Administrateur de biens 1/37

Dimension: px
Commencer à balayer dès la page:

Download "Administrateur de biens 1/37"

Transcription

1 Administrateur de biens 1/37

2 SOMMAIRE LE MOT DE LA PRÉSIDENTE NOTRE HISTOIRE VOUS REGARDE Administrateur de biens UN CABINET À TAILLE HUMAINE La gestion LOCATIVE La copropriété La TRANSACTION LA LOCATION DE LOCAUX D HABITATION La LOCATION de LOCAUX CommerciauX LES Assurances NOS ADRESSES 2/37

3 LE MOT DE LA PRÉSIDENTE 3/37

4 LE MOT DE LA PRéSIDENTE 2013, l année de la mobilisation et de l investissement, Malgré une conjoncture économique européenne morose, BERARD a décidé, contre vents et marées, de poursuivre son développement, de moderniser son outil, et d être une société sociétalement responsable (RSE). «Poursuivre son développement» En effet, nous avons le plaisir de vous annoncer que BERARD s agrandit. Les Cabinets IMMOUEST à Montigny le Bretonneux (78) 30 rue Marcel Proust et EVIDENCE GESTION à Courbevoie (92) 5 Place Charras, nous rejoignent. En avril 2013, nous déménageons notre Agence de Nanterre au 36 rue Raymond Barbet (à 300 mètres de l emplacement actuel), dans des locaux plus accueillants et mieux adaptés. Au 2ème semestre 2013, notre Agence de VERSAILLES déménagera pour s installer dans nos bureaux situés (à 200 mètres des locaux actuels) dans la grande réhabilitation de l HopitalRichaud, 80 bd de la Reine VERSAILLES. 4/37

5 LE MOT DE LA PRéSIDENTE «Moderniser notre outil» Afin de vous apporter un meilleur service et de faire face aux contraintes toujours plus nombreuses de notre métier, BERARD a décidé de procéder au changement de son logiciel informatique métier et de rénover l intégralité de son matériel. Cette décision a entrainé de lourds investissements pour BERARD : nous avons choisi l outil (Thétrawin) et le matériel les plus performants du marché. Ce changement est intervenu au 1er janvier 2013 avec succès. Cette mise en œuvre a nécessité, en plus de la formation continue, une formation spécifique de tous nos collaborateurs étalée sur plusieurs mois. En effet, cette opération a demandé un effort particulièrement important à nos équipes, afin de vérifier tous nos fichiers, de les migrer et de savoir parfaitement utiliser notre nouveau logiciel plein de ressources. Je vous remercie de votre compréhension durant cette période. J en profite pour remercier également tous les collaborateurs de BERARD chaleureusement pour leur implication dans ce processus en fournissant l effort nécessaire en qualité et en quantité pour que tout se passe bien «tout ce qui est vivant est perfectible»! 5/37

6 LE MOT DE LA PRéSIDENTE Ça y est l EXTRANET de BERARD est opérationnel et est l un des plus performants de la place : grâce à votre identifiant et votre mot de passe, vous avez accès, en temps que copropriétaires, bailleurs ou locataires, à l information en temps réel et en toute transparence en quelques clics seulement sur notre site : Et Bientôt l Appli Iphone et Androïd BERARD avant le printemps Je vous invite à aller voir nos démos sur notre site. «BERARD une entreprise RSE» Vous vous demandez comment un Administrateur de Biens peut s exprimer comme une entité Sociétalement Responsable? oui BERARD intègre dans son développement les préoccupations sociales, environnementales et économiques. Concrètement ca veut dire quoi? Nous veillons à respecter la parité Homme/Femme et ceci à tous les niveaux (recrutement, salaires, encadrement), et chez BERARD c est vraiment respecté! 6/37

7 LE MOT DE LA PRéSIDENTE Dans la sélection des entreprises prestataires des immeubles gérés, interviennent aussi des critères de respect de l environnement et de développement durable. Nous luttons contre la discrimination au quotidien. Nous encourageons une plus grande réactivité et une meilleure communication de nos collaborateurs notamment par la communication des lignes directes, des s directs, par le service BERARD ASSISTANCE 24h/24h et nous voulons donner plus de transparence à nos clients : l extranet, la dématérialisation en sont la preuve la plus flagrante. Nous sommes Solidaires : depuis plusieurs années BERARD soutient l association LES BLOUSES ROSES : Cette association a pour mission de distraire les malades de tout âge, du bébé à la personne âgée, par des activités ludiques, créatives ou artistiques. 7/37

8 LE MOT DE LA PRéSIDENTE BERARD soutient aussi l association LE SILENCE DES JUSTES au service des jeunes autistes et leur famille : cette association œuvre sans relâche pour leur offrir une vie pleine de sens et de dignité. Elle accueille les personnes autistes de toutes provenances socio-culturelles. Et après, que devient l autiste adulte? Grâce au SILENCE DES JUSTES, BERARD a embauché une nouvelle recrue : Bienvenue à Rudy. Pourquoi s en vanter? Pour nous aider, pour partager avec vous nos préoccupations la Philosophie RSE c est «agir local, penser global». Nous y adhérons. 2013, l année de la mobilisation et de l investissement. BERARD s engage! Mylène Romano, Présidente 8/37

9 NOTRE HISTOIRE VOUS REGARDe 9/37

10 notre histoire vous regarde BERARD aujourd hui, c est tout d abord la rencontre de trois grands professionnels de l immobilier qui ont décidé d associer leurs expériences et leurs compétences : Mylène Romano, Marc Harari et Jean-François Ribeiro. BERARD est également le fruit du regroupement de plusieurs cabinets immobiliers implantés à Paris, dans le 17 ème, 11 ème arrondissements, en région parisienne, à Versailles, à Montigny le Bretonneux, Nanterre et Courbevoie. 10/37

11 notre histoire vous regarde Tous ces experts témoignent, depuis plusieurs décennies, d une parfaite connaissance du marché, de ses nuances et évolutions. En étant membre actif de l UNIS (Union Nationale des Syndicats de l Immobilier), de CROISSANCE PLUS et du club OSEO EXCELLENCE, BERARD affiche également sa volonté de s inscrire dans une dynamique professionnelle, reconnue et réactive. 11/37

12 UN CABINET À TAILLE HUMAINE 12/37

13 un cabinet à taille humaine Mylène Romano, Marc Harari et Jean-François Ribeiro ont su s entourer de collaborateurs impliqués et passionnés par leur métier. Les 80 personnes en Gestion Locative et Syndic de Copropriété, vous proposeront une relation mandant mandataire, personnalisée et efficace. Les 10 personnes dédiées à la Location, à la Transaction et plusieurs partenaires référencés sauront commercialiser votre bien au prix du marché et sélectionner avec rigueur vos futurs locataires, aussi bien en Habitation qu en Locaux Commerciaux. 13/37

14 un cabinet à taille humaine Les 6 agences vous permettront quant à elles, d accéder à un plus grand nombre d offres, d avoir une visibilité complète du marché parisien et de sa périphérie tant au niveau de ses produits que de ses prix, et de concrétiser vos rêves mêmes les plus spécifiques Proximité, rigueur, services de qualité, accompagnement à la carte, défense de vos intérêts. Votre satisfaction est notre credo! 14/37

15 UN CABINET, 6 MÉTIERS 15/37

16 un cabinet, 6 métiers La gestion locative Votre patrimoine immobilier est un bien précieux, mais aujourd hui être propriétaire bailleur est une tâche complexe, voire ingrate! Aussi, vous pourrez confier la gestion de votre patrimoine locatif à BERARD, en toute confiance. En effet, le cabinet bénéficie d une équipe d experts formés à la gestion de tous types de biens, qui sait comment assurer à ses clients un revenu locatif régulier et optimisé. Pour plus de suivi personnalisé, un professionnel du cabinet vous sera détaché et, grâce à sa ligne directe et son adresse mail, vous pourrez communiquer avec lui de manière rapide et efficace. Grâce à l extranet, vous aurez accés à tous vos documents et à vos comptes en quelques clics seulement et ce 24h/24h. Votre Conseiller BERARD en gestion locative, rompu à toutes questions inhérentes à la capitalisation, l investissement et la défiscalisation (notamment aux lois en vigueur : de Robien, Besson, Lienemann, Perissol, Borloo, Demessine..), saura toujours vous proposer ce qui est le plus avantageux pour vous. 16/37

