MÉTIERS DE L IMMOBILIER : DES PERSPECTIVES D AVENIR

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1 MÉTIERS DE L IMMOBILIER : DES PERSPECTIVES D AVENIR BACHELOR PROFESSIONNEL EN ALTERNANCE ADMISSION POST-BAC+2 Gestionnaire de patrimoine property manager Responsable de copropriété négociateur immobilier immobilier Consultant immobilier asset Manager...

2 ÉDITO L immobilier pour la vie Former les futurs professionnels et les collaborateurs des entreprises immobilières est depuis seize ans la mission de l Institut du Management des Services Immobiliers. Bien plus qu une raison sociale, c est une philosophie: considérer que les enjeux attachés au logement des familles et de leurs activités mérite le plus haut degré de compétence. Considérer même que la complexité qui croît avec les évolutions réglementaires, avec les exigences majorées du public, est heureuse en ce sens qu elle augmente la valeur ajoutée des services immobiliers et qu elle met les mieux formés en position de force. Au fond, l IMSI est un lieu d estime des professions immobilières, et un lieu de fierté. Cette considération prend plusieurs formes. D abord celle du lien le plus fort avec l univers professionnel : nous préparons les talents de demain en coproduction avec l entreprise, selon la pédagogie de l alternance. En outre, tous nos professeurs sont des acteurs reconnus de l immobilier, qui ont choisi de transmettre leur savoir-faire et leur éthique. Notre conseil scientifique, constitué de figures professionnelles, est garant que nos enseignements correspondent parfaitement aux besoins du marché. C est aussi par notre offre pédagogique que nous traduisons notre attachement aux activités immobilières: il importe que chaque spécialité, chaque niveau de fonction trouve une réponse en termes de parcours de formation. C est pour cela que notre catalogue n a cessé de s enrichir, pour proposer du BTS au Cycle Mastère Professionnel*, de la production foncière à la gestion des biens en passant par la transaction, des actifs privés au logement social, des formations dédiées, respectueuses de la diversité des besoins. Il fallait encore à l IMSI, école nationale par vocation, se rapprocher des jeunes qui ont l ambition de faire carrière dans le secteur immobilier partout en France: dès la rentrée prochaine, l IMSI sera non seulement à Paris, son ancrage historique, mais aussi à Lyon. Au bout du compte, l IMSI n a qu un objectif: inculquer le sens et les codes des métiers de l immobilier, pour faire de celles et ceux qui y forgent leur avenir des femmes et des hommes recherchés. Nous y parvenons: les diplômes de l IMSI constituent de parfaits passeports pour l emploi. Au point de doter leurs titulaires d un sésame pour la réussite de toute une vie. Henry BUZY-CAZAUX, Président Françoise SGARBOZZA, Directrice * Le terme Cycle Mastère Professionnel désigne un niveau I (RNCP) de fin d études à BAC+5. LE GROUPE IGS EN QUELQUES CHIFFRES 40 ANS D INNOVATION PÉDAGOGIQUE AU SERVICE DE L EMPLOI 9 FILIÈRES DE COMPÉTENCES ET D EXPERTISE MÉTIERS 102 UNIVERSITÉS PARTENAIRES EN FRANCE ET À L ÉTRANGER ENTREPRISES PARTENAIRES 6 CAMPUS : PARIS, LYON, TOULOUSE, DUBLIN, SHANGHAI ET CASABLANCA PERSONNES FORMÉES PAR AN ANCIENS DONT DE LA FONCTION RH

