Le Logement. Adresses utiles en Région de Bruxelles Capitale

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1 Le Logement Adresses utiles en Région de Bruxelles Capitale

2 Ce répertoire s adresse à toute personne ayant besoin d une information portant sur le logement privé et social en Région de Bruxelles Capitale. Les organismes sont répertoriés selon leur mission principale et leur champ d intervention. Si les données ou informations reprises dans ce répertoire ne sont plus d actualité nous vous invitons à nous en faire part. Ce répertoire étant en perpétuelle évolution, nous invitons tout organisme ou association qui n y apparait pas et qui souhaiterait y figurer de nous le signaler via l adresse epost@cntr.be Nous vous remercions pour votre collaboration! Le Centre pour l égalité des chances et la lutte contre le racisme 2

3 Table des matières I. Le logement privé : Association et organisme d aide en matière de logement 1. Sur toute la Région de Bruxelles Capitale Par Commune Agences Immobilières sociales Agences Immobilières Logement adapté aux besoins des personnes handicapées Les Unions de locataires.15 II. Le logement social 7. Institutions régionales Logement subventionné par le secteur public 22 3

4 9. Le Logement privé Association et organisme d aide en matière de logement 4

5 1. Sur toute la Région de Bruxelles Capitale LE NOUVEAU 150 Agence immobilière sociale ( mise en location sur le marché locatif privé de logements à loyers modérés). Cette association a pour objectifs de résoudre directement ou indirectement les problèmes de logements des familles nombreuses économiquement faibles en situation de détresse ou de crise. Elle fournit également un service «d habitat accompagné» c est-à-dire un encadrement psychosocial des locataires. Rue Haute, 150/25 Tél. : (service social) Fax : Lundi au mercredi de 8h à 18h - jeudi de 9h à 18h. Sur rendez-vous. WONEN IN BRUSSEL Cette institution de la Vlaams Gemeenschap Commissie a pour objectif de fournir un service d information relative au logement en Région de Bruxelles Capitale que ce soit pour louer, acheter, bénéficier de primes ou d aides financières, Place de la Monnaie, 6 Tél. : Fax : wonen.in.brussel@vgc.be Site web : HABITATIONS SOCIALES DANS L'AGGLOMERATION BRUXELLOISE Agence immobilière qui dispose de 400 logements et travaillant conjointement avec la ville de Bruxelles et le C.P.A.S. de la Ville de Bruxelles. Boulevard de Waterloo, 107 Tél. : SYNDICAT DES LOCATAIRES Vise à informer et à aider toute personne dans le domaine du logement que cela soit en matière de location, de vente, des primes et allocations possibles, d information par rapport à la législation (bail, état des lieux, ) mais également sur le code du logement bruxellois. Square Albert 1er, Bruxelles Tél. : 02/ Fax : 02/ syndicatdeslocataires@swing.be 5

6 LOCATAIDE défense des intérêts des locataires (asbl) LOCATAIDE est une association de défense des intérêts des locataires, sans aucun lien politique, indépendante et sans but lucratif, detinée aux locataires à des fins privées tels qu une maison, un appartement, un kot, un garage, Une cotisation annuelle de 25 euros est demandée et ouvre l accs à 4 intervention parmi les services suivants : le conseil juridique, l assistance et l aide à la résolution amiable d un conflit. Rue des Palais, 44/ Bruxelles Tél. : info@locataide.be Site web : 6

7 2. Près de chez vous BRUXELLES-VILLE CONVIVENCE Service d aide au logement, information, accompagnement dans la recherche, ADIL, garanties, conseils techniques pour locataires et propriétaires. Aide au logement : recherche, guidance, ADIL, garanties. Rue Van Artevelde, 83 Tél. : Fax : convivencesamenleven@misc.irisnet.be Permanence le lundi et le mardi de 14h à 16h IRIS Office de Location Sociale Rue Jardin des Olives, 6 Tél. : Fax : Agence immobilière sociale pour les membres affiliés. U.L.Q.N. Union des Locataires Quartier Nord Chaussée d Anvers, 295 Tél. : Fax : Insertion par le logement, information, accompagnement social. Permanence : lundi de 14h à 16h, jeudi de 9h à 12h. RASSEMBLEMENT BRUXELLOIS POUR LE DROIT À L HABITAT Rue du Grand-Serment, 2/1 Tél. : 02/ Fax : 02/ rbdh@skynet.be Web : COMITE DE LA SAMARITAINE Comité visant à défendre le droit des personnes démunies à demeurer au centre ville dans le quartier, le Comité de la Samaritaine a pour mission : l accès des habitants à un logement décent, la rénovation de l habitat et de l espace public, le logement et la dynamisation de la vie du quartier. Rue de la Samaritaine, 41 bte 6 7