17 un cabinet, 6 métiers La gestion locative Il a également accès, grâce à son service juridique interne et via des réseaux professionnels, à toutes les informations juridiques immobilières. Il ne manquera pas de vous les communiquer, vous alerter en amont et de ce fait anticiper avec vous les modifications qu elles seraient susceptibles d entraîner au niveau de votre gestion locative. Vous éviterez ainsi les mauvaises surprises qui deviennent bien réelles lors de votre déclaration d impôt Il vous libèrera de ce fait de toutes les obligations administratives, juridiques et techniques rattachées à votre appartement, commerce ou bureaux en location. BERARD, en gestion locative, offre aussi des «Services Plus» très intéressants, notamment la Garantie des Loyers Impayés (GLI), l assurance propriétaire non occupant (PNO), la fourniture et la maintenance du DAAF (détecteur autonome de fumée) et la Garantie Diagnostics Immobiliers (GDI). 17/37

18 un cabinet, 6 métiers La gestion locative La Garantie des Loyers Impayés (GLI) : nous avons sélectionné le contrat offrant les meilleures garanties du marché en cas de «sinistre» (sous réserve d acceptation du dossier). - Habitation : Les loyers sont payés à compter du premier jour et de manière illimitée dans le temps. - Nouveau! Locaux Commerciaux : loyer garanti par la compagnie d assurance, à compter du 1 er terme impayé, pour une durée de 12 mois maximum et jusqu à euros. Le PACK SÉRÉNITÉ : pour un petit forfait mensuel cela inclut la GDI et la PNO. La PNO c est l assurance propriétaire non occupant. La Garantie Diagnostics Immobiliers (GDI) : Vous bénéficiez de l établissement par un spécialiste agréé de tous les diagnostics actuels et à venir, à chaque location, quel que soit le nombre de locations successives. 18/37

19 un cabinet, 6 métiers La gestion locative Cela comprend également tous les états des lieux (entrée et sortie) susceptibles d être à faire, lesquels désormais ne sont plus facturables au locataire. BERARD est également doté d un service spécialisé en Gestion et Location de Baux Commerciaux. Rien ne lui est étranger : déplafonnement des loyers, rédaction d actes, renouvellement Il saura vous faire bénéficier de son expertise. Une question, un nom, une solution! 19/37

20 un cabinet, 6 métiers Unique en France : BERARD ASSISTANCE 24h/24 La gestion locative Nous avons constaté qu un certain nombre de réparations se faisait hors ouverture du cabinet (en soirée et le week-end). Les locataires contactent eux-mêmes des entreprises pour venir les dépanner. Ces entreprises n hésitent pas à surfacturer leurs prestations et même à changer tout un équipement sans raison valable. Ces situations de plus en plus courantes créent un conflit avec le locataire qui dans certains cas, pour se faire rembourser, refuse de payer une partie du loyer. Cette extension de service, nous rendant disponible 24h/24h et 7j/7, amène votre locataire à nous contacter au * pour toute demande d intervention dans l appartement ou l immeuble s il est entièrement géré par Berard. «BERARD ASSISTANCE 24» permet, de jour comme de nuit, de canaliser, de filtrer, de conseiller le locataire afin d éviter des interventions inutiles. Le cas échéant, lorsque l urgence est avérée nous mandatons un prestataire habituel du Cabinet. *En dehors des heures ouvrables de bureau. 20/37

21 un cabinet, 6 métiers La gestion locative Votre locataire constate une panne urgente dans son appartement en dehors des heures d ouverture du cabinet. Il appelle le numéro d urgence * et explique son problème. Le conseiller prend en charge la demande, conseille le locataire, détermine l urgence et si besoin, déclenche une intervention. Il indique au locataire si possible, à la charge de qui sera la dépense. Le conseiller contacte alors un des prestataires référencé, spécialisé dans la panne constatée. Après avoir eu confirmation de la résolution du problème, le conseiller rend compte de l information au gestionnaire de l immeuble. 21/37

22 un cabinet, 6 métiers La copropriété La mission d un Syndic de Copropriété est multiple et complexe. Elle peut devenir très vite opaque s il n exerce pas son métier avec professionnalisme, rigueur et anticipation. Sa fonction s articule autour de plusieurs grandes familles de compétences : Le Copropriétaire et le Syndic, c est relationnel! Le Copropriétaire pour BERARD n est pas une entité lointaine et inconnue! Le cabinet doit être présent et accessible, et ce, à travers l un de ses experts qui sera votre interlocuteur dédié. Il effectue des visites régulières sur site, vous rencontre et vous communique sans réserve son adresse mail et sa ligne directe afin que vous puissiez le joindre aisément. 22/37

23 un cabinet, 6 métiers La copropriété Il travaille, en étroite collaboration avec le Conseil syndical. Il écoute les Copropriétaires sans distinction quand ils formulent des demandes, émettent des souhaits, transmettent des informations, font part de difficultés rencontrées. Bérard privilégie la proximité. BERARD EXTRANET : vous donne accés à distance 24h/24h et ce de manière sécurisée à la liste de vos biens, la comptabilité de votre immeuble et l ensemble des documents concernant votre copropriété (règlement de copropriété, convocations et procés verbaux des Assemblées Générales, contrats d entretien et diagnostic immobilier), ainsi qu à l information concernant les interlocuteurs en charge de votre immeuble. 23/37

24 un cabinet, 6 métiers La copropriété L administratif & le juridique, pas de panique! BERARD dispose d une équipe de collaborateurs expérimentés et d un service juridique dédié qui sauront gérer tous types de biens, petits, grands, neufs ou anciens. Nos équipes, bien informées des dernières lois, normes en vigueur et obligations sauront relayer l information afin d éviter au copropriétaire tout désagrément non budgété! BERARD est doté également d un équipement moderne à la pointe de son métier, ce qui lui permet de traiter toutes les tâches administratives avec rapidité et précision, et de se consacrer ainsi à la gestion du patrimoine. 24/37

25 un cabinet, 6 métiers La copropriété Etre Syndic c est Technique! Au fil des ans, BERARD a su sélectionner les meilleurs spécialistes en Syndicat de Copropriété. Aussi il sait, en véritable Professionnel, projeter le patrimoine dont il a la charge dans le futur est justifier quelle gestion mettre en place pour les 10 ans. Ses audits, ses plannings clairs et précis, permettront aux Copropriétaires de se projeter avec sérénité Il connaît les rouages du métier et, grâce à ses années d expérience, sait juger de la qualité des entreprises susceptibles d intervenir dans votre immeuble pour toutes sortes de travaux. 25/37

26 un cabinet, 6 métiers La copropriété BERARD sera là également pour faire procéder à tous les diagnostics techniques en vigueur. Le dossier sera ainsi complet et utilisable en toutes circonstances. 1+1 = la comptabilité! BERARD témoigne d une solidité comptable reconnue et rassurante pour les Copropriétaires. Travaillant en toute transparence avec le Conseil Syndical, son équipe de comptables expérimentés exerce un contrôle budgétaire strict et affiche une parfaite maîtrise des charges, grâce à son travail d anticipation et à sa rigueur! 26/37

27 un cabinet, 6 métiers Nouveau : BERARD ASSISTANCE 24h/24 BERARD ASSISTANCE 24 La copropriété Un résident constate une fuite, un engorgement ou une panne urgente dans les parties communes ou dans son appartement en dehors des heures d ouverture du cabinet et 7j/7. Il appelle le numéro d urgence * et explique son problème. Le conseiller prend en charge la demande, conseille le résident, détermine l urgence et si besoin déclenche une intervention, avec un prestataire référencé dont les tarifs sont maîtrisés. Après avoir eu confirmation de la résolution du problème, le conseiller rend compte de l intervention au gestionnaire de l immeuble. *En dehors des heures ouvrables de bureau. 27/37

