Le Journal n 32. Exclusivité dernière minute. Septembre 2008

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1 Septembre 2008 Le Journal n DOSSIER SPÉCIAL Pourquoi confier la vente de votre bien en exclusivité à l Agence Albert 1 er? Exclusivité dernière minute RUEIL-MALMAISON pièces de 112 m 2 lumineux et sans vis-à-vis. Double séjour sur terrasse, grande cuisine équipée, 2 chambres, dont une sur balcon, 1 suite parentale, double cave, box en sous-sol. Idéalement situé. À voir vite! 158, avenue Paul Doumer Rueil-Malmaison

2 Je suis un bien immobilier unique. On peut me découvrir dans la vitrine d une seule agence renommée. Elle seule a le droit de me visiter et de me faire visiter. On me présente sous mon meilleur jour. Je n ai qu un seul descriptif, je n ai qu un seul prix. edito Je ne reste généralement pas très longtemps sur le marché. Je sais me démarquer. Qui suis-je? Visite guidée Visite guidée RUEIL-MALMAISON Dans belle résidence arborée, duplex sympa, original et parqueté de 140 m 2 au dernier étage. Séjour et salle à manger autour de la cuisine US avec bar, 3 chambres, 2 salles de bains. Charme. À voir! RUEIL-MALMAISON Dans impasse, maison lumineuse au calme et sans vis-à-vis, d environ 200 m 2 sur 500 m 2 de terrain. Séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, dont suite parentale avec bureau. Double garage, bureau, sous-sol total : cave, lingerie, salle de jeux, chambre, salle d eau. Beau jardin. Potentiel. À découvrir. Je suis un bien en exclusivité! Le mandat exclusif souligne la tendance de cette rentrée. La conjoncture aidant, les propriétaires vendeurs sont incités à se distinguer des autres. Nous avons aujourd hui plus d une quinzaine de biens en exclusivité, dans notre portefeuille. Nous avons tenu à vous les présenter en double page intérieure de notre journal bimestriel. À tous, bonne lecture et bonne rentrée! RUEIL-MALMAISON - Centre Quartier résidentiel. Maison entièrement relookée de 185 m 2 sur 387 m 2 de terrain. Cuisine sous verrière, double séjour avec cheminée, carrelé, de plain-pied sur jardin, patio avec olivier, 4 chambres, dont suite parentale, palier-bureau, 1 pièce, garage. Une partie en FNR, agrandissement récent. Jardin bien clos. Déco tendance. RUEIL-MALMAISON En fond d impasse, maison sympa noyée dans la verdure d environ 180 m 2 sur 837 m 2 de terrain. Cuisine US, beau séjour parqueté sur terrasse bois sud-ouest, 4 chambres parquetées, dont suite parentale, bureau, buanderie, chaufferie, sauna, piscine extérieure. Calme et sans vis-à-vis, inondée de lumière. 2 ESTIMATIONS GRATUITES

3 Vitrine Vitrine RUEIL-MALMAISON pièces en duplex d environ 76 m 2 au dernier étage. Séjour carrelé sur rue, cuisine aménagée, 2 chambres, dont suite parentale, cave en sous-sol. Pas de charges. Charme de l ancien. Idéal jeunes. Emplacement top! RUEIL-MALMAISON Belle maison pleine de charme. Séjour sur véranda, cuisine US, 4 chambres, dressing. Home cinéma, bureau et lingerie en sous-sol. Garage 1 voiture, place extérieure. Jolie décoration. Situation top! RUEIL-MALMAISON Mont Valérien Maison de ville d environ 120 m 2 sur jardin clos, dans petite copropriété. Cuisine aménagée, double séjour carrelé avec cheminée, 4 chambres, combles aménageables, salle de jeux, cave et buanderie en sous-sol. Charme. Sympa. RUEIL-MALMAISON Maison sans vis-à-vis de 180 m 2 sur 570 m 2 de terrain. Cuisine aménagée, coin repas, séjour sur grande terrasse, bureau, débarras, 4 chambres, lingerie. Chalet en dépendance, 2 parkings extérieurs. Bien exposée, beaux volumes. RUEIL-MALMAISON Centre ville Dans petite copropriété, très bel appartement de 76 m 2, style loft avec terrasse de 