3 La force d un réseau L étudiant qui a passé avec succès les épreuves de sélection est déclaré admissible à la formation. L admission définitive ne pourra être prononcée que lorsque l étudiant disposera d une entreprise d accueil et sera titulaire du niveau requis à l entrée en formation. Afin d aider l étudiant à trouver une entreprise d accueil, l IMSI lui fait bénéficier d un ensemble de services : Entretien d évaluation professionnelle assuré par un spécialiste du placement Séminaire de techniques d efficacité professionnelle (réalisation de CV, techniques de recherche d entreprise ) Accompagnement personnalisé tout au long du parcours de prospection. Le service relation entreprise de l IMSI entretient des relations régulières avec l ensemble de son réseau d entreprises partenaires. Il est donc à même d effectuer des rapprochements entre les profils des étudiants et les besoins en compétences des entreprises. Après une carrière à la Fnaim, j enseigne la découverte du bâtiment. À mon sens, un étudiant qui veut réussir doit être conscient de ce qu il apprend, attentif et très motivé. En complément, l IMSI lui apportera la rigueur, la perspicacité et l autonomie nécessaires pour réaliser ses objectifs. Lionel ÉPIARD, intervenant à l IMSI BACHELOR PROFESSIONNEL NIVEAU D ÉTUDES À L ENTRÉE (immobilier, droit, économie, gestion, commerce ) CURSUS IMSI BAC+2 Année 3 Environnement économique Panorama du marché de l immobilier Économie immobilière Cadre juridique Fondamentaux du droit immobilier Réglementations des professions immobilières Baux d habitation Baux commerciaux Droit de la copropriété Règlementation des activités de transaction immobilière Droit fiscal Droit du travail Techniques de l immobilier Gestion de la copropriété Gestion locative Techniques de négociation Pratique du bail commercial Technique du bâtiment Comptabilité immobilière copropriété et gérance Logiciels de gestion immobilière Gestion d entreprise Comptabilité générale Comptabilité analytique Introduction to marketing Human Resources Management Communication professionnelle Codes et comportements en entreprise Anglais appliqué à l immobilier Pratique informatique Le monde de l immobilier vu par le cinéma Théâtre VALIDATION Titre certifié niveau II* "Gestion et Transaction Immobilières" Bachelor PROFESSIONNEL Travaux d application professionnelle Business plan Étude terrain * Responsable en Gestion, Code NSF 310m, Niveau II, enregistré au RNCP par arrêté du 5 avril 2012, J.O. du 14 avril 2012.

4 zoom sur L ALTERNANCE Les principes de L alternance Une formation alliant théorie et pratique L acquisition d une expérience professionnelle Une opérationnalité grandissante Un statut de salarié et une formation financée (contrat de professionnalisation). modalité de l alternance : LE ContraT de professionnalisation Le contrat de professionnalisation est un contrat de travail à durée déterminée, de type particulier incluant une période de formation. Les titulaires de ce contrat perçoivent une rémunération mensuelle (pourcentage du SMIC, en fonction de l âge et du poste occupé). Pour l embauche de jeunes en contrat de professionnalisation, les employeurs bénéficient d un certain nombre d aides financières. Le contrat de professionnalisation s adresse aux personnes de 16 à 25 ans révolus, ainsi qu aux demandeurs d emploi âgés de 26 ans et plus. Le temps de travail du salarié en contrat de professionnalisation, incluant le temps de présence en centre de formation, est identique à celui des autres salariés de l entreprise. Le salarié en contrat de professionnalisation suit un enseignement général, théorique et pratique en centre de formation et travaille en alternance chez un employeur privé ou public pour mettre en œuvre les savoirs acquis. Il est suivi en entreprise par un tuteur. Rodrigue PEMBELE, Diplômé IMSI 2005, Directeur Général Adjoint du Cabinet Saint-Eustache L IMSI est remarquable pour son large réseau, ce qui facilite la recherche d une entreprise d accueil. En plus de cet avantage, cette école a le mérite d être professionnalisante, concrète et efficace. Tous les intervenants sont des hommes de terrain, aguerris par plusieurs années de métier ce qui propulse vers l autonomie professionnelle. Preuve de mes convictions : j ai à mon tour recruté de jeunes diplômés de l IMSI! Line de KILMAINE, Directrice des Ressources Humaines, Groupe Citya En 2003, nous sommes devenus partenaires de l IMSI. Après avoir collaboré avec d autres écoles, une certitude : l IMSI offre des formations professionnelles des plus solides, qualitatives et complètes, en cohérence avec le monde de l entreprise. Les différents métiers de l immobilier sont appréhendés lors des cursus d études ce qui facilite l intégration des apprentis. Ils présentent en effet une vraie capacité d évolution et plusieurs sont devenus cadres dirigeants de notre réseau.