28 un cabinet, 6 métiers La transaction De la rédaction du mandat de vente à la signature de l acte authentique, BERARD est à vos côtés Notre expert viendra vous rencontrer, prendra le temps d échanger avec vous, d écouter l histoire de votre patrimoine que vous seul connaissez, puis procèdera à une analyse pointue et juste de votre bien. Une fois la relation mandant-mandataire engagée, il suivra, pour réussir la vente de votre bien, les étapes clés suivantes : rédaction du mandat de vente, édition du texte publicitaire illustré par de belles photos, mise en place d une campagne sur les supports adaptés. 28/37

29 un cabinet, 6 métiers La transaction Dans ce même temps, notre conseiller vous aidera à constituer un dossier de vente complet, à faire réaliser les diagnostics obligatoires, puis à monter avec votre acheteur son plan de financement et rédiger l avant-contrat de vente. Grâce à son réseau professionnel, à son expérience du terrain et à sa connaissance du marché immobilier, il vous fera économiser du temps et de l énergie pour vous conduire avec assurance vers une Transaction réussie! 29/37

30 un cabinet, 6 métiers LA LOCATION DE LOCAUX D HABITATION Propriétaires de studios, appartements familiaux, maisons à louer, BERARD devient : «votre nouveau moteur de recherche». Doté d un service de Location dédié et extrêmement réactif, BERARD utilise tous les supports publicitaires pour créer une visibilité autour de votre bien à louer. Grâce à des moyens techniques reconnus et à son réseau professionnel étendu, il a accès à un large éventail de candidatures. Cette force permettra de manière significative de réduire le temps de vacance de votre bien. 30/37

31 un cabinet, 6 métiers LA LOCATION DE LOCAUX D HABITATION Le service de Location BERARD saura informer votre locataire de ses obligations et constituera pour vous, propriétaire bailleur, un dossier irréprochable. Réactivité et efficacité : deux mots qui, grâce à BERARD, sont la garantie d une location optimisée et sereine... 31/37

32 un cabinet, 6 métiers La LOCATION de LOCAUX Commerciaux L immobilier commercial, une multitude de services et notre inventivité en plus Estimer et vendre vos murs commerciaux, vides ou occupés, louer vos murs vides, vous accompagner dans la cession de votre droit au bail ou de votre fond de commerce, gérer et sécuriser vos investissements fonciers commerciaux, ou encore, élaborer une stratégie de valorisation de votre patrimoine immobilier commercial Autant de métiers et de situations que notre expérience quotidienne d administrateur de biens et de créateurs de transactions nous amènent à maîtriser avec nos partenaires référencés, avec le petit supplément d inventivité qui nous caractérise. Confiez-nous vos locaux, nous nous occupons du reste 32/37

33 un cabinet, 6 métiers LES Assurances Préserver vos intérêts, c est aussi notre métier! BERARD, avec son statut de courtier immatriculé à l ORIAS, vous propose un choix d assurances qui répondra en tout point à la survenance de risques propres à votre immeuble, à votre logement ou à votre locataire. Il sélectionne pour vous le meilleur contrat d assurance en terme de primes et de garanties : multi-risques immeuble à l attention des syndicats, multi-risques habitation à l attention des locataires, Propriétaire Non Occupant (PNO), Garantie des Loyers Impayés (GLI) à l attention des propriétaires. Sa maîtrise des contrats et des mécanismes d assurance lui permet également de renégocier régulièrement vos contrats et de procéder à des appels d offres. 33/37

34 LE GRAND PARIS RéUSSI! 34/37

35 le grand paris réussi! Alors que de grands noms de l architecture contemporaine travaillent au Grand Paris de demain, BERARD a déjà réalisé ce tour de force en étendant son domaine d activité de Paris intra-muros à la grande banlieue. BERARD NANTERRE BERARD EVIDENCE COURBEVOIE SIÈGE SOCIAL 17 e 18 e 19 e 16 e 8 e 9 e 10 e 2 e 1er 3e 4 e 11 e 20 e BERARD 11 EME 7 e 6 e 15 e 14 e 5 e 12 e BERARD VERSAILLES 13 e BERARD IMMOUEST - JLG MONTIGNY LE BRETONNEUX 35/37

36 le grand paris réussi! NOS ADRESSES : 14, rue du Printemps PARIS tél : fax : , rue Oberkampf PARIS tél : fax : place Charras COURBEVOIE CEDEX tél : fax : rue Marcel Proust MONTIGNY LE BRETONNEUX tél : fax : , rue Maurice Thorez NANTERRE tél : fax : et prochainement 36, rue Raymond Barbet NANTERRE 64, rue du Maréchal Foch VERSAILLES tél : fax : et prochainement 80, Bd de la Reine VERSAILLES 36/37

37 Retrouvez-nous sur EXCELLENCE /37

Administrateur de biens 1/30

Administrateur de biens 1/30 Administrateur de biens 1/30 SOMMAIRE LE MOT DE LA PRÉSIDENTE NOTRE HISTOIRE VOUS REGARDE Administrateur de biens UN CABINET À TAILLE HUMAINE La gestion locative La copropriété La transaction LA LOCATION

Plus en détail

LE MOT DE LA PRÉSIDENTE

LE MOT DE LA PRÉSIDENTE www.berard.eu Malgré une conjoncture économique européenne morose, BERARD a décidé, contre vents et marées, de poursuivre son développement, de moderniser son outil, et d être une société sociétalement

Plus en détail

LA GESTION DE VOTRE BIEN en toute confiance

LA GESTION DE VOTRE BIEN en toute confiance LA GESTION DE VOTRE BIEN en toute confiance gestion locative location copropriété www.pichet-adb.fr Filiale du Groupe Pichet Groupe Immobilier Intégré 25 années d expérience 7 directions régionales 700

Plus en détail

AU SERVICE de la valorisation de vos actifs

AU SERVICE de la valorisation de vos actifs AU SERVICE de la valorisation de vos actifs - Crédit photo de couverture : Monsieur Joly VINCI Immobilier PROPERTY MANAGEMENT Agence de Paris 8, rue Heyrault BP 70239 92108 Boulogne-Billancourt Cedex Tél

Plus en détail

POISSY et ANDRESY. Syndic de Copropriétés. Vente Location - Gestion ESTION MMOBILIERE ODERNE. Notre savoir-faire. Votre confiance

POISSY et ANDRESY. Syndic de Copropriétés. Vente Location - Gestion ESTION MMOBILIERE ODERNE. Notre savoir-faire. Votre confiance POISSY et ANDRESY G I M ESTION MMOBILIERE ODERNE 17 rue de la Gare 78300 POISSY Tél. : 01 30 65 96 00 unia@gim-immo.fr Notre savoir-faire + Votre confiance = 39 rue du Maréchal Foch 78570 ANDRESY Tél.

Plus en détail

Le Cabinet ROLLAND & GIROT propose un large éventail de compétences, grâce à une équipe de collaborateurs salariés, répartis sur ses 2 sites.

Le Cabinet ROLLAND & GIROT propose un large éventail de compétences, grâce à une équipe de collaborateurs salariés, répartis sur ses 2 sites. Le Cabinet ROLLAND & GIROT est une agence immobilière indépendante créée en 2006 par Thomas ROLLAND & Stéphane GIROT gérants associés, tous deux diplômés de l immobilier. En 2007 : ouverture de l agence

Plus en détail

Le Cabinet ROLLAND & GIROT propose un large éventail de compétences, grâce à une équipe de collaborateurs salariés, répartis sur ses 2 sites.

