Location Gestion Syndic

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1 Location Gestion Syndic Un réseau de conseillers Dans toute la France et dans les DOM

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3 Nos domaines de compétences Vous accompagner c est aussi notre métier Tranquillité Gestion Locative Une solution sur-mesure à vos besoins de gestion locative Réactivité Location La compétence des équipes et la connaissance des marchés Un gestionnaire attitré Une ligne directe Sécurité Gestion de copropriétés Être bien accompagné, c est être bien conseillé pour la gestion Un commercial Capifrance sur site

4 Les La recherche du locataire "PLUS" Grâce à une large diffusion d annonces sur les sites internet les plus fréquentés, CAPIFRANCE GESTION trouve rapidement des locataires. Les prélèvements CAPIFRANCE GESTION met en place un prélèvement automatique mensuel. Ainsi, grâce à ce système, l enseigne n enregistre pas d impayés, un gage de sécurité pour les propriétaires. Les sites pour la recherche du locataire Les virements SeLoger Tous nos propriétaires sont réglés mensuellement par virement. Cette méthode permet une gestion simplifiée et transparente des comptes. Elle permet de gérer les mensualités de crédit plus facilement. Le protocole télétransmissions bancaires vous garantit réactivité et sécurité. Le Bon Coin La consultation des comptes sur internet 24h/24 Nous avons développé un outil informatique qui permet de visualiser les comptes propriétaires en temps réel. Chaque mandant peut consulter son compte au jour le jour de façon sécurisée (n identifiant, mot de passe). Top Annonces et bien d autres...

5 La gestion locative Le service location Recherche d un locataire Création d un dossier complet - étude de solvabilité Rédaction du bail, de l acte de caution solidaire et des états des lieux Remise des clefs et du livret d accueil au locataire Réparations locatives, grille des prestations, présentation du logement, services de proximité,... Envoi automatique de la quittance au locataire Mise en place des prélèvements. Encaissement le 5 de chaque mois Suivi du contentieux Rappels simples, recommandés, actes judiciaires Réévaluation des loyers suivant l indice INSEE de la construction Règlement des factures fournisseurs Virement propriétaire mensuel en fin de mois avec compte rendu de gestion mensuel Technique Gestion des travaux nécessaires dans les appartements Administratif Démarche auprès des administrations, d organismes publics ou autres Tranquillité Capifrance Gestion s engage sur les moyens mis en oeuvre pour la location Tous les supports publicitaires sont utilisés (internet, mise en place de bureaux de location, tracts inter agences, accords avec les administrations, banques, structures privées...). Réactivité Capifrance Gestion s engage à vérifier la solvabilité des clients Etude complète et approfondie des dossiers (revenus professionnels, revenus du patrimoine, étude bancaire,...) Sécurité Capifrance Gestion s engage sur ses documents Baux d habitation et actes de caution solidaire informatisés et conformes à la législation Etats des lieux contradictoires détaillés, réalisés avec support numérique

6 Un service syndic Vous l attendiez, transparent Notre partenaire SNG l a fait! Notre service syndic avec notre partenaire SNG plus proche des copropriétaires Découvrez une nouvelle génération de syndic : disponible, efficace, transparent Chaque copropriétaire accède via notre site internet à toutes les informations importantes concernant la copropriété. Chaque copropriétaire dispose d un espace sur notre site pour choisir son mode de règlement des charges avec la possibilité de mensualisation. Tous les contrats sont accessibles par tous les copropriétaires. Chaque membre du conseil syndical accède via notre site internet à toutes les factures. La transparence reste, pour nous, un élément déterminant afin d instaurer une relation de confiance durable. Une équipe à votre service Notre équipe est heureuse de vous présenter le site internet de votre résidence. Ce site a pour but de faciliter l échange avec nos clients. Vous pouvez désormais, à partir du site de votre résidence, contacter votre conseiller, gestionnaire de copropriété ou chargé de location. Contacter un conseiller Grâce aux différents formulaires, vous pouvez directement entrer en contact avec les intervenants. Partage de documents contact coordonnées La zone partage de documents est destinée aux membres du conseil syndical ; celle-ci est protégée par un mot de passe que nous transmettons aux intéressés. Sur chacune des copropriétés administrées par SNG, un gestionnaire de copropriété est mis à disposition ; il est le seul interlocuteur de la résidence joignable en permamence sur son portable ou par mail. Un syndic disponible à tout moment et à votre écoute. Nous répondons à toutes vos questions au , du lundi au vendredi, de 9H00 à 13H00 et de 14H00 à 18H00. En dehors de ces horaires, un collaborateur est dédié à votre copropriété et le conseil syndical peut le joindre en permanence. Pour accéder au site internet de votre résidence, il suffit de taper l adresse fournie par nos services dans votre barre d adresse. (ex : De la même manière, votre compte copropriétaire est lui aussi accessible en permanence. Vous pouvez payer vos charges en ligne grâce à un système de paiement sécurisé.

7 SAS CAPI - RCS : Carte Professionnelle Préfecture Hérault : 2006/34/ Réf : CG Votre conseiller CAPIFRANCE GESTION Prénom NOM prenom.nom@capifrance.fr RSAC : route des milles - cs aix en provence cedex 2 Tél : Fax : commercial@capifrancegestion.fr