13 m 2 au calme. Cuisine équipée ouverte, séjour et salle à manger parquetés, 2 chambres, grande cave, box. Triple exposition, très lumineux. Déco top. Sympa! RUEIL-MALMAISON Maison de charme agrandie de 82 m 2 sur 240 m 2 de terrain. Salle à manger sur terrasse, cuisine ouverte, séjour avec cheminée, 3 chambres, dont 1 en mezzanine, garage. Jolie déco, impeccable. Situation top. RUEIL-MALMAISON Maison récente d environ 140 m 2 sur sous-sol total, terrain 300 m 2. Double séjour avec cheminée, véranda, cuisine familiale, 4 chambres, possible d aménager 2 pièces dans les combles. Débarras, double garage. Calme, bon état et beaux volumes. PASS N Azur : Référencé à la Chambre des Notaires RUEIL-MALMAISON Plaine gare Proche commerces. Au dernier étage d une maison, 3 pièces en duplex d environ 70 m 2, très ensoleillé. Séjour, cuisine aménagée US, 2 chambres, salle de bains, cave, parking en location (40 ). Plein de charme, parquet massif, jonc de mer. Vue dégagée. Coup de cœur! RUEIL-MALMAISON Mont Valérien Dans petit domaine privé, proche toutes commodités. Maison fonctionnelle d environ 140 m 2 sur jardin clos sans vis-à-vis. Double séjour, salle à manger, bureau, cuisine, 5 chambres, combles, sous-sol total avec grande salle de jeux, bureau, cour anglaise, buanderie, immense cave. RUEIL-MALMAISON Magnifique maison d environ 250 m 2 sur 650 m 2 de terrain. Séjour triple exposition avec cheminée, grande cuisine/salle à manger, cuisine d appoint, bureau, 4 chambres, dont suite parentale, grand salon TV, petite pièce, grenier, sous-sol partiel. Superbe rénovation, impeccable, déco top. Prestations de qualité. Charme de l ancien! RUEIL-MALMAISON Proche bords de seine, dernier étage. 5 pièces de 130 m 2 au sol, Séjour cathédrale parqueté, cuisine US sur balcon, 3 chambres, coin bureau et TV en mezzanine (4 ème et 5 ème chambre possible), double box. Beaux volumes. Excellent état. Déco tendance, beaux matériaux. Vraiment sympa! FRAIS NOTAIRES RÉDUITS RUEIL-MALMAISON Mont Valérien Maison d architecte lumineuse d environ 120 m 2 sur terrain de 250 m 2. Cuisine aménagée ouverte, salon, salle à manger ardoise sur jardin clos, salon TV en mezzanine, 4 chambres, dont 2 communiquantes avec mezzanine, salle de bains en teck, salle d eau, garage, pièce annexe avec point d eau, cave. Aucun travaux à prévoir, jolie décoration. Faire vite! RUEIL-MALMAISON Mont Valérien Maison de ville d environ 120 m 2 sur jardin clos, dans petite copropriété. Cuisine aménagée, double séjour carrelé avec cheminée, 4 chambres, combles aménageables, salle de jeux, cave et buanderie en sous-sol. Charme. Sympa. RUEIL-MALMAISON Rueil sur Seine 4 pièces lumineux de 87 m 2, sans travaux. Séjour sur balcon, cuisine aménagée, coin repas, 3 chambres, dont 1 sur balcon, salle de bains, cave, double parking. Bonne distribution. RUEIL-MALMAISON pièces de 68 m 2 plein sud avec vue dégagée. Séjour et salon (ou chambre 3) sur balcon, 2 chambres, cuisine et cellier, salle d eau, cave. Possibilité triple séjour et 1 chambre. Parquet partout. Ensoleillé. RUEIL-MALMAISON Cœur de ville Appartement bourgeois en très bon état, très bien situé. 4 pièces de 98 m 2 très clair. Double séjour sur balcon filant, belle cuisine aménagée, arrière-cuisine, 2 chambres, antichambre, salle d eau et salle de bains, cave, parking sous-sol. RUEIL-MALMAISON Proche toutes commodités, appartement impeccable de 82 m 2. Séjour de 30 m 2 sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, cave, parking. Triple exposition, lumineux. Parquet partout. Belles prestations. IMMO Rapidité et disponibilité DIAGNOSTICS DTI ÉNERGÉTIQUE SUPERFICIE PARASITES AMIANTE PLOMB GAZ ENVIRONNEMENT Siège Social (Château de Prunay) 19, chemin de Prunay - BP Louveciennes Tél. : passimmo@nerim.fr