5 FORMER DES SPécialistes Quelques métiers cibles : Conseiller immobilier / Négociateur immobilier / Directeur des ventes Il recherche et estime des biens immobiliers à vendre ou à louer. Il assure la promotion commerciale de ces biens, accompagne les clients sur les sites et suit administrativement et financièrement les affaires jusqu à leur conclusion. Il a un devoir de conseil vis-à-vis des clients. Ce métier nécessite de disposer de connaissances juridiques et techniques et d avoir un sens du contact développé, d être capable de détecter les véritables motivations de ses clients et de mener une démarche commerciale à son terme. Gestionnaire immobilier / Gestionnaire locatif/ Property manager / FOrMER DES SpéCIALISTES Que sont-ils devenus? Enquête auprès des 5 dernières promotions Quel statut? EN SORTIE DE FORMATION 91% Quelles fonctions? 25% 9% 12% 12% 10% SUR LES 5 DERNIÈRES PROMOTIONS 6% 94% 7% 7% 7% 6% 5% 5% 4% CDD CDI Property Management Gestionnaire résidentiel privé Commercial (résidentiel) Gestionnaire logement social Asset Manager Facility Management Promotion immobilière Dirigeant d agence immobilière Conseil en gestion de patrimoine Commercial (entreprise) Gestionnaire copropriété La finalité de cette fonction est d assurer la gestion optimisée d un parc immobilier. Le gestionnaire immobilier administre et gère les logements et l immobilier de son entreprise ou d un propriétaire. Les activités prises en charge sont de plusieurs ordres : administratives (suivi de l occupation des surfaces ou des appartements...), techniques (prévision de travaux...), financières (perception des loyers...) et commerciales (appels d offres...). Ces emplois s exercent à la fois en bureau et sur site. On y dispose d autonomie et par conséquent on engage fortement sa responsabilité dans chaque action entreprise. La pluricompétence est le maître mot de cette fonction qui requiert disponibilité et bon contact relationnel. Quelle rémunération? SUR LES 5 DERNIÈRES PROMOTIONS Au premier emploi : de 29 à 33 K À échéance de 5 ans : de 35 à 45 K Facility Manager La mission du facility manager est de veiller au bon fonctionnement de l immeuble et des ressources mises à disposition des utilisateurs. Il prend en charge l ensemble des services liés à la gestion d un site. Ses activités sont celles de l entretien et de la maintenance des bâtiments, des services aux utilisateurs et de la gestion des énergies, de l environnement et des conditions de travail. les entreprises qui recrutent AKERYS - BNP Paribas - CBRE - Century 21 - Citya - Groupe 3F - Groupe Opievoy Groupe SNI - ICADE - Immo De France - Justine Villeneuve (Jv Immobilier) La Poste - Laforêt - Les Nouveaux Constructeurs - Nexity - Oralia - Orpi Régie Vincent Targe - SNCF - Square Habitat - Vilogia/Grand Delta Habitat - VINCI

6 rencontrer et rejoindre l imsi BACHELOR PROFESSIONNEL (BAC±3) ADMISSION: BAC±2 VALIDé (BTS, DUT, L2...) L admission est prononcée sur la base de l étude d un dossier de candidature suivie, pour les candidats retenus, d épreuves écrites et orales. Les épreuves écrites sont composées d un test de culture générale, d un QCM d anglais et d une réflexion argumentée. L épreuve orale consiste en un entretien individuel de motivation. Sessions d admission : - Jeudi 26 mars Mercredi 15 avril Mercredi 20 mai Mardi 9 juin 2015 VENEZ NOUS RENCONTRER Journées Portes Ouvertes - Samedi 24 janvier Samedi 23 mai Mardi 7 juillet Jeudi 23 juillet Jeudi 3 septembre Mercredi 23 septembre 2015 RéunionS d informations - Mercredi 18 mars Mercredi 1 er avril Mercredi 6 mai , rue Sergent Michel BERTHET LYON Métro Ligne D, station Gorge de Loup Tél.: imsi-lyon@groupe-igs.fr Programme de formation IMSI, mis en œuvre à Lyon pour les contrats de professionnalisation par la S.A.S CIEFA Rhône-Alpes, capital social , siège social sis au 47, rue Sergent Michel Berthet LYON. L IMSI est un programme de l établissement d enseignement supérieur technique privé ESAM ayant pour organisme gestionnaire l association INSTITUT DE GESTION SOCIALE (IGS), Association régie par loi du 1er juillet 1901 dont le siège social est situé 12, rue Alexandre Parodi PARIS, enregistrée à l INSEE sous le n SIREN Crédits photos : J.P. Collin, 71signe - Direction Marketing & Communication Groupe IGS Janvier 2014