8 Tél. : 02/ Fax. : 02/ comiedelasamaritaine@hotmail.com IXELLES Habitat et Rénovation Rue Sans-Souci, 110 A 1050 Bruxelles Tél. : / Fax : nheim@misc.irisnet.be Lundi au vendredi de 14h à 16h, sauf le mardi. SAINT-GILLES Table du Logement Rue du Fort, Bruxelles Tél. : Fax. : Lundi, mercredi et vendredi de 8h30 à 12h; jeudi de 13h30 à 17h. C.A.F.A. T.L. Centre d Accompagnement & de Formation pour Adultes Table du Logement Service informatisé offrant un relevé du marché locatif privé accessible à toute personne cherchant un logement à Saint-Gilles Rue du Fort, Bruxelles Tél. : Fax : lstroobant@misc.irisnet.be Horaire : lundi-mercredi-vendredi de 8h30 à 12h. U.L.S.G. Union des Locataires de St-Gilles Accueil et organisation des locataires St-Gillois; réponse à leurs questions et problèmes en matière de logement; permanences sur la législation des baux à loyers. Avenue Henri Jaspar, Bruxelles Tél. : Fax :

9 ul_saintgilles@yahoo.fr MOLENBEEK Maison de Quartier de Bonnevie Rue Bonnevie, Bruxelles Tél. : Fax. : Mardi de 14h30 à 18h - jeudi de 9h à 12h. JETTE Centre d entraide de Jette Rue Henri Werrie, Bruxelles Tél. : Lundi au vendredi de 10h à12h et de 14h à 16h. SCHAERBEEK ASIS Rue Albert Jiraud, Bruxelles Tél. : Fax : courrier@asis.be Site web : Mardi et jeudi de 9h à 12h30. Sur rendez-vous. EVERE Maison Sociale d Evere Avenue H. Consciences, Bruxelles Tél. : Fax : Lundi au vendredi de 8h30 à 12h. Mardi, jeudi de 17h à 20h. WOLUWE-SAINT-PIERRE IDJ Rue au Bois, Bruxelles Tél. : Fax : idj@idj.be Lundi au vendredi de 9h à 17h. 9

10 3. Agences Immobilières Sociales (A.I.S.) L'objectif des Agences Immobilières Sociales consiste à proposer des logements de bonne qualité avec des loyers accessibles, prioritairement à la population la plus démunie. C'est une nécessité à Bruxelles, car studios et appartements convenables y sont rares, ou à des prix très élevés, voire inabordables. En outre, l'offre des logements sociaux est insuffisante. Pour atteindre leur but, les Agences Immobilières Sociales servent d'intermédiaires entre le propriétairebailleur et le locataire, en prenant le logement en gestion, en tant qu'office de location sociale. En échange de la mise en gestion de son bien, le propriétaire se voit accorder un ensemble de garanties et de services. AISB (Agence Immobilière Sociale à Bruxelles) Rue Van Artevelde, 151 Tél. : Fax : aisb.sikb@ais.irisnet.be AISJ (Agence Immobilière Sociale de Jette) Chaussée de Wemmel, Bruxelles Tél. : / 91 Fax : aisj@yucom.be AISQ (Agence Immobilière Sociale Quartiers) Rue Gaucheret, Bruxelles Tél. : Fax : ais.quartiers@skynet.be AISU (Agence Immobilière Sociale Uccle) Rue Victor Gambier, Bruxelles Tél. : Fax : aisu@swing.be ASIS (Agence Schaerbeekoise Immobilière Sociale) Avenue Albert Giraud, Bruxelles Tél. : Fax :

