«INTÉGRER NOTRE RÉSEAU, C EST DÉVELOPPER VOTRE ENTREPRISE EN TOUTE SÉCURITÉ»

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2 Présentation d ODE DIAGNOSTIC 3 De solides références qui nous font confiance 5 Une equipe de professionnels à votre service 6 Notre savoir-faire et notre expertise : les clefs de votre succès! 7 Les atouts franchise d ODE DIAGNOSTIC 8 Conditions du contrat 9 Les étapes pour nous rejoindre 10 LE MARCHE Le métier de diagnostiqueur : la profession s organise 11 Réglementation des diagnostics 12 Le marché du diagnostic 13 Sarl ODE DIAGNOSTIC au capital de euros 14, rue Defrance Vincennes Tel : Site :

3 Présentation d ODE DIAGNOSTIC ODE DIAGNOSTIC est un réseau dynamique qui repose déjà sur 10 ans de savoir faire, il vous assure un accompagnement et un encadrement performants. Sa création est le résultat logique d une alliance de compétences métiers, regroupées sous différentes entités. Les fondements de son histoire : Créée en 2001, la société MESURE ET DIAGNOSTIC est un cabinet reconnu et spécialisé dans la réalisation des diagnostics relatifs à la transaction ainsi qu à la location. Aujourd hui unité pilote du réseau basée à Montreuil sous Bois (93 100), elle est composée de 19 salariés dont 12 techniciens certifiés du Bureau Veritas. Intervention sur toute l île de France diagnostics déjà réalisés au service du particulier, des professionnels de l immobilier et des institutionnels (syndic de copropriété, administrateurs de biens, notaires, agences immobilières, organismes bancaires et collectivités). Ainsi forte de son expérience, MESURE ET DIAGNOSTIC a su augmenter ses parts de marché et a continué son développement avec la création d ODE FORMATION en ODE FORMATION : est un organisme de formation spécialisé dans le domaine du bâtiment, il forme au métier de diagnostiqueur immobilier et prépare à la certification professionnelle. Une efficacité prouvée : 400 personnes formées ont obtenu leurs certifications et exercent aujourd hui sur la France entière. Des méthodes pédagogiques vérifiées en tenant compte des pratiques réelles du terrain. 3

4 Présentation d ODE DIAGNOSTIC Rejoignez le réseau ODE DIAGNOSTIC : Créez votre entreprise en franchise! Vous souhaitez exercer le métier de diagnostiqueur immobilier au sein d un réseau qui vous apporte un réel suivi commercial et technique. ODE DIAGNOSTIC est le réseau qu il vous faut! Vous souhaitez rester indépendant tout en bénéficiant d un savoir faire réseau? L équipe ODE DIAGNOSTIC vous accompagne dans votre projet de création d entreprise et met à votre disposition une assistance et un suivi sur mesure avec des outils performants. Réseau dynamique, nos méthodes de travail ont été vérifiées. ODE DIAGNOSTIC, en plus de l alliance de ces compétences métier, repose sur une véritable expérience humaine grâce à l investissement de toutes ses équipes. ODE DIAGNOSTIC : Rassemble les clés de votre réussite. Maîtrise un concept, basé sur des domaines de compétences reconnues et essentielles à l exercice de votre métier. A pour unique but : garantir un service qualitatif au client. «ODE DIAGNOSTIC, la Franchise des Diagnostiqueurs Immobiliers, LE MEILLEUR APPUI POUR VOTRE REUSSITE» 4

5 De solides références qui nous font confiance Les entreprises ou institutions: Séquano Aménagement, Bibliothèque Nationale de France, SEMPARISEINE, Pantin Habitat Préfecture de Paris, Mairie de Paris, Fondation Rothschild, Conseil Général des Yvelines, Office Municipal HLM de Drancy, Société Palladium, Société Lodgis, Mairie des Pavillons sous-bois, Les réseaux de professionnels : Agences immobilières, Notaires, Administrateurs Syndic de copropriété Particuliers Collectivités Banques, Coutiers, Cabinet d assurances 5

