Guide des locations saisonnières Communauté de Communes Nord du Bassin de Thau CCNBT

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1 Guide des locations saisonnières 2010 Communauté de Communes Nord du Bassin de Thau CCNBT

2 Les meublés Classement des meublés Dans ce cahier, nous avons référencé les différents logements classés ou labellisés. Ces meublés ont été visités et se sont vus attribuer une classification «meublés de tourisme» ou le label «Clévacances». our les locataires, c est l assurance de trouver un hébergement dont le confort répond parfaitement aux normes garanties par la Charte Nationale de qualité. * Classement : de 0 à 5 étoiles Labellisation : de 0 à 5 clés Ceux-ci sont répertoriés par ordre décroissant de classement. Les tarifs indiqués s entendent pour une semaine. Quelques informations pratiques Confort : les éléments de confort mentionnés sur ce guide, le sont sous l entière responsabilité du loueur ; le rôle de l Office de Tourisme étant limité à reproduire les renseignements fournis par les propriétaires des meublés. Tous les meublés sont équipés d un chauffage, qu il soit collectif à l immeuble, individuel au gaz ou électrique, et disposent de documentation touristique. Les prix indicatifs s entendent pour une semaine Les surfaces habitables indiquées sur les appartements classés et labellisés, sont hors salle de bain, WC, placard. Arrhes : leur montant ne doit pas dépasser 25% du montant total de la location. Le solde peut être exigé par le loueur à la prise de possession du meublé. En cas d annulation de votre part, le propriétaire du meublé peut garder les arrhes. Caution : le loueur est en droit de demander une caution. Son montant n est pas réglementé. Demandez à votre loueur un contrat de location et un état descriptif du meublé. Recommandations & obligations Recommandations au locataire - Communiquez au propriétaire les renseignements les plus précis possible (nombre de personnes, présence d animaux...), ainsi que les informations relatives à des exigences particulières. - Exigez de votre propriétaire un contrat de location, précisant le prix de la location, le nombre de jours, suppléments, ainsi qu un état descriptif de l appartement. - Le jour de l arrivée, un état des lieux doit être effectué en présence du propriétaire ou de son représentant; - Si vous constatez que votre hébergement ne correspond pas au descriptif ou tout autre problème, nous vous conseillons de le signaler immédiatement à votre propriétaire.

3 - Le jour de votre départ, si cela n a pas été réglé avant, demandez un justificatif de paiement de la taxe séjour (0.40 /jour/personne pour les appartements). Recommandations au propriétaire Etat descriptif : avant la signature du contrat de location, vous êtes dans l obligation de remettre au fi locataire un état descriptif (arrêté du 16 mai 1967). Ce descriptif doit répondre à l essentiel des questions, il faut le compléter selon le cas de l inventaire matériel de cuisine, des conditions d assurance et d informations utiles telles que proximité des commerces moyens de transport collectifs... Attention : L absence d état descriptif est passible d une amende pouvant atteindre 1500 (art. R113-: Code de la Consommation). Arrhes ou acomptes : our assurer la réservation, vous convenez avec votre futur locataire du verser d une somme à valoir sur le prix total de la location. Comment allez-vous dénommer ce versement? Les arrhes engagent le locataire sur le montant versé et le loueur sur le double. L acompte implique un engagement ferme et définitif des deux parties. Qu advient-il de ce versement si la réservation est annulée? ar le locataire : S il s agit d arrhes, le locataire doit abandonner la somme versée. S il s agit d un acompte, le locataire reste redevable de la totalité de la location, sauf en cas de force majeure. our le loueur : S il s agit d arrhes, le loueur doit restituer le double du montant perçu. S il s agit d un acompte, le loueur doit restituer le montant perçu et risque d être contré une indemnisation du préjudice. Le contrat, la remise de facture Le contrat de location doit être écrit. Tout contrat de location saisonnière doit revêtir la forme écrite et contenir l indication du prix demandé ainsi qu un état descriptif des lieux (article L du Code du Tourisme). La remise d une facture est obligatoire lorsque votre activité de location est habituelle ou régulière. Vous devez établir une facture datée en double exemplaire mentionnant : - vos noms et adresse - le nom et l adresse du locataire - l adresse du bien loué - sa nature - la durée de la location Climatisation - et le prix TTC acquitté par votre client. L original de la facture est remis au locataire à réception du paiement et vous devez conserver le double pendant 2 ans. Attention : L absence de remise ou de conservation de facture est passible d une amende pouvant atteindre (art. L du Code du Tourisme). Animaux acceptés Emplacement privé à proximité rix mois d août rix mois de juillet rix juin et septembre rix hors saison