Le Cabinet ROLLAND & GIROT propose un large éventail de compétences, grâce à une équipe de collaborateurs salariés, répartis sur ses 2 sites. Le Cabinet ROLLAND & GIROT est une agence immobilière indépendante créée en 2006 par Thomas ROLLAND & Stéphane GIROT gérants associés, tous deux diplômés de l immobilier. En 2007 : ouverture de l agence

Plus en détail

Foncia. Votre référence habitat. Le groupe FONCIA

Foncia. Votre référence habitat. Le groupe FONCIA Foncia. Votre référence habitat Le groupe FONCIA Foncia. Votre référence habitat Le groupe Foncia allie la proximité avec le client et la force d un grand groupe expérimenté et performant. Photo DR Foncia,

Plus en détail

Gestion des appartements

Gestion des appartements DOLE : Place Grévy Gestion des appartements Syndic de copropriété Mandat de gestion Attestation du Gestionnaire Prestations CORNHILL E Syndic de copropriété Il sera confiée à la société : SARL GESTIA domiciliée,

Plus en détail

HELENIS PATRIMOINE. Un interlocuteur unique au service de la gestion de votre patrimoine immobilier

HELENIS PATRIMOINE. Un interlocuteur unique au service de la gestion de votre patrimoine immobilier Un interlocuteur unique au service de la gestion de votre patrimoine immobilier Un interlocuteur unique garant de vos intérêts de propriétaire et de votre confort de bailleur. Patrimoine est née d une

Plus en détail

U52 GESTION. Situations professionnelles Compétences Savoirs associés. 52 C1 - Identifier les grandes caractéristiques de la copropriété

U52 GESTION. Situations professionnelles Compétences Savoirs associés. 52 C1 - Identifier les grandes caractéristiques de la copropriété U52 GESTION La gestion comprend : - la gestion de copropriété - la gestion locative GESTION DE COPROPRIÉTÉ Cette partie décrit l ensemble des activités confiées à un syndic de copropriété professionnel

Plus en détail

AZ FONCIER. Une autre façon d exercer la mission de syndic.

AZ FONCIER. Une autre façon d exercer la mission de syndic. AZ FONCIER Une autre façon d exercer la mission de syndic. AZ FONCIER en bref: transparence, économies, professionnalisme Transparence Pour chacun de nos immeubles nous ouvrons un compte bancaire séparé,

Plus en détail

Associations Accompagnez les propriétaires privés dans leur déclaration de revenus

Associations Accompagnez les propriétaires privés dans leur déclaration de revenus Associations Accompagnez les propriétaires privés dans leur déclaration de revenus Mode d emploi des formulaires de déclaration 2044 et 2044 Spéciale Mise à jour 2014 Chaque année, les propriétaires privés

Plus en détail

MANDAT DE GESTION CEGEREM Sérénité

MANDAT DE GESTION CEGEREM Sérénité MANDAT DE GESTION CEGEREM Sérénité Mandat n ENTRE LES SOUSSIGNES : 1 ) La Société D'UNE PART, Ci-après dénommée «le Mandant» ET : 2 ) La Société CEGEREM, société par actions simplifiée au capital de 100

Plus en détail

Location Gestion Syndic

Location Gestion Syndic Location Gestion Syndic Un réseau de 1 400 conseillers Dans toute la France et dans les DOM Nos domaines de compétences Vous accompagner c est aussi notre métier Tranquillité Gestion Locative Une solution

Plus en détail

LOYERS IMPAYÉS GARANTIE DES RISQUES LOCATIFS

LOYERS IMPAYÉS GARANTIE DES RISQUES LOCATIFS LOYERS IMPAYÉS GARANTIE DES RISQUES LOCATIFS [ Edito ] Pour vous accompagner dans la maîtrise de risques de plus en plus complexes, je m engage, avec mes collaborateurs, à vous garantir un haut niveau

Plus en détail

La gestion. sur mesure. Présent dans toute la France

La gestion. sur mesure. Présent dans toute la France La gestion sur mesure Présent dans toute la France Le groupe Créée en 2003 par Mr RASSE Daniel, aprés une expérience de 20 ans dans l administration de biens, SNG propose une prestation innovante offrant

Plus en détail

Feuille de route du copropriétaire

Feuille de route du copropriétaire Feuille de route du copropriétaire Que vous soyez déjà copropriétaire dans un immeuble géré par le cabinet IFNOR ou que vous veniez juste de faire l acquisition d un bien immobilier, nous avons voulu au

Plus en détail

Louez en toute Sérénité

Louez en toute Sérénité MK IMMOBILIER.ADMINISTRATEUR DE BIENS Louez en toute Sérénité 57, rue du Rendez-vous 75012 Paris Tél: 01 44 74 74 74 Site: www.mk-immobilier.com Fax: 01 73 76 93 56 mkimmo57@gmail.com cotegestion@gmail.com

Plus en détail

BLANC MIQUEL IMMOBILIER

BLANC MIQUEL IMMOBILIER Achat - Vente - Location - Gestion - Syndic - SALES - RENTAL - MANAGEMENT - TRUSTEE www.bordeaux-agence-immobilier.com UN CABINET DES MOYENS ET DES VALEURS Depuis 1972, le Cabinet Miquel gère un portefeuille

Plus en détail

Prenez la vie du bon côté... propriétaires ceci va vous intéresser!

Prenez la vie du bon côté... propriétaires ceci va vous intéresser! Prenez la vie du bon côté... propriétaires ceci va vous intéresser! Location & GESTION IMMOBILIERE La gestion d un patrimoine immobilier peut s avérer plus complexe qu il n y paraît. La rentabilité d un

Plus en détail

GARANTIES LOCATIVES. Le Cabinet ATI GESTION gère aujourd hui environ 800 lots en gérance et 1000 en copropriété.

GARANTIES LOCATIVES. Le Cabinet ATI GESTION gère aujourd hui environ 800 lots en gérance et 1000 en copropriété. GARANTIES LOCATIVES LES SERVICES D ATI GESTION LA GESTION LOCATIVE (quittancement, reddition mensuelle des comptes, suivi des travaux ) LE SYNDIC DE COPROPRIETE LA MISE EN LOCATION (sélection des locataires,

Plus en détail

La loi ALUR : une opportunité commerciale

La loi ALUR : une opportunité commerciale La loi ALUR : une opportunité commerciale Equipe Offres Septembre 2014 1 Sommaire 1 La loi ALUR et la copropriété 05 2 La loi ALUR et les rapports locatifs 12 3 La loi ALUR et les agents immobiliers 19

Plus en détail

NANTES (44) Résidence «Le Donatien» Loi SCELLIER

NANTES (44) Résidence «Le Donatien» Loi SCELLIER NANTES (44) Résidence «Le Donatien» Loi SCELLIER IMOVELIS 29, boulevard de la Ferrage 06400 CANNES Tel: 04 93 95 39 20 Fax: 04 93 95 39 29 www.imovelis.fr contact@imovelis.fr Résidence «Le Donatien» UNE

Plus en détail

nexity.fr Pour réussir votre projet immobilier, choisissez d être parfaitement accompagné.

nexity.fr Pour réussir votre projet immobilier, choisissez d être parfaitement accompagné. Accompagner toutes les vies immobilières, c est l ambition de nexity Que vous soyez un particulier, une entreprise ou une collectivité, Nexity vous écoute et vous propose une des plus larges gammes de

Plus en détail

Guide simplifié de la déclaration des revenus fonciers

Guide simplifié de la déclaration des revenus fonciers logiciel de gestion locative mais assez complêt Guide simplifié de la déclaration des revenus fonciers POUR PARTICULIERS BAILLEURS Gérer seul son bien est la solution la plus économique et Rentila.com

Plus en détail

ADMINISTRATION DE BIEN-ÊTRE!

