CONSEIL EXPERTISE COMMERCIALISATION

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1 CONSEIL EXPERTISE COMMERCIALISATION

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3 «Multiplier les points de vue pour voir la situation sous le meilleur angle». Au contact de ses clients Crédit Foncier Immobilier s est forgé la conviction que ses métiers impliquent une approche sur-mesure et exigent la plus grande proximité. C est pourquoi Crédit Foncier Immobilier a l'ambition de conduire ses missions de conseil, d'expertise et de commercialisation, avec le souci de confronter les points de vue pour réussir au plus près des objectifs de chacun. Crédit Foncier Immobilier et sa filiale Crédit Foncier Expertise sont reconnues sociétés «regulated by RICS». Cette reconnaissance implique un engagement collectif d'utilisation de standards professionnels basés sur le respect du code d'éthique et de déontologie de la RICS. Stéphane Imowicz Directeur général de Crédit Foncier Immobilier

4 Solutions Crédit Foncier Immobilier développe une plateforme de services et de conseil à destination des grands propriétaires, professionnels de l'immobilier, établissements financiers et particuliers, pour les accompagner dans la valorisation de leur patrimoine. Investisseurs Crédit Foncier Immobilier répond aux besoins des investisseurs institutionnels ou privés à tous les moments de la vie de leur patrimoine. Il leur offre une palette complète de services, utilisables soit séparément, soit de manière globale, dans le cadre d'une mission de conseil stratégique, d acquisition ou de cession d actifs ou de property management. Entreprises Crédit Foncier Immobilier accompagne les entreprises utilisatrices dans leur réflexion patrimoniale, de l'expertise des actifs d'exploitation à leur externalisation. Il les conseille également dans la valorisation et l arbitrage de leur patrimoine hors exploitation. Crédit Foncier Immobilier procède enfin à la mise en location ou la vente de bureaux dans le quartier central des affaires. Promoteurs Crédit Foncier Immobilier propose aux promoteurs immobiliers des outils de commercialisation adaptés à chaque situation marketing : vente assise, vente debout ou vente en bloc. Il est le seul conseil immobilier de la place à avoir une approche intégrée de ces différentes techniques, sur l ensemble du territoire. Collectivités Crédit Foncier Immobilier conseille les collectivités territoriales et les propriétaires dans la valorisation de leurs réserves foncières et la mise en place de leur stratégie urbaine. Il réalise également des inventaires et des schémas directeurs de patrimoine. Etablissements bancaires Crédit Foncier Immobilier offre aux organismes bancaires et financiers des outils d'évaluation leur permettant de sécuriser leur distribution de crédit immobilier.

5 Chiffres clés 250 collaborateurs 41 M d honoraires en implantations régionales «Top 5» des acteurs du conseil immobilier 1er expert immobilier de France 150 milliards d'euros d'actifs expertisés en 2010, dont 72% en tertiaire expertises et avis de valeur réalisés en ans d'expérience du marché et de la réglementation de la vente par lot Plus de 1000 ventes actées par an Delta Green, l innovation vue par Crédit Foncier Immobilier Développé en partenariat avec Lefèvre, Pelletier & associés, avocats, Delta Green est un audit qui aide les propriétaires institutionnels ou utilisateurs à revisiter leur patrimoine à l'aune du Plan Grenelle de l'environnement Une démarche en 3 points 1. Analyse environnementale et technique 2. Analyse juridique 3. Analyse du marché immobilier et de l impact sur la valorisation des actifs Des préconisations Estimer les postes de travaux permettant d agir sur une baisse de la consommation (nature, coûts, incidences, ) Programmer les travaux énergétiques dans une démarche plus large d entretien de son patrimoine

6 Métiers Cultivant une forte proximité avec ses clients, Crédit Foncier Immobilier est un acteur majeur du conseil qui offre une gamme importante de prestations, allant du conseil à la commercialisation, en passant par l'expertise, la gestion et l audit. Les métiers du conseil et de l expertise Conseil et Audit Crédit Foncier Conseil & Audit propose des formules adaptées aux besoins de ses clients grands propriétaires et collectivités. Il associe des profils variés, techniques, juridiques et de valorisation immobilière, pour répondre aux questions posées de reconversion de sites, de stratégie de patrimoine ou d assistance à maîtrise d ouvrage. Expertise Premier expert de France, Crédit Foncier Expertise procède à des missions d évaluation dans tous les domaines immobiliers. «Regulated by RICS», Crédit Foncier Expertise est membre de l Afrexim (Association française des Sociétés d'expertise immobilière) et rassemble 90 experts dans quinze métropoles régionales. Avis de valeur Spécialiste de l'estimation des biens immobiliers, principalement à usage résidentiel, Serexim intervient pour le compte de grands organismes bancaires et financiers en apportant une réponse rapide, fiable et professionnelle aux questions posées dans leur activité de financement immobilier et de prise de garantie. Serexim est certifié ISO Etudes La direction des Etudes de Crédit Foncier Immobilier réalise des études de marché ad hoc pour le compte d investisseurs ou d opérateurs. Elle édite l Observateur de l Immobilier, une revue trimestrielle de référence, et publie une étude annuelle consacrée aux marchés immobiliers, relayée par des notes de conjoncture trimestrielles.