4 Locations meublées labellisées VIOLET Jean Michel 2, rue du bourg bas GROZON BOUZIGUES 9, rue des flots bleus BOUZIGUES 5 pers Maison de 80m 2 en rez de chaussée, type F3. Entrée et jardin indépendants, garage, salon de jardin, terrain clos, terrasse, véranda, barbecue. Chauffage, congélateur, four à micro ondes, lave linge, lave vaisselle, TV, lecteur DVD. Chambre 1: lit en 140, chambre 2: 2 lits en 90. Situé à 500 m du centre ville, à 15 km de la mer MENDOZA Francisco 35, rue sadi carnot mendoza.sylvie@orange.fr 14, rue de la république pers Appartement de 30m 2 en rez de chaussée, type F1. Entrée indépendante, salon de jardin, terrasse, barbecue. Chauffage, congélateur, four à micro ondes, lave linge, lecteur DVD, TV, 1 lit en 140 et 1 lit en 90. Situé à 600m de l Etang, en centre ville. our tout renseignement contactez l Office de tourisme intercommunal Nord du bassin de Thau au tourisme.ccnbt@orange.fr

5 Locations meublées classés BOURGOIN Olivier 4, rue Ronzier , rue Ronzier * 5 pers Appartement meublé dans maison ancienne en RDC, studio 60m 2 avec alcôve et mezzanine. Jardin privatif, emplacement de voiture à proximité, terrasse. Chauffage électrique, hotte aspirante, 1 table de cuisson 4 feux, four, réfrigérateur et congélateur, batterie de cuisine et appareillage électroménager, salle d eau indépendante, baignoire, wc. ièce de séjour: 1 table, 5 chaises, canapé en 140, alcôve en 130 par 90 et lit en 90. Divers : TV couleur, magnétoscope, lave linge et aspirateur communs. Centre ville à 50m. Arrivée / départ du samedi au samedi, charges comprises ERMEN René 33, rue de la coste VILLEVEYRAC nicole.lafargue@neuf.fr BOURGOIN Olivier 4, rue Ronzier bourgoin@neuf.fr 43, domaine du lac Le sesquier , rue Ronzier * Maison mitoyenne récente, RDC et étage. T2 de 40m 2, avec mezzanine, salle d eau, coin cuisine. Chauffage électrique, hotte aspirante, four, micro onde, réfrigérateur, congélateur, batterie de cuisine et appareillage électroménager, lave vaisselle, salle d eau indépendante avec bac de douche et wc. ièce de séjour: 1 table, 4 chaises, 1 convertible 140. Chambre n 1: 1 lit en 140. Mezzanine: 2 lits en 90. Jardin privatif, terrasse 12m 2. Divers: téléphone portable, TV couleur, lave linge, piscine et tennis communs. Centre ville à 3 km. Arrivée et départ du samedi au samedi, charges comprises l été Appartement dans ancienne maison, situé au 2 eme étage, studio de 42 m 2, 1 salle d eau. Jardin privatif, emplacement de voiture à proximité, terrasse 27m 2. Chauffage électrique, plaque 4 feux, réfrigérateur, batterie complète avec autocuiseur, appareillage électroménager, salle d eau indépendant avec baignoire et wc. ièce de séjour: 1 table, 4 chaises, 1 convertible 140, 1 en 140. Divers: TV couleur, lave linge et aspirateur communs. Centre ville à 50m. Arrivée / départ du samedi au samedi, charges comprises