ADMINISTRATION DE BIEN-ÊTRE! ADMINISTRATION DE BIEN-ÊTRE! Depuis près de 20 ans, l ensemble des métiers de Pure Gestion assure la gestion et le bon suivi de vos biens immobiliers. L implication, la maîtrise des enjeux liés aux investissements

Plus en détail

Administrateur. Biens. 19, rue Carnot 92300 Levallois-Perret www.niepce.fr

Administrateur. Biens. 19, rue Carnot 92300 Levallois-Perret www.niepce.fr Administrateur De Biens Depuis 1989, notre cabinet est spécialisé dans la gestion locative de biens immobiliers type immeubles, appartements, locaux commerciaux, bureaux ; principalement situés à Paris,

Plus en détail

Pourquoi investir dans la pierre? Les principales lois fiscales

Pourquoi investir dans la pierre? Les principales lois fiscales Pourquoi investir dans la pierre? Pour réduire sa fiscalité Pour épargner intelligemment Pour préparer sa retraite Pour protéger ses proches Pour créer des revenus Pour transmettre un patrimoine Les principales

Plus en détail

GUIDE DU CO- PROPRIéTAIRE

GUIDE DU CO- PROPRIéTAIRE GUIDE DU CO- PROPRIéTAIRE Avril 2013 Sommaire SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ 6 FONCTIONNEMENT ET VIE DE LA COPROPRIÉTÉ Quel est son rôle? Comment est rémunéré votre syndic? Les différents acteurs Assemblée Générale

Plus en détail

LOI ALUR SYNTHÈSE ENTRÉES EN VIGUEUR SNPI INFORMATIONS ISSN : 1270-0894

LOI ALUR SYNTHÈSE ENTRÉES EN VIGUEUR SNPI INFORMATIONS ISSN : 1270-0894 LOI ALUR SYNTHÈSE ENTRÉES EN VIGUEUR ISSN : 1270-0894 SNPI INFORMATIONS Mai 2014 LOI ALUR ET LOI HOGUET Principales dispositions de la loi ALUR modifiant la loi du 2 janvier 1970 Applicables immédiatement

Plus en détail

PROJET DE LOI LOGEMENT ET URBANISME

PROJET DE LOI LOGEMENT ET URBANISME PROJET DE LOI LOGEMENT ET URBANISME Décryptage : ce qui pourrait changer pour les propriétaires et les locataires Jean-François BUET Président de la FNAIM Etienne GINOT Président de l UNIS Point presse

Plus en détail

le PARCOURS de vente www.notaires.paris-idf.fr

le PARCOURS de vente www.notaires.paris-idf.fr IMMOBILIER le PARCOURS de vente L acte de vente www.notaires.paris-idf.fr Le parcours de vente LʼACTE DE VENTE Toute vente immobilière doit être constatée par acte notarié. Après la signature de l avant-contrat

Plus en détail

RESIDENCE «L ETOILE DU SUD» 7, impasse Abat Oliva 66250 SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

RESIDENCE «L ETOILE DU SUD» 7, impasse Abat Oliva 66250 SAINT LAURENT DE LA SALANQUE RESIDENCE «L ETOILE DU SUD» 7, impasse Abat Oliva 66250 SAINT LAURENT DE LA SALANQUE CONDITIONS GENERALES DE GESTION ET DE LOCATION AGENCE DU SOLEIL DE RIVESALTES PRESENTATION DU GROUPE : Créée en 1973,

Plus en détail

Écouter et accompagner

Écouter et accompagner Gérer durablement Écouter et accompagner > Prestataire de services Le Groupe Dauchez s adresse aux propriétaires immobiliers souhaitant confier la gestion de leur investissement à des professionnels indépendants

Plus en détail

le Club Mantica Bienvenue à vous, nouveau membre du Club MANTICA. Bienvenue à vos proches, qui ont besoin de nos services. www.mantica.

le Club Mantica Bienvenue à vous, nouveau membre du Club MANTICA. Bienvenue à vos proches, qui ont besoin de nos services. www.mantica. Devenez un parrain MANTICA en : - nous communiquant les coordonnées de la personne à contacter, - transmettant les nôtres à votre fi lleul et en lui précisant de vous annoncer comme son «parrain» au moment

Plus en détail

Propriétaires, Locataires, Administrateurs de Biens et Assurance en Copropriété

Propriétaires, Locataires, Administrateurs de Biens et Assurance en Copropriété Propriétaires, Locataires, Administrateurs de Biens et Assurance en Copropriété 1. Caractéristiques et champ d application d une Assurance Immeuble : Existe -t-il une obligation d assurance? Aucun texte

Plus en détail

RESUME DESCRIPTIF DE LA CERTIFICATION (FICHE OPERATIONNELLE METIERS)

RESUME DESCRIPTIF DE LA CERTIFICATION (FICHE OPERATIONNELLE METIERS) RESUME DESCRIPTIF DE LA CERTIFICATION (FICHE OPERATIONNELLE METIERS) Intitulé (cadre 1) Licence professionnelle Commerce «Transactions et gestion immobilières» Autorité responsable de la certification

Plus en détail

Le Répertoire National des Certifications Professionnelles (RNCP) Résumé descriptif de la certification

Le Répertoire National des Certifications Professionnelles (RNCP) Résumé descriptif de la certification 1 sur 6 24/09/2013 12:08 Le Répertoire National des Certifications Professionnelles (RNCP) Résumé descriptif de la certification Intitulé Licence Professionnelle : Licence Professionnelle Assurance, Banque,

Plus en détail

L assurance du Patrimoine Immobilier. SwissLife Bailleur Privé

L assurance du Patrimoine Immobilier. SwissLife Bailleur Privé L assurance du Patrimoine Immobilier SwissLife Bailleur Privé Vous avez réalisé un investissement locatif, comment préserver ce patrimoine immobilier? Assurez vos biens en cas de sinistre! Vous donnez

Plus en détail

Grâce à Valorissimo, votre investissement dans l immobilier neuf est aussi simple à vivre qu à gé rer

Grâce à Valorissimo, votre investissement dans l immobilier neuf est aussi simple à vivre qu à gé rer Grâce à Valorissimo, votre investissement dans l immobilier neuf est aussi simple à vivre qu à gé rer Sommaire I. Investir dans l immobilier neuf La rentabilité aujourd hui et pour demain 4 Un placement

Plus en détail

Le déroulement de l'enquête

Le déroulement de l'enquête Le déroulement de l'enquête Nous vous remercions de participer à notre enquête sur les charges de copropriété, dont nous publierons les résultats, dans notre mensuel et sur notre site, fin 2010, dès que

Plus en détail

Vente immobilière Mode d emploi

Vente immobilière Mode d emploi Vente immobilière Mode d emploi Quels documents dois-je fournir? Dès qu un accord est trouvé avec l acquéreur, je remets au notaire Les documents portant sur ma situation personnelle Si je suis un particulier

Plus en détail

HABITAT. Mondial Assistance, c est : Vous souhaitez en savoir plus? De l urgence au confort : assurez la tranquillité et la sécurité de vos clients

HABITAT. Mondial Assistance, c est : Vous souhaitez en savoir plus? De l urgence au confort : assurez la tranquillité et la sécurité de vos clients Mondial Assistance, c est : Un engagement qualité fort Mondial Assistance est une société certifiée ISO 9001 : 2000 Des équipes dédiées Un pôle Habitat spécialiste : - Plus de 30 chargés d assistance -

Plus en détail

CONSTATER PLUTÔT QUE CONTESTER!

