DOSSIER DE PRESSE SIMI 2014
L actualité de l année 2014 GSE, leader sur le marché des entrepôts automatisés et grande hauteur GSE a fait très tôt le choix d investir dans l ingénierie complexe et a capitalisé un savoir-faire avec la réalisation de 6 projets majeurs en France et à l international totalisant pas moins de 400 000 m² de plateformes logistiques et positionnant ainsi GSE comme le Contractant Général ayant le plus d expérience dans ce domaine. En tant que leader sur la marché de l immobilier logistique, nous nous devons d être experts dans ce domaine et ce quelque soit le type de stockage sec, froid positif Cela suppose également de savoir s adapter aux différents environnements administratifs et d être capable de travailler avec différentes entreprises process. Confier à GSE un projet de grande hauteur, c est s assurer une expertise inégalée pour manager les risques, optimiser les coûts, maîtriser les délais et sécuriser la performance globale du bâtiment et de son process. L optimisation des circuits de la grande distribution pour rester compétitif et le développement du e-commerce qui impose des délais de livraison de plus en plus courts font la part belle à l automatisation des plateformes logistiques. De nouveaux défis que doit relever l ensemble de la supply chain. Ces bâtiments logistiques qui intègrent des process automatisés supposent parfois un stockage de grande hauteur pour loger un transtocker. Ce sont des projets complexes qu il faut gérer dès la phase de conception. Chez GSE, ces projets s envisagent d abord par les fonctions et les performances. Concevoir, construire et mettre en service un bâtiment grande hauteur fait appel à des compétences et qualités particulières. Cela implique une ingénierie fine et détaillée, une réalisation spécifique et certainement plus complexe qu un bâtiment de stockage extensif souvent qualifié de banalisé. Les enjeux pour réussir de tels projets sont de plusieurs natures : - Une parfaite collaboration entre le client, le fournisseur process et GSE - La capacité à manager des projets complexes avec de nombreux intervenants - Le respect de la réglementation et l obtention des autorisations pour des projets souvent perçus comme atypiques - Une vision globale pour en assurer l optimisation en phase étude et une coordination bien rôdée en phase chantier - Une gestion optimum des interfaces notamment sur le bardage, la couverture, le système de protection incendie dans le cas de silos autoportants - Une répartition et une transmission de charges plus sensible que sur un projet dit «classique» - Un séquençage très précis des travaux avec les fournisseurs process
Si ces compétences peuvent s acquérir, la qualité de l équipe en charge de ces projets sont le fruit d une culture d entreprise et de l état d esprit des hommes qui la compose et qui se traduit par - Une curiosité pour l écosystème et la finalité du projet - La compréhension fine des fonctions que doit servir le bâtiment - La capacité et le goût pour un travail collaboratif entre l utilisateur, le fournisseur process, l ingénierie process et les équipes de réalisation du bâtiment) - La capacité du Contractant Général et de l ensemble de l équipe à s engager vis-à-vis du client - La compréhension des enjeux de la supply chain NOS REFERENCES GAZELEY/ADIDAS RIESTE Allemagne Construction d'un entrepôt grande hauteur de 75 000 m² dont 5 300 m² de bureaux et locaux sociaux Stockage grande hauteur 36 m sur 23 000 m² Certification HQE Confort intérieur des bureaux Réalisation stockage grande hauteur avec une technique complexe de mise en œuvre des fondations et autre exigence de stabilité. Réalisation à proximité d'un nœud autoroutier 73 000 m² de déblais-remblais Zones réception / expédition spécifiques Système de sécurité par caméras et gestion des accès Lots techniques adaptés à une grande surface
JYSK RADOMSKO POLOGNE Dossier de presse GSE a réalisé pour le compte de la société Jysk (chaîne danoise de centres commerciaux en ameublement et literie) une plateforme logistique à Radomsko en Pologne. Le site de Radomsko accueille deux highbays d'une hauteur de 40 m avec une capacité de stockage de 175 000 euro-palettes pour une occupation au sol de 27.000 m². Cette partie highbays est sans nul doute la plus spectaculaire de l'ensemble de la réalisation. Le système de stockage entièrement automatisé permet d'entreposer un important volume de marchandises concentré sur une occupation au sol restreinte Conception, réalisation et mise en place du process Mur de rétention pour consolider le sol des highbays Bâtiment caractérisé par une unité visuelle d'ensemble Dispositif anti incendie Système de chauffage et d'éclairage garantissant une température et un degré d'humidité constant Réalisation des highbays avec une technique complexe de mise en œuvre des fondations, haute exigence de stabilité Gestion des marchandises par code barre Tunnel reliant les locaux sociaux aux magasins de stockage Aménagement d'espaces extérieurs pour les respect des règles de sécurité COOP JESSHEIM - NORVEGE Réalisation d'une plateforme logistique de 50 000 m² multi-températures dont 3 113 m² de bureaux Zone highbay, stockage produits secs : 18 963 m² (+10 à +25 C), hauteur libre de 6 / 23 m entièrement automatisée. Zone de shipping/réception : 9 197 m² (+5 C), hauteur libre de 6 / 19 m Zone de stockage de fruits et légumes : 5 938 m² (+7 à +13 C), hauteur libre de 9 / 19 m Zone de stockage en froid positif : 9 958 m² (0 à +4 C ), deux niveaux d'une hauteur libre de 19 m Zone de froid négatif : 3 074 m² (-10 à -25 C) d'une hauteur libre de 6 / 19 m RECALL Ce bâtiment de stockage baptisé «Mignières Megasite» a été conçu pour optimiser la densification de stockage d archives actives. Sa structure permet l utilisation de la technologie transstockeur afin d améliorer les conditions de travail liées aux manutentions. Ce projet développé sur une surface hors œuvre de 14.355 m² atteint une hauteur sous ferme de 24 m. Pour respecter les contraintes du PLU imposant une hauteur hors sol de 20 m, une solution technique complexe a été développée en enterrant partiellement le bâtiment.