6 BOISSIERE Claude 9, rue Marius Laurez , rue Marius Laurez Appartement meublé dans ancienne maison, situé au 2 eme étage, type T3. 72m 2, 1 salle de bain, coin cuisine. Chauffage électrique, hotte aspirante, plaque 4 feux, four, micro onde, réfrigérateur, congélateur, batterie de cuisine complète et appareillage électroménager, salle d eau indépendante, baignoire, wc. ièce de séjour: 1 table, 5 chaises, 1 convertible 140. Chambre n 1: un lit en 140. Chambre n 2: 2 lits en 90. Divers : TV couleur, lave linge, sèche cheveux, aspirateur. Emplacement de voiture à proximité, terrasse 50m 2, situé en ville. Arrivée / départ du samedi au samedi, charges comprises EDF 5 pers JOUVENSAL Kirsten 57, rue d Orléans TROUVILLE Residence Baie d Azur Appartement 231 Bâtiment C pers Appartement meublé, construction récente, situé au 2 eme étage. Studio avec mezzanine 26m 2, mezzanine, salle d eau, coin cuisine, loggia de 6m 2. Chauffage électrique, plaques électriques, four, micro onde, batterie de cuisine complète, appareillage électroménager, réfrigérateur, salle d eau indépendante, baignoire, wc. ièce de séjour: 1 table, 4 chaises, 1 convertible 140. Mezzanine: 2 lits en 90. Divers: TV couleur, aspirateur. Centre ville à 700m. Arrivée / départ du samedi au samedi, charges comprises BRIAND Jeannette 1, rue de la rance LA VICOMTE SUR RANCE Résidence Baie d Azur Apt. 30 Bâtiment C Appartement meublé construction récente, situé en rez de chaussée. Studio de 25m 2, avec salle d eau et coin cuisine. Terrasse 18m 2, chauffage électrique, plaque 2 feux, four, micro onde, réfrigérateur, congélateur, batterie de cuisine et appareillage électroménager, salle d eau indépendante avec bac de douche, wc. ièce de séjour: 1 table, 4 chaises. Entrée: 1 lit superposé en 90. Divers: TV couleur, lave linge, aspirateur. Centre ville à 800m. Arrivée/départ du samedi au samedi, charges comprises MILHAUD Georges 6, impasse bizet FRONTIGNAN bis, rue aul Doumer Ancienne maison de village, meublé situé au 1er étage. T2 de 36m 2, avec cabine et salle d eau, coin cuisine, terrasse 15m 2. Chauffage électrique, plaque 4 feux, four, micro ondes, réfrigérateur, congélateur, batterie complète avec autocuiseur, appareillage électroménager, salle d eau indépendante avec bac de douche et wc. ièce de séjour: 1 table, 4 chaises. Chambre n 1: 1 lit en 140. Cabine: 1 lit en 140. Divers: TV couleur, lave linge, aspirateur. Heure départ et arrivée à la demande, charges comprises l été, non comprises l hiver EDF

7 OUSSAN BECKER Heinrich 6, Am Kuehelberg M INNING becker.heinrich@gmx.de 9, rue Emile Zola OUSSAN Ancienne maison en rez de chaussée type F6 90m 2. Cour privative, emplacement de voiture à proximité, coin cuisine. ièce de séjour: 1 table, 6 chaises. Chauffage électrique et bois, hotte aspirante, four, micro ondes, réfrigérateur, congélateur, batterie complète et appareillage électroménager, lave vaisselle. Salle d eau n 1 et 2: bac de douche et wc. Chambre n 1: 1 lit en 180. Chambre n 2: 1 lit en 90. Chambre n 3: 2 lits en 90. Chambre n 4: 1 lit en 140. Chambre n 5: 1 lit en 90. Divers: téléphoné, TV couleur, lave linge, sèche cheveux. Situé à 100 m du centre ville. Heure départ et arrivée à la demande, charges comprises pers BENAU Josiane Domaine de Creyssels Domaine de Creyssels Ancienne construction, appartement en rez de chaussée type T2 de 31m 2 Jardin, coin cuisine, salle d eau. Chauffage central, plaque 4 feux, four, micro ondes, rôtissoire, réfrigérateur, congélateur, batterie de cuisine complète et appareillage électroménager, salle d eau indépendante avec bac de douche et wc. Chambre n 1: 1 lit en 140. ièce de séjour: 1 table, 4 chaises, 1 convertible en 140. Divers: TV couleur, lave linge commun. Situé à 10km de la mer et 5km du centre ville. Arrivée / départ du samedi au samedi, charges comprises BENAU Josiane Domaine de Creyssels Domaine de Creyssels pers Ancienne construction, appartement en rez de chaussée, type T2 de 32m 2. Salle d eau, jardin, coin cuisine. Chauffage central, plaque 4 feux, four, micro ondes, batterie complète avec autocuiseur, appareillage électroménager, salle d eau indépendante avec bac de douche et wc. ièce de séjour: 1 table, 4 chaises, 1 lit en 90. Chambre n 1: 1 lit en 140. Divers: TV couleur, lave linge commun. Situé à 10km de la mer et 5km du centre ville. Arrivée / départ du samedi au samedi, charges comprises BENAU Josiane Domaine de Creyssels Domaine de Creyssels pers Ancienne construction, appartement au 1er étage, type F4 de 67 m 2. Jardin, coin cuisine, salle d eau. ièce de séjour: 1 table, 6 chaises. Chambre n 1: 1 lit en 140. Chambre n 2 : 1 lit 140, chambre n 3 : 1 lit en 110, 1 lit en 90. Chauffage électrique, plaque 4 feux, four, micro ondes, batterie complète avec autocuiseur, appareillage électroménager, salle d eau indépendante avec bac de douche et wc. Divers: TV Couleur, lave linge commun. Situé à 10km de la mer et 5km du centre ville. Arrivée/ départ du samedi au samedi, charges comprises