4 Coup de cœur Coup de cœur RUEIL-MALMAISON Dans résidence de standing, 3 pièces impeccable de 64 m 2 avec vue dégagée. Double séjour avec beau parquet, cuisine aménagée, 2 chambres, cave, terrasse de 13 m 2. Jolie déco, calme. RARE! RUEIL-MALMAISON Proche bonnes écoles, petite maison sympa entièrement rénovée, de 60 m 2 sur petite cour. Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, dressing, lingerie, salle de bains, petit cagibi en dépendance. Jolie déco. Coup de cœur! RUEIL-MALMAISON Dans petite copropriété, maison très agréable de 121 m 2, de plain-pied sur terrain de 240 m 2. Cuisine aménagée avec coin repas, séjour, 4 chambres, dressing, lingerie en annexe avec rangements, double garage. Superbe jardin au calme et sans vis-à-vis. Pas de travaux. Faire vite! RUEIL-MALMAISON Bois Préau Petite résidence recherchée au calme, noyée dans la verdure. 3 pièces de 68 m 2 sans travaux. Séjour sur balcon terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres sur balcon, salle de bains, cave, box en sous-sol. Très belle vue dégagée. RUEIL-MALMAISON Entre centre et RER Maison de charme entièrement rénovée sur jardin bien clos. Sous-sol total, garage, double séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, extension possible. Quartier calme et résidentiel. Sympa, excellent état, à découvrir. 4

5 Vitrine Vitrine RUEIL-MALMAISON Proche bonnes écoles. Dans petite copropriété de 1994, maison de 126 m 2 sur 330 m 2 de terrain. Entrée, cuisine fermée, double séjour, 4 chambres, salle de bains, salle d eau. Sous-sol total. Garage. Maison de plain-pied ensoleillée et spacieuse. Le calme à quelques minutes de Paris. NANTERRE Centre historique Dans petite copropriété, ravissant 3 pièces de 75 m 2. Séjour parqueté, cuisine ouverte, 2 chambres parquetées, salle de bains, cave. Charme, coup de cœur! RUEIL-MALMAISON Dans résidence de standing, 4 pièces de 96 m 2. Double séjour sur balcon, cuisine aménagée fermée, 3 chambres dont deux sur balcon, grande salle de bains avec douche. Cave, double parking sous sol. Entièrement parqueté, lumineux. Impeccable. RUEIL-MALMAISON RER 3 pièces spacieux et lumineux. Bien agencé, sans vis-à-vis. Grands balcons sur toutes les pièces. Séjour de 30 m 2, cuisine fermée (possible US), 2 chambres. Grand box. Pas de travaux. Faire vite. LA CELLE ST CLOUD Au cœur de Vieux Bourg, maison de ville de 144 m 2 habitables + 20 m 2, entièrement rénovée en Très grande réception, cuisine équipée, 3 chambres, salle d eau, salle de bains. Charme, matériaux de qualité. À découvrir très vite. Coup de cœur assuré! RUEIL-MALMAISON Vue dégagée pour ce 4 pièces de 86 m 2. Séjour parqueté (double possible), sur balcon orienté ouest, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 points d eau, cave, parking sous-sol. Au calme, beaux volumes. RUEIL-MALMAISON Proche Suresnes 5 pièces impeccable de 113 m 2, séjour avec joli parquet, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, salle d eau, balcon, cave, double parking. Bien exposé. Pas de travaux! RUEIL-MALMAISON pièces très lumineux de 117 m 2 proche bonnes écoles. Double séjour parqueté, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bain, salle d eau, loggia, cave, parking et box. Au calme avec vue dégagée. RUEIL-MALMAISON RARE. Proche Centre, immeuble de rapport comprenant un local commercial et deux appartements d environ 50 m 2 chacun. AFFAIRE À SAISIR. IDÉAL INVESTISSEUR. RUEIL-MALMAISON Centre Maison de ville atypique, style loft de 299 m 2 sur 333 m 2 de terrain. Double séjour, cuisine, 6 chambres, dont suite parentale, sous-sol avec bureau, 2 caves, cave à vins, buanderie, patio intérieur, garage. Situation top. Beaux volumes. Sympa, rare! RUEIL-MALMAISON Bois Préau Jolie copropriété noyée dans la verdure. 