IKEA Dossier de presse GSE a réalisé une plateforme logistique de 70.000 m² pour Ikea à Shanghai. Ce bâtiment est équipé de 6 transstockeurs et a une hauteur de 25 m. Chez Ikea, ce bâtiment fait partie des projets emblématique de l enseigne suédoise. Ce bâtiment intègre aussi un bloc bureaux en R+2. GAZELEY/ASDA GSE a réalisé un centre de distribution international pour Asda (projet développé par Gazeley) sur le Magna Park de Leiceshershire en Angleterre. Ce projet d une taille de 110.000 m² comprend des bureaux, un réfectoire et un gymnase et des zones de stockage High Bay de 16 et 30 m de haut.
L actualité de l année 2014 GSE, expert dans la conception/construction de centres de recherche Depuis 35 ans, le groupe GSE développe une expertise reconnue dans les métiers des sciences et de la R&D, en particulier pour ses compétences dans les secteurs liés à l ultra propreté. Les prestations proposées pour la gestion de ces projets concernent : l analyse des besoins, la programmation, l établissement du plan directeur, les études de faisabilité, la mise en conformité, la rationalisation des flux, la conception globale, y compris du bâtiment, autour du procédé industriel, les choix énergétiques et leur argumentation en termes de temps de retour, la réalisation dans un cadre contractuel garantissant coûts, délais et performances, avec un réel engagement, la réception documentée ou la validation des installations pour le cas spécifique des applications pharmaceutiques : master plan, réalisation des protocoles opératoires, qualification (DQ, IQ, OQ, PQ). La dernière référence que compte GSE est le centre de R&D qui est en train d être réalisé pour Air Liquide en Chine. Air Liquide, leader mondial des gaz, technologies et services pour l industrie et la santé, présent dans 80 pays, vient de confier à GSE la réalisation de son Centre de Recherche et Technologies, le «Shanghai Research & Technology Center» (SRTC), situé dans la zone industrielle de Xinzhuang, district de Minhang à Shanghai. Cet ensemble immobilier de 14 000 m² environ sera composé d un ensemble tertiaire de bureaux et de laboratoires, incluant notamment une salle de conférence pouvant accueillir jusqu à 200 collaborateurs personnes et des salles blanches ISO 8, relié à un hall industriel réservé aux plateformes pilotes de grande hauteur. Ce nouveau Centre de Recherche développera des technologies liées à l efficacité énergétiques, réduction des émissions de CO2, procédés de conservation et surgélation alimentaires. Pour ce projet, GSE a accompagné Air Liquide sur la conception mais également sur la qualification foncière.
La conception devait répondre à plusieurs objectifs : Développer un parti architectural de qualité, performant et valorisant Créer des espaces fonctionnels et facilitant les échanges entre les occupants Atteindre la double certification environnementale à la fois suivant la référence internationale LEED (Leadership in Energy and Environment Design) ainsi que suivant la référence du Green Building 2 Star (norme Chinoise en matière de construction durable). Le choix d Air Liquide s est porté naturellement sur GSE qui a su mettre en avant : Sa connaissance de la Chine (18 ans de présence et plus d 1million de mètres carrés livrés), Son expertise technique des bâtiments R&D, Une approche sécurisante en proposant un contrat clé en main. Le bâtiment dont les travaux débuteront en Novembre 2014 sera livré fin 2015.