8 MINARRO Michel 4, rue du Chevalet , rue du chevalet Appartement dans une maison en rez de chaussée type T3 de 61m 2. Jardin privatif, cuisine séparée, terrasse de 27 m 2, salle d eau. Chauffage électrique, plaque 2 feux, réfrigérateur, congélateur, batterie complète avec autocuiseur, lave vaisselle, salle d eau indépendante avec baignoire et wc. ièce de séjour: 1 table, 4 chaises, 1 convertible. Chambre n 1: 1 lit en 140. Chambre n 2: 2 lits en 90. Divers: TV couleur, lave linge, aspirateur. Situé à 800m du centre ville et 600m de l Etang. Arrivée / départ du samedi au samedi ou quinzaine, charges comprises FRAYSSE Michel 83, avenue du segala MONTBAZENS evelyne.fraysse@wanadoo.fr Résidence Le tambourin G Boulevard du port Appartement situé dans un immeuble, 1er étage, type T2 de 50m 2. Salle d eau, coin cuisine, terrasse 12m 2, balcon 2m 2. Chauffage central, plaque 4 feux, réfrigérateur, congélateur, batterie de cuisine complète et appareillage électroménager, salle d eau indépendante avec baignoire et wc. ièce de séjour: 1 table, 4 chaises, 1 convertible en 140. Chambre n 1: 1 lit en 140. Divers: TV couleur, lave linge, aspirateur. Situé à 350 m du centre ville et 50m de l étang. Arrivée / départ à la demande, charges comprises Mas de allas Route de Villeveyrac , rue du Dr Magne * 2 pers RUIZ Francesca 37, avenue de èzenas Ancienne maison en rez de chaussée, type T3 de 40m 2. 2 terrasses de 27m 2 et 15m 2. Chauffage électrique, plaque 4 feux, réfrigérateur, congélateur, batterie complète avec autocuiseur, appareillage électroménager, salle d eau indépendante avec bac de douche et wc. ièce de séjour: 1 table, 4 chaises. Chambre n 1: 1 lit en 140. Chambre n 2: 2 lits en 90. Divers: TV couleur, lave linge. Situé à 3km du centre ville. Arrivée/départ du samedi au samedi, charges comprises MOULLIN TRAFFORT Alain 19, rue du Dr Magne Appartement dans habitation ancienne, meublé situé en rez de chaussée. Studio de 30m 2, avec une salle d eau. Chauffage électrique, four, micro ondes, réfrigérateur, salle d eau indépendante avec bac de douche et wc. ièce de séjour: 1 table, 4 chaises, 1 lit en 140. Divers: TV couleur. Situé en centre ville à 400m des plages. Heure départ et arrivée à la demande, charges comprises

9 ROQUES Monique 6 bis, rue Méril oujade bis, rue Alsace Lorraine pers Appartement dans construction ancienne, meublé situé en rez de chaussée. Studio de 21m 2, avec salle d eau et coin cuisine. Emplacement de voiture à proximité, terrasse 12m 2. Chauffage électrique, plaque 3 feux, four, micro ondes, réfrigérateur, congélateur, batterie de cuisine complète et appareillage électroménager, salle d eau indépendante avec bac de douche et wc. ièce de séjour: une table, 4 chaises, 1 lit en 140. Divers: TV couleur. Centre ville à 500m, port à 500m. Arrivée / départ du samedi au samedi, charges comprises our tout renseignement contactez l Office de tourisme intercommunal Nord du bassin de Thau au tourisme.ccnbt@orange.fr Chambres d'hôtes BONNET Annick 14, rue Victor Hugo leclosduchateau@laposte.net 14, rue Victor Hugo Chambre n 1: L Etang Chambre de 14m 2 situé dans maison vigneronne au 2ème étage avec 2 lits en 90, salle d eau et wc privatif à l intérieur de la chambre. Wifi, coffre fort, TV TNT, chauffage, garage, jardin commun. roche du centre ville et à 500m des plages etit déjeuner pouvant être pris en chambre ou dans la pièce de vie. 1 ersonne 60 2 ersonnes 70 ersonne supplémentaire 15

