CONTRAT DE LOCATION Gîte Fiesta / Meublé de fête MARNE PARADISE

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1 CONTRAT DE LOCATION Gîte Fiesta / Meublé de fête MARNE PARADISE Suite a votre demande, j'ai le plaisir de vous adresser le contrat de location ci-dessous ainsi que l état descriptif du logement. Veuillez me renvoyer un exemplaire du présent contrat date et signe et accompagne d un chèque d acompte de 30% du montant total de la location. En espérant avoir le plaisir de vous accueillir très prochainement, je vous adresse mes sincères salutations. Mlle Osswald ENTRE LES SOUSSIGNES: MARNE PARADISE, Avenue d Epernay, REIMS, représentée par Mademoiselle Osswald Eloïse. D UNE PART, dénommé «le bailleur» D AUTRE PART, dénommé «le preneur» Il a été convenu ce qui suit : Objet : Le bailleur donne en location le Gîte Fiesta / Meublé de fête, situé au Avenue d Epernay, Reims, à titre saisonnier, au locataire qui accepte sans réserve, aux conditions suivantes : - Tarif entreprise : 400 la soirée et 200 la journée suivante (HT) - Du vendredi soir 18h au samedi 12h : Du samedi 16h au dimanche 18h : Du vendredi 18h au dimanche 18h : 1200 Le prix s entend sans supplément à l exception de la caution (2 chèques de 250 ), du forfait ménage (80 ) et du forfait draps (40 ). ARTICLE 1 - OBJET DU CONTRAT Le présent contrat est conclu entre les parties ci-dessus visées en vue de la location d un gîte / Meublé de fête comprenant :

2 - 1 jardin d intérieur de 130m2 (filet, table de ping-pong, fléchettes, écran géant pour jeux vidéos) - 1 pièce fiesta avec spas et sauna de 85m2-1 salle de jeux de 28m2 (billard, table de hockey, baby-foot) - 1 cuisine de 24m2 équipée (frigo/congélateur, table de cuisson, four multifonctions, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière) - 2 chambres de 2 personnes et 2 chambres de 4 personnes (2 de 16m2 et 2 de 20m2) - 1 dortoir de 4 places de 30m2-2 toilettes et 4 douches (2 fermées et 2 ouvertes) - 1 parking de dix places ARTICLE 2 - PRIX La location du lieu de réception est fixée au prix suivant Le preneur s engage à verser entre les mains du bailleur une somme correspondant à 30% du montant total de la location lors de la réservation. Cette somme correspondant à 30% de la somme totale due par le preneur sera conservée par le bailleur à titre d indemnisation de dédit en cas d annulation de la réservation. La réservation n est effective qu une fois le montant de l acompte versé et encaissé. Le preneur s engage à verser le solde du montant de la location 10 jours avant la date de réception. Le paiement des dépenses supplémentaires non prévues au moment de la signature du contrat (heures supplémentaires) sera réclamé au preneur et dû au moment de son départ. PS : il est possible de régler la totalité de la somme dès la réservation. ARTICLE 3 - DEPOT DE GARANTIE Le preneur s engage à verser à titre de dépôt de garantie la somme de 500 (Cinq cent euros) au moment de la prise de possession du lieu de réception. Le bailleur conservera cette somme pendant le délai de réservation.

3 En l absence de constatation de dégât ou de manquement (ARTICLES 7 et 8) et à l issue de ce délai, le chèque sera restitué à la suite de l état des lieux sortant. Le bailleur se réserve le droit de conserver la somme dans le cas où il constaterait d éventuels dégâts occasionnés par le preneur ou ses convives durant l occupation des lieux. Le bailleur se réserve le droit de conserver la somme en cas de tapage nocturne extérieur au gîte poussé et rapporté par la police ou le voisinage. Le bailleur se réserve également la possibilité de saisir le tribunal compétent au cas où le montant total des dégâts occasionnés par le preneur ou ses convives serait supérieur au montant du dépôt de garantie. ARTICLE 4 - HORAIRES Soirée du vendredi : du vendredi à partir de 18h au samedi à 12h. Soirée du samedi : du samedi à partir de 16h au dimanche à 18h Weekend complet : du vendredi à partir de 18h au dimanche à 18h ARTICLE 5 - OBLIGATION DES PARTIES Obligations du preneur : - Nous conseillons le preneur de faire parvenir au bailleur une Attestation de Fête Familiale (auprès de son Assureur). L Attestation souscrite pour l occasion devra mentionnée l objet de la réception ainsi que la capacité d accueil maximum des personnes. Ne pouvant surveiller si le seuil maximal de personnes acceptées dans le local est dépassé, vous serez tenu responsable en cas d incident. - Le preneur s engage à utiliser les lieux en bon père de famille. - Le preneur et ses convives doivent s interdire tout accès aux endroits non stipulés dans le contrat. Obligations du bailleur : - Le bailleur s engage à mettre à disposition du preneur l ensemble des éléments mentionnés à l ARTICLE 1 du présent contrat. ARTICLE 6 - CONDITIONS GENERALES D UTILISATION DES LIEUX Dans l ensemble du bâtiment, il est interdit de fumigènes, de flammes, de confettis et tout autres objets susceptibles de dégrader le bâtiment ou de mettre en danger les personnes qui l occupent.