4 pièces de 79 m 2 au calme. Double séjour sur balcon, cuisine ouverte, 2 chambres sur balcon, salle de bain, salle d eau, lingerie, cave, parking sous-sol. Bon état général. À VOIR! RUEIL-MALMAISON Plein centre Dans petite copropriété sans charge, 4/5 pièces comme une maison. Triplex atypique de 89 m 2 au calme. Séjour, pièce de jeux, 3 chambres, dont 2 avec coin bureau, cuisine ouverte sur salle à manger et balcon. Très central, à voir! RUEIL-MALMAISON Centre. Maison fonctionnelle de 8 pièces, à 2 pas de l église de 255 m 2 sur terrain de 330 m 2. Salon avec cheminée de plain-pied sur terrasse et jardin sud-ouest, salle à manger, cuisine, 6 chambres, solarium, 2 salles de bains, 1 salle d eau, 4 toilettes. Sous-sol total : salle de jeux, salle de gym, cave à vins, atelier, remise de jardin, garage, emplacement 2 ème voiture. Idéale famille nombreuse. RUEIL-MALMAISON Charmante maison de 110 m 2 en parfait état. Séjour, salle à manger sous verrière, cuisine US aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d eau. Quartier très recherché RUEIL-MALMAISON Jonchère Dans domaine privé. Maison noyée dans la verdure de 180 m 2 sur 1000 m 2 de terrain. Salon, séjour et véranda, cuisine aménagée ouverte, 4 chambres, dressing, studio indépendant, cabanon et cave dans le jardin. Calme absolu, vue dégagée. Rafraîchissement à prévoir. FAIRE OFFRE!

6 S Pourquoi confier la vente de votre bien en exclusivité Dans un contexte de retour au calme qui se profile sur le marché immobilier, les propriétaires vendeurs deviennent plus réceptifs à l'argumentation en faveur du mandat exclusif. Une solution avantageuse : un seul mandat, un seul interlocuteur et la multiplication des chances de vendre au mieux et au plus vite! Quand un propriétaire décide de nous signer un mandat d exclusivité, c est avant tout un gage de confiance, mais surtout un choix stratégique et capital. Un véritable partenariat! En retour, pour nos négociateurs, c est un défi à relever. Ils sont investis d une responsabilité supplémentaire et vont mettre en œuvre tous les moyens à leur disposition afin de remplir la mission qui leur est confiée. Ils feront une estimation réaliste de votre bien avant de le présenter à la vente sous son meilleur jour! L agence Albert 1 er s engage à présenter à ses propriétaires exclusifs des futurs acquéreurs solvables et sérieux. Elle leur apporte un marketing riche et varié. Une place de choix leur est réservée sur notre site internet et une présence est assurée dans la presse spécialisée. L'exclusivité consentie se traduit également par des prestations particulières, comme par exemple, la prise en charge de l'éventuel état parasitaire, du diagnostic amiante, du métrage de la surface Le propriétaire en ressort gagnant du fait d une représentation étendue tout en ayant un seul interlocuteur. On ne verra pas le bien en vente n importe où ni à n importe quel prix, photographié sous différents angles, plus ou moins flatteurs! Multiplier les agences concurrentes déprécie le bien. Tous les 2 mois, l agence Albert 1 er réserve aux propriétés exclusives un encart privilégié dans son journal personnalisé. Cette publication est distribuée en boîtes aux lettres ciblées sur toute la commune de Rueil-Malmaison et dans certaines boutiques. Définition du mandat exclusif : le mandat exclusif est, comme son nom l indique, donné à une seule agence. Il est signé pour une durée de trois mois (tacitement reconductible), pendant laquelle