Parempuyre, agglomération de Bordeaux

Transcription

1 Parempuyre, agglomération de Bordeaux

2 Bordeaux, Métropole Européenne Patrimoine Mondial de l Unesco Le stade Jacques Chaban-Delmas Bordeaux, une ville ouverte au monde, a su réunir toutes les conditions nécessaires à son développement économique et touristique. La ville et le vin intimement liés depuis des siècles par leur nom rayonnent à l international d une notoriété incomparable. Inscrite au Patrimoine mondial de l Unesco, Bordeaux poursuit sa transformation, s engage dans des projets d envergure et devient cité digitale toujours plus ouverte au monde. / La Communauté Urbaine de Bordeaux : 28 communes, habitants / Ville préférée des salariés Français / 1 er bassin mondial d emplois du secteur Aéronautique et Aérospatial Le Grand Théâtre Dynamisme économique, qualité de ses universités, de ses grandes écoles et de ses chercheurs, situation géographique exceptionnelle entre fleuve, océan et vignobles, qualité de vie reconnue par ses habitants et ses nombreux visiteurs, sont autant d atouts qui font de Bordeaux une métropole européenne du futur. Des projets de grande envergure, des milliers d emplois à la clé : La place de la Bourse Après l aménagement des quais, aujourd hui un des plus magnifiques patrimoines urbains du monde : façades classées, miroir d eau, nouveau pont levant Chaban Delmas, Cap Sciences un nouvel aménagement du fleuve et la valorisation du Port de la Lune sont en cours : extension du bassin à flot et ouverture du Musée de la Marine (2015). Grande salle de spectacles : places, ouverture courant Extension du réseau Tramway en Arrivée en 2017 de la Ligne à Grande Vitesse (LGV) reliant Bordeaux à Paris en seulement 2 heures et extension de la Gare Saint-Jean qui devra accueillir jusqu à personnes. Cet aménagement d envergure est situé au cœur de l Opération d intérêt national de Bordeaux Euratlantique (implantation d un pôle économique m² de bureaux, équipements touristiques m², commerces ). Le Nouveau Stade de Bordeaux : places, inauguration printemps 2015.

3 SOULAC-SUR-MER MONTALIVET LACANAU LE PIAN MEDOC EYSINES PAREMPUYRE BLANQUEFORT BRUGES 6 Rocade sortie n 6 BORDEAUX-LAC Centre Commercial ROCADE GARONNE A1 0 PARIS PARIS 3H MERIGNAC 11 BORDEAUX 3H ARCACHON A63 ROCADE A62 LE HAILLAN Vignobles Fayat TOULOUSE Le Château Clément Pichon / Espace Multi Accueil / 2 groupes scolaires de la maternelle au primaire / Centre de loisirs / Collège Porte du Médoc / Bibliothèque / Ecole municipale d art / Salle de spectacles L Art Y Show / Complexe sportif Léo Lagrange / Maison des associations Parempuyre Communauté Urbaine de Bordeaux Partie intégrante de la Communauté Urbaine de Bordeaux (28 communes, habitants), Parempuyre est située sur la rive gauche de la Garonne dans le Haut Médoc. A 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, entre vignes et plages océanes, la commune offre à ses habitants un cadre de vie très apprécié à proximité de bassins d emplois majeurs et de zones commerciales en constante évolution. Elle compte actuellement près de habitants. Le centre-ville de Parempuyre, récemment restructuré, dispose de tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que d infrastructures de premier ordre : complexe sportif Léo Lagrange, salle de spectacles L Art Y Show, école municipale d art, bibliothèques La Municipalité propose également un large panel d associations culturelles et sportives. p A 2 pas «Les Portes du Médoc» Zone commerciale du Pian-Médoc : E.Leclerc, Picard, La Halle, Gifi, McDonalds, multiplex Mégarama, bowling, salle de sports p A 8 min. Ecoparc Blanquefort Parc d activités éco-responsable de 350 ha + de 200 entreprises (Ford Aquitaine Industries, Getrag Ford ou EADS Astrium) p A 10 min. Bordeaux Lac Parc des Expositions sur 30 ha Centre commercial Auchan : +de 100 boutiques Grandes enseignes : Ikea, Leroy Merlin ou encore Décathlon

4 / 20 logements T2 et T3 / 1 bâtiment en R+1+attique / 24 places de parkings / Local vélos sécurisé La résidence «Le Pavillon du Marquis» bénéficie d un emplacement verdoyant et boisé à 2 minutes à peine du centre-ville de Parempuyre et à 1 minute de la zone commerciale «Les Portes du Médoc». D architecture contemporaine, la résidence accueille 20 logements de 2 et 3 pièces en R+1+attique et 24 stationnements. Les véhicules accèdent à la résidence par un portail motorisé. Un cheminement piétons permet l accès direct à l immeuble. Un local vélos est prévu à l intérieur du bâtiment. / Accès sécurisé avec visiophone / Portail motorisé

5 Une résidence tournée vers un avenir durable (1) Découvrez votre futur appartement à l architecture élégante, en complète harmonie avec son environnement résidentiel. Le programme bénéficie du label RT 2012, nouvelle Règlementation Thermique, qui vise à concevoir des bâtiments neufs à faible consommation d énergie garantissant aux occupants un niveau de performance énergétique optimal. (1) Le calcul conventionnel réglementaire indiquera une valeur de la consommation globale du bâtiment qui sera exprimée en KWhep/m 2 SHONRT/an en énergie primaire. Exemple d un type T3. Vendu non meublé. A y regarder de plus près, chaque détail compte... Éléments de confort et de sécurité / Cuisines aménagées / Salles de bains et/ou salles d eau équipées / Parquet stratifié dans les chambres / Carrelage dans les autres pièces du logement / Placards équipés / Balcons / Terrasses / Local vélos sécurisé / Local poubelles carrelé / Parking / Accès sécurisé par visiophone

6 ZONE COMMERCIALE DU PIAN MÉDOC 2 min. 1 min. CENTRE VILLE PAREMPUYRE CENTRE COMMERCIAL AUCHAN LAC BORDEAUX 10 min. 45 min. BORDEAUX CENTRE 15 min. PLAGES LACANAU OCÉAN Comment venir? Rocade sortie 6 Bus lianes (arrêt JONC à 600 m) Lignes bus : 56 Bordeaux centre / Le Bouscat / Bruges Blanquefort / Parempuyre centre 76 Bordeaux Bassins à flot / Parempuyre centre 77 Bordeaux Lac / Parempuyre Tram-train du Médoc en 2015 Gare Parempuyre 3 min. (dessert Bordeaux Saint-Jean) Gare Saint-Jean Bordeaux Centre 20 min. Aéroport Bordeaux Mérignac 20 min.

7 Entrez dans l univers du groupe sur Commercialisation SAS SEVERINI Pierres & Loisirs Les Diamants n 1, 61 route Jean Briaud, CS MERIGNAC Cedex Contactez-nous ou partenaire@severini.com SAS SEVERINI Pierres & Loisirs, SAS au capital de euros. RCS Nanterre Les Diamants n 1, 61 route Jean Briaud, CS70010, MERIGNAC Cedex. Document non contractuel. Conception de maîtrise d œuvre : Architecte François Gatti Crédit photo : - Shutterstock Illustrations 3D : Beview Mise en page : Collectif Ubik