Foncia. Votre référence habitat. Le groupe FONCIA

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1 Foncia. Votre référence habitat Le groupe FONCIA

2 Foncia. Votre référence habitat Le groupe Foncia allie la proximité avec le client et la force d un grand groupe expérimenté et performant. Photo DR Foncia, c est la puissance d un grand groupe mise au service des clients grâce à un ancrage régional fort, via un réseau de près de 600 agences, dont une centaine de cabinets franchisés. C est aussi la garantie d une qualité de service homogène, basée sur un fonctionnement rigoureux organisé autour de procédures métiers répondant à des normes strictes. Ce qu il convient d appeler le modèle Foncia, c est la conjugaison harmonieuse du professionnalisme et de la proximité avec le client. L organisation* du groupe Foncia permet de répondre à tous les besoins des clients en alliant un ancrage régional à toutes les compétences d un groupe international. *Au 31/10/2012

3 Foncia. Votre référence habitat Foncia, une offre globale au service des clients Faire gérer une copropriété Foncia entretient et valorise les immeubles dont on lui confie la gestion. Ses collaborateurs spécialisés dans la gestion des copropriétés sont formés en permanence pour être au fait de toutes les évolutions réglementaires. Un interlocuteur unique est mis à disposition de chaque immeuble pour veiller à son bonentretien. Lorsque des travaux s avèrent nécessaires, Foncia s engage à négocier les prestations des fournisseurs au meilleur rapport qualité/prix, dans une totale transparence. Enfin, la gestion de copropriété chez Foncia, c est une comptabilité simple et claire au service de chaque copropriétaire. Premier gestionnaire de copropriétés en France, Foncia gère immeubles pour plus d un million de clients. Louer pour se loger Foncia offre un très grand choix de locations avec, dans ses agences et sur son site Internet, un volume de plus de logements. Foncia propose des services exclusifs pour faciliter la vie de ses clients locataires : La possibilité de reporter gratuitement le règlement de vos frais d'entrée via notre offre Passe Location*. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. La mensualisation de l assurance multirisques habitation, via sa filiale Assurimo. Une assurance multirisques habitation doit être impérativement souscrite par tous les locataires. Ces services et bien d autres font de Foncia, aujourd hui, le premier loueur privé en France. Les 585 agences du groupe ont réalisé locations en Faire gérer un bien Foncia gère et valorise votre patrimoine locatif. Le mandat de gérance confié à Foncia libère le propriétaire bailleur de tout souci de gestion. Foncia recherche pour lui un locataire pouvant répondre à ses obligations. Dans le cadre de son mandat Prévoyance, Foncia fait bénéficier le propriétaire bailleur de la Garantie Loyers Impayés (GLI)**. A cette garantie peut s ajouter, pour les biens neufs, une garantie spécifique en cas de non occupation du bien. Foncia propose, pour remettre en location le logement qui lui a été confié dans les meilleures conditions, sa solution Pack Fraîcheur qui permet de faire exécuter les travaux de rafraîchissement du bien confié (peintures et sols) avec un très bon rapport qualité/prix. Enfin, pour la bonne information de ses clients, Foncia adresse régulièrement des comptes rendus de gestion simples et complets. Leader national des services immobiliers résidentiels, Foncia gère un patrimoine de logements pour le compte de propriétaires individuels et institutionnels. La mise en location d un bien : Foncia aide ses clients à mettre en location leurs logements. Un interlocuteur Foncia procède à l estimation de la valeur locative du logement, rédige l annonce et la diffuse via le site Internet les vitrines des agences et les journaux d annonces. Il sélectionne le locataire le mieux adapté. Vos comptes immobiliers en ligne Vous êtes client Foncia? Cet espace vous est réservé et son accès vous est offert. Que vous soyez locataire, propriétaire bailleur, copropriétaire, membre du conseil syndical, MyFoncia.fr vous permet de consulter et de gérer vos comptes immobiliers en toute liberté. Accès instantané Connectez-vous sur votre espace personnel 7j/7, 24h/24 Consultation de vos comptes Visualisez en quelques clics l'ensemble de vos situations ansi que vos documents comptables : quittances de loyer, appels et relevés de charges, comptes rendus de gestion... Paiement en ligne Effectuez vos règlements directement et en toute sécurité... *Reportez-vous au document Passe Location disponible en agence, ou renseignez-vous auprès de votre conseiller. Offre sous réserve d étude et d acceptation du dossier par BNP Paribas Personal Finance - Etablissement de crédit - S.A. au capital de , boulevard Haussmann Paris RCS Paris - N ORIAS : ( Vous disposez d un droit de rétractation dans le cadre de la souscription d un crédit renouvelable. Publicité diffusée par Foncia en qualité d intermédiaire de crédit à titre exclusif de BNP Paribas Personal Finance. Foncia apporte son concours à la réalisation d opérations de crédit sans agir en qualité de Prêteur. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d un particulier, avant l obtention d un ou plusieurs prêts d argent. ** Voir conditions en agence

