actualisées sur 20 ans P3 gros entretien P4 investissement Cout global HT Ecart Base Base Gaz Variante 1 Bois granulés / Gaz Variante 1 bis Bois plaquettes / Gaz Variante 2 Gaz + Solaire Thermique Variante 3 Bois granulés / Gaz + Solaire thermique 1 392 k 77 k 88 k 113 k 1 670 k 1 236 k 228 k 109 k 319 k 1 892 k + 13% 1 143 k 360 k 109 k 319 k 1 932 k + 16% 1 193 k 102 k 107 k 322 k 1 724 k + 3% 1 152 k 254 k 128 k 527 k 2 061 k + 23% L'ensemble des variantes etudiées admet un ecart Positif par rapport à la solution de Base. Aucun temps de retour, par rapport à la solution de base, ne peut donc etre calculé. RESULTATS avec TVA Base Gaz Variante 1 Bois granulés / Gaz Variante 1 bis Bois plaquettes / Gaz Variante 2 Gaz + Solaire Thermique Variante 3 Bois granulés / Gaz + Solaire thermique P1 energies P2 maintenance Données actualisées sur 20 ans P3 gros entretien P4 investissement Cout global TTC 1 637 k 92 k 97 k 136 k 1 962 k Ecart Base 1 407 k 274 k 119 k 383 k 2 183 k + 11% 1 305 k 433 k 119 k 383 k 2 240 k + 14% 1 398 k 123 k 118 k 386 k 2 024 k + 3% 1 319 k 304 k 140 k 633 k 2 397 k + 22% L'ensemble des variantes etudiées admet un ecart Positif par rapport à la solution de Base. Aucun temps de retour, par rapport à la solution de base, ne peut donc etre calculé.
Fourniture Combustible / Fluides /Energie (Annuel) Consommations GAZ (suivant RT2012) Consommations ELECTRIQUE (suivant RT 2012) Abonnement Gaz Abonnement Electrique BASE Gaz (2X170kW) Données Tarifs unitaires (*) P1 38 832 HT 45 220 TTC 289 880 kwh 0,052 /kwh (*) 15 069 HT 18 083 TTC 167 025 kwh 0,085 /kwh (*) 14 257 HT 17 109 TTC Abnt B2S 1 159 (*) 1 159 HT 1 223 TTC Abnt Jaune 39 /kva (*) 8 346 HT 8 805 TTC P2 Maintenance (Annuel) 3 000 HT 3 600 TTC Couts Maintenance et entretien 3 000 3 000 HT 3 600 TTC P3 Entretien et Renouvellement (Annuel) 3 450 HT 3 795 TTC Changement Bruleurs (1fois/10ans) 1 200 1 200 HT 1 320 TTC Changement Circulateurs (1fois/5ans) 1 000 1 000 HT 1 100 TTC Desembouage des reseaux (1fois/2ans) 1 250 1 250 HT 1 375 TTC Financement LOTS FLUIDES P4 Hors subvention 61 032 HT 73 238 TTC Hors surcout batiment COUT GLOBAL SUR 20 ans P1 sur n année Actualisation P1 sur n année P1 x n année 776 630 HT 904 391 TTC 615 336 HT 732 480 TTC Tx Gaz 8,00%/an 388 203 HT 465 843 TTC Tx Elec 5,00%/an 186 284 HT 223 541 TTC Tx Abnt Gaz 2,00%/an 4 983 HT 5 257 TTC Tx Abnt Elec 2,00%/an 35 866 HT 37 838 TTC P2 sur n année Actualisation P2 sur n année P2 x n année 60 000 HT 72 000 TTC Tx 2,50%/an 16 634 HT 19 961 TTC P3 sur n année Actualisation P3 sur n année P3 x n année 69 000 HT 75 900 TTC Tx 2,50%/an 19 129 HT 21 042 TTC Renouvellement P4 (70% de l'installation) Annuités P4 sur 10 ans (Le montant est lissés sur 20 ans) 42 722 HT 51 267 TTC Tx 3,00%/an 70 720 HT 84 863 TTC COUT GLOBAL 1 670 171 HT 1 961 903 TTC Bilan carbone 98 Teq C02 (*) Source PEGASSE/Ademe
