Via verdi. V villeurbanne

Transcription

1 résidence Via verdi V villeurbanne 46 rue du marais

2 résidence 42 PPRTEMENTS du studio au T4 46 rue du marais Pour votre confort Volets roulants électriques Meuble vasque, miroir, bandeaux lumineux Carrelage 40 x 40 et sèche-serviettes dans les salles de bains. Parquet dans les chambres Placards équipés Faïence toute hauteur dans les salles de bains Chauffage individuel au gaz* Peinture deux couches dans toutes les pièces Vidéophone système vigik scenseur *Chauffage électrique pour les T1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

3 le MOT DE L'architecte Nous avons imaginé un programme qui soit la quintessence de ce que signifient rt de vivre et prestige. Situé rue du Marais, dans un quartier pavillonnaire, VI VERDI s'inscrit dans un travail architectural résolument contemporain et atemporel. L'organisation en U, les larges ouvertures des appartements, les grands balcons et les terrasses généreuses, sont autant de promesses de luminosité, tout en préservant l'espace privé. Les jardins opulents offrent une belle note bucolique. VI VERDI est incontestablement un harmonieux projet où il fait bon vivre. «Via Verdi ou le devenir du quartier Saint-Jean» La résidence VI VERDI est située à mi-parcours des campus de la Doua et de l École Nationale des Travaux Publics d État. Le quartier Saint-Jean occupe ainsi une place stratégique en terme de développement universitaire et économique (artisanat, industries et commerces). Véritable liaison entre ville et nature, la résidence est proche du Grand Parc de Miribel Jonage qui offre hectares de nature préservée et propose de nombreuses activités de plein air telles que le golf et les sports nautiques. VI VERDI s inscrit dans un cadre propice à la préservation de la qualité de vie, le tout en veillant à répondre aux besoins en terme d enseignement, d activité professionnelle et économique. architecture aamco Berges du Canal de Jonage

4 Du Studio au T4, Via Verdi est un programme d excellence, résolument tourné vers l avenir, dans un cadre de vie dédié à la sérénité. Cette résidence présente de magnifiques terrasses idéalement orientées, permettant aux habitants de profiter pleinement du cadre environnant. Des garages et parkings sécurisés garantissent la quiétude de ses habitants. «relier, articuler, valoriser» Le quartier est parfaitement desservi par de nombreux transports en commun : avec le passage en site propre des lignes de bus L7 et C3, ainsi que l arrivée dans un futur proche, du prolongement de la ligne de tramway T1. Ces infrastructures permettant de renforcer les liens et de rejoindre rapidement le centre-ville. De nombreuses pistes cyclables ainsi que des voies vertes (40 km d espaces naturels) favorisent les déplacements doux. plan de masse résidence tramway villeurbanne Marché bio villeurbanne parc de méribel jonage

5 villeurbanne, valeur sûre mairie de villeurbanne 4 ème ville du Rhône en terme d habitants, Villeurbanne offre un des plus beaux visage de l agglomération lyonnaise : soixante hectares d espaces verts, proximité du Rhône, du parc Miribel Jonage, du célèbre parc de la Tête d Or, ce qui lui confère une qualité de vie exceptionnelle. Ces dix dernières années, Villeurbanne a d ailleurs accueilli nouveaux habitants connaissant ainsi une dynamique immobilière significative. Villeurbanne abrite également un campus universitaire internationalement reconnu, et offre une multitude d activités culturelles et sportives attirant ainsi de nombreux étudiants et personnes à la recherche d un cadre dynamique. Classée 2 ème ville du Grand Lyon, Villeurbanne bénéficie enfin d une situation stratégique convoitée. De nombreux pôles de compétitivité alliant développements technologiques majeurs et secteurs d activité de pointe y ont élu domicile. ujourd hui, Villeurbanne peut s enorgueillir d abriter plus de habitants et d offrir emplois. Quartier des Gratte-ciel VILLEURBNNE EN CHIFFRES parc La Feyssine habitants 71 établissements scolaires 1 campus universitaire 36 crèches 1 clinique du Tonkin (pôle maternité) 1 centre de décisions d entreprises, sièges sociaux, pôle de compétitivité, projets économiques. Tramway, métro, pistes cyclables. Clubs sportifs - stades - piscines 60 hectares d espaces verts (3 lieux naturels / parc Jonage Miribel / Feyssine / Tête d or). 1 centre d rt Contemporain 1 institut d rt Contemporain de Villeurbanne 1 médiathèque villeurbanne

6 LYON 1 ER Tunnel de la Croix Rousse C LYON 2 ÈME LYON 4 ÈME Quai Jean Moulin Quai Jules Courmont Quai Victor ugagneur Quai ristide Briand Le Rhône v. de Grande Bretagne v. Maréchal Foch Bd des Belges Cours Vitton Quai Charles de Gaulle Parc de la Tête d Or LYON 6 ÈME Rue Vauban Bd des Belges Cours Lafayette résidence Via verdi V villeurbanne Gare Part-Dieu Périphérique Nord Bd de Stalingrad Cours Emile Zola Le Rhône Bd Périphérique Laurent Bonnevay Bd du 11 Novembre 1918 B B LYON 3 ÈME CMPUS DE L DOU Cours de la République v. Roger Salengro Canal de Jonage Périphérique Nord v. lbert Einstein LYON 8 ÈME VILLEURBNNE GRTTE-CIEL Rue du 8 Mai Rue natole France Cours Emile Zola Cours Lafayette Bd Périphérique Laurent Bonnevay Rue Douaumont Rue du Canal 42 Métro Rue du Marais BUS 37 R. de la Digue Bibliothèque Georges Perec STDE Pharmacie Métro B v. d Orcha v. du 8 Mai 1945 Halte Garderie v. Gaston Mommousseau v. Gabriel Péri v. Grand Clément Canal de Jonage Métro C v. Georges Rouge SE Déplacer Temps voiture Place Bellecour à 15 min Parc de la Tête d'or à 10 min Centre commercial la Part-Dieu à 15 min v. Pablo Picasso ccès au train Gare La Part-Dieu à 15 min Gare de Perrache à 15 min ccès facile autoroute à 5 min de l'autoroute 42 ccès au Bus à 9 min à pied de la Résidence ccès à l'aéroport St-Exupery à 25 min de la Résidence Design by studio phare. Document non contractuel. illustration laissées à la libre interprétation de l'artiste. Juin rue du marais villeurbanne 37 rue du commandant Charcot Sainte Foy-lès-Lyon T emesensimmobilier.fr contact@6si.fr