CONSTATER PLUTÔT QUE CONTESTER! COMMUNIQUÉ DE PRESSE AVRIL 2010 HUISSIERS DE JUSTICE CONSTATER PLUTÔT QUE CONTESTER! CONTACT PRESSE OPEN SPACE 01 47 64 19 80 Eugénie Dautel eugenie@openspace.fr Alexandra Romano alexandra@openspace.fr

Plus en détail

Edissimmo SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIÉE

Edissimmo SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIÉE Edissimmo SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIÉE Valorisez votre patrimoine avec de l immobilier d entreprise de qualité en investissant dans la SCPI Edissimmo - Durée recommandée : 8 ans Augmentation de capital ouverte

Plus en détail

DE ROBIEN RECENTRE. Loyers. Solde = EPARGNE nécessaire à l opération

DE ROBIEN RECENTRE. Loyers. Solde = EPARGNE nécessaire à l opération DE ROBIEN RECENTRE Frais de gestion, charges de copropriété, assurance loyers impayés, taxe foncière Intérêts d emprunt Amortissement de Rob sur prix de vente actes en mains (6% x 7 ans 4% x 2 ans) Frais

Plus en détail

Nos bureaux sont ouverts toute l année et une équipe de 8 personnes au total vous reçoit :

Nos bureaux sont ouverts toute l année et une équipe de 8 personnes au total vous reçoit : www.grenecheimmo.fr Le Cabinet GRENECHE Immobilier est l une des plus anciennes agences de la ville d Evian et de la région, présente dans l ensemble des activités immobilières : - ventes : traditionnellement

Plus en détail

CHEZ GROUPAMA AUTO. Je change de voiture. Trouver. Financer. Vendre. Assurer. www.groupama.fr

CHEZ GROUPAMA AUTO. Je change de voiture. Trouver. Financer. Vendre. Assurer. www.groupama.fr AUTO CHEZ GROUPAMA? Je change de voiture Trouver 4 Financer 6 Assurer 8 Vendre 10 www.groupama.fr Édito chez Groupama? Changer de voiture est un moment important qui représente un coût financier et aussi

Plus en détail

DOCUMENTS : LES RAPPORTS LOCATIFS

DOCUMENTS : LES RAPPORTS LOCATIFS DOCUMENTS : LES RAPPORTS LOCATIFS la fin du bail : renouveler le bail, quitter le logement le loyer : fixation, augmentation, paiement du loyer un bail écrit pour quoi faire? Un contrat écrit clarifie

Plus en détail

SCPI GEMMEO COMMERCE. L immobilier de commerce français en portefeuille

SCPI GEMMEO COMMERCE. L immobilier de commerce français en portefeuille SCPI GEMMEO COMMERCE L immobilier de commerce français en portefeuille AVERTISSEMENT Facteurs de risques Avant d investir dans une société civile de placement immobilier (ci-après «SCPI»), vous devez tenir

Plus en détail

Créer, développer et gérer votre patrimoine. www.groupesarro.com

Créer, développer et gérer votre patrimoine. www.groupesarro.com Créer, développer et gérer votre patrimoine www.groupesarro.com Sommaire Edito... 3 Organisation... 4 Chiffres clés... 5 La Gestion de Patrimoine... 6 Conseils & Stratégies Patrimoniales Placements & Gestion

Plus en détail

PROCURATION ET MANDAT DE GESTION LOCATIVE

PROCURATION ET MANDAT DE GESTION LOCATIVE Inscrit au Registre des Mandats de location sous le numéro : PROCURATION ET MANDAT DE GESTION LOCATIVE Au Profit de : L'AGENCE IMMOBILIERE «OPEN IMMOBILIER» Carte professionnelle N 2010 140 G délivrée

Plus en détail

Loi ALUR : 15 évolutions majeures pour l agent immobilier

Loi ALUR : 15 évolutions majeures pour l agent immobilier Loi ALUR : 15 évolutions majeures pour l agent immobilier Document rédigé par les experts BusinessFil Immo Contact : 01 47 87 49 49 Loi ALUR : 15 évolutions majeures pour l agent immobilier L édito Après

Plus en détail

N 49. Edito. Investissement Bureaux Résidentiel Activité Commerce Logistique Foncier Expertise 2 TRIMESTRE 2014

N 49. Edito. Investissement Bureaux Résidentiel Activité Commerce Logistique Foncier Expertise 2 TRIMESTRE 2014 N 49 2 TRIMESTRE 2014 ème Edito P lus de 900 millions d euros ont été investis sur le Grand Lyon en immobilier d entreprise. un marché de bureaux dynamique avec un montant investi en 2013 de 672 M (dont

Plus en détail

SCPI. Pierre à pierre, tout est affaire de régularité

SCPI. Pierre à pierre, tout est affaire de régularité SCPI Pierre à pierre, tout est affaire de régularité Qu est-ce qu une SCPI? Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est la propriété collective de biens immobiliers exprimée en parts détenues

Plus en détail

Le cabinet est situé à Uccle à proximité de l Observatoire, au numéro 35 Avenue Houzeau.

Le cabinet est situé à Uccle à proximité de l Observatoire, au numéro 35 Avenue Houzeau. Syndic d immeuble Présentation : En tant que professionnel du chiffre et agrée comptable fiscaliste, notre société prend en charge la gestion administrative, financière et technique, de votre bien en privilégiant

Plus en détail

COLLECTION ÊTRE COPROPRIÉTAIRE. Ce que tout propriétaire ou copropriétaire doit connaître Union des Syndicats de l Immobilier

COLLECTION ÊTRE COPROPRIÉTAIRE. Ce que tout propriétaire ou copropriétaire doit connaître Union des Syndicats de l Immobilier COLLECTION Ce que tout propriétaire ou copropriétaire doit connaître Union des Syndicats de l Immobilier ÊTRE COPROPRIÉTAIRE DROITS, OBLIGATIONS, RAPPORTS AVEC LE SYNDIC Notre métier, c est votre garantie

Plus en détail

TRANSACTIONS LOCATION GESTION

TRANSACTIONS LOCATION GESTION L agence 24 Faubourg Immobilier est installée dans le quartier Boutonnet en bordure d écusson, plein cœur du nouveau pôle étudiant de St Charles, au pied de la faculté de médecine et de la faculté de droit,

Plus en détail

GUIDE DU DÉGÂT DES EAUX. C est parce qu un dégât des eaux ne prévient pas, que nous avons tout prévu.

GUIDE DU DÉGÂT DES EAUX. C est parce qu un dégât des eaux ne prévient pas, que nous avons tout prévu. GUIDE DU DÉGÂT DES EAUX C est parce qu un dégât des eaux ne prévient pas, que nous avons tout prévu. Vous êtes victime ou responsable d un dégât des eaux? Pas de panique. Dans la majorité des cas, ces

Plus en détail

ACQUISITIONS 2015. Sommaire. IVRY SUR SEINE (94) Le Flavia PARIS (75017) Brunel PARIS (75009) rue de Calais. 10 juillet 2015 Acquisitions 2015 PF1

ACQUISITIONS 2015. Sommaire. IVRY SUR SEINE (94) Le Flavia PARIS (75017) Brunel PARIS (75009) rue de Calais. 10 juillet 2015 Acquisitions 2015 PF1 2015 Acquisitions Sommaire IVRY SUR SEINE (94) Le Flavia PARIS (75017) Brunel PARIS (75009) rue de Calais IVRY SUR SEINE (94) Le Flavia Date d acquisition : 27 janvier 2015 Chiffres clés - Prix d acquisition

Plus en détail

ANNEXE AU CONTRAT DE SYNDIC LISTE NON LIMITATIVE DES PRESTATIONS INCLUSES DANS LE FORFAIT

ANNEXE AU CONTRAT DE SYNDIC LISTE NON LIMITATIVE DES PRESTATIONS INCLUSES DANS LE FORFAIT ANNEXE AU CONTRAT DE SYNDIC LISTE NON LIMITATIVE DES PRESTATIONS INCLUSES DANS LE FORFAIT PRESTATIONS DÉTAILS I. Assemblée générale I. 1 Préparation de l assemblée générale. a) Etablissement de l ordre

Plus en détail

Maïté Marteau IMMOBILIER. des transactions immobilières. Un projet immobilier, vers une nouvelle vie! Appuyez-vous sur nous.