7 Les métiers de la transaction l offre Ad Valorem commercialisation Investissement Ad Valorem Investissement conseille les investisseurs français ou étrangers dans leur projets à l'acquisition ou à la vente d immeubles de bureaux, d'activité, de commerces ou résidentiels. Il intervient dans les data rooms et réalise les analyses de patrimoine dans le cadre des réponses à appels d offres. Vente et location de bureaux B&D Conseils accompagne les propriétaires et les entreprises utilisatrices dans leurs projets de vente ou de location de bureaux, notamment sur le quartier central des affaires de Paris. Vente par lot Depuis quinze ans, Ad Valorem Vente par lot est le spécialiste de la commercialisation par appartement d immeubles résidentiels. Il propose aux grands propriétaires institutionnels et aux opérateurs un accès sûr et professionnel, dans le respect de la réglementation. Il réalise l analyse de marché, la définition du mix marketing, la vente libre et occupée, le back office et la coordination des différents intervenants externes Vente d immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier locatif, Ad Valorem Patrimonial sélectionne des programmes immobiliers auprès d'opérateurs et de promoteurs pour les distribuer aux clients de compagnies d'assurance et de conseils en gestion de patrimoine ou, en vente assise, aux particuliers investisseurs. Il est présent sur l ensemble du territoire national. Property management Ad Valorem Gestion gère pour le compte des propriétaires institutionnels, fonds d'investissement et collectivités territoriales, des appartements ou des immeubles, bureaux, locaux d'activité ou résidentiels. Outre la réalisation des études de marché locatif, il procède à l encaissement des loyers et à la maintenance technique des immeubles. Il développe également des activités de mise en location d'immeubles entiers ou par lot.

8 Multipliez les points de vue ANNECY 16, boulevard Decouz Annecy Tél. : Fax : ANTIBES 12, boulevard Dugommier Antibes Tél. : Fax : BORDEAUX 25, cours Georges Clémenceau Bordeaux Cedex Tél. : Fax : , cours du M al Foch BP Bordeaux Cedex Tél. : Fax : CHAMBÉRY 18, allée du Lac Saint-André Le Bourget-du-Lac Cedex Tél. : Fax : DIJON 9, place Darcy BP Dijon Tél. : Fax : LILLE 12, place Saint-Hubert Lille Cedex Tél. : Fax : , rue Jean Roisin Lille Tél. : Fax : LYON 22, rue Childebert Lyon Cedex 02 Tél. : Fax : MARSEILLE 165, avenue du Prado Marseille Cedex 08 Tél. : Fax : MONTPELLIER Le Triangle - CS29018 Allée Jules Milhau Montpellier Cedex 2 Tél. : Fax : NANCY 28, rue Saint-Dizier Nancy Cedex Tél. : Fax : NANTES Bât. Golden Gate Cité Expandis 3, rue du Mail Orvault Cedex Tél. : Fax : , place Royale BP Nantes Cedex 01 Tél. : Fax : NICE 9, avenue Gustave V Nice Tél. : Fax : ORLÉANS 29, place du Martroi BP Orléans Cedex Tél. : Fax : PARIS 24, rue des Capucines Paris Tél. : Fax : ROUEN 11, rue Jeanne d Arc BP Rouen Cedex Tél. : Fax : STRASBOURG 5, rue de la Division Leclerc BP Strasbourg Cedex Tél. : Fax : TOULON 4, rue Pastoureau Toulon Tél. : Fax : TOULOUSE 8, rue de Rémusat BP Toulouse Cedex 6 Tél. : Fax : TOURS 8, boulevard Heurteloup Tours Cedex Tél. : Fax : : : / Crédits photos : Fotolia / istockphoto / Thinkstock - Jacques Bravo / ANA - Crédit Foncier Immobilier - SA au capital de ,07 - RCS Paris Siège social : 19, rue des Capucines Paris creditfoncierimmobilier.fr Regulated by 24, rue des Capucines Paris Tél :

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