OFFRES D INVESTISSEMENT. Locaux d activités à vendre

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1 OFFRES D INVESTISSEMENT Locaux d activités à vendre Commercialisation : / Locaux d activité situés au sein des zones industrielles de l agglomération d ANGOULEME (16) loués par bail commercial spécialisé avec loyers soumis à la TVA plus règlement de la taxe foncière par le preneur. Les biens ont été proposés à l acquisition aux locataires, lesquels n ont pas voulu acquérir. Le propriétaire met en vente l ensemble des locaux par lot ou individuellement. Ci-joint : Plan général de situation au sein de l agglomération Plan de situation par zone Fiches détaillées : 1. SPIE Ouest France (ZE de Ma Campagne - ANGOULEME) 2. MEGGITT (FLEAC) 3. Pages Jaunes Marketing Services (ZI n 3 - GOND-PONTOUVRE) 5. PROAPRO DISTRIBUTION (ZI de NERSAC) 6. COFELY (ZI de NERSAC) 7. INRAP (ZI n 3 - L ISLE D ESPAGNAC) 9. ALLEZ & Cie (ZI des Agriers - ANGOULEME) A noter : biens 4. et 8. vendus Faire offre de prix Commission d intermédiation : 7 % HT du prix de vente Hors Droits Document non contractuel (Janvier 2014) CHARENTE Agence et siège social : 23 place des Boissières Angoulême Tél. : / Fax : / / Site : SARL Cabinet PLG capital / RCS Angoulême / APE 6831Z / TVA intracom FR / Carte professionnelle Transactions n 125 Préfecture de la Charente / Garantie financière de et assurance RCP par GALIAN 89 rue la Boétie Paris / Compte spécial n CRCA Angoulême Victor Hugo

2 Vendu Vendu

3 ZE DE MA CAMPAGNE SPIE OUEST CENTRE

4 ZI N 3 PJMS INRAP

5 ZI DE NERSAC PROAPRO DISTRIBUTION COFELY

6 ZI DES AGRIERS ALLEZ et CIE

7 1. SPIE OUEST FRANCE SPIE OUEST CENTRE 7, rue Julius et Ethel Rosenberg BP Saint-Herblain Cedex Activité : Services et expertises réseaux extérieurs, installations générales électriques, applications industrielles et tertiaires, infrastructures de transport et réseaux de télécommunications CA : 472 millions Effectif site : 25 Effectif groupe : Adresse : ZE de Ma Campagne, Rue Robert Doisneau, Angoulême Accessibilité : RD1000 à 1 mn, échangeur RN10 à 5mn Surface bâtie : 857 m²² (bureaux 270 m²², atelier 587 m²²) Surface terrain : m² Bail commercial : 1er JUIN 2008 Loyer annuel : HT Année de construction : avant 1980 État général : bon

8 2. MEGGITT MEGGITT Activité : installation d'équipements électriques, de matériels électroniques et optiques ou d'autres matériels à destination de l aéronautique et de l aérospatiale CA : 14 millions Effectif site : 80 Effectif groupe : Adresse : 8 chemin de l étang, Fléac Accessibilité : RN141 à 5mn Surface bâtie : m²² Surface terrain : m² Bail commercial : 10 novembre 2010 et 21 février 2003 Loyer annuel : HT Année de construction : 2000 et 2003 État général : très bon

9 3. PAGES JAUNES MARKETING SERVICES Siège social PJMS - Le River Seine, 25 quai Gallieni, Suresnes Capital : B RCS Nanterre Activité : Suresnes : traitement de la donnée, datamining, études de géomarketing, qualification et hébergement des bases marketing, création et diffusion digitale des communications ; Angoulême : émission et réception d appels, routage, saisie de données et création de sites web, marketing relationnel. Effectif site : 150 Adresse : ZI n 3, Rue de L Isle-d Espagnac, Gond-Pontouvre Accessibilité : gare à 5 mn, RD1000 à 1 mn, échangeur RN10- RN141 à 10mn Surface bâtie : m²² Surface terrain : m² Bail commercial : 12 février 2002 Loyer annuel : HT Année de construction : 2000 État général : bon

10 5. PROAPRO DISTRIBUTION Siège social SA PRO A PRO Zone Industrielle Nord, 3 Rue Voltaire, MONTAUBAN CEDEX Activité Clientèle : professionnels de la RHD Commercialisation de produits : épicerie, boissons, produits frais, viande, poisson, hygiène & entretien CA : 39 millions Effectif site : 10 Effectif groupe : 1400 en France, en Europe Adresse : ZI de Nersac, Rue Guy Debouchaud, Nersac Accessibilité : échangeur RN10 à 5mn Surface bâtie : m²² (bureaux 200 m²², atelier m²²) Surface terrain : m² Bail commercial : 1er mars 2002 Loyer annuel : HT Année de construction : avant 1990 État général : moyen

11 6. COFELY Groupe GDF-SUEZ Activité : Amélioration de la performance énergétique et environnementale des bâtiments, conception, exploitation et distribution des énergies locales et renouvelables, intégration de services CA : 39 millions Effectif site : 10 Effectif groupe : Adresse : ZI de Nersac, Rue Guy Debouchaud, Nersac Accessibilité : échangeur RN10 à 5mn Surface bâtie : 480 m²² (bureaux 74 m²², atelier 406 m²²) Surface terrain : 2 799m² Bail commercial : 1er juin 2002 Loyer annuel : HT Année de construction : avant 1990 État général : moyen

12 7. INRAP Établissement public INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHES ARCHEOLOGIQUES PREVENTIVES Effectif site : 25 Adresse : ZI n 3, Rue Maryse Bastié, L Isle-d Espagnac Accessibilité : gare à 5 mn, RD1000 à 1 mn, échangeur RN10- RN141 à 10mn Surface bâtie : m²²² (bureaux 370 m²²², atelier 654 m²²²) Surface terrain : m²² Bail commercial : 15 octobre 2009 Loyer annuel : HT Année de construction : années État général BRUNET : bon SAS

13 9. ALLEZ & CIE Siège social SAS Allez et Cie 27 rue Danielle Casanova Paris Siret : Activité : construction et maintenance de réseaux, électricité, eau, ou gaz, gestion d'éclairage public, énergie solaire, équipement électrique de sites industriels, programmation d'automates, climatisation. CA : 127 millions Effectif site : 10 Effectif groupe : 1300 Adresse : ZI des Agriers, Rue du Port Thureau, Angoulême Accessibilité : boulevard urbain à 1 mn, échangeur RN10 à 5mn Surface bâtie : 391 m²² (bureaux 166 m²², atelier 225 m²²) Surface terrain : m² Bail commercial : 1er juillet 2010 Loyer annuel : HT Année de construction : avant 1980 État général : mauvais

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