Maïté Marteau IMMOBILIER. des transactions immobilières. Un projet immobilier, vers une nouvelle vie! Appuyez-vous sur nous. Guide des transactions immobilières Maïté Marteau IMMOBILIER www.maite-marteau.com Un projet immobilier, vers une nouvelle vie! Appuyez-vous sur nous L'immobilier grand comme ça LOCATION - GESTION LOCATIVE

Plus en détail

SOMMAIRE. Présentation 3 PARTIE 1

SOMMAIRE. Présentation 3 PARTIE 1 Présentation 3 PARTIE 1 Les professionnels de l immobilier Chapitre 1 Les métiers de l immobilier 21 1 Les principaux métiers de l immobilier 21 Le promoteur immobilier 21 L agent immobilier 21 Le négociateur

Plus en détail

Loyers Indexés au CA

Loyers Indexés au CA Gestion Locative La gestion complète et interactive de toutes vos données et des parties impliquées Référentiel unique et détaillé du patrimoine fiscal, technique et comptable. Lettres de révision, réévaluation

Plus en détail

DOSSIER DE PRESSE -2014

DOSSIER DE PRESSE -2014 RESEAU DE CONSEILLERS EN IMMOBILIER INDEPENDANTS Compétences des conseillers - Sécurité absolue des transactions DOSSIER DE PRESSE -2014 Pour en savoir plus : www.optimhome.com Contact presse Agence Shan

Plus en détail

Focus Assistance 2014

Focus Assistance 2014 Focus Assistance 2014 SOCIETE D ASSURANCE MUTUELLE LES SERVICES D ASSISTANCE INTÉGRÉS À VOS CONTRATS D ASSURANCES SOMMAIRE Assistance Route Tranquille... 3 Assistance Automobile... 4-5 Assistance Vie Tranquille...

Plus en détail

IMMOBILIER. le parcours de vente. du vendeur. www.notaires.paris-idf.fr

IMMOBILIER. le parcours de vente. du vendeur. www.notaires.paris-idf.fr IMMOBILIER le parcours de vente les obligations du vendeur d un bien immobilier De manière générale, le vendeur d un bien immobilier a une obligation d information. À cet effet, la loi lui impose de remettre

Plus en détail

Transaction, location et copropriété immobilière

Transaction, location et copropriété immobilière FORMINDIS est un établissement privé d enseignement à distance déclaré sous le N 52 44 05178 44 auprès du Préfet de région des Pays de la Loire, placé sous le contrôle pédagogique du ministère de l Education

Plus en détail

PROJET DE CHARTE DE LA VENTE HLM AUX LOCATAIRES 11/10/2010

PROJET DE CHARTE DE LA VENTE HLM AUX LOCATAIRES 11/10/2010 PROJET DE CHARTE DE LA VENTE HLM AUX LOCATAIRES 11/10/2010 Les enjeux de l accession sociale PREAMBULE DANS LE CADRE DES ORIENTATIONS DEFINIES PAR LE PROTOCOLE D ACCORD D NATIONAL INTERPROFESSIONNEL ET

Plus en détail

FICHE DESCRIPTIVE DU POSTE ASSISTANT GESTION FINANCIERE

FICHE DESCRIPTIVE DU POSTE ASSISTANT GESTION FINANCIERE FICHE DESCRIPTIVE DU POSTE Direction : Service : FINANCIERE Financier ASSISTANT GESTION FINANCIERE MISSION-FINALITE : Assister le responsable du service dans la bonne exécution des opérations relatives

Plus en détail

aide à la déclaration des revenus 2013

aide à la déclaration des revenus 2013 aide à la déclaration des revenus 2013 www.pichet.com 1 Chère cliente, cher client, Vous avez réalisé un investissement locatif auprès de Pichet Investissement, filiale du Groupe Pichet, et nous vous en

Plus en détail

Déclarer un sinistre

Déclarer un sinistre Déclarer un sinistre Que vous soyez victime ou responsable d un dégât des eaux, les démarches de déclaration du sinistre sont les mêmes. Dans tous les cas de figure, votre Compagnie d'assurances doit être

Plus en détail

Formation ESSEC Gestion de patrimoine

Formation ESSEC Gestion de patrimoine Formation ESSEC Gestion de patrimoine Séminaire «Panorama de la gestion de patrimoine» 4 ème partie : L investissement immobilier Fiscalité de l immobilier François Longin 1 www.longin.fr Plusieurs niveaux

Plus en détail

préserver sécuriser la valeur votre patrimoine le spécialiste de la protection du patrimoine immobilier vacant logement tertiaire chantier vpsitex.

préserver sécuriser la valeur votre patrimoine le spécialiste de la protection du patrimoine immobilier vacant logement tertiaire chantier vpsitex. le spécialiste de la protection du patrimoine immobilier vacant sécuriser votre patrimoine préserver la valeur protection mécanique portes et panneaux métalliques neutralisation protection électronique

Plus en détail

CONTRAT DE GESTION IMMOBILIERE. (Loi n 70-09 du 02 Janvier 1970, décret n 72-678 du 20 juillet 1972) N du registre des mandats :

CONTRAT DE GESTION IMMOBILIERE. (Loi n 70-09 du 02 Janvier 1970, décret n 72-678 du 20 juillet 1972) N du registre des mandats : 1 CONTRAT DE GESTION IMMOBILIERE (Loi n 70-09 du 02 Janvier 1970, décret n 72-678 du 20 juillet 1972) N du registre des mandats : ENTRE LES SOUSSIGNES ET Usufruitiers des droits immobiliers ci-après énoncés,

Plus en détail

Loi Alur. Pascale Burdy-Clément 56 rue Servient 69003 lyon Tél : 04.37.48.44.95 cabinet@burdy-clement.com

Loi Alur. Pascale Burdy-Clément 56 rue Servient 69003 lyon Tél : 04.37.48.44.95 cabinet@burdy-clement.com Loi Alur Pascale Burdy-Clément 56 rue Servient 69003 lyon Tél : 04.37.48.44.95 cabinet@burdy-clement.com Loi ALUR - Principales dispositions en copropriété 13/15 Objectif : Les principales dispositions

Plus en détail

Guide. de la copropriété

Guide. de la copropriété Guide de la copropriété 3F acteur majeur de l'habitat social 3F construit et gère des logements sociaux. Son parc s élève à près de 190 000 logements dont plus de 100 000 en Île-de-France. 3F est composé

Plus en détail

Programme ESSEC Gestion de patrimoine

Programme ESSEC Gestion de patrimoine Programme ESSEC Gestion de patrimoine Séminaire «L investissement immobilier» Fiscalité de l immobilier François Longin 1 www.longin.fr Fiscalité de l immobilier Plusieurs niveaux de fiscalité (investissement

Plus en détail

Immeuble Ile-de-France 3 Place de la Pyramide - La Défense 9 92067 Paris - La Défense Cedex. Promoteur certifié ISO 9001

Immeuble Ile-de-France 3 Place de la Pyramide - La Défense 9 92067 Paris - La Défense Cedex. Promoteur certifié ISO 9001 Immeuble Ile-de-France 3 Place de la Pyramide - La Défense 9 92067 Paris - La Défense Cedex Promoteur certifié ISO 9001 SOGEPROM - SA au capital de 54 450 000. Siège social : Immeuble Ile de France 3,

Plus en détail

CONTRAT DE MANDAT DE GESTION IMMOBILIERE - :- :- :- :- (Loi 70-09 du 2-1-1970, art. 6 et 7 Décret 72-678. du 20-7-1972, art.

CONTRAT DE MANDAT DE GESTION IMMOBILIERE - :- :- :- :- (Loi 70-09 du 2-1-1970, art. 6 et 7 Décret 72-678. du 20-7-1972, art. CONTRAT DE MANDAT DE GESTION IMMOBILIERE - :- :- :- :- (Loi 70-09 du 2-1-1970, art. 6 et 7 Décret 72-678 du 20-7-1972, art. 64, 66 et 67) Numéro du registre : Numéro de l immeuble : OBJET du MANDAT : Des

Plus en détail

Choisir la référence, pour moi, c est une évidence.

Choisir la référence, pour moi, c est une évidence. Choisir la référence, pour moi, c est une évidence. Découvrez les solutions d assurance et les avantages exclusifs pour les professionnels de l immobilier, conçus par GALIAN, leader de la garantie financière.