6 Une équipe pilote experte à votre service Composée de professionnels expérimentés: DIRECTION DEVELOPPEMENT Un responsable commercial chargé d animer et de vous accompagner dans le développement de votre clientèle. DIRECTION TECHNIQUE Un responsable technique qui vous accompagne au quotidien en vous apportant des informations techniques, réglementaires et juridiques. Il a pour rôle d assurer une veille permanente en matière de développement technique et de formation. Un responsable informatique en charge du bon déroulement de votre espace personnel sur notre site ainsi que des logiciels spécialement conçus pour ODE DIAGNOSTIC. DIRECTION MARKETING ET COMMUNICATION Un responsable marketing et communication qui définit et met en place le plan média pour développer l image du réseau ODE DIAGNOSTIC. Il est également en charge de la charte graphique du réseau et son évolution, du catalogue de produits commerciaux, des achats, du référencement de partenaires et de fournisseurs, de l innovation métier ORGANIGRAMME DE L ÉQUIPE FRANCHISEUR ODE DIAGNOSTIC DIRECTION ANIMATION ET DEVELOPPEMENT DIRECTION MARKETING ET COMMUNICATION DIRECTION ADMINISTRATIVE ET FINANCIERE DIRECTION TECHNIQUE ET LOGISTIQUE «NOTRE OBJECTIF : VOUS DONNER DES OUTILS ET DES SERVICES DE QUALITE POUR VOTRE REUSSITE» 6

7 Notre savoir-faire et notre expertise : les clefs de votre succès! Un manuel opératoire qui vous guide tout au-long de votre parcours. Des diagnostics de qualité. Des délais d interventions rapides. Des rapports d expertises clairs et précis, adressés par courrier électronique sous 12 à 24H. Une assistance permanente avec une équipe de professionnels à votre disposition pour répondre à tous vos besoins (technique, commerciale, informatique,communication, formation continue ). Une animation réseau qui vous donne tous les outils pour être compétitif, vous oriente de façon stratégique et vous conseille. Un contrôle lors de réunions périodiques avec des recommandations commerciales sur vos résultats et actions correctives. «LA FORCE D UN SAVOIR-FAIRE ET DE 10 ANS D EXPERIENCE AUX SERVICES DE NOS FRANCHISES» 7

8 Les atouts franchise d ODE DIAGNOSTIC Préparation à la certification via notre partenaire ODE FORMATION, organisme de formation certifié et reconnu par les professionnels. Formation initiale et continue. Un investissement de départ abordable. Exclusivité géographique définie par une société reconnue d études spécialisée dans les réseaux de franchise. Réseau de proximité pour une intervention rapide chez vos clients. Assistance technique et commerciale. Partenariats exclusifs destinés à augmenter votre volume d affaires. Site Internet ODE DIAGNOSTIC avec un espace dédié à votre gestion personnelle. Communication régionale et nationale. Référencement fournisseurs pour vos achats. Partenaire bancaire : accompagnement au montage et étude du dossier de financement. Une assurance professionnelle négociée. «LA FRANCHISE ODE DIAGNOSTIC et VOUS : UN DEVELOPPEMENT GAGNANT- GAGNANT» 8

9 Conditions du Contrat TYPE DE CONTRAT : Franchise DUREE : 5 ans DROIT D ENTREE : A partir de HT REDEVANCES (Communication nationale comprise) : 6% du CA HT APPORT PERSONNEL REQUIS : De à INVESTISSEMENT global au démarrage : environ HT (apport personnel + emprunt bancaire). EXCLUSIVITE TERRITOTIALE 9

10 Les étapes pour nous rejoindre 1. Merci de remplir la fiche de renseignements et de nous la retourner par mail à l adresse suivante : 2. A réception de votre fiche, nous vous enverrons un dossier de candidature ainsi qu un dossier de présentation Merci de remplir dûment le dossier de candidature et de le retourner par mail à l adresse suivante : Merci de bien vouloir y joindre votre CV avec votre photo d identité A réception, ODE DIAGNOSTIC procédera à l analyse de votre dossier de candidature. Si votre dossier retient notre attention, nous vous contacterons afin de convenir d un entretien de recrutement. Lors de cet entretien, nous vous remettrons un dossier sur le concept ODE DIAGNOSTIC. 7. L entretien de recrutement nous permettra d étudier ensemble la faisabilité de votre projet et d approfondir les services et les avantages que notre réseau vous propose. Conformément à l article 27 de la loi n du 6 janvier 1978, vous disposez à tout moment d un droit d accès et de rectification ou de suppression des données vous concernant. Si vous souhaitez exercer ce droit, il vous suffit de nous envoyer un mail à cette adresse : 10