4 Foncia. Votre référence habitat Acheter un bien Foncia accompagne et sécurise ses clients pour tous leurs projets d acquisition immobilière. Les consultants immobilier Foncia sont à la disposition des candidats acquéreurs pour leur trouver l appartement ou la maison correpondant au mieux à leurs exigences, que ce soit pour habiter ou pour investir. Ils peuvent également solliciter leurs partenaires bancaires afin de rechercher pour leurs clients une large sélection de financements (1) et leur expliquer les dernières évolutions réglementaires et législatives. Chaque année, plus de acquéreurs trouvent dans une agence Foncia le bien immobilier qu ils recherchent. Vendre un bien Foncia fait bénéficier ses clients de sa connaissance du marché immobilier et de ses moyens de commercialisation pour les aider à vendre dans les meilleures conditions et au meilleur prix. Les consultants immobilier Foncia proposent une estimation de la valeur du bien grâce à l outil exclusif Foncianalyse. À la demande, ils peuvent faire réaliser par des experts indépendants, via la Compagnie Nationale d Expertise et de Mesurage (CNEM), les diagnostics et constats obligatoires et établir une carte d identité du bien reprenant ses principales caractéristiques. Pour faire connaître l offre auprès des acquéreurs potentiels, ils veillent aux diffusions des annonces via le site Internet Foncia, la pose de panneaux, les vitrines des agences Ils exploitent par ailleurs le fichier des candidats acquéreurs qui se sont manifestés auprès d eux. Les consultants immobilier Foncia accompagnent leurs clients dans toutes les étapes commerciales et juridiques de la vente, jusqu à la signature de l acte définitif chez le notaire. Louer pour les vacances Pour les propriétaires La Location Vacances Foncia permet aux propriétaires de résidences secondaires de bénéficier sereinement de revenus locatifs optimisés, à des périodes où ils n occupent pas leur logement. Un gestionnaire dédié sur place s occupe de tout : - recherche des locataires (via et des accords commerciaux avec les principaux acteurs touristiques) ; - gestion administrative (contrats, comptabilité...) ; - logistique (préparation des logements, accueil locataires, services (draps, linge...), interventions techniques, contrôle d état des lieux, ménages...). Et en cas d annulation par le locataire, Foncia garantit en plus aux propriétaires le paiement des loyers convenus, quelle que soit la cause! Pour les locataires Foncia propose en location vacances près de logements (du studio à la villa), pour tous les budgets, en France sur une quarantaine de destinations mer (littoral atlantique, bassin méditerranéen) et montagne (Pyrénées, Alpes). Foncia, une réponse adaptée pour acheter ou louer un logement, faire gérer sa copropriété ou son patrimoine. (1) Les cabinets Foncia interviennent dans le cadre d un mandat d intermédiaire en opérations de banque consenties par BPCE (50, avenue Pierre Mendès France Paris Cedex 13), BNP Paribas (16 bd des Italiens Paris), LCL (19 bd des Italiens Paris), Confédération Nationale du Crédit Mutuel (88-90 rue Cardinet Paris), CIC (6 avenue de Provence Paris), Crédit Foncier (19 rue des Capucines Paris) et HSBC (103 avenue des Champs-Élysées Paris). Aucun versement,de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d un particulier, avant l obtention d un ou plusieurs prêts d argent.

