Q UELQUES MOTS SUR QUI NOUS SOMMES

Dimension: px

Commencer à balayer dès la page:

Download "Q UELQUES MOTS SUR QUI NOUS SOMMES"

Flore Barrette
il y a 8 ans
Total affichages :

2 Q UELQUES MOTS SUR QUI NOUS SOMMES «Les Habitations Excellence» est une entreprise dynamique oeuvrant dans le domaine de la construction résidentielle neuve et usagée. La devise de l entreprise : En offrir le plus possible selon le budget de chacun afin de rendre accessible à tous l achat d une propriété de qualité avec des caractéristiques de luxe. Avec les années, nous avons su bâtir une équipe qui a à coeur la satisfaction de ses clients, et ce, pour chacune des étapes du processus d acquisition d une propriété, que ce soit à partir de la vente et du financement, en passant par le design personnalisé et le côté légal, sans oublier le service après-vente et la gestion du syndicat dans le cas d une copropriété. Notre objectif est de guider et encadrer nos clients afin de les rassurer et de les accommoder selon leurs besoins spécifiques. Lorsque vous achetez chez nous, il n y a aucune mauvaise surprise! La transparence est primordiale pour nous. Nous faisons des suivis de l avancement des travaux et une visite du chantier de votre future propriété est toujours réalisée. Sachez que depuis nos tous débuts, nous avons toujours respecté les délais de livraison pour chacune de nos propriétés vendues. Nous espérons qu un de nos projets répondra à vos besoins afin de pouvoir vous compter parmi nos clients! Anthony Roy Président Les Habitations Excellence

3 PROJET GOYETTE DEMI-SOUS-SOL $ + tx ( $) 875 pc $ + tx ( $) 875 pc

4 PROJET GOYETTE R EZ-DE-CHAUSSÉE $ + tx ( $) 855 pc $ + tx ( $) 855 pc

5 PROJET GOYETTE É TAGE $ + tx ( $) 950 pc $ + tx ( $) 950 pc

6 stationnements tandem (2.5m x 11m) 2 stationnements simples (2.5m x 5.5m) Terrain nivelé avec gazon et aménagement paysager Asphaltage du stationnement et allées de circulation Rangement extérieur de 4 x 5 inclus (cabanon sur dalle de béton) PROJET GOYETTE STATIONNEMENT Cabanon AIRE GAZONNÉE 6 UNITÉS 63 Goyette Asphalte RUE GOYETTE Ce plan est à titre indicatif seulement. Des changements mineurs peuvent être apportés sans préavis, sans toutefois avoir un impact sur les dimensions des cases de stationnement et sur les accès à celles-ci. Attribution des stationnements et cabanons : Adresse Stationnement Cabanon

8 DEVIS DE CONSTRUCTION EXTÉRIEUR BÂTIMENT Recouvrement en pierre, brique et aluminium style zen Balcons en béton (demi-sous-sol) Balcons en fibre de verre (rez-de-chaussée) Balcons en bois traité (étage) Garde-corps en aluminium Balcon privé pour chaque unité Fenêtres à battant blanches en pvc Fenêtres en verre double écoénergétique Por te d entrée noire en aci er, isolée et vitrée Gouttières INTÉRIEUR CONDOS Plancher flottant haute qualité 10 ou 12 mm Plinthes et cadrages zen Por tes inté rieures style zen 5 panneaux Murs peints de couleur Sico Portes et moulures peintes en blanc fini perle Plafond peint blanc mat SALLE DE BAIN Plancher en céramique Vanité et pha rmacie en mélamine de couleur (au choix) Le ventilateur de pla fond est celui de l échang eur d air Prise élect rique GFI Lavabo zen sur comptoir et robinet zen, toilette régulière Bain en acrylique MAAX SKYLINE 60x34x24, murs en céramique avec porte de douche en verre, et douche-téléphone zen sur rail CUISINE Recouvrement de plancher en céramique Armoires de cuisine en mélamine de couleur (au choix) Comptoir en stratifié Espace et plomberie pour lave-vaisselle Hotte de cuisine 3 vitesses en stainless Évier à dou ble cuve en inox Robinet Bélanger CIT78CP chrome

9 DEVIS DE CONSTRUCTION PLOMBERIE / VENTILATION Plomberie Tuyauterie à l eau en PVC (PEX) Chauffe-eau 40 gallons Ventilation Échangeur d ai r Vanee série Bron ze Sor tie extérieure pour sécheuse et hotte de c uisine Chauffage par plinthes chauffantes avec thermostats électroniques Climatiseur mural disponible en supplément ÉLECTRICITÉ Entrée élect r ique 100 ampères Détecteur de fumée élect rique Prises élect riques selon les normes en vigueur Prises de câble et téléphone dans toutes les c hambres Prises de câble et téléphone dans le salon Choisissez vos propres luminaires directement chez notre fournisseur : Budget de 850$ taxes incluses PLANCHERS L indice de t ransmission du son (ITS) est de 69 L indice typique d isolation d impact (FIIC) est de 58 Plancher en béton de 4 isolé (demi-sous-sol ou rez-de-jardin) Coupe du plancher (du plafond jusqu à plancher étage du haut): 1-2 Gypse 5/8 coupe-feu 45 min 2- Barre résiliente 3- Polyéthylène coupe-vapeur 6 mil 4- Cellulos e 12 d épaisseur entre les sol ives 5- Solives de bois triangulées 6- OSB 5/8 7- Membrane Owens Corning Quiétude 8- Béton 1 ½ 9- Membrane insonorisante Durapro 3mm en caoutchouc 10- Plancher flottant ou d ingénierie Coupe des murs mitoyens (d un condo à l autre) : MURS MITOYENS 1- Gypse 5/8 2- Barre résiliente 3- Colombage en bois (2x4) 4- Laine insono risante 3 ½ 5- Gypse 5/8 6- Jeu d air ½ 7- Colombage en bois (2x4) 8- Laine insono risante 3 ½ 9- Barre résiliente 10- Gypse 5/8 TOITURE Bardeau d asphalte architectu ral gris L indice de t ransmission du son (ITS) est de 69