11 LE MARCHE Le métier de diagnostiqueur : la profession s organise Le diagnostiqueur immobilier est un véritable contrôleur technique qui répond strictement à la réglementation juridique (lois) visant à la sécurité des biens à usage d habitation et commercial dans le cadre de la transaction ou de la location d un bien. Le statut de diagnostiqueur immobilier est régi par l obtention d une certification professionnelle obligatoire depuis novembre 2007 et fait l objet d un contrôle et d une validation des connaissances théoriques (examen QCM sur la construction, les normes...) et pratiques (mise en situation). Elle doit être renouvelée tous les cinq ans. La certification est délivrée par des organismes accrédités par le Comité français d accréditation (COFRAC) : Afnor, Bureau Veritas, Dekra, SGS La norme de référence pour l accréditation des organismes de certification de personnes est la norme ISO NF La certification concerne les diagnostics suivants : Le Constat de Risque d Exposition au Plomb (CREP) L état mentionnant la présence ou l absence d amiante L état relatif à la présence de termites Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) L état de l installation intérieure de gaz L état de l installation intérieure d électricité 11

12 LE MARCHE Réglementation des diagnostics De plus depuis le 1er novembre 2007, Le DDT (Dossier de Diagnostic Technique) est obligatoire pour la transaction ainsi que la location. Il constitue un document unique regroupant l ensemble des diagnostics réglementaires. En vertu des dispositions de l article R du code de la construction et de l habitation, les diagnostiqueurs ont obligation de fournir à leurs clients une attestation relative à leur certification et à la souscription d une assurance en responsabilité civile professionnelle. Les diagnostiqueurs doivent également se soumettre à l obligation d indépendance et d impartialité. REGLEMENTATION DES DIAGNOSTICS Les Diagnostics Immobiliers sont une contribution indispensable et obligatoire à l information des acquéreurs et des nouveaux locataires sur la sécurité de leur logement. Le nombre des réglementations a augmenté dans le but de sécuriser les opérations immobilières et de ce fait, protéger les acteurs avec un souci de transparence dans l information. Ces législations concernent la transaction ainsi que la location et sont rattachées à différents codes (construction, habitat, environnement et santé publique ) 12

13 LE MARCHE Le marché du diagnostic LE MARCHE DU DIAGNOSTIC Point chiffré sur le marché du diagnostic immobilier : millions d euros diagnostiqueurs (estimation de la FIDI) millions d euros millions d euros diagnostiqueurs (estimation de la FIDI) 392 millions d euros cabinets ou entreprises de diagnostics immobiliers transactions immobilières 1 à 3 diagnostiqueurs par entreprise Prévisions millions d euros 13

14 LE MARCHE Le marché du diagnostic RÉPARTITION DES ACTEURS DU MARCHÉ - Opérateurs intégrés d envergure nationale - Opérateurs intégrés au niveau régional - Réseaux de franchise - Indépendants - Centrales de référencement. LE MARCHÉ EN 2011 Les objectifs fixés par le Grenelle de l environnement en octobre 2007 supposent la réalisation de diagnostics thermiques préalables aux travaux de rénovation et d amélioration de l isolation par conséquent les chantiers concernant l amélioration de l efficacité énergétique des bâtiments vont se multiplier. Ces objectifs sont encadrés par des directives visant à lutter contre le réchauffement climatique (consommation d énergie finale et émission de gaz à effet de serre). Il est probable que la législation rende obligatoire les diagnostics du bruit et la qualité de l air. PERSPECTIVES La professionnalisation du métier de diagnostiqueur profite au développement des réseaux de franchise. Les études le confirment en notant que leur point fort est d être à la fois proches de leurs clients, qui sont avant tout des particuliers, et d avoir une véritable image de marque leur permettant d avoir une visibilité auprès du grand public. «REJOIGNEZ NOUS SUR UN MARCHE EN PLEINE EXPANSION» 14

15 «ODE DIAGNOSTIC, la Franchise des Diagnostiqueurs Immobiliers»

16 Sarl ODE DIAGNOSTIC au capital de euros 14, rue Defrance Vincennes Tel : Site :

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