11 BAITA Rue des Alexiens, 16 Tél. : Fax : baita@wanadoo.be HABITAT & RENOVATION Rue Sans Souci, 110 A 1050 Bruxelles Tél. : Fax : nheim@misc.irisnet.be Lundi au vendredi de 14h à 16h, sauf le mardi. HECTOR DENIS (Evere) Rue de Paris, 112 A 1140 Bruxelles Tél. : Fax : hector.denis@belgacom.net IRIS Rue du Vieux Marché aux Grains, 20/10 Tél. : Fax : asbliris@freegates.be LE NOUVEAU 150 Rue Haute 150/25 Tél. : Fax : lenouveau150@belgacom.net LES TROIS POMMIERS Avenue des Casernes, Bruxelles Tél. : Fax : lestroispommiers@wanadoo.be LOGEMENT POUR TOUS Rue du Chimiste, Bte Bruxelles Tél. : Fax : lpt.izw@misc.irisnet.be AISJ (AIS Saint-Josse) Rue des Deux Eglises, 103 A 1210 Bruxelles Tél. : Fax : aissj.bakkali@tiscali.be 11

12 AIS VERHAEGEN (Saint-Gilles) Rue Théodore Verhaegen, Bruxelles Tél. : Fax : mdelvaux@misc.irisnet.be 12

13 4. Agences Immobilières La profession d agent immobilier est réglementée par l arrêté royal du 6 septembre 1993 protégeant le titre professionnel et l exercice de la profession d agent immobilier (M.B., 13 octobre 1993). Cet arrêté royal a créé l Institut professionnel des agents immobiliers (I.P.I.), organisme de droit public, doté de la personnalité juridique, qui a été installé officiellement le 1er mars 1995 (A.R. du 17 février 1995). Les missions de l Institut sont quant à elles définies par la loi (loi-cadre du 1er mars 1976 réglementant la protection du titre professionnel et l exercice des professions intellectuelles prestataires de services, M.B., 27 mars 1976). Il s agit, principalement : 1) de veiller au respect des conditions d accès à la profession d agent immobilier ; 2) d établir les règles de déontologie et le règlement de stage ; 3) d établir et de tenir à jour la liste des stagiaires et le tableau des titulaires ; 4) de veiller au respect des règles de déontologie et de statuer en matière disciplinaire à l égard des membres. INSTITUT PROFESSIONNEL DES AGENTS IMMOBILIERS Rue du Luxembourg 16B B- Tél : 02/ Fax : 02/ info@biv.be 13

14 5. Recherche d un logement adapté aux besoins des personnes handicapées ASSOCIATION NATIONALE POUR LE LOGEMENT DES PERSONNES HANDICAPEES L'association a pour objet de promouvoir l'intégration sociale des personnes handicapées physiques en leur assurant des conditions de logement au sein d'un milieu de vie adapté à leurs besoins. L'objectif qu'elle poursuit comporte deux axes principaux : le logement et le service d'aide aux actes de la vie journalière et l'accessibilité au niveau des moyens de transport. En ce qui concerne le logement, l'association Nationale pour le Logement des Personnes Handicapées s'efforce de trouver des solutions en termes de logements adaptés ou accessibles aux personnes handicapées en facilitant la rencontre de l'offre de logements sociaux pour handicapés avec les personnes ayant des besoins spécifiques dus à un handicap locomoteur. L'ANLH joue déjà le rôle d'interlocuteur des sociétés immobilières de service public, afin d'harmoniser l'offre et la demande de logements adaptés ou accessibles aux personnes handicapées. Rue de la Fleur d'oranger, 1/ Bruxelles Tél. : Fax : information@anlh.be Site web : SERVICE BRUXELLOIS FRANCOHPONE DES PERSONNES HANDICAPEES Le SBFPH s adresse à toute personne âgée de moins de 65 ans domiciliée sur le territoire de Bruxelles- Capitale et présentant un handicap qui résulte d une diminution d au moins 30% de sa capacité physique ou 20% de sa capacité mentale et offre différents services. Commission Communautaire française Région de Bruxelles-Capitale SBFPH Rue des Palais, Bruxelles Tél. : Plus d info : Lien vers les Centres de jour et d hébergement pour enfant et adulte agréés par la COCOF : r_hebergement 14