5 Foncia. Votre référence habitat Foncia, des savoir-faire spécifiques Investissement immobilier Foncia Pierre Gestion, filiale du groupe Foncia, développe son activité dans le domaine de la gestion des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) depuis plus de 25 ans. Foncia Pierre Gestion gère six SCPI de rendement réputées pour le niveau et la régularité de leurs performances. Elle propose ses produits aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine dans l immobilier tertiaire et bénéficier d un revenu trimestriel régulier. Immobilier d entreprise Foncia Bureaux Commerces, département spécialisé de Foncia Transaction Location Paris, filiale du groupe Foncia, est une société de conseil en immobilier d entreprise. Foncia Bureaux Commerces intervient en matière de location, d acquisition, de vente, de cession en immobilier tertiaire et commercial, de montage d affaires, d investissement. Sa connaissance des marchés et la mise en œuvre des synergies métiers du groupe Foncia permettent à Foncia Bureaux Commerces de fournir à ses clients un service complet et personnalisé : Dans leurs projets de commercialisation Évaluation et recommandations optimisant la valeur des actifs Stratégie marketing et commerciale adaptée Assistance à la négociation Dans leurs recherches immobilières Définition du cahier des charges Sélection et présentation des offres Assistance à la négociation Valorisation des actifs résidentiels Foncia Valorisation, filiale du groupe Foncia, est spécialisée dans la valorisation et la commercialisation des actifs résidentiels. Elle intervient dans trois pôles d activité pour le compte d investisseurs privés ou institutionnels : l expertise de tous biens immobiliers, la vente par lots d immeubles d habitation et la vente d immeubles résidentiels en bloc. Expertise locative et Gestion patrimoniale neuf Le Service Investisseurs, en partenariat avec les promoteurs immobiliers et les réseaux de prescription, a pour mission de sécuriser l investissement locatif au travers de garanties exclusives Foncia, palliant les risques locatifs d impayés et d inoccupations d un bien neuf. Le Service Investisseurs assure sur le plan national l expertise locative des programmes neufs, l accompagnement patrimonial de l investisseur, et dispose d un pôle dédié à la commercialisation locative dans le neuf.

6 Les engagements de Foncia Sens du service, esprit d équipe, intégrité et entrepreneuriat Foncia s attache en permanence à former et motiver ses collaborateurs pour offrir un niveau de professionnalisme conforme aux exigences de ses clients. Foncia considère que ses collaborateurs sont les acteurs majeurs pour mener à bien ses projets, améliorer sa performance et véhiculer ses valeurs. En 2011, plus de heures de formation ont été dispensées aux collaborateurs pour les maintenir au meilleur niveau de la profession et favoriser leur évolution professionnelle. Les femmes et les hommes qui ont choisi de mettre leur expertise au service de Foncia sont animés par l envie de partager leurs connaissances et leurs expériences ; ils participent activement à la formation de plus de 100 jeunes qui intègrent chaque année Foncia, notamment dans le cadre de nos deux écoles internes : l école de vente Foncia (BAC + 2) et l Institut International de l Immobilier (Bachelor + Mastère). Habitons durable Conscient de ses responsabilités dans l immobilier résidentiel, Foncia développe une démarche de maîtrise de l impact de ses propres activités et de celles des clients sur l environnement. Cette démarche stratégique, résolument tournée vers le conseil et l accompagnement du client, se fonde sur des expérimentations réalisées par nos cabinets avant une généralisation des bonnes pratiques dans tout le groupe. Les objectifs visent notamment la proximité de la relation client et la baisse des charges des biens gérés, mais aussi l efficacité énergétique et la réduction des atteintes à l environnement. La sensibilisation de toutes les parties prenantes, le renforcement de notre connaissance des biens énergétiquement performants, l innovation et la négociation centralisée sont ainsi autant d outils au service d une valorisation concertée et durable des biens qui nous sont confiés. Les services proposés sont disponibles dans la plupart des agences. Pour plus d informations, vous pouvez contacter l agence la plus proche de chez vous. FONCIA GROUPE - S.A. à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de ,20 - Siège social : 13, avenue Lebrun ANTONY RCS NANTERRE Création : AUBERTSTORCH ; epicea.com - Photos : GettyImages ; Shutterstock ; Graphic Obsession ; Jean-Louis Losi ; Cédric Thoraval - Réalisation : Imprimerie Hauguel, 8/14 Villa Léger MALAKOFF - Novembre 2012 Foncia. Votre référence habitat