Fourniture Combustible / Fluides /Energie (Annuel) Consommations BOIS granulés Consommations GAZ Consommations ELECTRIQUE (suivant RT 2012) Abonnement Gaz Abonnement Electrique (214 kva) Variante 1 Bois Granulés/Gaz (135kW / 2X75kW) Données Tarifs unitaires (*) P1 42 067 HT 47 514 TTC 279 104 kwh 0,057 /kwh (*) 15 874 HT 17 461 TTC 40 583 kwh 0,052 /kwh (*) 2 110 HT 2 532 TTC 170 778 kwh 0,085 /kwh (*) 14 578 HT 17 493 TTC Abnt B2S 1 159 (*) 1 159 HT 1 223 TTC Abnt Jaune 39 /kva (*) 8 346 HT 8 805 TTC P2 Maintenance (Annuel) 8 925 HT 10 710 TTC Maintenance et entretien 5 500 5 500 HT 6 600 TTC Evacuation des cendres 125 125 HT 150 TTC Surcout assurances 500 500 HT 600 TTC Frais de fonctionnement et frais generaux 38 (**) 50 /h 1 900 HT 2 280 TTC Approvisionnement bois 3 Livr./an 300 /h 900 HT 1 080 TTC P3 Entretien et Renouvellement (Annuel) 4 250 HT 4 675 TTC Changement Bruleur (1fois/10ans) 1 500 1 500 HT 1 650 TTC Changement Circulateurs (1fois/5ans) 1 000 1 000 HT 1 100 TTC Desembouage des reseaux (1fois/2ans) 1 250 1 250 HT 1 375 TTC Vis sans fin pour alim. Plaquettes et Desileur (1fois/10ans) 500 500 HT 550 TTC Financement LOTS FLUIDES P4 Hors subvention 171 729 HT 206 075 TTC Hors surcout batiment COUT GLOBAL SUR Couts 20 ans P1 sur n année Actualisation P1 sur n année P2 sur n année Actualisation P2 sur n année P3 sur n année Actualisation P3 sur n année Renouvellement P4 (70% de l'installation) Annuités P4 sur 10 ans (Le montant est lissés sur 20 ans) COUT GLOBAL Bilan carbone P1 x n année 841 335 HT 950 288 TTC 394 728 HT 456 844 TTC Tx Bois 3,00%/an 109 061 HT 119 967 TTC Tx Gaz 8,00%/an 54 348 HT 65 218 TTC Tx Elec 5,00%/an 190 470 HT 228 565 TTC Tx Abnt Gaz 2,00%/an 4 983 HT 5 257 TTC Tx Abnt Elec 2,00%/an 35 866 HT 37 838 TTC P2 x n année 178 502 HT 214 203 TTC Tx 2,50%/an 49 487 HT 59 384 TTC P3 x n année 85 000 HT 93 500 TTC Tx 2,50%/an 23 565 HT 25 921 TTC 120 210 HT 144 252 TTC Tx 3,00%/an 198 987 HT 238 785 TTC 1 891 815 HT 2 183 178 TTC 44 Teq C02 (*) Source PEGASSE/Ademe (**)Fonctionnement chaufferie bois : 240 jours/anfrais de fonctionnement technique estimé à 38 Heures (60min/7jours Technicien Surveillance/Nettoyage Suivi lors des livraisons : 60min/livraison) Nota: 3 Livraisons/an
Fourniture Combustible / Fluides /Energie (Annuel) Consommations BOIS plaquettes Consommations GAZ Consommations ELECTRIQUE (suivant RT 2012) Abonnement Gaz Abonnement Electrique (214 kva) Variante 1 Bis Bois Plaquettes/Gaz (135kW / 2X75kW) Données Tarifs unitaires (*) P1 38 617 HT 43 720 TTC 285 306 kwh 0,044 /kwh (*) 12 425 HT 13 667 TTC 40 583 kwh 0,052 /kwh (*) 2 110 HT 2 532 TTC 170 778 kwh 0,085 /kwh (*) 14 578 HT 17 493 TTC Abnt B2S 1 159 (*) 1 159 HT 1 223 TTC Abnt Jaune 39 /kva (*) 8 346 HT 8 805 TTC P2 Maintenance (Annuel) 14 110 HT 16 932 TTC Maintenance et entretien 5 500 5 500 HT 6 600 TTC Evacuation des cendres 3 210 3 210 HT 3 852 TTC Surcout assurances 500 500 HT 600 TTC Frais de fonctionnement et frais generaux 44 (**) 50 /h 2 200 HT 2 640 TTC Approvisionnement bois 9 Livr./an 300 /h 2 700 HT 3 240 TTC P3 Entretien et Renouvellement (Annuel) 4 250 HT 4 675 TTC Changement Bruleur (1fois/10ans) 1 500 1 500 HT 1 650 TTC Changement Circulateurs (1fois/5ans) 1 000 1 000 HT 1 100 TTC Desembouage des reseaux (1fois/2ans) 1 250 1 250 HT 1 375 TTC Vis sans fin pour alim. Plaquettes et Desileur (1fois/10ans) 500 500 HT 550 TTC Financement LOTS FLUIDES P4 Hors subvention 171 726 HT 206 071 TTC Hors surcout batiment COUT GLOBAL SUR Couts 20 ans P1 sur n année