10 14, rue Victor Hugo 14, rue Victor Hugo BONNET Annick 14, rue Victor Hugo Chambre n 2: L Occitane Chambre de 14m 2 située dans maison vigneronne au 2ème étage avec 1 lit en 140, salle d eau et wc privatif à l intérieur de la chambre. Wifi, coffre fort, TV TNT, chauffage, garage, jardin commun. roche du centre ville et à 500m des plages. etit déjeuner pouvant être pris en chambre ou dans la pièce de vie. 1 ersonne 60 2 ersonnes 70 ersonne supplémentaire 15 BONNET Annick 14, rue Victor Hugo leclosduchateau@laposte.net Chambre n 3: Le arc Chambre de 14m 2 situé dans maison vigneronne au 2ème étage avec 1 lit en 140, salle d eau et wc privatif à l intérieur de la chambre Wifi, coffre fort, TV TNT, chauffage, garage, jardin commun. roche centre ville et 500m des plages. etit déjeuner pouvant être pris en chambre ou pièce de vie. 1 ersonne 60 2 ersonnes 70 ersonne supplémentaire 15 Le mas de Garric L Olivaie Le mas de Garric L Olivaie THOMAS Jacqueline Le mas de Garric jacqueline.olivaie@orange.fr Chambre n 1: Verte Chambre de 14m 2 situé au rez de chaussée avec 1 lit en 140, salle d eau et wc privé Jardin commun, parking privé, piscine commune, wifi, cuisine d été. Situé à 2,50 km du centre ville et 2,50 km des plages etit déjeuner pouvant être pris sur la terrasse ou dans la pièce de vie. 1 ersonne 57 2 ersonnes 62 ersonne supplémentaire 15 THOMAS Jacqueline Le mas de Garric jacqueline.olivaie@orange.fr Chambre n 2: Rose Chambre de 14m 2 situé au rez de chaussée avec 1 lit en 160, salle d eau et wc privé. Jardin commun, parking privé, piscine commune, wifi, cuisine d été. Situé à 2,50 km du centre ville et des plages.etit déjeuner pouvant être pris sur la terrasse ou dans la pièce de vie. 1 ersonne 57 2 ersonnes 62 ersonne supplémentaire 15

11 OUSSAN Le mas de Garric L Olivaie 35 rue Marcel alat OUSSAN THOMAS Jacqueline Le mas de Garric jacqueline.olivaie@orange.fr Chambre n 3 : Jaune Chambre de 14m 2 situé au Rez de chaussée avec 1 lit en 140, salle d eau et wc privé. Jardin commun, parking privé, piscine commune, wifi, cuisine d été. Situé à 2,50 km du centre ville et 2,50 km des plages. etit déjeuner pouvant être pris sur la terrasse ou dans la pièce de vie. 1 ersonne 57 2 ersonnes 62 ersonne supplémentaire 15 CREUSOT Anne 35, rue Marcel alat OUSSAN frantz.creusot@wanadoo.fr Chambre de 55m 2, sur 3 niveaux. iscine, parking privé, jardin indépendant, salle d eau, wc, réfrigérateur, tv, magnétoscope, chauffage, climatisation. 1 lit en 140, 1lit en 160. A 200m du centre village, 10 km du bord de mer, 2 km du bord de l Etang de Thau. etit déjeuner servi dans la pièce de vie ou le jardin. 2 ersonnes 72 ersonne supplémentaire 15 our tout renseignement contactez l Office de tourisme intercommunal Nord du bassin de Thau au tourisme.ccnbt@orange.fr KERKES Jeanine Mas de Gamby jeanine.kerkes@wanadoo.fr Mas de Gamby Chambres située dans un mas viticole. Chambre avec frigo, micro onde, wifi, cafetière. Salle de bain, wc, tv, magnétoscope, terrasse aménagée, cour, jardin ombragé. etit déjeuner compris. 1 ersonne 70 2 ersonnes 70 ersonne supplémentaire 20

12 CCNBT Office de tourisme intercommunal Nord du Bassin de Thau Chateau de Girard - B tourisme.ccnbt@orange.fr Conception : Service Communication CCNBT - Imprimé sur papier recyclé EFC