10 GOYETTE PROJET SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ DU 53 À 63 GOYETTE BUDGET 2016 PRODUITS Contributions Contributions - Courantes Contributions - Spéciales Contributions - Fonds de roulement (Remboursable) Total - Contributions Fonds Opérations Fonds Prévoyance Fonds Urgence Total TOTAL - PRODUITS CHARGES Administration Honoraires - Gestionnaire Frais de démarrage Courrier & frais postaux Frais financiers Total - Administration Exploitation Électricité Total - Exploitation Entretien & Réparation Fournitures Aménagement paysager Déneigement Contrôle & Inspections Total - Entretien & Réparation Taxes & Assurance Assurance Total - Taxes & Assurance TOTAL - CHARGES EXCÉDENTS (PERTES) Ceci est un budget provisionnel et peut varier quelque peu. Fonds de prévoyance établi à 5% du total des charges. Fonds d'urgence pour les imprévus et les urgences. Dépôt au Fonds de roulement de 250$/unité (remboursable à la revente). RÉPARTITION Frais Communs Unité Quote-Part Annuels Mensuels Cotisation Spéciale 53 15,21% 1 016$ 84,70$ 413,34$ 55 17,04% 1 138$ 94,86$ 462,94$ 57 17,75% 1 186$ 98,82$ 482,23$ 59 17,75% 1 186$ 98,82$ 482,23$ 61 17,04% 1 138$ 94,86$ 462,94$ 63 15,21% 1 016$ 84,70$ 413,34$ Frais Communs Unité Quote-Part Annuels Mensuels Cotisation Spéciale Syndicat de copropriété du 53 à 63 Goyette SDC53Goyette@TechniQualite.com BUDGET 2016 Version 1

11 FINANCEMENT C AISSE D ESJARDINS PIERRE -BOUCHER - Offre hypothécaire exclusive pour les clients de LES HABITATIONS EXCELLENCE -Un taux concurrentiel garanti de 12 mois - Remise de 400$ sur frais de notaire - Rembou rsement anticipé de 15 % par année Sans f rais et sans pénalité - Possibilité d augmenter les versements jusqu à 100 % Sans f rais et en tout temps Dominique L avigne Courtier hypothécaire Téléphone (514) Télécopieur (450) dl avigne@planip ret.com NOTAIRE Nicolas Lanthier Notaire DUNTON RAINVILLE S.E.N.C.R.L. Tour de la Bourse, 43e étage 800, Square Victoria, C.P. 303 Montréal (Québec) H4Z 1H1 Téléphone : Télécopieur : NLanthier@DuntonRainville.com Le prix pour l enregistrement de l hypothèque Desjardins et de l acte de vente est de 1150$ taxes incluses.

12 MENTION LÉGALE SUPPLÉMENTS DISPONIBLES Général Ensemble complet de g radateurs (dimmers) : 250 $ Aspirateur central CycloVac édition appartement : 650 $ Climatiseur mural BTU avec télécommande : 2600 $ Thermopompe murale BTU avec télécommande : 2850 $ Plancher d ingénierie au lieu du plancher flottant : 3700 $ Dosseret (backsplash) de cuisine et salle de bain en céramique : 950 $ Bande de mosaique au plancher et mur de douche dans la salle de bain : 350 $ Céramique 12 x 24 plutôt que la 13 x 13 (ou combinaison) : 500 $ Comptoir en quartz dans la cuisine : 4000 $ Portes d armoires blanc lustré dans toute la cuisine : 900 $ Armoires et portes à la place du lave-vaisselle : 400 $ SUJET À CHANGEMENT SANS PRÉAVIS Les taxes sont en sus pour tous ces suppléments Toutes les dimensions indiquées son approximatives et modifiables de façon mineure sans préavis. Imag es à titre indicatif seulement; les meubles, appareils électroménag ers et tous les éléments déco ratifs ne sont pas inclus. Les prix affichés sur ce document sont modifiables sans préavis, les taxes sont en sus.

13 PROJET GOYETTE

Documents pareils

Fiabilité. Qualité. Modernité. Solidité. Design. Service. Projet ST-GEORGES. Un chez-vous sur mesure

Fiabilité. Qualité. Modernité. Solidité. Design. Service. Projet ST-GEORGES. Un chez-vous sur mesure Fiabilité Qualité Modernité Solidité Service Design Projet ST-GEORGES Un chez-vous sur mesure Quelques mots sur qui nous sommes. «Les Habitations Excellence» est une entreprise dynamique œuvrant dans le