15 6. Les Unions de locataires Les Unions de locataires fournissent différents services aux citoyens : ces services vont de l aide à la recherche d un logement, à l aide dans le cadre d un conflit avec le propriétaire, l accompagnement au logement et l insertion par le logement. Les Unions de locataires répondent à toutes les questions que vous pouvez avoir sur le logement dans la commune sur laquelle travaille l union. FEDERATION BRUXELLOISE DES UNIONS DE LOCATAIRES Les Unions de Locataires ont comme objectif : de reloger dans de bonnes habitations, à un prix social, des familles nombreuses, mal logées, de revenus modestes. de soutenir principalement les familles immigrées dans leur recherche de logement, étant donné que le marché du logement, y compris le secteur du logement social, ne leur offre que des possibilités restreintes. de favoriser l'établissement de ces familles dans le secteur du logement, par un accompagnement social approprié. Rue du Progrès, Bruxelles Tél. : Fax : febul@skynet.be Coordination des 6 Unions de Locataires. UNION DE LOCATAIRES DE SAINT-GILLES Avenue Henri Jaspar, Bruxelles Tél. : Fax : ul_saintgilles@yahoo.fr Site web : Mardi et jeudi de 14h à 16h. UNION DE LOCATAIRES DE SCHAERBEEK Rue de la Poste, Bruxelles Tél. : Fax : ulschaerbeek@hotmail.com Lundi, mardi et mercredi de 10h à 12h. 15

16 UNION DE LOCATAIRES DU QUARTIER NORD Chaussée d'anvers, 295 Tél. : Fax : vlgn@belgacom.net Lundi et mercredi de 14h à 16h - jeudi de 9h30 à 11h30. UNION DE LOCATAIRES D'ANDERLECHT-CUREGHEM Chaussée de Mons, Bruxelles Tél. : Fax : Lundi de 14h à 17h - jeudi de 9h à 12h. ASSOCIATION DES LOCATAIRES DE MOLENBEEK-KOEKELBERG Rue de la Colonne, Bruxelles Tél. : Fax : Mardi et jeudi de 14h à 16h - mercredi et vendredi de 9h à 12h. UNION DE LOCATAIRES DES MAROLLES Rue de la Prévoyance, 56 Tél. : Mardi et jeudi de 13h à 16h. UNION DE LOCATAIRES DE FOREST Rue de Fierlant, Bruxelles Tél. : Fax : Mardi de 10h à 17h - mercredi de 10h à 12h. 16

17 Le Logement social Institutions régionales et communales 17

18 1. Institutions régionales SLRB - SOCIETE DU LOGEMENT DE LA REGION BRUXELLOISE Vous trouverez auprès de la SLRB tous les renseignements nécessaires pour pouvoir louer un logement social en région bruxelloise. La SLRB est accessible au public pendant les heures de bureau, après prise de rendezvous. Rue Jourdan, Bruxelles Tél. : Fax : slrb@slrb.irisnet.be Site web : ASSOCIATION DE LA VILLE ET DES COMMUNES DE LA REGION DE BRUXELLES CAPITALE Issue de la régionalisation de l'union des Villes et Communes belges, l'association de la Ville et des Communes de la Région de Bruxelles-Capitale a, depuis sa création en 1993, pour mission principale d'aider les 19 communes et les CPAS bruxellois à remplir leurs missions au service des citoyens. La défense et la promotion des pouvoirs locaux prennent la forme d'un double objectif : améliorer leurs conditions générales de fonctionnement, qu'il s'agisse de finances, de partage des tâches, de gestion du personnel, de compétences, de contrôle, (développement institutionnel), fournir à ceux-ci une assistance ponctuelle, mais en veillant toujours à développer à long terme la capacité des pouvoirs locaux à prendre eux-mêmes ces problèmes en charge (capacity building). Bureaux accessibles du lundi au vendredi de 9 à 12 et de 14 à 16 h Rue d'arlon 53, boîte Bruxelles Tél : 02/ Fax : 02/ :welcome@avcb-vsgb.be 18

19 2. Propriétés communales ANDERLECHT Environ 300 appartements, maisons et parcelles. Inscription tous les jours de 8h30 à 11h30. Rue Van Lint, Bruxelles Tél. : Fax : infoanderlecht@anderlecht.irisnet.be AUDERGHEM Une septantaine de logements. Rue Emile Idiers, Bruxelles Tél. : Fax : secretariat@auderghem.be BERCHEM-SAINTE-AGATHE Avenue Roi Albert, Bruxelles Tél. : Fax : service-info@berchem.irisnet.be BRUXELLES Boulevard Emile Jacqmain, 19 Tél. : Fax : Lundi à vendredi de 10 à 16h. ETTERBEEK Avenue d'auderghem, Bruxelles Tél. : Fax : info@etterbeek.be EVERE Square Servaas Hoedemaekers, Bruxelles Tél. : Fax : Une soixantaine de logements (entre privé et social). 19