Plus en détail

quoi de neuf je change de voiture chez Groupama? AUTO trouver financer assurer revendre Solutions Auto à retrouver sur groupama.fr

quoi de neuf je change de voiture chez Groupama? AUTO trouver financer assurer revendre Solutions Auto à retrouver sur groupama.fr AUTO quoi de neuf chez Groupama? je change de voiture trouver financer assurer revendre Solutions Auto à retrouver sur groupama.fr AUTO quoi de neuf chez Groupama? Changer de voiture est un moment important

Plus en détail

Les dispositions de la loi ALUR

Les dispositions de la loi ALUR Les dispositions de la loi ALUR Actualité juridique publié le 23/04/2014, vu 1176 fois, Auteur : JurisConseils Le Conseil constitutionnel avait été saisi sur plusieurs dispositions de la loi Alur. On attendait

Plus en détail

Fiche conseil LE BAIL COMMERCIAL. Explications et conseils. Nos fiches conseils ont pour objectif de vous aider à mieux appréhender les notions :

Fiche conseil LE BAIL COMMERCIAL. Explications et conseils. Nos fiches conseils ont pour objectif de vous aider à mieux appréhender les notions : LE BAIL COMMERCIAL Explications et conseils Fiche conseil Nos fiches conseils ont pour objectif de vous aider à mieux appréhender les notions : Certifié ISO 9001 Comptables Fiscales Juridiques, Sociales,

Plus en détail

Pour toute question supplémentaire, appelez le 05 56 52 75 23

Pour toute question supplémentaire, appelez le 05 56 52 75 23 Gestionet 53, rue Fondaudège 33 000 BORDEAU Tél : 05 56 52 75 23 GESTIONET & VOUS Quelle est la répartition des tâches entre Gestionet et le Propriétaire? 1 ) A l occasion du changement de locataire Lors

Plus en détail

Vertuoz Habitat : l offre d individualisation des charges de gaz naturel en collectif

Vertuoz Habitat : l offre d individualisation des charges de gaz naturel en collectif Vertuoz Habitat : l offre d individualisation des charges de gaz naturel en collectif Conforme RT 2012 Découvrez la nouvelle offre «Vertuoz Habitat» de GDF SUEZ, une offre qui distingue et valorise votre

Plus en détail

Sommaire. I. PERL, qui sommes nous? II. Avantages du produit PERL. III. Souplesse et stratégies de sortie. IV. Clientèle et positionnement

Sommaire. I. PERL, qui sommes nous? II. Avantages du produit PERL. III. Souplesse et stratégies de sortie. IV. Clientèle et positionnement www.perl.fr Sommaire I. PERL, qui sommes nous? II. Avantages du produit PERL III. Souplesse et stratégies de sortie IV. Clientèle et positionnement V. Perl pratique PERL PERL Créateur du schéma en 2000

Plus en détail

RESIDENCE. La Passerelle MANDAT DE GESTION

RESIDENCE. La Passerelle MANDAT DE GESTION RESIDENCE La Passerelle MANDAT DE GESTION MANDAT DE GÉRANCE N (Articles 1984 et suivants du Code civil, loi n 70-9 du 2 janvier 1970 et décret d'application n 72-678 du 20 juillet 1972) ENTRE LES SOUSSIGNÉS,

Plus en détail

Le mandat en vue de la location d un bien et la location

Le mandat en vue de la location d un bien et la location FICHE DE SYNTHÈSE Module 4 Le mandat en vue de la location d un bien et la location - MODULE SEMAINE 4 - SOMMAIRE : I) Le Mandat en vue de la location...2 1) Rappel de la règlementation sur le démarchage

Plus en détail

LE JOURNAL DE BORD DU LOCATAIRE. Immo Online: Représente la nouvelle méthode de gestion locative, la gestion locative interactive.

LE JOURNAL DE BORD DU LOCATAIRE. Immo Online: Représente la nouvelle méthode de gestion locative, la gestion locative interactive. LE JOURNAL DE BORD DU LOCATAIRE Immo Online: Représente la nouvelle méthode de gestion locative, la gestion locative interactive. Moderne et pratique, nous remplaçons définitivement l'envoi traditionnel

Plus en détail

SCPI URBAN PIERRE N 3

SCPI URBAN PIERRE N 3 SCPI URBAN PIERRE N 3 La note d information relative à la première augmentation de capital a reçu de l Autorité des Marchés Financiers le visa SCPI n 15-04 en date du 01/04/2015. Elle peut être obtenue

Plus en détail

AV HABITAT, AV HABITAT 2 / CAPITAL HABITAT PIERRE AVENIR, PIERRE AVENIR 2, PIERRE AVENIR 3

AV HABITAT, AV HABITAT 2 / CAPITAL HABITAT PIERRE AVENIR, PIERRE AVENIR 2, PIERRE AVENIR 3 INVESTMENT MANAGEMENT ACTUALITÉ AV HABITAT, AV HABITAT 2 / CAPITAL HABITAT AVENIR, AVENIR 2, AVENIR 3 Bulletin trimestriel d information 15-02 du Valable du 1 er juillet au 30 septembre Découvrez votre

Plus en détail

LAVIGNE & ZAVANI. Administration de biens Syndics de Copropriété. - page 1 -

LAVIGNE & ZAVANI. Administration de biens Syndics de Copropriété. - page 1 - LAVIGNE & ZAVANI Administration de biens Syndics de Copropriété - page 1 - CONTRAT DE GESTION IMMOBILIERE (Mandant : personne physique) Loi n 70-09 du 2 Janvier 1970, décret n 72-678 du 20 Juillet 1972)

Plus en détail

La comptabilité des copropriétés Formation du 16 octobre 2010

La comptabilité des copropriétés Formation du 16 octobre 2010 La comptabilité des copropriétés Formation du 16 octobre 2010 1 Le règlement de copropriété Le règlement de copropriété est avant tout un contrat interne, dont les copropriétaires sont les parties contractantes.

Plus en détail

Projet de Loi Logement et Urbanisme portant sur : Les professions immobilières Les rapports locatifs La copropriété

Projet de Loi Logement et Urbanisme portant sur : Les professions immobilières Les rapports locatifs La copropriété DOSSIER DE PRESSE Chiffres de l immobilier au Projet de Loi Logement et Urbanisme portant sur : Les professions immobilières Les rapports locatifs La copropriété Sommaire P 2 et 3 Chiffres de l immobilier

Plus en détail

INFIRMIER(E)S EN EXERCICE LIBÉRAL

INFIRMIER(E)S EN EXERCICE LIBÉRAL INFIRMIER(E)S EN EXERCICE LIBÉRAL À VOS CÔTÉS AVEC DES OFFRES DÉDIÉES ÉTUDES INSTALLATION DÉVELOPPEMENT DE VOTRE ACTIVITÉ RETRAITE Vous avez choisi de dédier votre vie professionnelle à la santé des autres,

Plus en détail

CONTRAT DE SYNDIC N. 96-98, rue du Théâtre (Angle avenue Emile Zola) - 75015 PARIS - Tél. : 01 45 79 89 49 - Fax : 01 45 79 98 29

CONTRAT DE SYNDIC N. 96-98, rue du Théâtre (Angle avenue Emile Zola) - 75015 PARIS - Tél. : 01 45 79 89 49 - Fax : 01 45 79 98 29 GESTION DE PATRIMOINE SYNDIC DE COPROPRIETE TRANSACTION FONDS DE COMMERCE EXPERTISE LOCATION 1 CONTRAT DE SYNDIC N ENTRE LES SOUSSIGNES : Le SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES de l immeuble : RESIDENCE VASCO

Plus en détail

Les avantages de la gestion locative chez Paris Gestion Immobilier

Les avantages de la gestion locative chez Paris Gestion Immobilier Les avantages de la gestion locative chez Paris Gestion Immobilier 53 boulevard Saint Marcel - 7503 Paris T : 0 75 77 05 75 F : 0 75 77 05 76 - Mail : contact@parisgestionimmo.com SARL CO&CO au Capital

Plus en détail

Les formulaires à remplir

Les formulaires à remplir Les formulaires à remplir En plus de votre déclaration de revenus habituelle 2042, vous devrez envoyer à l administration fiscale trois formulaires cerfa supplémentaires : 1. Le Cerfa 2044-EB (statut du

Plus en détail