Quartier Les Charlettes La Sagne Construction de 2 immeubles en PPE
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- Sylvain François
- il y a 8 ans
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1 Projet : Propriétaire : Quartier Les Charlettes La Sagne Construction de 2 immeubles en PPE Fondation Le Foyer à La Sagne DESCRIPTIF TECHNIQUE (INDICATIF) DU BATIMENT : 0. Généralités : Bâtiment de classe Minergie Bâtiment en béton armé et maçonnerie de brique terre cuite avec isolation thermique périphérique crépie Sous-sol en béton avec drainage périphérique Fenêtre en avec triple vitrage, tablettes de fenêtres extérieures en aluminium thermolaquées et isolées Toiture plate avec isolation thermique, étanchéité et végétalisation Chauffage par pompe à chaleur (PAC) air/eau Système de ventilation contrôlée individuelle Capteurs solaires photovoltaïques Raccordement machine à laver + sécher dans les appartements (sans machines) Ascenseur 6 personnes 1. Construction : 1.1 Radier sous-sol : Radier en béton armé Etanchéité 1.2 Radier et fond rez-de-chaussée : Isolation thermique + pare-vapeur 1.3 Dalle intermédiaire : Enduit plâtre et peinture Isolation acoustique
2 1.4 Façades : Crépissage extérieur minéral Isolation périphérique Maçonnerie de brique terre cuite ou béton Enduit intérieur Revêtement intérieur de finition 1.5 Toiture : Enduit plâtre et peinture Pare-vapeur Isolation thermique Etanchéité végétalisation 2. Matérialisation ( finitions) des appartements: 2.1 Hall d entrée : Plafonds : 2.2 Cuisine : Store : 2.3 Séjour, coin à manger : Fenêtre et porte-fenêtre : Store : Crépis de finition 1,5 mm 1 schéma 3 pour allumage lumière 1 prise 240V triple raccordement 1 sonnette (poussoir à la porte + interphone) Porte d entrée phonique 44 db, serrure à 3 points 1 schéma 3 pour allumage lumière 2 prises ménagères 240V triple raccordement Prises 400V pour raccordements appareils Agencement de cuisine moderne finition stratifiée, plan de travail en granit Appareils ménagers de qualité standard avec : Frigo en hauteur + congélateur Four en hauteur Lave-vaisselle Hotte d aspiration Evier avec mélangeur Plan de cuisson vitrocéramique ou induction Papier ingrain avec peinture ou crépissage avec peinture 1 schéma 0 pour allumage lumière 3 prises 240V triple raccordement 2 point lumineux 1 prise téléphonique 1 prise TV (antenne)
3 2.4 Chambres: Parquet Papier ingrain avec peinture ou crépissage avec peinture Stores : 1 prise 240V combinée avec interrupteur lumière 2 prises 240V triple raccordement 2.5 Sanitaires (wc séparé et salle de bains) : Plafonds : 1 prise 240V combinée avec interrupteur lumière Appareils sanitaires de qualité standard (Suisse) Armoire pharmacie dans salle de bains Miroir avec luminaire pour wc séparé Ventilation mécanique avec minuterie pour wc séparé 2.6 Balcon: Aménagements : Isolation périphérique des façades Barrière en acier thermolaqué et main-courante inox en applique 1 prise 240V étanche 3. Matérialisation ( finitions) des locaux communs: 3.1 Cage d escalier: Escalier : Serrurerie : 3.2 Cave : variable Crépis de finition 1,5 mm Escalier en béton avec revêtement carrelage Barrières et main-courantes en acier thermolaquées 1 schéma 6 pour allumage lumière aux étages 1 prise 240V Béton brut Béton peint Béton brut avec saut-de-loup Eclairage commun avec détecteur de présence à minuterie 1 prise 240V Porte mi-lourde brute à peindre ou claire-voie avec porte 4. Aménagements extérieurs : Revêtement de circulation et parking en enrobé bitumineux, Zone vertes engazonnées, Place commune équipée (jeux, bancs, etc) Plantations d ornement (1 arbre pour 250 m2 de surface verte), Dalles de jardin 50 x 50 cm pour terrasse au rez-de-chaussée, Garnissage de boulets en pied de façades,
4 5. Prix indicatif des matériaux de finitions : Revêtements de sols (fourniture et pose) : Appartements, cage d escalier, balcons : frs/m Plinthes carrelage frs/ml Parquets frs/m Plinthes bois frs/ml Locaux techniques sous-sol : Peinture 2 composants frs/m Revêtements de murs : Appartements : Papier ingrain + 2 couches dispersion satinée ou crépissage 1,5 mm + 2 couches de peinture frs/m Cage d escalier : Crépissage Marmoran ou similaire 1,5 mm frs/m Locaux techniques sous-sol : 1 couche de dispersion frs/m Revêtements plafonds : Appartements, cage d escalier: 2 couches de dispersion mate frs/m Menuiseries : Portes : Porte palière anti-feu au sous-sol avec homologuée AEAI d homologation AEAI (obligatoire!) complète avec ferrures et garniture frs/pce 1' Porte normale sous-sol avec cadre applique et panneaux MDF à peindre, complète avec ferrures et garniture frs/pce Porte intérieure des appartements, avec cadre, faux-cadre et embrasure, exécution finie décor à choix, complète avec ferrures et garnitures frs/pce Porte palière anti-feu avec homologuée AEAI porte acoustique 44 db complète avec ferrures et garniture, système de sécurité à 3 points, cylindre de sécurité avec 6 clés frs/pce 1' Séparations de cave en lattes de bois rabotées, pose ajourées (claire-voie) porte avec serrure applique et cylindre de sécurité sur plan de fermeture frs/m Installations sanitaires : Appartements, buanderie: Tuyaux d écoulements en PE Silent Alimentation eau chaude/froide Sanipex Alimentation apparentes en inox (sous-sol) Appareils sanitaires de gamme standard (fourniture) bloc 14' Installations pour machine à laver/sécher (sans machines)
5 Cuisines : Agencement de cuisine moderne finition stratifiée ou laquée Plan de travail en granit Appareils ménagers de qualité standard avec : Frigo en hauteur + congélateur Four en hauteur Lave-vaisselle Hotte d aspiration Evier avec mélangeur Plan de cuisson vitrocéramique ou induction frs/pce 18' Ce descriptif n est pas exhaustif. Le maître de l ouvrage se réserve le droit d apporter des compléments et modification en tout temps et en fonction de la finalisation du projet. R. Bourgeois Constantine, le 18 novembre 2015
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