Actualisation P1 sur n année P2 sur n année Actualisation P2 sur n année P3 sur n année Actualisation P3 sur n année Renouvellement P4 (70% de l'installation) Annuités P4 sur 10 ans (Le montant est lissés sur 20 ans) COUT GLOBAL P1 x n année 772 350 HT 874 404 TTC 371 030 HT 430 777 TTC Tx Bois 3,00%/an 85 363 HT 93 899 TTC Tx Gaz 8,00%/an 54 348 HT 65 218 TTC Tx Elec 5,00%/an 190 470 HT 228 565 TTC Tx Abnt Gaz 2,00%/an 4 983 HT 5 257 TTC Tx Abnt Elec 2,00%/an 35 866 HT 37 838 TTC P2 x n année 282 205 HT 338 646 TTC Tx 2,50%/an 78 237 HT 93 884 TTC P3 x n année 85 000 HT 93 500 TTC Tx 2,50%/an 23 565 HT 25 921 TTC 120 208 HT 144 250 TTC Tx 3,00%/an 198 984 HT 238 781 TTC 1 931 579 HT 2 240 164 TTC Bilan carbone 44 Teq C02 (*) Source PEGASSE/Ademe (**)Fonctionnement chaufferie bois : 240 jours/an Frais de fonctionnement technique estimé à 44 Heures (60min/7jours Technicien Surveillance/Nettoyage Suivi lors des livraisons : 60min/livraison) Nota: 9 Livraisons/an
Variante 2 Gaz + Solaire Thermique (2X170kW) Fourniture Combustible / Fluides /Energie (Annuel) Consommations GAZ (suivant RT2012) Consommations ELECTRIQUE (suivant RT 2012) Abonnement Gaz Abonnement Electrique Données Tarifs unitaires (*) P1 34 475 HT 39 991 TTC 206 069 kwh 0,052 /kwh (*) 10 712 HT 12 855 TTC 167 025 kwh 0,085 /kwh (*) 14 257 HT 17 109 TTC Abnt B2S 1 159 (*) 1 159 HT 1 223 TTC Abnt Jaune 39 /kva (*) 8 346 HT 8 805 TTC P2 Maintenance (Annuel) 4 000 HT 4 800 TTC Maintenance et entretien 4 000 4 000 HT 4 800 TTC Couts P3 Entretien et Renouvellement (Annuel) 4 200 HT 4 620 TTC Changement Bruleur (1fois/10ans) 1 200 1 200 HT 1 320 TTC Changement Circulateurs (1fois/5ans) 1 000 1 000 HT 1 100 TTC Desembouage des reseaux (1fois/2ans) 1 250 1 250 HT 1 375 TTC Changement Panneaux solaire (50%/20ans) 750 750 HT 825 TTC Financement LOTS FLUIDES P4 Hors subvention 173 032 HT 207 638 TTC Hors surcout batiment COUT GLOBAL SUR 20 ans P1 sur n année Actualisation P1 sur n année P1 x n année 689 496 HT 799 829 TTC 503 098 HT 597 794 TTC Tx Gaz 8,00%/an 275 965 HT 331 158 TTC Tx Elec 5,00%/an 186 284 HT 223 541 TTC Tx Abnt Gaz 2,00%/an 4 983 HT 5 257 TTC Tx Abnt Elec 2,00%/an 35 866 HT 37 838 TTC P2 sur n année Actualisation P2 sur n année P2 x n année 80 000 HT 96 000 TTC Tx 2,50%/an 22 179 HT 26 614 TTC P3 sur n année Actualisation P3 sur n année P3 x n année 84 000 HT 92 400 TTC Tx 2,50%/an 23 288 HT 25 616 TTC Renouvellement P4 (70% de l'installation) Annuités P4 sur 10 ans (Le montant est lissés sur 20 ans) 121 122 HT 145 347 TTC Tx 3,00%/an 200 497 HT 240 597 TTC COUT GLOBAL 1 723 679 HT 2 024 198 TTC Bilan carbone 78 Teq C02 (*) Source PEGASSE/Ademe
Fourniture Combustible / Fluides /Energie (Annuel) Consommations BOIS granulés Consommations GAZ Consommations ELECTRIQUE (suivant RT 2012) Abonnement Gaz Abonnement Electrique (214 kva) Données Tarifs unitaires (*) P1 38 679 HT 43 908 TTC 198 409 kwh 0,057 /kwh (*) 11 285 HT 12 413 TTC 40 583 kwh 0,052 /kwh (*) 2 110 HT 2 532 TTC 184 853 kwh 0,085 /kwh (*) 15 779 HT 18 935 TTC Abnt B2S 1 159 (*) 1 159 HT 1 223 TTC Abnt Jaune 39 /kva (*) 8 346 HT 8 805 TTC P2 Maintenance (Annuel) 9 925 HT 11 910 TTC Maintenance et entretien 6 500 6 500 HT 7 800 