le propriétaire s'interdit de confier la vente de son bien à d'autres agences. RUEIL-MALMAISON RER Studio de 18 m 2 dans immeuble rénové en Séjour avec grands placards, cuisine équipée ouverte, salle d eau. Jolie vue. Au calme. RUEIL-MALMAISON Dans résidence neuve de standing, 3 pièces de 64 m 2 ensoleillé et sans vis-à-vis. Séjour sur balcon, cuisine semi-ouverte, salle de bains, 2 chambres sur balcon, cave aménagée, double parking. Très bien distribué. RUEIL-MALMAISON Proche Centre Idéalement située, beau potentiel pour cette maison sur terrain de 320 m 2. 3 chambres (possibilité 5), double séjour traversant, cuisine familiale et sous-sol total. Beau jardin sans vis-à-vis. Coup de cœur. Faire vite! LOUVECIENNES Très belle propriété fin 19 ème d environ 300 m 2 sur 1400 m 2 de terrain, sans vis-à-vis. Grande cuisine familiale équipée, salle à manger avec bibliothèque ancienne, belle réception, salon, 6 chambres, dont 2 suites parentales, pièce dressing, studio en dépendance, double garage. Beaux volumes. Charme de l ancien : tomettes, parquet, cheminées. Coup de cœur assuré. À visiter rapidement! RUEIL-MALMAISON Limite Bougival Petit hôtel particulier rénové avec goût. 200 m 2 habitables sur 456 m 2 de terrain. Cuisine, coin repas, salle à manger, double séjour, 4 chambres, studio, buanderie, salle de jeux, cave à vins, lingerie. Extension sur le jardin. Maison très agréable! RUEIL-MALMAISON Centre ville, duplex de charme atypique au dernier étage. 2 pièces de 60 m 2 au sol (LC 46). Séjour, cuisine US aménagée, chambre et coin bureau en mezzanine, salle de bain, cave, parking sous-sol. Excellente situation. 6 ESTIMATIONS GRATUITES

7 à l Agence Albert 1 er? RUEIL-MALMAISON Maison de charme très lumineuse d environ 220 m 2 sur terrain de 800 m 2. Séjour de 50 m 2 avec cheminée, de plain-pied sur joli jardin, grande cuisine aménagée, 6 chambres, dont suite parents, bureau. Sous-sol partiel avec buanderie, vraie cave à vins, garage. Beaux volumes. Au calme. RUEIL-MALMAISON Au-dessus du centre 3 pièces traversant, entièrement parqueté de 51 m 2. Entrée, double séjour, cuisine aménagée, salle de bain, 1 chambre (2 ème possible). Rafraîchissement à prévoir. Belle vue dégagée. S RUEIL-MALMAISON Saint Cucufa Maison idéalement située à l orée du bois. 90 m 2 sur 550 m 2 de terrain, à restructurer. Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, véranda, salle d eau, salle de bains, combles aménageables, sous-sol total, garage 2 voitures. RUEIL-MALMAISON Dans jolie petite résidence, 3 pièces de 67 m 2 sympa, au dernier étage. Séjour sur terrasse orientée sud-ouest, cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bain, cave, 2 parkings sous-sol boxables. Vue dégagée. RUEIL-MALMAISON Proche bonnes écoles, très beau potentiel pour cette maison en bon état général, sur terrain de 569 m 2. Séjour, cuisine 2 chambres, salle de bains, combles aménageables, grand garage, 2 caves, chaufferie. Agrandissement possible. RUEIL-MALMAISON RER Ravissant 3 pièces de 47 m 2 avec très jolie vue. Entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec rangement, salle de bain, cave. Entièrement parqueté. Charme de l ancien. Situation top! RUEIL-MALMAISON Centre Duplex lumineux de 6 pièces dans une petite copropriété sans charge. Séjour, cuisine US, 5 chambres, salle de jeux. Triple exposition. Bon état. Plein de charme! À voir. RUEIL-MALMAISON Centre Belle maison d environ 240 m 2 sur terrain de 413 m 2. Double séjour, cuisine familial aménagée, 5 chambres, dressing, 2 salles d eau, 1 salle de bain, garage carrelé 2 voitures. Sous-sol total : buanderie, bureau, cave à vins, salle de jeux. Beaux volumes et belles prestations. Bon état. Très lumineuse. RUEIL-MALMAISON RER Maison meulière de charme d environ 80 m 2 sur 250 m 2 de terrain. Double séjour parqueté avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, sous-sol en rez-de-jardin avec pièce TV, buanderie, chaufferie, emplacement voiture. Extension possible de 15 m 2. Jardin bien clos orienté sud-ouest. Bon état. Idéalement située

