Profil d entreprise 2013 FRANCE BUSINESS IN BALANCE. Paris, Rue de Rivoli

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1 Profil d entreprise 2013 FRANCE BUSINESS IN BALANCE Paris, Rue de Rivoli

2 Paris, Champs-Élysées Les attentes des utilisateurs au cœur de nos préoccupations. Paris, Rue de Rivoli Pendant un siècle et demi, l enseigne C&A a géré en direct son immobilier jusqu à ce que la décision soit prise en 1999 de créer une entité indépendante, Redevco, pour accueillir cette activité. Foncière internationale et indépendante, Redevco détient aujourd hui l un des plus importants portefeuilles d immobilier commercial en Europe. Ce portefeuille évalué actuellement à 6,5 milliards d Euros est constitué d environ 600 actifs, dont la plupart se situent aux meilleures adresses dans les grandes villes européennes. Lyon, Cours Oxygène

3 Nous nous attachons à la qualité et privilégions des solutions durables. Un portefeuille solide Notre portefeuille immobilier comprend actuellement 46 actifs idéalement implantés dans les principales villes de France. Il est estimé à 1 milliard d euros. La plupart de nos locaux sont des commerces, loués à de grandes enseignes nationales et internationales, mais aussi à des commerçants locaux. La qualité des actifs et leur répartition géographique, ainsi que la diversité de nos locataires, constituent un portefeuille solide et équilibré. Après avoir mené un ambitieux programme d acquisitions, Redevco se consacre désormais davantage au développement. Initiatrice de nombreux projets de création, Redevco privilégie la qualité et le long terme. La construction de projets nous inscrit sur le long terme et permet, de façon significative, la création de valeur. En intégrant systématiquement le développement durable dans notre réflexion, nous anticipons les changements et adaptons nos immeubles afin qu ils conviennent parfaitement aux besoins actuels et futurs de nos locataires. Acteur fiable et professionnel, nous bénéficions d une capacité financière à la hauteur de nos ambitions. Des priorités claires Redevco recherche en priorité des immeubles de commerce situés au cœur des plus importantes villes de France, dont l investissement unitaire se situe entre 10 et 100 millions d euros. Notre préférence va à des actifs renfermant un potentiel de création de valeur par redéveloppement. Les opportunités d investissement sont évaluées sur des critères financiers à court et moyen terme mais également en fonction des perspectives à long terme, tenant compte des évolutions de la société, de l urbanisation et de l environnement. Nous vivons une période d évolution, voire de révolution en matière d urbanisme. Les nouveaux modes de vie engendrent des besoins inédits qui nécessitent des lieux accueillants adaptés à une population de plus en plus urbaine, vieillissante, hédoniste, à la recherche de sécurité et de confort. L avenir harmonieux des villes et des centresvilles passe notamment par un commerce de qualité, intégré dans le tissu urbain. Aujourd hui les centres-villes doivent conjuguer initiative économique et proximité pour dynamiser la vie dans la ville. Dans ce cadre, Redevco noue des relations privilégiées avec les élus, promoteurs et investisseurs. Nous n hésitons pas à impliquer nos partenaires commerçants dans les étapes préliminaires d un projet pour faire naître des solutions innovantes. L organisation et la puissance financière de notre groupe permettent des décisions rapides et une exécution irréprochable. Une équipe d experts... Notre équipe se compose de 32 professionnels de l immobilier bénéficiant d une solide expérience en France et à l international. Nous pouvons si nécessaire solliciter l assistance des experts du siège de Redevco à Amsterdam et nous restons en contact avec nos collègues des principaux pays. Au quotidien, notre structure française dispose d une grande autonomie et d un réel pouvoir de décision. Le succès des enseignes est la clef de notre réussite. Paris, Boulevard Haussmann

4 Valode & Pistre Bordeaux, Promenade Sainte-Catherine nous veillons en permanence à ce que ces immeubles répondent parfaitement aux attentes de ses locataires. Développer et gérer un portefeuille d actifs de commerce de grande qualité, c est cela le core business de Redevco. PRINCIPAUX ACTIFS Bordeaux, Promenade Sainte-Catherine Valode & Pistre Paris - 45, Boulevard Haussmann ( m 2 de commerce et bureaux)... au service de ses clients C est par son engagement aux côtés de ses clients que Redevco entend être l une des premières foncières au plan international. Nous bâtissons des relations solides sur une éthique sans faille. Ce qui nous caractérise, c est la recherche permanente d un juste équilibre entre la performance économique d une part, et des valeurs humaines et sociales d autre part. Notre métier consiste à apporter les bonnes réponses aux attentes de nos locataires et de ceux qui pourraient le devenir. La satisfaction de l utilisateur est au cœur de cette démarche. Lorsque nous construisons, nous achetons et nous donnons en location des actifs commerciaux, Paris Seine Rivoli 65, Rue de Rivoli (2.700 m 2 de commerce loués à Célio et Jennyfer et 23 appartements) Paris - 122/124, Rue de Rivoli ( m 2 de commerce et bureaux) Paris - 70, Avenue des Champs-Élysées (1.750 m 2 loués à Sephora) Aix en Provence - Les Allées Provençales ( m 2 de commerce divisés en 43 boutiques)

5 Aix en Provence, Les Allées Provençales Rouen Nantes Tours Lille Paris Metz Nancy Strasbourg Dijon Paris et sa région Un portefeuille de qualité avec des emplacements stratégiques notamment sur Paris et sa région (Boulevard Haussmann, Avenue des Champs-Élysées, Rue de Rivoli...) et des actifs en copropriété dans de nombreux centres commerciaux (Parly 2, Créteil Soleil, Les 4 Temps, Rosny 2...). Bordeaux Montpellier Lyon Nice Aix en Provence Marseille

6 Redevco France 14, Rue Auber Paris France T F E info.fr@redevco.com This brochure is printed on TOP10 Green Gloss paper 100% post-consumer FSC Recycled certified fibres and PCF (Process Chlorine Free). Amsterdam, June 2013 Realized by: MobGen