4 Tout changement de l agencement des meubles et objets est soumis à l approbation préalable du bailleur. Il en est de même concernant les décorations autres que celles des tables. En cas d accord avec le bailleur, vous êtes tenu de remettre tout objets déplacés en places. Seul le square est un espace fumeurs. Il est interdit de fumer dans toutes autres pièces. ARTICLE 7 - REMISE EN ETAT DES LOCAUX Le preneur se doit de libérer le meublé de tous déchets en les déposant dans des containers à cet effet mis à sa disposition, le bailleur prenant à sa charge le nettoyage des salles et des chambres (si option ménage non souscrite). En cas de dégradations ou de manquement aux enlèvements de déchets ou de mégots de cigarettes, le bailleur se réserve le droit de prendre sur le chèque de caution tout montant nécessaire à la remise en état et/ou nettoyage des locaux. ARTICLE 8 - ETAT DES LIEUX Les locaux étant mis à la disposition du preneur en bon état, ils devront être rendus dans les mêmes conditions d aménagement et de conservation. Un état des lieux entrant sera réalisé à cette occasion. A la fin de la réception, il sera réalisé un état des lieux sortant. Le bailleur se réserve le droit de conserver la somme dans le cas où il constaterait d éventuels dégâts ou manquements (ARTICLE 7) occasionnés par le preneur ou ses convives durant l occupation des lieux. (ARTICLE 3). ARTICLE 9 - RESPONSABILITE Le bailleur décline toute responsabilité d un éventuel accident survenu lors des festivités et ne peut être tenu responsable des vols et dégradations sur les biens du preneur ou de ses convives, ainsi que tout manquement au règlement intérieur. Après visite du local et par la signature de ce contrat, vous reconnaissez que le local est parfaitement sécurisé pour recevoir un maximum de 15 personnes. Fait à Reims le 23 septembre 2014 Le bailleur Le preneur

5 REGLEMENT INTERIEUR (avenant au contrat de location) Chers clients, Pour votre confort et celui de votre entourage, nous vous demandons de bien vouloir vous conformer aux informations mentionnées dans ce règlement intérieur. Nous espérons que vous passerez un agréable séjour dans ces lieux. Nous vous invitons à prendre connaissance des informations suivantes : RAPPELS Pour votre location merci de prévoir : - un dépôt de garantie d un montant de 750 (sept cent cinquante euros) : (2 chèques de 375 chacun) - un Attestation de Fête Familiale CUISINE Vous trouverez sur place une cuisine équipée vous permettant de préparer vos repas ou d accueillir un traiteur. La vaisselle est fournie pour 30 personnes. Pensez à prendre des torchons, du produit vaisselle, des pastilles pour le lavevaisselle, CHAMBRES Le gîte compte 2 chambres de 2 places et 2 chambres de 4 places avec des couchages de 160x200cm. Le dortoir se compose de 2 couchages de 160x200cm. Le linge de lit est fourni en supplément pour 40 (5 la parure) Possibilité d amener des couchages pour enfants. SANITAIRES Les serviettes de toilette ne sont pas fournies. Pensez également à prendre votre papier hygiénique.

6 SONORISATION ET ACCESSOIRES NON AUTORISES Dj, pétards et confettis interdits. NETTOYAGE Que vous preniez le forfait ménage ou non le gîte doit être rendu propre à votre départ. Nous effectuons un état des lieux avec vous à la fin du séjour : - les lavabos, WC et douches doivent être rincés, les surfaces de la cuisine doivent être propres, - linge de lit : le retirer des couchages utilisés et le descendre en bas de l escalier, - poubelles et déchets : tous les papiers ou autres choses susceptibles de trainer doivent être ramassés. Les poubelles doivent être vidées et déposées dans le local prévu à cet effet. Le forfait ménage comprend : - le nettoyage de tous les sols, - l entretien des salles de bains, WC et lavabos, nettoyage des appareils électroménagers de la cuisine, - remise en place des éventuels meubles et objets déplacés, Si vous optez pour le forfait ménage et/ou le forfait linge de lit : vous devez les réserver au moment de la signature du contrat. SI VOUS NE PRENEZ PAS LE FORFAIT MENAGE, TOUTES LES TACHES PRECEDEMMENT CITEES DEVRONT ETRE FAITES PAR VOUS-MEME.

7 FUMEURS Il est autorisé de fumer uniquement dans le jardin intérieur. Toutes les autres pièces du gîte sont non-fumeurs. DECHETS : Des poubelles sont prévues à cet effet. Respectez le TRI SELECTIF : séparez le verre, le plastique et conserves, des autres déchets. Prévoyez de grands sacs poubelles de 50 et 100 litres. Une benne à verre se trouve à 100m du gîte en sortant sur votre droite (après la pharmacie). EXTERIEUR Le parking n est pas surveillé et nous ne sommes par responsables d éventuelles dégradations qui pourraient êre occasionnées. ANIMAUX Aucun accepté. SIGNATURE DU PRENEUR (précédée de la mention «lu et approuvé»)