TTC Evacuation des cendres 125 125 HT 150 TTC Surcout assurances 500 500 HT 600 TTC Frais de fonctionnement et frais generaux 38 (**) 50 /h 1 900 HT 2 280 TTC Approvisionnement bois 3 Livr./an 300 /h 900 HT 1 080 TTC P3 Entretien et Renouvellement (Annuel) 5 000 HT 5 500 TTC Changement Bruleur (1fois/10ans) 1 500 1 500 HT 1 650 TTC Changement Circulateurs (1fois/5ans) 1 000 1 000 HT 1 100 TTC Desembouage des reseaux (1fois/2ans) 1 250 1 250 HT 1 375 TTC Vis sans fin pour alim. Plaquettes et Desileur (1fois/10ans) 500 500 HT 550 TTC Changement Panneaux solaire (50%/20ans) 750 750 HT 825 TTC Financement LOTS FLUIDES P4 Hors subvention 283 729 HT 340 475 Hors surcout batiment Variante 3 Bois Granulés /Gaz + Solaire Thermique (135kW / 2X75kW) COUT GLOBAL SUR Couts 20 ans P1 sur n année Actualisation P1 sur n année P2 sur n année Actualisation P2 sur n année P3 sur n année Actualisation P3 sur n année Renouvellement P4 (70% de l'installation) Annuités P4 sur 10 ans (Le montant est lissés sur 20 ans) COUT GLOBAL Bilan carbone P1 x n année 773 574 HT 878 153 TTC 378 894 HT 440 997 TTC Tx Bois 3,00%/an 77 529 HT 85 282 TTC Tx Gaz 8,00%/an 54 348 HT 65 218 TTC Tx Elec 5,00%/an 206 169 HT 247 402 TTC Tx Abnt Gaz 2,00%/an 4 983 HT 5 257 TTC Tx Abnt Elec 2,00%/an 35 866 HT 37 838 TTC P2 x n année 198 502 HT 238 203 TTC Tx 2,50%/an 55 031 HT 66 038 TTC P3 x n année 100 000 HT 110 000 TTC Tx 2,50%/an 27 723 HT 30 496 TTC 198 610 HT 238 332 TTC Tx 3,00%/an 328 765 HT 394 518 TTC 2 061 100 HT 2 396 737 TTC 45 Teq C02 (*) Source PEGASSE/Ademe (**)Fonctionnement chaufferie bois : 240 jours/an Frais de fonctionnement technique estimé à 38 Heures (60min/7jours Technicien Surveillance/Nettoyage Suivi lors des livraisons : 60min/livraison) Nota: 3 Livraisons/an
1 Données energetiques des Combustibles Comparatif des Combustibles BOIS Granulés Plaquettes (W 35%) Cout Pouvoir PCI Volumetrie Cendres 0,057 /kwh 4 800 kwh/t 1,54 m³/t 0,8% 0,044 /kwh 3 077 kwh/t 2,86 m³/t 2,5% 2 Rendements des systémes Granulés Plaquettes η Production 0,92 0,90 η Distribution 0,95 0,95 η Emissions 0,90 0,90 η Regulation 0,95 0,95 η Total Chauffage 0,75 0,73 η Total ECS 0,87 0,86 3 Comparatif des combustibles Bois Consommations Energetiques Consommations Combustibles Bois Volume utile Total Silo (240h d'autonomie) Volume des camions de livraisons (Granulés = Souffleur / Plaquettes = Bennes) Nbr de livraison annuel Taux de cendres annuel Cout annuel en combustible Cout annuel des livraisons (300 /Livr.) Cout annuel evacuations des cendres Granulés Livr/reprise cendre sur une rotation Plaquettes Livr/reprise cendre par deux camions Camion 400kg 525 /repr. Valorisation cendres 26 /repr. Granulés Plaquettes 279 104 kwhef/an 285 306 kwhef/an 90 m³/an 265 m³/an 22 m³ 3,5m X 4m X 1,70m 66 m³ 6,5m X 6m X 1,70m 30 m³ 30 m³ 3 Livr./an 9 Livr./an 0,7 m³/an 6,6 m³/an 15 874 HT/an 12 425 HT/an 900 HT/an 2 700 HT/an 125 HT/an 3 210 HT/an Total annuel 16 899 HT 18 335 HT La solution energie bois admet des contraintes physiques inherente à cette energie. Un volume de stockage bois imposant suivant le type de combustible, des contraintes de livraisons avec un acces pour les camions de livraisons combustibles...