Saint-Servais - Asty-Moulin Demande de reconnaissance d un site à réaménager DOSSIER DE PRESENTATION

Transcription

1 Saint-Servais - Asty-Moulin Demande de reconnaissance d un site à réaménager DOSSIER DE PRESENTATION

2 Localisation Le site envisagé se localise à Saint-Servais, ancienne entité de Namur. Il est dénommé Asty-Moulin ou le site de «La Casserole». 2

3 Il s inscrit dans le cadre du projet de Quartier en transition* Bâti Espaces connectés Fond de carte : PICC (SPW) Places Périmètre de projet Extrait du schéma directeur Quartier en transition * Projet sélectionné en 2014 dans le cadre d une subsidiation régionale portant sur la rénovation de quartiers sociaux 3

4 Il constitue un des effets d entrainements attendus Projet Houyoux Requalification de l ancien site industriel Asty Moulin Intensification des sites de la Régie foncière Aménagement du site Natura 2000 Mise en lumière des anciens Fours à Chaux Création d une plaine de jeu Fond de carte : PICC (SPW) Extrait du schéma directeur Quartier en transition (Janvier 2014) 4

5 Proposition de périmètre SAR (ancien site industriel Asty-Moulin) Le périmètre fait référence au périmètre proposé dans le cadre de l inventaire actualisé du SPW/DGO4. Il couvre une superficie de +/- 2,28 ha. 5

6 Situation cadastrale Site à réaménager dit "Asty-Moulin" à Saint-Servais (Namur) et cadastré Saint-Servais, 1ère division, section B numéro 211P, 216Y5, 211R, 216S6, 216T6, 211S, 216R6, 216P6, 211A/2, 216V3, 216Z3, 216X5, 216/2, 216B4, 216M6, 216X6, 216H6, 216L6, 216R4, 216P4, 216T5 et 216R3. 6

7 Vue aérienne 7

8 Propriétaires ITN CEMA : Mr Maes et Mme Vandijck ENTRANAM Mr Patte et Mme Robert Mr Fossion et Mme Honay Domaine de l Etat DEMA SPGE Mr Franquin Mr Akifi Limite à vérifier 8

9 Patrimoine Bien repris à l inventaire du patrimoine Bien d intérêt identifié dans l étude patrimoniale de Th. Cortembos (Juin 2013) Zone bâtie d intérêt morphologique Anciens fours à chaux Intérêt morphologique des façades Mur Façade Ensemble de 4 halls Mur Intérêt morphologique de la cour Ensemble de 4 halls (2 grands et 2 petits) Ensemble de 5 halls Mur 9

10 Occupation actuelle Fonction scolaire Magasin seconde main Habitation Garage Magasin de bricolage Atelier en cours de déménagement Eglise protestante Ancien grossiste en viande Annexe Hall abandonné 10

11 Occupation des espaces non bâtis Jardin Parking Dema (36 places) Espace privatif non accessible Lieu d entreposage extérieur Espace privatif accessible Nbr de places de stationnement à préciser Stationnement possible dans le hall d Entranam 11

12 Environnement Carrière Asty-Moulin classée en Natura 2000 Degré de pollution dans le périmètre du SAR proposé à déterminer Hall n 2 lage Hall n 2 Stockage des émaux en poudre Ancienne conciergerie Carrosserie Atelier de réparation des machines Ancien tracé du bras du Houyoux Etat et passage sur le site à préciser Tracé du collecteur du Hoyoux Carrosserie Localisation approximative du Moulin Lavigne (Ferraris 1777) 12

13 Evolution des bâtiments Bâtiment à l abandon à démolir Bâtiment en bon état Bâtiment à réhabiliter Bâtiment dont la démolition est envisageable 13

14 Pistes à l étude Conservation & rénovation des entrepôts CEMA Source : Etude de faisabilité Qbrik & Atelier de l Arbre d Or 14

15 Pistes à l étude Démolition, conservation partielle & rénovation des entrepôts DEMA Source : Etude de faisabilité Qbrik & Atelier de l Arbre d Or 15

16 Pistes à l étude Démolition des bâtiments (ENTRANAM) Source : Etude de faisabilité Qbrik & Atelier de l Arbre d Or 16

17 Pistes à l étude Conservation & rénovation des entrepôts ENTRANAM Source : Etude de faisabilité Qbrik & Atelier de l Arbre d Or 17

18 Pistes à l étude Démolition des entrepôts ENTRANAM Source : Etude de faisabilité Qbrik & Atelier de l Arbre d Or 18

19 Pistes à l étude Démolition des halls Démolition des bâtiments rue Moulin Lavigne Démolition de l église protestante Halls Source : Etude de faisabilité Qbrik & Atelier de l Arbre d Or Bâtiments rue Moulin Lavigne Eglise protestante 19

20 Démolition de l entrepôt DEMA Démolition du bâtiment Source : Etude de faisabilité Qbrik & Atelier de l Arbre d Or 20

21 Contact Service Aménagement du Territoire Hôtel de Ville B-5000 Namur 081/