20 GANSHOREN Avenue Charles-Quint, Bruxelles Tél. : Fax : ganshoren@irisnet.be IXELLES Environ 200 logements à louer. Chaussée d'ixelles, Ixelles Tél. : Fax : info1050@ixelles.irisnet.be JETTE Environ 100 logements. Rue Henry Werrie, Bruxelles Tél. : Fax : infojette@jette.irisnet.be KOEKELBERG Place Henri Vanhuffel, Bruxelles Tél. : Fax : koekelberg@koekelberg.irisnet.be Une trentaine d appartements. MOLENBEEK-SAINT-JEAN Rue du Comte de Flandre, Bruxelles Tél. : Fax : molenbeek@molenbeek.irisnet.be Environ 160 habitations sociales. SAINT-GILLES Place Maurice Van Meenen, Bruxelles Tél. : Fax : regie.fonciere.1060@stgilles.irisnet.be Lundi au vendredi de 8h30 à 12h. Environ 700 appartements à louer. SAINT-JOSSE-TEN-NOODE Avenue de l Astronomie, Bruxelles Tél. : Fax :

21 Environ 300 logements SCHAERBEEK Place Collignon 1030 Bruxelles Tél. : Fax : Environ 130 logements. Environ 130 logements pour les seniors. UCCLE Rue Beeckman, Bruxelles Tél. : Fax : urbanisme@uccle.be Pour rendez-vous, téléphoner à Chantal de Laveleye au WATERMAEL-BOITSFORT Place Gilson, Bruxelles Tél. : Fax : regie.fonciere@watboitsfort.irisnet.be Lundi au vendredi de 8h à 12h et de 13h à 17h. Une centaine d appartements et d habitations à louer aux particuliers. WOLUWE-SAINT-LAMBERT avenue Tomberg, Bruxelles Tél. : Fax : infocom@woluwe1200.be Une trentaine de logements dont 1/3 sociaux + une centaine de logements moyens. WOLUWE-SAINT-PIERRE Rue Charles Thielemans, Bruxelles Tél. : Fax : info@woluwe1150.irisnet.be Une vingtaine de logements. Voir également auprès du CPAS de votre commune. 3. Logement subventionné par le secteur public 21

22 LE FONDS DU LOGEMENT DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE Cet organisme, contrôlé et subsidié par la Région, vous propose : - des prêts hypothécaires très avantageux ; - des prêts hypothécaires pour jeunes ménages ; - des logements à louer et/ou à vendre ; Rue de l Eté, Bruxelles Tél. : Fax : infopret@fondsdulogement.be Site web : besoin, un accompagnement approprié. SDRB - SOCIETE DE DEVELOPPEMENT REGIONAL DE BRUXELLES Location/achat des logements. La mission de la SDRB est de réaliser des logements accessibles aux ménages disposant d'un revenu moyen dans des quartiers défavorisés que l'on veut revitaliser. Rue Gabrielle Petit, Bruxelles Tél. : Fax : info@sdrb.irisnet.be Site web : ADIL (ALLOCATIONS DE DEMENAGEMENT-INSTALLATION, ET D INTERVENTION DANS LE LOYER) Aide financière octroyée en faveur de personnes évacuées d habitations insalubres ou faisant l objet d un arrêt d expropriation ou d une autorisation de démolir et en faveur de personnes âgées ou handicapées. Les conditions d octroi sont très strictes et la procédure assez longue. Centre d Information du Logement (CIL) Rue du Progrès, 80 (gare du Nord, CCN, niveau 1 1/2) 1035 Bruxelles Tél. : 0800/ (numéro vert gratuit) Permanence du lundi au vendredi de 9h à 12h. aatl.logement@mrbc.irisnet.be FEDERATION DES SOCIETES COOPERATIVES DE LOGEMENT A BRUXELLES Avenue C. Permeke, 83/b Bruxelles Tél. : 02/ Fax : 02/ fesocolab@wanadoo.be 22