8 Vitrine Vitrine RUEIL-MALMAISON Bois préau Appartement familial de 135 m 2 noyé dans la verdure et sans vis-à-vis. Séjour sur balcon, 4 chambres, dressing, grande cuisine aménagée 15 m 2, salle de bains, salle d eau, cave, box, parking extérieur. Beaux volumes. RUEIL-MALMAISON Centre ville Charmante maison de ville entièrement rénovée d environ 170 m 2. Double séjour, cuisine véranda de plain-pied sur jardin, 4 chambres, dont suite parentale sous combles, buanderie, chaufferie, cave à vins voûtée, dépendance en fond de jardin avec chambre, toilettes et douche. Déco sympa, pas de travaux à prévoir. RUEIL-MALMAISON À 2 pas du centre Bel appartement familial en duplex de 133 m 2 avec terrasse orientée sud-ouest. Double séjour, cuisine, 4 chambres (possible 5), dressing, cave, 2 parkings sous-sol. À voir vite! RUEIL-MALMAISON Grande maison familiale, aux volumes surprenants de 200 m 2 habitables sur terrain de 1036 m 2. Cuisine et arrière-cuisine sur terrasse, salle à manger et séjour avec cheminée parquetés, 4 chambres, dressing, grenier. Sous-sol : garage 2 voitures, cellier, salle de jeux, buanderie, cave. Belle hauteur sous plafond. Gros potentiel. Belle extension et piscine possible. RUEIL-MALMAISON Au-dessus du centre, quartier top! Charmante maison comprenant séjour, cuisine/salle à manger, 4 chambres, dressing. Possibilité de réception de plain-pied. Aucun vis-à-vis. Calme et ensoleillée. RUEIL-MALMAISON pièces de 84 m 2 très lumineux. Séjour parqueté sur balcon, pièce débarras, cuisine, 3 chambres parquetées, dont une sur balcon. Cave, parking sous-sol et extérieur. Au calme, avec vue dégagée. RUEIL-MALMAISON Dans bel immeuble de standing en pierre de taille, 3 pièces de 58 m 2 sur joli jardin de 51 m 2 et terrasse de 12 m 2. Séjour parqueté, cuisine, 2 chambres, salle de bains, cave, parking. À DÉCOUVRIR! RUEIL-MALMAISON Centre ville Charmante maison de 7 pièces principales, d environ 130 m 2. Double séjour avec cheminée, véranda de plain-pied sur jardin, cuisine, 4 chambres, grand sous-sol avec 2 caves. Possibilité de parking sur bateau devant le porche. Entièrement refaite en Produit rare, emplacement top! RUEIL-MALMAISON Quartier résidentiel dans voie privée. Maison spacieuse de 240 m 2 sur un terrain de 300 m 2. Double séjour cathédrale, triple exposition avec cheminée de plain-pied sur jardin, 4 chambres (possibilité 6), dont suite parentale avec terrasse, double garage. Beaux volumes, excellent état, jardin clos. Maison fonctionnelle, idéale famille avec enfants. A L A T I A L A T I Entreprise Générale du Bâtiment Conception et Rénovation tous corps d état Particuliers, Bureaux, Commerces, Administrations, Collectivités Tél. : , boulevard Solférino RUEIL-MALMAISON - Magazine bimestriel édité par EDIFISSIMO 158, Avenue Paul Doumer Rueil-Malmaison Directeur de la Publication, Rédaction et Publicité : Sophie Zragui Conception et réalisation graphique : Baobab Impression : Imprimerie Pérolle Les Horaires Notre agence est ouverte le lundi de 10h à 19h et du mardi au samedi de 9h30 à 19h sans interruption Un parking visiteurs est à la disposition de la clientèle Les négociateurs Josiane Aldabe Anne Cardigan Fabrice Chasseray Marie Gellusseau Laurence Girard Maÿlis de Lacharrière Chantal Paumard Alexis Peclers